【セキスイハイム】セントラルアベニュー荒川本郷新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

【セキスイハイム】セントラルアベニュー荒川本郷

住所	茨城県稲敷郡阿見町大字荒川本郷
交通	ＪＲ常磐線「荒川沖」歩26分～29分
価格	4830万円～4980万円

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「多様性」×「自由度の高さ」×「確かな品質」
阿見町本郷に大規模分譲地誕生

: No.60／リビング　（2025年1月撮影）
※家具等はCG加工したもので、実際に配置されたものではありません。

物件名	【セキスイハイム】セントラルアベニュー荒川本郷
価格	4830万円～4980万円
間取り	3LDK・4LDK間取り・区画
土地面積	207.4m²～233.74m²（62.73坪～70.70坪）
建物面積	86.44m²～113.39m²（26.14坪～34.30坪）
住所	茨城県稲敷郡阿見町大字荒川本郷

特徴ピックアップ

太陽光発電システム / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 浴室乾燥機 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / ２階建 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / アイランドキッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ＩＨクッキングヒーター / 食器洗乾燥機 / オール電化 / スマートキー

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No.60／鉄骨系ユニット工法平屋
設備：太陽光発電6.38kW、蓄電池9.9kWh
※完成予想図
No.60／外観　（2025年2月撮影）
No.60／リビング　（2025年2月撮影）

No.60／浴室　（2025年2月撮影）
No.81／外観　（2025年2月撮影）
No.81／ダイニングキッチン　（2025年2月撮影）

No.81／和室　（2025年2月撮影）

設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり。
数百年に一度の地震※にも備えるユニット※住宅性能表示制度の耐震等級（倒壊防止）に基づきます。

ユニットを連結し強靭な構造に。
工場で作ったユニットを組み上げて住宅を作る
※建築規模や天候、その他の条件により一日で完了しない場合があります。
阿見きらり保育園まで640m （徒歩6分～8分／約440m～640m）

阿見町立本郷小学校まで1080m （徒歩11分～14分／約880m～1080m）
阿見町立朝日中学校まで1000m （徒歩10分～13分／約800m～1000m）
ピアシティ荒川本郷まで1190m （徒歩13分～15分／約990m～1190m）

全体区画図

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
■プライベート現地案内予約受付中■
WEBからの見学予約でデジタルギフト【giftee Box】3000円分プレゼント！※

現地案内（事前に必ず予約をお願いします）
日程／月・木・金・土・日

現地見学をご希望の方は『見学予約』よりお気軽にご予約ください。
WEB予約完了後、担当者より待ち合わせ場所等のご案内をさせていただきます。

【ご予約に関するお願い】
・弊社定休日（火曜日、水曜日）にご予約をいただいた場合、ご対応が遅くなる事がございます。
・ご見学希望日が直前ですと、ご希望に添えない場合がございます。予めご了承くださいませ。

※ セキスイハイムの各展示場、見学会、WEBなどで記名された方はプレゼント対象外となります。

【giftee Boxについて】
●ラインナップの中から好きな商品と交換していただけます。●ポイント数は受け取ったチケット券面をご確認ください。 ●ラインナップおよび交換に必要なポイントは付与されたギフトにより異なり、変更になる場合がございます。 ●ポイント交換レートは商品により異なります。記載された必要ポイント数をよくご確認の上、商品と交換してください。●ラインナップは随時変更となる場合がございます。●ポイントの利用には期限がございます。ホーム画面に表示された期限までにお好きな商品と交換してください。 ●期限終了後、ポイント残高は失効します。ポイントの払い戻しはお受けしておりません。 ●ポイントの追加チャージはできません。●商品交換後の商品の変更・キャンセルはできません。※本キャンペーンは茨城セキスイハイム株式会社による提供です。茨城セキスイハイム株式会社キャンペーン事務局（0120-013-816）までお願いいたします。

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設備仕様

太陽光発電システム
もしもの災害時でも日中電気を使える安心。※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。
※事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。同時に使用できる電力には限りがあります。
蓄電池
停電時でも生活に最低限必要な電力を確保。※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。停電時に自動ですべてのコンセント・照明・設備に電気が供給されます。同時に使用できる電力には限りがあります。
スマートハイムナビ（HEMS)
電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。

エコキュート
空気中の熱も利用してお湯を沸かすエコな給湯器
※画像は参考イメージ。メーカー、仕様により形状等が異なります。
食器洗い乾燥機
家事を減らし「家族の時間」をもっと楽しく。※画像は参考イメージ
玄関スマートキー（電子錠）
リモコンをカバンに入れたままドアを施解錠。
※画像は参考イメージ

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構造の特徴

工場生産
設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり。
高強度ユニット
数百年に一度の地震※にも備えるユニット※住宅性能表示制度の耐震等級（倒壊防止）に基づきます。
ボックスラーメン構造
ユニットを連結し強靭な構造に。

ベタ基礎
液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎。
ユニット工法
工場で作ったユニットを組み上げて住宅を作る
※建築規模や天候、その他の条件により一日で完了しない場合があります。
高断熱住宅
天井・外壁には高性能グラスウールを充填。

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地図稲敷郡阿見町大字荒川本郷周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

幼稚園・保育園
阿見きらり保育園まで640m （徒歩6分～8分／約440m～640m）
幼稚園・保育園
荒川沖幼稚園まで1380m （徒歩13分～18分／約1000m～1380m）
小学校
阿見町立本郷小学校まで1080m （徒歩11分～14分／約880m～1080m）

中学校
阿見町立朝日中学校まで1000m （徒歩10分～13分／約800m～1000m）
ショッピングセンター
ピアシティ荒川本郷まで1190m （徒歩13分～15分／約990m～1190m）
ホームセンター
カインズ阿見店まで1030m （徒歩11分～13分／約830m～1030m）

コンビニ
セブンイレブン阿見荒川沖駅東店まで1380m （徒歩15分～18分／約1180m～1380m）
駅
JR常磐線「荒川沖」駅まで2280m （徒歩26分～29分／約2080m～2280m）
公園
本郷親水公園まで950m （徒歩10分～12分／約750m～950m）

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案内図

交通アクセス図

路線図

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】阿見きらり保育園（約640m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】荒川沖幼稚園（約1380m・徒歩18分）
■【小学校】阿見町立本郷小学校（約1080m・徒歩14分）
■【中学校】阿見町立朝日中学校（約1000m・徒歩13分）
■【病院】なるしま内科医院（約1290m・徒歩17分）
■【ショッピングセンター】ピアシティ荒川本郷（約1190m・徒歩15分）
■【ホームセンター】カインズ阿見店（約1030m・徒歩13分）
■【コンビニ】セブンイレブン阿見荒川沖駅東店（約1380m・徒歩18分）
■【駅】JR常磐線「荒川沖」駅（約2280m・徒歩29分）
■【公園】本郷親水公園（約950m・徒歩12分）

区画図

: 全体区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  No.60
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  86.44m²
  
  土地面積
  
  212.73m²
  
  価格
  
  4830万円
- タイプ
  
  No.78
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  113.39m²
  
  土地面積
  
  207.4m²
  
  価格
  
  4980万円
- タイプ
  
  No.81
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  107.19m²
  
  土地面積
  
  233.74m²
  
  価格
  
  4880万円

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【セキスイハイム】セントラルアベニュー荒川本郷販売概要

物件名	【セキスイハイム】セントラルアベニュー荒川本郷
価格	4830万円～4980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4800万円台（2戸）
間取り	3LDK・4LDK間取り・区画	諸費用	その他諸費用：管理組合法人にご加入いただきます。一区画当たり管理組合入会金：50000円（一時金）管理組合費は1800円/月を年度の初めに一括徴収（21600円/年）とさせていただきます。設立総会から5年分（108000円/区画）は購入時に納入いただきます。
土地面積	207.4m²～233.74m²（62.73坪～70.70坪）	建物面積	86.44m²～113.39m²（26.14坪～34.30坪）
販売スケジュール	-
住所	茨城県稲敷郡阿見町大字荒川本郷周辺地図稲敷郡阿見町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ常磐線「荒川沖」歩26分～29分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	175戸
完成時期	2024年8月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ～20ｍ、アスファルト舗装、北側約20.00ｍ・西側約6.0ｍ公道、分譲地内6.0ｍ開発道路、4.0ｍ歩行者専用道路（アスファルト舗装）
構造・工法	鉄骨系ユニット工法2階建（2戸）、鉄骨系ユニット工法平屋（No.60）	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％・60％、容積率：80％・200％	特記事項	設備：東京電力（他の小売電気事業者の選択も可能です。）、公営水道、公共下水、雨水浸透式、建築確認番号：第ERI-23041187号（令和5年11月28日）他、本分譲地では、快適で良好な住環境を皆様に提供する為に、まちなみデザインガイドラインを設けております。
その他制限事項	本分譲地では、快適で良好な住環境を皆様に提供する為に、まちなみデザインガイドラインを設けております。

問い合わせ先	茨城セキスイハイム(株)つくば事務所分譲グループ【TEL】0120-036816お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主・茨城セキスハイム株式会社> 茨城セキスイハイム(株)つくば事務所分譲グループ茨城セキスイハイム(株)つくば事務所分譲グループのその他の物件情報を見る茨城県つくば市研究学園3-19-4 茨城県知事（13）第001974号 (公社)茨城県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/06/09	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年7月7日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	112,400円/月	129,549円/月	153,572円/月	189,625円/月	249,739円/月	370,004円/月
5万円	103,314円/月	120,573円/月	144,705円/月	180,866円/月	241,087円/月	361,459円/月
10万円	94,229円/月	111,597円/月	135,838円/月	172,108円/月	232,436円/月	352,914円/月
15万円	85,144円/月	102,622円/月	126,971円/月	163,349円/月	223,784円/月	344,369円/月
20万円	76,058円/月	93,646円/月	118,105円/月	154,590円/月	215,133円/月	335,823円/月
25万円	66,973円/月	84,670円/月	109,238円/月	145,831円/月	206,481円/月	327,278円/月
30万円	57,887円/月	75,694円/月	100,371円/月	137,073円/月	197,830円/月	318,733円/月
支払利息合計	3,929,770円～	3,356,000円～	2,787,000円～	2,222,480円～	1,662,350円～	1,106,700円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【セキスイハイム】セントラルアベニュー荒川本郷 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細