福岡市早良区野芥5丁目【5期】　新築戸建新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

福岡市早良区野芥5丁目【5期】　新築戸建

住所	福岡県福岡市早良区野芥５
交通	地下鉄七隈線「梅林」歩14分、地下鉄七隈線「野芥」歩17分、地下鉄七隈線「福大前」歩24分
価格	3888万円

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◆8/9～11来店プレゼント◆お菓子詰め放題＆5000円分商品券

: 1号地　外観
外壁が周囲の街並みと青空に映えるお洒落な仕上がり！周囲には高い建物のないエリア。
青い空が大きく感じますね！

物件名	福岡市早良区野芥5丁目【5期】　新築戸建
価格	3888万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	152.37m²
建物面積	92.12m²
住所	福岡県福岡市早良区野芥５

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / リビング階段 / 都市ガス / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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(1号地)、価格3888万円、4LDK、土地面積152.37m²、建物面積92.12m²
1号地　外観
落ち着きのあるトーンでまとめた外観は、長年住むうちに深い愛着を感じることの出来る、飽きのこないシンプルなデザインです。
1号地　玄関
人を迎え入れる最初の場所だからこそ、清潔感、ゆとりあるシューズボックスを設置しました。おでかけの時も帰った時も、「我が家」を最初に感じでもらえる素敵な空間に。

1号地　リビング
明るく開放感のあるリビング。
対面キッチンは、いつでもご家族を感じられる空間作りの重要ポイントになりそうですね。
1号地　リビング
家族団らんの時間が増えそうなくつろぎのＬＤＫ♪キッチンからお部屋全体が見渡せるので家族とコミュニケーションをとりながら家事できます♪
1号地　リビング
ここにはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる。話に夢中になりすぎて、ついつい時を忘れ夜半過ぎになってしまう。そんな幸せを感じさせてくれる場所でありたい。

1号地　リビング
お気に入りのソファで一日ゆったりとくつろぐ時間を最優先にする。寝る前のひととき、柔らかな光の下で静かな時間を過ごしたい。そんな自分スタイルをかなえられる空間です。
1号地　キッチン
使いやすくスタイリッシュなキッチン空間。ご家族顔を合わせながら調理出来るカウンタータイプのキッチンは開放的な雰囲気をつくります。
1号地　キッチン
広々キッチンスペース♪キッチンからリビングが見渡せるので、お子様を遊ばせながら家事が出来ますね。リビング学習をするお子様にも声がかけやすい自然な距離感です。

1号地　浴室
一日の疲れを癒してくれる浴室。高級感のあるカラーと大きさ・柔らかな曲線で構成された半身浴も楽しめるバスタブが心地よさをもたらしてくれる落ち着いた空間です。
1号地　洗面所
シャワーノズルが伸びるタイプなので洗面台周りのお手入れが楽久です。３面鏡タイプなので背面まで姿見が出来ますよ。
1号地　洋室
穏やかな光が差し込む室内には、穏やかな時間が流れます。休日には、落ち着いた空間で自分の趣味を楽しむのはいかがですか。

1号地　洋室
住まう方自身でカスタマイズして頂ける様にシンプルにデザインされた室内。自由度が高いので家具やレイアウトでお好みの空間を創りあげられます。
1号地　洋室
住まう方自身でカスタマイズして頂けるように「シンプル」にデザインされた室内。自由度が高いので家具やレイアウトでお好みの空間を創り上げられます。
1号地　バルコニー
洋室への陽当たりと風通しを考慮したバルコニーはお住まいになる方に笑顔を届けてくれます！洗濯物を干すスペースとしてはもちろんですがお部屋を開放的に感じさせてくれます♪

福岡市立野芥小学校まで1016m
福岡市立田隈中学校まで1671m
野芥保育園まで733m

マルキョウ野芥店まで1056m
西油山中央公園まで1081m

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
■現地見学会開催中
ご自宅へのお出迎え・最寄駅等での待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談下さいませ。
また仕事の合間に見学したいなどお客様のご都合に沿えるよう豊富な見学会をご用意しています。
※工事中や居住中等の場合は、現地外観のみのご案内となる場合がございます。

※見学会の内容
(1)物件見学/初期検討のため物件見学のみしたい（約30分～）
(2)物件見学/比較検討段階のため詳しく知りたい（約40分～）
(3)ご希望条件のご相談（約30分～）
(4)資金計画・住宅ローンのご相談（約30分～）
(5)会社の強みのご紹介（約20分～）

その他、見学後の営業は遠慮したい。などご希望がございましたらご遠慮なくご記載ください。

■その他各種のご相談もお気軽にどうぞ！
◎FPによるライフプランのシュミレーション
　・漠然としたキャッシュフローをグラフに
　・ライフプランに合った資金計画
　・効率的な生命保険の見直し etc...
◎住宅ローンのご相談
　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するのが効率的」
　・どこの銀行で借りるとお得なの？
　・適切な借入額は？ etc...
◎オプション工事のご相談
　・テレビアンテナやカーテンレールなどオプション工事は必要になります。これらを住宅ローンに組めるとお得に買い物できます。

■価格や写真を随時更新しています！
気になる物件の価格変更や、建築中物件の経過もわかって便利な「お気に入り追加」を是非ご活用下さい。

■キッズスペースをご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬり絵などキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

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設備仕様

食器洗浄乾燥機
食器洗浄乾燥機
モニター付きインターホン
モニター付きインターホン
給湯パネル
給湯パネル

温水洗浄暖房便座
温水洗浄暖房便座
浴室暖房乾燥機
浴室暖房乾燥機

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地図福岡市早良区野芥５周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
マックスバリュエクスプレス野芥店まで764m
スーパー
マルキョウ野芥店まで1056m
ドラッグストア
ドラッグセイムス早良野芥店まで690m

ホームセンター
MrMax　Select野芥店まで548m
中学校
福岡市立田隈中学校まで1671m
小学校
福岡市立野芥小学校まで1016m

幼稚園・保育園
野芥保育園まで733m
病院
医療法人泯江堂油山病院まで290m
公園
西油山中央公園まで1081m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】マックスバリュエクスプレス野芥店（約764m・徒歩10分）
■【スーパー】業務スーパー野芥店（約692m・徒歩9分）
■【スーパー】マルキョウ野芥店（約1056m・徒歩14分）
■【コンビニ】セブンイレブン福岡梅林7丁目店（約577m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス早良野芥店（約690m・徒歩9分）
■【ホームセンター】MrMax　Select野芥店（約548m・徒歩7分）
■【ホームセンター】ヤマダデンキテックランド福岡賀茂店（約1991m・徒歩25分）
■【中学校】福岡市立田隈中学校（約1671m・徒歩21分）
■【小学校】福岡市立野芥小学校（約1016m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】野芥保育園（約733m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】さつき幼稚園（約1077m・徒歩14分）
■【病院】医療法人泯江堂油山病院（約290m・徒歩4分）
■【郵便局】福岡野芥郵便局（約696m・徒歩9分）
■【銀行】福岡信用金庫野芥支店（約668m・徒歩9分）
■【警察署・交番】城南警察署（約2123m・徒歩27分）
■【公園】西油山中央公園（約1081m・徒歩14分）

区画図

: 全2区画

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1号地
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  92.12m²
  
  土地面積
  
  152.37m²
  
  価格
  
  3888万円

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福岡市早良区野芥5丁目【5期】　新築戸建販売概要

物件名	福岡市早良区野芥5丁目【5期】　新築戸建
価格	3888万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	152.37m²	建物面積	92.12m²
販売スケジュール	-
住所	福岡県福岡市早良区野芥５周辺地図福岡市早良区周辺の家賃相場
交通	地下鉄七隈線「梅林」歩14分乗り換え案内地下鉄七隈線「野芥」歩17分乗り換え案内地下鉄七隈線「福大前」歩24分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2025年5月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：60％・80％	特記事項	担当者：大川　翔平、設備：公営水道、本下水、建築確認番号：第R06SHC125373号
その他制限事項	文化財保護法による規制有、景観法による規制有、航空法による規制有、高さ最高限度有、日影制限有、壁面後退有

問い合わせ先	(株)ハウスフリーダム城南店【TEL】0120-956631お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ハウスフリーダム城南店(株)ハウスフリーダム城南店のその他の物件情報を見る福岡県福岡市城南区七隈4-11-13 国土交通大臣（5）第007017号 (公社)全日本不動産協会福岡県本部会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/08/04	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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福岡県福岡市（ふくおかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国104位

偏差値: 51.93

項目別順位

安心度: 県内28位
全国785位

利便度: 県内3位
全国31位

快適度: 県内2位
全国145位

富裕度: 県内1位
全国35位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国112位

偏差値: 53.86

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	471施設	県内1位	全国7位
保育所等の状況（利用児童数）	40,798人	県内1位	全国4位
保育所等の状況（待機児童数）	7人	県内15位	全国447位

病院数・介護保険料
病院数	115施設	県内1位	全国5位
一般診療所数	1,662施設	県内1位	全国4位
1万人当たり病床数	145.1床	県内19位	全国319位
1万人当たり医師数	40.9人	県内4位	全国71位
介護保険施設定員数	8,935人	県内1位	全国9位
介護保険料	6,899円	県内27位	全国764位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.32件	県内28位	全国788位
千人当たり交通事故件数	3.75件	県内15位	全国741位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

福岡市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

福岡市早良区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	87,947円/月	101,365円/月	120,162円/月	148,372円/月	195,407円/月	289,509円/月
5万円	78,862円/月	92,389円/月	111,295円/月	139,613円/月	186,756円/月	280,964円/月
10万円	69,776円/月	83,414円/月	102,428円/月	130,854円/月	178,105円/月	272,419円/月
15万円	60,691円/月	74,438円/月	93,561円/月	122,095円/月	169,453円/月	263,873円/月
20万円	51,605円/月	65,462円/月	84,695円/月	113,337円/月	160,802円/月	255,328円/月
25万円	ローン不可	56,486円/月	75,828円/月	104,578円/月	152,150円/月	246,783円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	66,961円/月	95,819円/月	143,499円/月	238,238円/月
支払利息合計	3,072,230円～	2,626,760円～	2,184,000円～	1,741,520円～	1,302,770円～	867,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

福岡市早良区野芥5丁目【5期】 新築戸建 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細