リナージュ　土浦乙戸２４－１期新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

リナージュ　土浦乙戸２４－１期

住所	茨城県土浦市乙戸
交通	ＪＲ常磐線「荒川沖」歩13分、ＪＲ常磐線「ひたち野うしく」歩43分、ＪＲ常磐線「牛久」歩92分
価格	1899万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

【本日ご見学できます】どの世代からも人気の魅力的平屋です！

: 平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内致します！お気軽にお問い合わせ下さい♪お待ちしております（0800-812--3731）自然光に包まれたあふれる陽光の輝き、子どもたちの笑顔も光り輝いて見えますね♪

販売スケジュール	■資料請求・現地見学はお気軽にお問い合わせください。お電話でのお問い合わせも随時対応しております。ホームトレードセンター株式会社　つくば営業所　0120-858-884 飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます。「お客様の細かな条件を逃さない。」これが当営業所のモットーです！

販売スケジュール

■資料請求・現地見学はお気軽にお問い合わせください。

お電話でのお問い合わせも随時対応しております。
ホームトレードセンター株式会社　
つくば営業所　0120-858-884

飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の
社員が当物件をご案内させて頂きます。

「お客様の細かな条件を逃さない。」これが当営業所のモットーです！

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 可動間仕切り / 周辺交通量少なめ / 浄水器

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

やわらかな光が包み込む、家族が集まるリビング♪広がりのある住空間、洗練されたデザイン、豊かな収納スペース。それらが日常をより快適に、より心地よいものにしてくれます。明るく開放感あふれる空間です♪
(１号棟)、価格1899万円、2LDK、土地面積121.32m²、建物面積54.24m²
JR常磐線「荒川沖」駅まで車で３分！
「リナージュ」時間を超えて、受け継がれていく住まいを。煌めく家族時間がここから始まる。耐震に優れた工法を採用、一生住む家だから構造にも環境にもこだわりを。

嬉しい仕様がたくさん！
システムキッチン、床下収納、TVモニター付きインターホン、ペアガラス、人感センサーライト、全室フローリング、２４時間換気、ディンブルキー、駐車１台可（車種による）等♪
対面キッチンですので、お客様が来てもひとりにすることなく、おしゃべりを楽しみながらお茶や調理の作業が出来ます！快適なおもてなしができ、お客様も居心地がよくついつい長居をしてしまうのではないでしょうか！
たくさんの窓から注ぐ太陽の光。時間の経過とともに位置を変え部屋に変化と温もりをもたらしてくれます。家族みんながくつろげるリビング！キッチンから隅々まで見渡せ、小さなお子様の様子がすぐに確認いただけます

サニタリースペースも充実の設備です。シャンプードレッサーを採用しておりますので、朝シャンも手軽に出来ますよ。毎日の忙しい準備が楽しくなる洗面所です！毎日使う場所だからこそ、快適な空間となっております。
窓付きのバスルームは、採光もあり明るく気持ちの良い空間です。窓があることで、換気環境も良好。掃除もスムーズに出来ます。耐震に優れた工法を採用、一生住む家だから構造にも環境にもこだわりを。
窓付きのトイレスペース。陽射し差し込む明るい空間となっております。また、換気環境も良好です。毎日使う場所だからこそ、快適な空間となっております。

開放感のある玄関ホール。温もり感じるフローリング仕様ですので、ご家族やお客様を温かく迎えてくれます。姿見付きの下駄箱で、お家を出る前に今日のコーディネートの最終チェックをすることができます♪
穏やかな光が差し込む室内には、穏やかな時間が流れます。休日には、落ち着いた空間で自分の趣味を楽しむのはいかがですか。一日があっという間に終わるでしょう！
クローゼット完備です！扉が大きく開閉しますし、パイプハンガーで掛けて収納すれば一目で着たいお洋服が見つかります！収納スペースは奥行きが浅い分、居住スペースを広く確保できお部屋を広くお使いになれます！

大きな窓取り入れることで、お部屋に広がりを持たせることができます。穏やかな光が差し込む室内には、穏やかな時間が流れます。落ち着いた空間で自分の趣味を楽しむのはいかがですか。大発明があるかもしれません！
忙しい毎日、お休みの日は中庭に出てお外の空気を思いっきり吸ってみてはいかがですか？テーブルを置いてティータイムを楽しんだり、植物を置いて眺めたりカフェ空間を楽しんでみては！使い道が広がるでしょう！
認定こども園ひたち学院幼稚園まで940m 車で２分♪　◎〒300-0844 茨城県土浦市乙戸１０２９-１　◎電話番号029-842-7107

土浦市立乙戸小学校まで750m 徒歩１０分♪　◎〒300-0845 茨城県土浦市乙戸南２丁目１-１　◎電話番号029-843-2008
土浦市立土浦第三中学校まで2600m 自転車で１１分♪　◎〒300-0843 茨城県土浦市中村南１丁目２５-１５　◎電話番号029-841-0200
セブンイレブン土浦乙戸店まで900m 車で２分♪　◎〒300-0844 茨城県土浦市乙戸４４８　◎電話番号029-843-1797

ジャパンミート生鮮館荒川沖店まで2100m 車で５分♪　◎〒300-0876 茨城県土浦市北荒川沖町４-１-３０　◎電話番号 029-830-4129　◎営業時間9：00～19：30
土浦荒川沖郵便局まで890m 車で２分♪　◎〒300-0874 茨城県土浦市荒川沖西１丁目１８-１１　◎電話番号029-841-1713　◎営業時間9：00～17：00

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
　～～～新型コロナウイルスの感染予防及び～～～
～～～～～拡大防止に関しての取り組み～～～～～

全てのお客様・従業員を守る為、
当物件ご案内時、飯田グループホールディングスの販売専門会社として
下記の取り組みに努めております。

◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
　ご了承願います。

◆ご来店の際、お客様同士が重ならないよう
　ご対応致します。
（重なる場合でも接客ブースを分けてご対応致します）

◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
　お客様にもご利用をお願いしております。

◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。

◆ご案内の際、極力建物室内での説明を避け、
　室外にてご対応致します。
（室内においては、1ｍ以上離れてご対応致します）

◆従業員同士の接触を抑える為、在宅勤務の導入や
　出勤人数に制限を設けております。

○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○
　　・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
　　・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい
　　　　　　　　　という場合は、
担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応致します！
設備や細かい仕様など様々な角度からお伝え致します♪

ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。
フリーダイヤル：0120-858-884

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

設備仕様

【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。濯物を乾かすだけでなく、入浴度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。

【人感センサー付きライト】
人を感知するとパッと明るく点灯します。自動で点灯・消灯するので消し忘れの心配がなく、電気代の節約にもつながり便利です。
【床下収納】
しばらく使わない調理器具や、めったに出さない食器などはキッチンの棚を圧迫しがち。床下収納に移動することで、空いたスペースを有効に使えるようになります。
【24時間換気システム】
新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲ、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

構造の特徴

日本の気候風土に適した「木造軸組工法」
柱、梁などの「軸組み」で構造体を作り上げています。接合部には、金物・筋かいなどで補強を行いより強度を高め、木材はプレカットにより品質のバラツキを防ぎ、安定した品質の住宅を供給しています。
剛性・耐久性にすぐれた「ベタ基礎」
コンクリートで建物の下一面を支える工法。基礎鉄筋を張り、強度を高めたベタ基礎の耐圧盤を1階の床下全面に施工し、広い耐圧盤の面で建物の荷重を地盤に伝えます。
腐食に強い「鋼製床束」で床を力強く支持
サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で床の荷重を支えます。

横揺れに強い「剛床工法」を採用
1階と2階の床に、厚さ24mmの合板を敷き土台と梁に直接留め付け、床を一つの面として一体化させることにより、建物のねじれや変形を防ぎます。横からの圧力にも非常に強く、台風や地震にも抜群の強度を発揮します。
木造住宅用制震ダンパーを採用
世界で初めて「金属流動」を利用した制震ダンパーです。温度や速度に影響されないため、季節を問わず常に安定した性能を発揮します。また、実験では震度７の大地震連続48回にも耐え、繰り返しの地震に強いことも証明されました。※現場により仕様が異なります。
最高レベルの建材を標準採用「シックハウス対策」
フローリングなどの建材には、有害物質の発散を抑えたJIS・JAS、または国土交通大臣認定規格で定められている最高ランクF☆☆☆☆（フォースター）を採用し、暮らす方の健康に配慮しています。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図土浦市乙戸周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

周辺環境

ショッピングセンター
スーパースポーツゼビオドームつくば学園東大通り店まで1390m 車で３分♪　◎〒300-0843 茨城県土浦市中村南６丁目１２-１８　◎電話番号029-843-6610　◎営業時間10：00～21：00
スーパー
ジャパンミート生鮮館荒川沖店まで2100m 車で５分♪　◎〒300-0876 茨城県土浦市北荒川沖町４-１-３０　◎電話番号 029-830-4129　◎営業時間9：00～19：30
コンビニ
セブンイレブン土浦乙戸店まで900m 車で２分♪　◎〒300-0844 茨城県土浦市乙戸４４８　◎電話番号029-843-1797

ドラッグストア
ドラッグストアセキ荒川沖店まで850m 車で２分♪　◎〒300-0874 茨城県土浦市荒川沖西１丁目１８-２６　◎電話番号029-837-7300　◎営業時間9：00～23：00
中学校
土浦市立土浦第三中学校まで2600m 自転車で１１分♪　◎〒300-0843 茨城県土浦市中村南１丁目２５-１５　◎電話番号029-841-0200
小学校
土浦市立乙戸小学校まで750m 徒歩１０分♪　◎〒300-0845 茨城県土浦市乙戸南２丁目１-１　◎電話番号029-843-2008

幼稚園・保育園
土浦市立荒川沖保育所まで690m 徒歩９分♪　◎ 〒300-0874 茨城県土浦市荒川沖西2丁目10-11　◎電話番号029-842-0037
幼稚園・保育園
認定こども園ひたち学院幼稚園まで940m 車で２分♪　◎〒300-0844 茨城県土浦市乙戸１０２９-１　◎電話番号029-842-7107
郵便局
土浦荒川沖郵便局まで890m 車で２分♪　◎〒300-0874 茨城県土浦市荒川沖西１丁目１８-１１　◎電話番号029-841-1713　◎営業時間9：00～17：00

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】スーパースポーツゼビオドームつくば学園東大通り店（約1390m・徒歩18分）
■【スーパー】ジャパンミート生鮮館荒川沖店（約2100m・徒歩27分）
■【スーパー】カスミ中村店（約2700m・徒歩34分）
■【スーパー】エコス荒川沖店（約1870m・徒歩24分）
■【コンビニ】セブンイレブン土浦乙戸店（約900m・徒歩12分）
■【コンビニ】ニューデイズミニ荒川沖1号（約1130m・徒歩15分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアセキ荒川沖店（約850m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】ヤックスドラッグ荒川沖店（約1580m・徒歩20分）
■【ホームセンター】ジョイフル本田荒川沖店（約1700m・徒歩22分）
■【ホームセンター】東京インテリア家具荒川沖店（約1420m・徒歩18分）
■【中学校】土浦市立土浦第三中学校（約2600m・徒歩33分）
■【小学校】土浦市立乙戸小学校（約750m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】土浦市立荒川沖保育所（約690m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園ひたち学院幼稚園（約940m・徒歩12分）
■【病院】医療法人社団筑波東病院（約1250m・徒歩16分）
■【郵便局】土浦荒川沖郵便局（約890m・徒歩12分）
■【銀行】水戸信用金庫荒川沖支店（約1680m・徒歩21分）
■【銀行】常陽銀行荒川沖支店（約1810m・徒歩23分）
■【公園】乙戸南公園（約910m・徒歩12分）

区画図

: ≪全体区画図≫
駐車１台可能（車種による）！！
家族分の自転車を駐輪したり、来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  １号棟
  
  間取り
  
  2LDK
  
  建物面積
  
  54.24m²
  
  土地面積
  
  121.32m²
  
  価格
  
  1899万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

リナージュ　土浦乙戸２４－１期販売概要

物件名	リナージュ　土浦乙戸２４－１期
価格	1899万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	121.32m²	建物面積	54.24m²
販売スケジュール	■資料請求・現地見学はお気軽にお問い合わせください。お電話でのお問い合わせも随時対応しております。ホームトレードセンター株式会社　つくば営業所　0120-858-884 飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます。「お客様の細かな条件を逃さない。」これが当営業所のモットーです！
住所	茨城県土浦市乙戸周辺地図土浦市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ常磐線「荒川沖」歩13分乗り換え案内ＪＲ常磐線「ひたち野うしく」歩43分乗り換え案内ＪＲ常磐線「牛久」歩92分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2025年6月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.3ｍ、アスファルト舗装、北西側、公道
構造・工法	木造スレート葺き平屋建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：小薗井宏季、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、東京電力、建築確認番号：第24UDI1W建09525号
その他制限事項	景観法による規制有、法第22条区域最高高さ10m 日影規制3h-2h/1.5m

問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)つくば営業所【TEL】0120-858884お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)つくば営業所飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)つくば営業所のその他の物件情報を見る茨城県つくば市古来615-4 1階国土交通大臣（3）第008044号 (公社)全日本不動産協会茨城県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/08/05	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年9月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

土浦市周辺エリアの物件

: ヤドリギ荒川沖駅North　茨城グランディハウス; 【住所】茨城県土浦市北荒川沖町; 【価格】3360万円～3490万円

: 土浦市木田余第1; 【住所】茨城県土浦市木田余; 【価格】2090万円～2290万円

: ルリエ荒川沖駅West　茨城グランディハウス/予告広告; 【住所】茨城県土浦市中荒川沖町; 【価格】販売価格未定

: 土浦市おおつ野3期; 【住所】茨城県土浦市おおつ野６; 【価格】2998万円・3098万円

ＪＲ常磐線の物件

: リナージュ　我孫子市天王台3丁目24-1期; 【住所】千葉県我孫子市天王台３; 【価格】4599万円

: 【取手市井野台4期】■最終２棟！■「取手」駅徒歩１４分■小学校徒歩８分■収納豊富■; 【住所】茨城県取手市井野台２; 【価格】3199万円・3299万円

: 【セキスイハイム】セントラルアベニュー荒川本郷; 【住所】茨城県稲敷郡阿見町大字荒川本郷; 【価格】4830万円～4980万円

: ＭＩＲＡＳＵＭＯ　柏市あけぼの205②; 【住所】千葉県柏市あけぼの２; 【価格】3480万円・3680万円

【dスマホローン】急な出費にお困りのときに…当日17時までのお申込みで最短即日融資可能！詳細はこちら

ドコモ光 10ギガ（2年定期契約）合計最大140,580円相当新規お申込みでおトク！＋ご契約者限定特典Wi-Fi 7対応ルーターが超特価税込6,780円～

茨城県土浦市（つちうらし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内7位

全国342位

偏差値: 50.06

項目別順位

安心度: 県内31位
全国729位

利便度: 県内3位
全国104位

快適度: 県内6位
全国371位

富裕度: 県内7位
全国172位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内5位

全国171位

偏差値: 52.97

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	43施設	県内3位	全国160位
保育所等の状況（利用児童数）	2,465人	県内5位	全国216位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	8施設	県内6位	全国211位
一般診療所数	109施設	県内3位	全国189位
1万人当たり病床数	135.8床	県内7位	全国370位
1万人当たり医師数	34.5人	県内2位	全国106位
介護保険施設定員数	1,346人	県内4位	全国141位
介護保険料	6,150円	県内31位	全国485位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.42件	県内29位	全国789位
千人当たり交通事故件数	3.17件	県内32位	全国698位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

土浦市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

土浦市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	36,315円/月	41,856円/月	49,618円/月	61,266円/月	80,689円/月	119,546円/月
5万円	27,230円/月	32,880円/月	40,751円/月	52,508円/月	72,037円/月	111,001円/月
10万円	ローン不可	23,905円/月	31,884円/月	43,749円/月	63,386円/月	102,456円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	34,990円/月	54,734円/月	93,911円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	46,083円/月	85,365円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	76,820円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	68,275円/月
支払利息合計	1,266,080円～	1,084,520円～	900,400円～	720,080円～	540,230円～	361,740円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

リナージュ 土浦乙戸２４－１期 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細