大字大谷（築山駅） 2280万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

大字大谷（築山駅） 2280万円

住所	奈良県大和高田市大字大谷
交通	近鉄大阪線「築山」歩8分、ＪＲ和歌山線「ＪＲ五位堂」歩17分、近鉄大阪線「五位堂」歩22分
価格	2280万円

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: 現地外観写真
外壁にサイディング材を使用したおしゃれな外観。色柄バリエーションが豊富なため、住まいの表情を豊かに表現してくれます。また、雨で汚れを落としてくれます♪

物件名	大字大谷（築山駅） 2280万円
価格	2280万円
間取り	4LDK
土地面積	115.51m²34.94坪
建物面積	99.37m²30.05坪
住所	奈良県大和高田市大字大谷

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / ルーフバルコニー / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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(1号棟)、価格2280万円、4LDK、土地面積115.51m²、建物面積99.37m²
前面道路
実際の道路幅や雰囲気は、ぜひ一緒に現地で確認してください♪
現地案内会＆住宅ローン相談会実施中♪お気軽にお問い合わせ下さい(^O^)／
近鉄大阪線【築山】駅

大和高田市立陵西小学校まで1053m
かなえ保育園まで589m
大和高田市立高田西中学校まで1215m

コープなんごうまで1179m
セブンイレブン大和高田上大谷店まで671m
キリン堂高田神楽店まで1256m

大和高田築山郵便局まで571m
紀陽銀行高田支店まで1598m
大和高田市役所まで1963m

ゆったり入れる1坪サイズのゆとり空間。バリアフリー設計に手すり付きなので、お子様が小さい時も、老後も安心できる浴室です。収納棚も取り外しができ、お手入れ楽々♪
新しい畳の香りのする和室は、使い方色々。客室やお布団で寝るときにぴったりの空間ですね♪
充実した収納スペースなので、お子様が大きくなって、荷物が増えてもたっぷり収納しておけますね♪

お車持ちの方にもうれしいカースペース２台完備♪
２４時間空気循環♪

イベント情報

◆◇◆現地案内会実施中◆◇◆
お客様のご都合の良いお日にちに、いつでもご案内致します！
事前に必ずお問い合わせください♪（年中無休２４時間対応いたします！）

◆◇◆現地直接来場のススメ◆◇◆
・問い合わせをしたら電話がたくさんかかってきそう
・自分たちのペースで物件見学を進められるのか心配
・今から物件を見学したいけど、いきなり見学できるのか気になる

このような不安を抱えられている方はアイツーホームにお電話１本で直接現地に！
地域密着のアイツーホームはすぐにスタッフが物件に向かいます。
現地直接来場なら好きなタイミングでご見学できます！
まずは見学ご希望時間を教えてください！

◆◇◆住宅ローン相談会実施中◆◇◆
アイツーホームでは随時、住宅ローン相談会（無料出張相談）を実施しております！住宅購入の際の疑問やお悩みをお話ください！
女性の方や単身の方、年収や頭金でお困りの方等、まずはお気軽にご連絡下さい！

◆◇◆建物長期安心保証・長期安心のお付き合い◆◇◆
お引き渡し後の建物長期安心保証はもちろん、その後の住宅ローン等のありとあらゆる税金やお金にまつわるアドバイスも完全フォロー！アイツ―ホームは専属のアドバイザーによる一生涯のアフターサービスを、建物とお客様にご提供いたします！
アイツーホームでは、お客様に喜んでもらえるように努力しています。
もちろん平日でも休日でも夜間でもお客様に合わせてご案内いたします。
地域密着企業で末永くお付き合いさせて頂きます！

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地図大和高田市大字大谷周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】かなえ保育園（約589m・徒歩8分）
■【小学校】大和高田市立陵西小学校（約1053m・徒歩14分）
■【中学校】大和高田市立高田西中学校（約1215m・徒歩16分）
■【スーパー】コープなんごう（約1179m・徒歩15分）
■【コンビニ】セブンイレブン大和高田上大谷店（約671m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】キリン堂高田神楽店（約1256m・徒歩16分）
■【郵便局】大和高田築山郵便局（約571m・徒歩8分）
■【銀行】紀陽銀行高田支店（約1598m・徒歩20分）
■【役所】大和高田市役所（約1963m・徒歩25分）
■【ショッピングセンター】西松屋大和高田神楽店（約1248m・徒歩16分）
■【スーパー】業務スーパー大和高田店（約1221m・徒歩16分）
■【スーパー】サンディ五位堂店（約1300m・徒歩17分）
■【コンビニ】ローソン香芝瓦口店（約1412m・徒歩18分）
■【コンビニ】ファミリーマート広陵みささぎ台店（約1530m・徒歩20分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ奈良香芝店（約1289m・徒歩17分）
■【ドラッグストア】スギ薬局香芝別所店（約1178m・徒歩15分）
■【ホームセンター】ジョーシン大和高田店（約1745m・徒歩22分）
■【ホームセンター】ヤマダデンキテックランド広陵店（約2035m・徒歩26分）
■【ホームセンター】ホームセンターコーナン大和高田店（約1697m・徒歩22分）
■【幼稚園・保育園】大和高田市立陵西小学校附属幼稚園（約959m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】広陵西保育園（約1468m・徒歩19分）
■【図書館】大和高田市立図書館（約2146m・徒歩27分）
■【銀行】ゆうちょ銀行大阪支店近鉄五位堂駅内出張所（約1757m・徒歩22分）
■【銀行】大和信用金庫香芝支店（約1846m・徒歩24分）
■【警察署・交番】高田警察署（約1869m・徒歩24分）
■【公園】築山児童公園（約604m・徒歩8分）
■【公園】出屋敷公園（約1049m・徒歩14分）
■【公園】西代公園（約1732m・徒歩22分）

大字大谷（築山駅） 2280万円販売概要

物件名	大字大谷（築山駅） 2280万円
価格	2280万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	その他諸費用：新築一戸建てをご成約のお客様にプレゼント♪ 特典◆現金３５万円キャッシュバック（他の特典との併用不可です） ◇その他費用／登記費用・火災保険・仲介手数料・印紙代
土地面積	115.51m²34.94坪	建物面積	99.37m²30.05坪
販売スケジュール	-
住所	奈良県大和高田市大字大谷周辺地図大和高田市周辺の家賃相場
交通	近鉄大阪線「築山」歩8分乗り換え案内ＪＲ和歌山線「ＪＲ五位堂」歩17分乗り換え案内近鉄大阪線「五位堂」歩22分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'25年3月予定	入居時期	'25年4月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	アイディホーム(株)
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：木村　晴彦、設備：公営水道、本下水、大和ガス、関西電力、建築確認番号：第KS124-0410-61354号、駐車場：カースペース２台可
その他制限事項	景観法による規制有、法22条区域

問い合わせ先	(株)アイツーホーム【TEL】0744-20-3668お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：奈良県知事（3）第004111号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)アイツーホーム(株)アイツーホームのその他の物件情報を見る奈良県橿原市内膳町5-6-29 奈良県知事（3）第004111号 (公社)奈良県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/02/03	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年3月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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奈良県大和高田市（やまとたかだし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内11位

全国803位

偏差値: 45.89

項目別順位

安心度: 県内12位
全国649位

利便度: 県内4位
全国589位

快適度: 県内10位
全国701位

富裕度: 県内11位
全国657位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内9位

全国594位

偏差値: 47.06

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	13施設	県内6位	全国462位
保育所等の状況（利用児童数）	1,124人	県内8位	全国420位
保育所等の状況（待機児童数）	25人	県内9位	全国534位

病院数・介護保険料
病院数	3施設	県内6位	全国522位
一般診療所数	57施設	県内5位	全国354位
1万人当たり病床数	94.6床	県内7位	全国563位
1万人当たり医師数	26.7人	県内5位	全国193位
介護保険施設定員数	397人	県内11位	全国612位
介護保険料	6,300円	県内7位	全国559位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.81件	県内6位	全国419位
千人当たり交通事故件数	2.20件	県内10位	全国498位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

大和高田市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	46,206円/月	53,255円/月	63,131円/月	77,952円/月	102,664円/月	152,103円/月
5万円	37,120円/月	44,280円/月	54,264円/月	69,193円/月	94,012円/月	143,558円/月
10万円	28,035円/月	35,304円/月	45,397円/月	60,434円/月	85,361円/月	135,013円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	36,531円/月	51,676円/月	76,709円/月	126,468円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	42,917円/月	68,058円/月	117,922円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	59,406円/月	109,377円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	100,832円/月
支払利息合計	1,613,730円～	1,378,160円～	1,147,150円～	916,720円～	687,200円～	458,580円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

大字大谷（築山駅） 2280万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細