セキュレア京王二丁目　(分譲住宅)【ダイワハウス】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

セキュレア京王二丁目　(分譲住宅)【ダイワハウス】

住所	新潟県新潟市中央区京王２
交通	ＪＲ信越本線「越後石山」車2.1km～2.1km
価格	3980万円

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【ダイワハウス】中央区京王の閑静な住宅地にある南道路の分譲地

: 街並完成予想図

販売スケジュール	先着順申込受付中

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 駅まで平坦 / 整形地 / 閑静な住宅地 / 建設住宅性能評価書（新築時） / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / 浴室１坪以上 / 食器洗乾燥機 / 長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 都市近郊 / 駐車２台可 / 前道６ｍ以上 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 年度内引渡可 / スーパー徒歩10分以内 / ２階建 / 都市ガス / 市街地が近い / 複層ガラス / システムキッチン / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット

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【1号地】完成予想図
【1号地】完成予想図
【1号地】間取・外構植栽図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。　家具・家電・備品・車・自転車等は価格に含まれません。

桜が丘小学校まで370m
山潟中学校まで1090m
こども園未来へまで360m

京王幼稚園まで470m
高志中等教育学校まで530m
イオン山二ツ店まで570m

キューピット南紫竹店まで1130m
マツモトキヨシ山二ツ店まで600m
斎藤内科クリニックまで510m

※アクセス図
※付近案内図
価格 - ※区画図

イベント情報

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ご予約・お問合せはフリーダイヤル【0120-86-2731】へお電話いただくか、
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皆さまのご来場を心よりお待ちしております♪

【プレゼント適用条件】
※ご予約の上ご来場いただき、アンケートにお答えいただいた方が対象になります。
※以前当社の分譲住宅をご見学いただいた方は対象外となります。
※一家族様一回限りとさせていただきます。
※未成年の方、学生の方のみの来場は対象外になります。

〈個人情報のお取扱いについて〉大和ハウスグループまたは提携先が行う事業に関する案内・提案、契約の締結・履行、アフターサービスの実施、お客様からのお問合せ・資料請求への対応、新しい商品・サービスの開発、お客さまに有益と思われる情報の提供、広告の配信およびそれを目的とした第三者提供などのために、お客様の個人情報を利用させていただきます。

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地図新潟市中央区京王２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
桜が丘小学校まで370m
中学校
山潟中学校まで1090m
幼稚園・保育園
京王幼稚園まで470m

幼稚園・保育園
こども園未来へまで360m
高校・高専
高志中等教育学校まで530m
スーパー
イオン山二ツ店まで570m

スーパー
キューピット南紫竹店まで1130m
ドラッグストア
マツモトキヨシ山二ツ店まで600m
病院
斎藤内科クリニックまで510m

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案内図

: ※付近案内図

交通アクセス図

: ※アクセス図

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】桜が丘小学校（約370m・徒歩5分）
■【中学校】山潟中学校（約1090m・徒歩14分）
■【幼稚園・保育園】京王幼稚園（約470m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】こども園未来へ（約360m・徒歩5分）
■【高校・高専】高志中等教育学校（約530m・徒歩7分）
■【スーパー】イオン山二ツ店（約570m・徒歩8分）
■【スーパー】キューピット南紫竹店（約1130m・徒歩15分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシ山二ツ店（約600m・徒歩8分）
■【病院】斎藤内科クリニック（約510m・徒歩7分）

セキュレア京王二丁目　(分譲住宅)【ダイワハウス】販売概要

物件名	セキュレア京王二丁目　(分譲住宅)【ダイワハウス】
価格	3980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	その他諸費用：‐
土地面積	107.85m²	建物面積	91.08m²
販売スケジュール	先着順申込受付中
住所	新潟県新潟市中央区京王２周辺地図新潟市中央区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ信越本線「越後石山」車2.1km～2.1km 乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2025年6月予定	入居時期	2025年6月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.9ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、(1号地)　私道負担なし
構造・工法	木造2階建(1戸)	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	-
建ぺい率/容積率	-	特記事項	担当者：金澤繁樹、設備：電気：大和ハウス工業（他の小売電気事業者の選択も可能です）、ガス：都市ガス、水道：市営水道、下水：公共下水道、建築確認番号：第ERI-24033400号
その他制限事項	先着順申込受付中

問い合わせ先	大和ハウス工業新潟支店　住宅営業所営業課【TEL】0120-86-2731お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 大和ハウス工業株式会社大和ハウス工業株式会社のその他の物件情報を見る大阪府大阪市梅田3丁目3番5号国土交通大臣(16)第245号国土交通大臣許可（特-2）第5279号（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員（一社）不動産協会会員（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/06/12	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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新潟県新潟市（にいがたし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国140位

偏差値: 51.50

項目別順位

安心度: 県内18位
全国264位

利便度: 県内11位
全国299位

快適度: 県内1位
全国347位

富裕度: 県内4位
全国263位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内18位

全国710位

偏差値: 45.28

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	289施設	県内1位	全国13位
保育所等の状況（利用児童数）	21,954人	県内1位	全国12位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	42施設	県内1位	全国23位
一般診療所数	665施設	県内1位	全国21位
1万人当たり病床数	134.3床	県内7位	全国372位
1万人当たり医師数	31.0人	県内1位	全国132位
介護保険施設定員数	9,015人	県内1位	全国8位
介護保険料	6,875円	県内18位	全国761位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.16件	県内20位	全国499位
千人当たり交通事故件数	1.55件	県内20位	全国259位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

新潟市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,335円/月	104,117円/月	123,425円/月	152,400円/月	200,714円/月	297,370円/月
5万円	81,250円/月	95,142円/月	114,558円/月	143,642円/月	192,062円/月	288,825円/月
10万円	72,164円/月	86,166円/月	105,691円/月	134,883円/月	183,411円/月	280,280円/月
15万円	63,079円/月	77,190円/月	96,824円/月	126,124円/月	174,759円/月	271,735円/月
20万円	53,993円/月	68,215円/月	87,958円/月	117,366円/月	166,108円/月	263,190円/月
25万円	ローン不可	59,239円/月	79,091円/月	108,607円/月	157,456円/月	254,645円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	70,224円/月	99,848円/月	148,805円/月	246,099円/月
支払利息合計	3,155,190円～	2,697,840円～	2,242,900円～	1,788,480円～	1,337,850円～	890,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

セキュレア京王二丁目 (分譲住宅)【ダイワハウス】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細