【セキスイハイム】スマートハイムシティ橿原市地黄町【建築条件付土地】物件詳細

【セキスイハイム】スマートハイムシティ橿原市地黄町建築条件付土地

住所	奈良県橿原市地黄町
交通	近鉄橿原線「大和八木」歩15分～19分、近鉄大阪線「真菅」歩17分～20分
価格	1648万円・1860万円（土地価格のみ）

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【セキスイハイム】『四季折々の風趣と寛ぎに満ちた暮らしを愉しむ街』

: 全体区画図

物件名	【セキスイハイム】スマートハイムシティ橿原市地黄町
価格	1648万円・1860万円（土地価格のみ）
販売区画数	2区画
総区画数	12区画
土地面積	142.29m²・142.99m²（43.04坪・43.25坪）
住所	奈良県橿原市地黄町

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 陽当り良好 / 角地 / 平坦地 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 整形地

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案内図
スマートハイムシティ橿原市地黄町
近鉄大阪駅大和八木駅まで1230m 近鉄大阪線/近鉄橿原線「大和八木」駅　徒歩15分～19分（1号地：約1210ｍ～5号地：約1230ｍ）

オークワ橿原真菅店まで710m オークワ橿原真菅店徒歩9分（5号地：約690ｍ～1.6.12号地：約710ｍ）
スギ薬局橿原真菅店まで710m スギ薬局橿原真菅店徒歩9分（5号地：約690ｍ～1.6.12号地：約710ｍ）
橿原市立真菅幼稚園まで560m 橿原市立真菅幼稚園徒歩7分（5号地：約540ｍ～1.6.12号地：約560ｍ）

橿原市立真菅小学校まで430m 橿原市立真菅小学校徒歩9分（5号地：約410ｍ～1.6.12号地他：約430ｍ）
橿原市立大成中学校まで940m 橿原市立大成中学校徒歩12分（1号地：約920ｍ～5号地：約940ｍ）

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地図橿原市地黄町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
近鉄大阪駅大和八木駅まで1230m 近鉄大阪線/近鉄橿原線「大和八木」駅　徒歩15分～19分（1号地：約1210ｍ～5号地：約1230ｍ）
小学校
橿原市立真菅小学校まで430m 橿原市立真菅小学校徒歩9分（5号地：約410ｍ～1.6.12号地他：約430ｍ）
中学校
橿原市立大成中学校まで940m 橿原市立大成中学校徒歩12分（1号地：約920ｍ～5号地：約940ｍ）

幼稚園・保育園
橿原市立真菅幼稚園まで560m 橿原市立真菅幼稚園徒歩7分（5号地：約540ｍ～1.6.12号地：約560ｍ）
スーパー
オークワ橿原真菅店まで710m オークワ橿原真菅店徒歩9分（5号地：約690ｍ～1.6.12号地：約710ｍ）
ドラッグストア
スギ薬局橿原真菅店まで710m スギ薬局橿原真菅店徒歩9分（5号地：約690ｍ～1.6.12号地：約710ｍ）

スーパー
スーパーセンタートライアル橿原店まで980m スーパーセンタートライアル橿原店徒歩12～13分（1号地：約960ｍ～5号地：約980ｍ）
コンビニ
セブンイレブン橿原豊田店まで800m セブンイレブン橿原豊田店徒歩10分（1号地：約780ｍ～5号地：約800ｍ）
公園
北妙法寺第2公園まで710m 北妙法寺第２公園徒歩9分（1号地：約690ｍ～5号地：約710ｍ）

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案内図

: 案内図

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その他周辺環境

■【駅】近鉄大阪駅大和八木駅（約1230m・徒歩16分）
■【小学校】橿原市立真菅小学校（約430m・徒歩6分）
■【中学校】橿原市立大成中学校（約940m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】橿原市立真菅幼稚園（約560m・徒歩7分）
■【スーパー】オークワ橿原真菅店（約710m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】スギ薬局橿原真菅店（約710m・徒歩9分）
■【スーパー】スーパーセンタートライアル橿原店（約980m・徒歩13分）
■【コンビニ】セブンイレブン橿原豊田店（約800m・徒歩10分）
■【公園】北妙法寺第2公園（約710m・徒歩9分）

区画図

: 全体区画図

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【セキスイハイム】スマートハイムシティ橿原市地黄町【建築条件付土地】販売概要

物件名	【セキスイハイム】スマートハイムシティ橿原市地黄町
価格	1648万円・1860万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	1600万円台・1800万円台（各1区画）
土地面積	142.29m²・142.99m²（43.04坪・43.25坪）	諸費用	-
販売区画数	2区画	総区画数	12区画
販売スケジュール	-
住所	奈良県橿原市地黄町周辺地図橿原市周辺の家賃相場
交通	近鉄橿原線「大和八木」歩15分～19分乗り換え案内近鉄大阪線「真菅」歩17分～20分乗り換え案内
土地状況	未造成	造成完了時期	2025/07
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、私道無
用途地域	第一種住居地域	地目	地目：宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率・容積率：60％・200％	特記事項	設備：ガス：都市ガス水道：公営水道汚水：公共下水雑排水：公共下水、開発許可番号：奈良県指令建第112-205号（令和6年6月7日）、開発面積：5244.63m²、2025年3月1日(土)より販売開始！
その他制限事項	文化財保護法による規制有、景観法による規制有、景観地区、敷地面積最低限度有、日影制限有

問い合わせ先	セキスイハイム近畿株式会社　奈良支店　特販店【TEL】0742-50-1154お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> セキスイハイム近畿(株)奈良支店セキスイハイム近畿(株)奈良支店のその他の物件情報を見る奈良県奈良市西九条町4-3-1 国土交通大臣（5）第006104号 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会会員
情報提供日	2025/06/12	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年6月27日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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奈良県橿原市（かしはらし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国231位

偏差値: 50.72

項目別順位

安心度: 県内8位
全国424位

利便度: 県内1位
全国59位

快適度: 県内6位
全国574位

富裕度: 県内4位
全国307位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国207位

偏差値: 52.36

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	8施設	県内2位	全国211位
一般診療所数	119施設	県内2位	全国177位
1万人当たり病床数	183.1床	県内3位	全国193位
1万人当たり医師数	75.1人	県内1位	全国15位
介護保険施設定員数	966人	県内3位	全国236位
介護保険料	4,883円	県内1位	全国23位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.86件	県内10位	全国616位
千人当たり交通事故件数	1.98件	県内7位	全国427位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

橿原市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

橿原市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	29,800円/月	34,346円/月	40,716円/月	50,274円/月	66,212円/月	98,098円/月
5万円	20,714円/月	25,371円/月	31,849円/月	41,516円/月	57,561円/月	89,553円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	22,982円/月	32,757円/月	48,909円/月	81,007円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	40,258円/月	72,462円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	63,917円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	55,372円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	1,039,360円～	887,920円～	739,800円～	590,000円～	442,900円～	296,920円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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