ウィズコート真菅東Ⅶ 【建築条件付土地】物件詳細

ウィズコート真菅東Ⅶ建築条件付土地

住所	奈良県橿原市土橋町
交通	近鉄大阪線「真菅」歩15分
価格	1300万円～1320万円（土地価格のみ）

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

新規分譲開始のご案内です！ウィズコート真菅東Ⅶ

: 現地撮影

物件名	ウィズコート真菅東Ⅶ
価格	1300万円～1320万円（土地価格のみ）
販売区画数	6区画
総区画数	6区画
土地面積	132.51m²～142.55m²（40.08坪～43.12坪）（登記）
住所	奈良県橿原市土橋町

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

分譲済街並
現地A号地1320万円
現地B号地1300万円

現地C号地1300万円
現地D号地1300万円
現地E号地1320万円

現地F号地1300万円

近鉄真菅駅まで1170m
市立真菅北幼稚園まで450m
市立真菅北小学校まで400m

市立橿原中学校まで1130m
スーパーヤオヒコ橿原ますが店まで940m
スーパーオオクワ橿原真菅店まで850m

南都銀行真菅支店まで1150m
小槻郵便局まで800m

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図橿原市土橋町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

周辺環境

駅
近鉄真菅駅まで1170m
幼稚園・保育園
市立真菅北幼稚園まで450m
小学校
市立真菅北小学校まで400m

中学校
市立橿原中学校まで1130m
ショッピングセンター
スーパーオオクワ橿原真菅店まで850m
郵便局
小槻郵便局まで800m

銀行
南都銀行真菅支店まで1150m
その他環境写真
ケーズデンキまで600m
スーパー
スーパーヤオヒコ橿原ますが店まで940m

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

案内図

交通アクセス図

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

その他周辺環境

■【駅】近鉄真菅駅（約1170m・徒歩15分）
■【幼稚園・保育園】市立真菅北幼稚園（約450m・徒歩6分）
■【小学校】市立真菅北小学校（約400m・徒歩5分）
■【中学校】市立橿原中学校（約1130m・徒歩15分）
■【ショッピングセンター】スーパーオオクワ橿原真菅店（約850m・徒歩11分）
■【郵便局】小槻郵便局（約800m・徒歩10分）
■【銀行】南都銀行真菅支店（約1150m・徒歩15分）
■【その他環境】ケーズデンキ（約600m・徒歩8分）
■【スーパー】スーパーヤオヒコ橿原ますが店（約940m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】ウエルシア橿原中曽司店（約940m・徒歩12分）

区画図

: 南北に伸びる幅員６ｍ道路と、その奥に広がるクルドサックは、住民の方以外の交通を制限し、安心・安全な街です。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

ウィズコート真菅東Ⅶ 【建築条件付土地】販売概要

物件名	ウィズコート真菅東Ⅶ
価格	1300万円～1320万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	1300万円台（6区画）
土地面積	132.51m²～142.55m²（40.08坪～43.12坪）（登記）	諸費用	-
販売区画数	6区画	総区画数	6区画
販売スケジュール	-
住所	奈良県橿原市土橋町周辺地図橿原市周辺の家賃相場
交通	近鉄大阪線「真菅」歩15分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	202506
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ～8ｍ、アスファルト舗装
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、個別浄化槽、都市ガス
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)橿原住宅【TEL】0744-24-5811お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)橿原住宅(株)橿原住宅のその他の物件情報を見る奈良県橿原市曽我町1045-7 奈良県知事（9）第002579号 (公社)全日本不動産協会奈良県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/06/10	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年7月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

橿原市周辺エリアの物件

: リーブルガーデン　橿原市大久保町2期; 【住所】奈良県橿原市大久保町; 【価格】2780万円

: リーブルガーデン　橿原市曽我町7期; 【住所】奈良県橿原市曽我町; 【価格】3080万円～3280万円

: リーブルガーデン　橿原市山本町; 【住所】奈良県橿原市山本町; 【価格】2580万円～2780万円

: リーブルガーデン　橿原市新口町第7; 【住所】奈良県橿原市新口町; 【価格】3280万円

近鉄大阪線の物件

: ドリームハウス八尾旭ヶ丘3丁目; 【住所】大阪府八尾市旭ケ丘３; 【価格】4080万円～4680万円

: リナージュ大和高田市大谷２３－２期; 【住所】奈良県大和高田市大字大谷; 【価格】2180万円

: コモンステージ香芝市すみれ野１丁目Ⅱ【積水ハウス】; 【住所】奈良県香芝市すみれ野１; 【価格】3568万円～3728万円

: 「人・環境にやさしい住まい」エンジェルコートN009西上小阪4号地; 【住所】大阪府東大阪市西上小阪; 【価格】3733万円

【dスマホローン】急な出費にお困りのときに…当日17時までのお申込みで最短即日融資可能！詳細はこちら

ドコモ光 10ギガ（2年定期契約）合計最大140,580円相当新規お申込みでおトク！＋ご契約者限定特典Wi-Fi 7対応ルーターが超特価税込6,780円～

奈良県橿原市（かしはらし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国231位

偏差値: 50.72

項目別順位

安心度: 県内8位
全国424位

利便度: 県内1位
全国59位

快適度: 県内6位
全国574位

富裕度: 県内4位
全国307位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国207位

偏差値: 52.36

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	8施設	県内2位	全国211位
一般診療所数	119施設	県内2位	全国177位
1万人当たり病床数	183.1床	県内3位	全国193位
1万人当たり医師数	75.1人	県内1位	全国15位
介護保険施設定員数	966人	県内3位	全国236位
介護保険料	4,883円	県内1位	全国23位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.86件	県内10位	全国616位
千人当たり交通事故件数	1.98件	県内7位	全国427位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

橿原市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

橿原市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	20,766円/月	23,935円/月	28,373円/月	35,034円/月	46,141円/月	68,361円/月
5万円	11,681円/月	14,959円/月	19,506円/月	26,276円/月	37,489円/月	59,815円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	17,517円/月	28,838円/月	51,270円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	42,725円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	34,180円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	725,500円～	619,600円～	514,400円～	412,400円～	308,470円～	207,420円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

ウィズコート真菅東Ⅶ 【建築条件付土地】 物件詳細