【限定1棟】～NERIMA DOSHIDA～練馬区土支田2 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細
【限定1棟】～NERIMA DOSHIDA～練馬区土支田2
| 住所 | 東京都練馬区土支田２ |
|---|---|
| 交通 | 都営大江戸線「光が丘」歩22分、西武池袋線「石神井公園」歩24分、西武池袋線「練馬高野台」歩26分 |
| 価格 | 6590万円 |
-
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
～【太陽光発電×長期優良住宅×東京ゼロエミ】＿2沿線利用可能な都市型住宅～
- ～リビング～
上質な時間を育む暮らしのメインステージ。寛ぎとコミュニケーションを育む居心地のよい場所。
※CGによる家具設置を施しています。
| 物件名 | 【限定1棟】～NERIMA DOSHIDA～練馬区土支田2 |
|---|---|
| 価格 | 6590万円 |
| 間取り | 4LDK+S（納戸）間取り・区画 |
| 土地面積 | 100.45m2（登記） |
| 建物面積 | 102.46m2（登記） |
| 住所 | 東京都練馬区土支田２ |
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 避暑地 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / 浄水器 / 高機能トイレ
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
-
- 【South Balcony】 ～バルコニー～
気持ちのいい空が見渡せる広い南向きバルコニー。爽やかな風を感じて、心躍る素敵な暮らしがはじまります。陽射しをたっぷり取り込んだ健やかな日常がそこに。
-
- ～外観～
流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい。おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさといった個性を、街に新たな価値をもたらし続けます。
-
- 全体区画図
-
- ～玄関～
玄関フロアを抜けドアノブに手をかける。
そこには大型収納の設けられたゆとりある空間。ご家族での生活、不意の来客時にも対応可能な広い玄関を確保しています。
-
- ～リビング～
上質な時間を育む暮らしのメインステージ。寛ぎとコミュニケーションを育む居心地のよい場所。
-
- ～キッチン～
キッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に。家族で使える最新設備のキッチンです。
-
- ～リビング～
上質な時間を育む暮らしのメインステージ。寛ぎとコミュニケーションを育む居心地のよい場所。
-
- ～洗面所～
清々しい空気が肌をひきしめる朝。爽やかなデザインでまとめられたパウダールーム。流れ始めた水音。機能性とデザイン性を兼ね備えた洗面化粧台が毎日の生活に彩りを添えます。
-
- ～浴室～
光に照らし出されたバスルーム。膨よかな湿度と静かに揺れる眼前の水面。広い浴槽にゆっくりと身を沈め深く瞑想をすれば、また新たな活力が膨らんできます。
-
- ～洋室～
お部屋からは抜け感のある眺望が広がります。2面採光で使い勝手の良い空間。プライベートなお部屋では静かに時を過ごし、読書をして物思いにふけることが出来ます。※CGによる家具設置を施しています。
-
- ～階段～
住宅の1画を彩る階段。明るい空間設計がなされています。
拘りを感じられるスチールの手すりもデザインにアクセントをもたらします。
-
- ～洋室～
お部屋からは抜け感のある眺望が広がります。2面採光で使い勝手の良い空間。プライベートなお部屋では静かに時を過ごし、読書をして物思いにふけることが出来ます。※CGによる家具設置を施しています。
-
- ～洋室～
お部屋からは抜け感のある眺望が広がります。2面採光で使い勝手の良い空間。プライベートなお部屋では静かに時を過ごし、読書をして物思いにふけることが出来ます。
-
- ～洋室～
お部屋からは抜け感のある眺望が広がります。2面採光で使い勝手の良い空間。プライベートなお部屋では静かに時を過ごし、読書をして物思いにふけることが出来ます。
-
- ～【WIC】＿ウォークインクローゼット～
暮らし心地を大きく左右する収納を、適材適所に配置し使い勝手を考慮しました。
-
- ～駐車場～
晴天の青空と交り合う事で一段と煌めきを増す其の姿は、静止画で留めておくには惜しい外観。閑静な住宅地に佇む「住まい」は季節・気候・時代の背景に捉われない珠玉の『空間」を実現しました。
-
- 【Appearance】 ～分譲地の街並み～
ゆとりある道路幅員の確保された分譲地には贅沢な程の陽当たり。住む人を映し出す洗練された佇まいは、いつまでも輝き続けながらいつしか街の風景に溶け込みます。
-
- ～外観～
流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい。おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさといった個性を、街に新たな価値をもたらし続けます。
-
- ◆宅配ボックス◆
留守でも荷物が受け取れるため、共働きで昼間の宅配物の受け取りが困難な世帯や、直接業者と顔を合わせずに済む防犯性。24時間いつでも受け取れる利便性は便利ですね。
-
- (1号棟)、価格6590万円、4LDK+S、土地面積100.45m2、建物面積102.46m2
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
◆ご予約に際して◆
ご希望を日時をお申し付け下さい。（もちろん当日のご対応も可能です。）
事前に鍵等の手配や内覧(居住中物件)の手配が、必要な場合がございますのでご容赦ください。
事前にご連絡を頂けるとスムーズなご案内が可能となりますので、お手数ですがご一報下さいませ。
◆物件のご案内は◆
弊社へのご来店、もしくはお客様宅へのお迎え（チャイルドシートもございます）、最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、
何なりとご希望をお伝え下さいませ。
◆お車でご来社の場合は◆
『無料提携駐車場』をご用意しております。
弊社ＨＰにてご確認いただくか、当社スタッフまでお問い合わせ下さい。
◆住宅ローンもお任せ下さい◆
住宅ローンアドバイザーによる資金シュミレーションや、最良な金融機関のご紹介、事前(仮)審査から本申し込みまで全てアシストさせて頂きます。
（住宅ローンの取り扱いはかなり強い自信がございます。）
◆ＦＰ(ファイナンシャルプランナー)に相談◆
弊社専属ファイナンシャルプランナーがお金に関するあらゆる質問にお答えさせて頂きます。
先ずは、お気軽に、
(株)東宝ハウス武蔵野【フリーダイヤル:0120-60-0390】に直接お問い合わせ頂くか、オレンジ色【資料請求するボタン】よりお問い合わせ下さいませ。
最後に、ご希望条件をお伝え頂ければ、ネット掲載不可の未公開情報や新規公開予定の物件も併せてご見学の際に資料を用意致します。
＊SUUMOからお問い合わせ頂きました7割のお客様が、当初お問い合わせ頂きました物件以外の物件でご成約しております（弊社の場合）。
お探しのご希望をお聞かせ下さい。理想の物件を併せてご案内させて頂きますので、何卒よろしくお願い申し上げます。
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
設備仕様
-
- ◆24時間換気システム◆
◆24時間換気システム◆
気密性の優れる現在の住宅では、換気が充分に行われないと湿気による結露が生じやすくなり、住まいの老朽化を早めてしまうことも。必要な空間に、目的に合った換気設備を設置することはとても重要なことなのです。
-
- 食器洗浄乾燥機
～食器洗浄乾燥機～
「ビルトインタイプ食器洗乾燥機」通常の手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができる。殺菌効果が非常に高く哺乳瓶などを使う家庭で需要が高く大変便利。
-
- ◆浄水器◆
◆浄水器◆
洗練されたデザインのメタルシャワーヘッドは引き出し可能で、シンクの隅々まで洗い流すのに大変重宝します。シャワーヘッド内に内蔵されたカートリッジはカルキ・溶解性鉛・農薬・カビ臭などの不純物を低減します。
-
- ◆浴室乾燥機◆
◆浴室乾燥機◆
換気機能によってバスルーム内のカビの発生を抑制できるのに加え、夜間や雨の日の洗濯物の乾燥に便利な乾燥機能も装備。さらに、暖房機能も備えているので、冬の寒い時期には入浴前に予備暖房をすることで急激な温度変化によるヒートショックの防止にも役立ちます。
-
- ◆カラーTVインターホン◆
◆カラーTVインターホン◆
呼び出しボタンを押した時点でモニターに来訪者の映像が映し出され、会話を交わす前に来訪者を確認できます
-
- ◆ペアガラス◆
◆ペアガラス◆
冷暖房効果の低下や結露の発生など、住まいの快適さを損なうさまざまな問題の原因は、「熱の移動」にあります。複層ガラスは、熱の通り道である窓の断熱性能を高めるため、こうした問題の解消に役立ちます。
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
構造の特徴
-
- ◆宅配ボックス◆
◆宅配ボックス◆
留守でも荷物が受け取れるため、共働きで昼間の宅配物の受け取りが困難な世帯や、直接業者と顔を合わせずに済む防犯性。24時間いつでも受け取れる利便性は便利ですね。
-
- ◆エアコンシステム◆
◆エアコンシステム◆
引っ越し後のエアコンの取り付けが不要。東京ゼロエミ住宅認定により住宅助成金を受けております。
-
- ◆地盤調査◆
◆地盤調査◆
新築の住宅において、基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行っています。調査結果を元に、必要に応じた、地盤補強等を実施し、不 同沈下しない様対策をとっております。万が一不同沈下による損害があった場合においても、第三者等で保全できる体制をとっております。
-
- ◆ベタ基礎工法◆
◆ベタ基礎工法◆
べた基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。
-
- ◆基礎パッキン工法◆
◆基礎パッキン工法◆
建物の劣化を防ぐには、構造部の腐食の原因となる床下の湿気の排除が重要です。「基礎パッキン工法」を標準で採用し、従来工法の1.5～2倍の換気性能を発揮。
-
- ◆耐震金物◆
◆耐震金物◆
構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。こうした表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
地図練馬区土支田２ 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
見学可能な日程
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
◆ご予約に際して◆
ご希望を日時をお申し付け下さい。（もちろん当日のご対応も可能です。）
事前に鍵等の手配や内覧(居住中物件)の手配が、必要な場合がございますのでご容赦ください。
事前にご連絡を頂けるとスムーズなご案内が可能となりますので、お手数ですがご一報下さいませ。
◆物件のご案内は◆
弊社へのご来店、もしくはお客様宅へのお迎え（チャイルドシートもございます）、最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、
何なりとご希望をお伝え下さいませ。
◆お車でご来社の場合は◆
『無料提携駐車場』をご用意しております。
弊社ＨＰにてご確認いただくか、当社スタッフまでお問い合わせ下さい。
◆住宅ローンもお任せ下さい◆
住宅ローンアドバイザーによる資金シュミレーションや、最良な金融機関のご紹介、事前(仮)審査から本申し込みまで全てアシストさせて頂きます。
（住宅ローンの取り扱いはかなり強い自信がございます。）
◆ＦＰ(ファイナンシャルプランナー)に相談◆
弊社専属ファイナンシャルプランナーがお金に関するあらゆる質問にお答えさせて頂きます。
先ずは、お気軽に、
(株)東宝ハウス武蔵野【フリーダイヤル:0120-60-0390】に直接お問い合わせ頂くか、オレンジ色【資料請求するボタン】よりお問い合わせ下さいませ。
最後に、ご希望条件をお伝え頂ければ、ネット掲載不可の未公開情報や新規公開予定の物件も併せてご見学の際に資料を用意致します。
＊SUUMOからお問い合わせ頂きました7割のお客様が、当初お問い合わせ頂きました物件以外の物件でご成約しております（弊社の場合）。
お探しのご希望をお聞かせ下さい。理想の物件を併せてご案内させて頂きますので、何卒よろしくお願い申し上げます。
その他周辺環境
- ■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら土支田店（約826m・徒歩11分）
- ■【ショッピングセンター】上州屋練馬光が丘店（約1007m・徒歩13分）
- ■【スーパー】オーケー土支田店（約766m・徒歩10分）
- ■【スーパー】Aプライス練馬インター店（約902m・徒歩12分）
- ■【スーパー】まいばすけっと練馬土支田店（約873m・徒歩11分）
- ■【コンビニ】ファミリーマート練馬谷原六丁目店（約372m・徒歩5分）
- ■【コンビニ】ファミリーマート練馬土支田二丁目店（約487m・徒歩7分）
- ■【コンビニ】ファミリーマート高松六丁目店（約696m・徒歩9分）
- ■【ドラッグストア】ウエルシア練馬高松店（約669m・徒歩9分）
- ■【ドラッグストア】スギドラッグ練馬店（約621m・徒歩8分）
- ■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー練馬高松店（約980m・徒歩13分）
- ■【中学校】練馬区立谷原中学校（約647m・徒歩9分）
- ■【中学校】練馬区立光が丘第一中学校（約1300m・徒歩17分）
- ■【中学校】練馬区立三原台中学校（約1353m・徒歩17分）
- ■【小学校】練馬区立北原小学校（約514m・徒歩7分）
- ■【小学校】練馬区立豊溪小学校（約960m・徒歩12分）
- ■【小学校】練馬区立谷原小学校（約1095m・徒歩14分）
- ■【幼稚園・保育園】練馬白菊幼稚園（約436m・徒歩6分）
- ■【幼稚園・保育園】高松幼稚園（約482m・徒歩7分）
- ■【幼稚園・保育園】道灌山保育園（約589m・徒歩8分）
- ■【病院】医療法人社団蒼生会高松病院（約953m・徒歩12分）
- ■【病院】医療法人社団一陽会陽和病院（約1122m・徒歩15分）
- ■【郵便局】練馬大泉二郵便局（約805m・徒歩11分）
- ■【郵便局】練馬高松郵便局（約698m・徒歩9分）
- ■【郵便局】練馬土支田郵便局（約985m・徒歩13分）
- ■【図書館】練馬区立稲荷山図書館（約1112m・徒歩14分）
- ■【銀行】巣鴨信用金庫土支田支店（約1088m・徒歩14分）
- ■【銀行】城北信用金庫谷原支店（約1295m・徒歩17分）
- ■【銀行】東京信用金庫土支田支店（約1257m・徒歩16分）
区画図
- 全体区画図
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
間取りタイプ一覧
-
-
- タイプ
- 1号棟
- 間取り
- 4LDK+S
- 建物面積
- 102.46m2
- 土地面積
- 100.45m2
- 価格
- 6590万円
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
【限定1棟】～NERIMA DOSHIDA～練馬区土支田2 販売概要
| 物件名 | 【限定1棟】～NERIMA DOSHIDA～練馬区土支田2 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6590万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 4LDK+S（納戸）間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 100.45m2（登記） | 建物面積 | 102.46m2（登記） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 東京都練馬区土支田２ | ||
| 交通 | 都営大江戸線「光が丘」歩22分 西武池袋線「石神井公園」歩24分 西武池袋線「練馬高野台」歩26分 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 1戸 |
| 完成時期 | 2025年4月下旬 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、私道持分/あり(①232.78m2を129233分の9423)②72.31m2を129233分の9423③72.20m2を7220分の70 |
| 構造・工法 | 木造2階建 | 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：50％、容積率：100％ | 特記事項 | 担当者：高橋 宏輔、設備：公営水道、本下水、都市ガス、東京電力、建築確認番号：第R06SHC126992号 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、建物面積最高限度有、日影制限有、TVアンテナ(電波障害等によるケーブルTV、共聴アンテナ)のお申し込みはお客様負担となります。 | ||
| 問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2025年12月31日 | ||
| 共有する |
|
||
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
最近見た物件
-
- 北久手町（味美駅） 3299万円
- 【住所】愛知県名古屋市北区北久手町
- 【価格】3299万円
練馬区周辺エリアの物件
-
- 練馬区高松9期 全5棟
- 【住所】東京都練馬区高松６
- 【価格】6598万円～7098万円
-
- 練馬区東大泉6丁目 新築戸建 限定2棟
- 【住所】東京都練馬区東大泉６
- 【価格】6980万円・7580万円
-
- オープンハウス開催！【練馬区南大泉2丁目23-2】 全1棟 新築分譲住宅
- 【住所】東京都練馬区南大泉２
- 【価格】6099万円
-
- 練馬区南大泉3丁目 全7区画 建築条件付売地
- 【住所】東京都練馬区南大泉３
- 【価格】4480万円～5580万円
都営大江戸線の物件
-
- LIGNAGE 練馬区土支田２丁目 23-1期
- 【住所】東京都練馬区土支田２
- 【価格】5780万円・5980万円
-
- 練馬区高松１丁目 新築分譲住宅全４棟
- 【住所】東京都練馬区高松１
- 【価格】7480万円～8280万円
-
- 練馬区早宮4丁目 新築一戸建て
- 【住所】東京都練馬区早宮４
- 【価格】8299万円
-
- ◆メルディア西落合4丁目No.2◆南向きで日当たり良好×落合南長崎駅徒歩12分♪
- 【住所】東京都新宿区西落合４
- 【価格】8180万円～8380万円
東京都練馬区（ねりまく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
都内29位
全国331位
- 偏差値
- 50.17
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 302施設 | 都内1位 | 全国12位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 16,999人 | 都内2位 | 全国18位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 都内1位 | 全国1位 | |
| 病院数 | 19施設 | 都内11位 | 全国82位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 586施設 | 都内7位 | 全国25位 |
| 1万人当たり病床数 | 45.8床 | 都内46位 | 全国768位 |
| 1万人当たり医師数 | 16.8人 | 都内35位 | 全国508位 |
| 介護保険施設定員数 | 3,930人 | 都内3位 | 全国27位 |
| 介護保険料 | 6,670円 | 都内45位 | 全国723位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 3.93件 | 都内9位 | 全国439位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.29件 | 都内6位 | 全国177位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
近隣の市区から探す
都営大江戸線の駅から探す
西武池袋線の駅から探す
- 掲載情報の著作権は提供元企業等に帰属します。
- Copyright:(C) 2025 Recruit Co., Ltd.
