大阪府大阪市東淀川区北江口4丁目井高野駅新築一戸建て物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
大阪府大阪市東淀川区北江口4丁目周辺地図大阪市今里筋線井高野駅徒歩5分乗り換え案内	3280万円	43.01m² 81.37m²	3LDK	新築一戸建て 2025年8月
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築年月
(築年数)

大阪府大阪市東淀川区北江口4丁目周辺地図
大阪市今里筋線井高野駅徒歩5分乗り換え案内

3280万円

43.01m²
81.37m²

3LDK

新築一戸建て
2025年8月

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大阪府大阪市東淀川区北江口4丁目井高野駅新築一戸建て物件詳細

間取り

外観
外観写真
外観写真
前面道路含む現地写真
前面道路含む現地写真
大阪市立井高野小学校 870m
大阪市立井高野中学校 910m
ファミリーマート井高野駅前店 80m
マルヤス井高野店 730m
ココカラファインドラッグセガミ井高野店 730m
済生会吹田病院東淀川訪問看護ステーション 900m
東淀川井高野郵便局 870m
関西みらい銀行井高野支店 730m
井高野保育園 1110m
井高野南公園 870m

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大阪府大阪市東淀川区北江口4丁目井高野駅新築一戸建て物件詳細

住所	大阪府大阪市東淀川区北江口4丁目周辺地図大阪市東淀川区周辺の家賃相場
交通	大阪市今里筋線井高野駅徒歩5分乗り換え案内
その他の交通	阪急電鉄京都線相川駅徒歩23分乗り換え案内

価格	3280万円ローンシミュレーション
間取り	3LDK	築年月(築年数)	2025年8月
建物面積	81.37m²	建物構造・規模	木造3階建
土地面積	43.01m²	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	東4ｍ公道接面3.6ｍ
セットバック	無	駐車場	空有 (1台) 無料物件からの距離0m
用途地域	２種中高	都市計画	市街化区域
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	未完成
地目	宅地	引渡可能時期	相談
設備	上水道・都市ガス・本下水・システムキッチン・給湯・室内洗濯機置き場・フローリング・洗面所独立・クローゼット
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校大阪市立井高野小学校（870m）、大阪市立井高野中学校（910m）・買い物スーパー（730m）、コンビニ（80m）、ドラッグストア（730m）・その他施設公園（870m）、銀行（730m）、済生会吹田病院東淀川訪問看護ステーション（900m） ●弊社について弊社は不動産売買専門の仲介会社とし、全国７００店舗展開中のハウスドゥ城北公園でございます。大阪市、守口市、門真市を中心に物件のご提案をさせていただいております。購入・売却に関する様々なご相談承っております。弊社は他社様が掲載されている物件でもご紹介可能です。お気軽にご相談くださいませ。　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・全居室収納建築確認：有/NO.第ＯＮＥＸ確健大阪２４２０９６０号　国土法届出：不要述べ床面積：81.37m²／東
特記事項	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:ハウスドゥ　城北公園　株式会社アモレ免許番号：大阪府知事(01)第064057号所在地：大阪府大阪市旭区赤川２丁目2-4　PHOERME城北公園1階取引態様：媒介管理コード：1236 所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会会社情報ハウスドゥ　城北公園　株式会社アモレのその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1492920001236]
情報公開日	2025年04月17日	次回更新予定日	2025/06/20

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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国18位

偏差値: 53.61

項目別順位

安心度: 府内29位
全国782位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国18位

富裕度: 府内1位
全国28位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内1位

全国45位

偏差値: 56.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	819施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,556人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内17位	全国422位

病院数・介護保険料
病院数	174施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,697施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.7床	府内18位	全国450位
1万人当たり医師数	36.2人	府内5位	全国98位
介護保険施設定員数	21,784人	府内1位	全国2位
介護保険料	9,249円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	12.34件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.09件	府内22位	全国682位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3280万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	72,164円/月	83,174円/月	98,598円/月	121,745円/月	160,340円/月	237,554円/月
5万円	63,079円/月	74,198円/月	89,731円/月	112,986円/月	151,689円/月	229,009円/月
10万円	53,993円/月	65,223円/月	80,864円/月	104,228円/月	143,037円/月	220,464円/月
15万円	44,908円/月	56,247円/月	71,997円/月	95,469円/月	134,386円/月	211,919円/月
20万円	ローン不可	47,271円/月	63,131円/月	86,710円/月	125,734円/月	203,374円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	54,264円/月	77,952円/月	117,083円/月	194,829円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	69,193円/月	108,431円/月	186,284円/月
支払利息合計	2,519,940円～	2,155,000円～	1,792,300円～	1,431,280円～	1,070,530円～	712,820円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

大阪府大阪市東淀川区北江口4丁目 井高野駅 新築一戸建て 物件詳細

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