【最終一棟！】SGH　有田１丁目新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

【最終一棟！】SGH　有田１丁目

住所	福岡県福岡市早良区有田１
交通	地下鉄七隈線「次郎丸」歩22分、西鉄バス「有田」歩7分
価格	4080万円

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おかげさまで最終１棟となりました！
大きな納戸の素敵なおうちです！

: ２号地リビング
キッチンからリビングを見渡すことができます！

物件名	【最終一棟！】SGH　有田１丁目
価格	4080万円
間取り	3LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	101.99m²（実測）
建物面積	94.81m²（実測）
住所	福岡県福岡市早良区有田１

特徴ピックアップ

即引渡可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 浴室に窓 / パントリー（食器・食品の収納庫） / 天井高２．５ｍ以上 / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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(２号地)、価格4080万円、3LDK+S、土地面積101.99m²、建物面積94.81m²
２号キッチン
オープンキッチンになっており、見通し良好でお子様が小さくても安心できます！

２号地洗面脱衣室
こちらもランドリースペースがついております！
２号地シューズクローク
こちらは奥行きと横幅のバランスの良いタイプになります。
２号地２F納戸
２．７帖の大きさがあるので倉庫としても
お部屋としても使用できます！

２号地バルコニー
２号地２F洋室
こちらも５．２帖以上を全室設けております
広々とお子様の部屋も配置することができます！
全３区画！

２号地浴室
福岡市立原西小学校まで364m
イオン原店まで763m

現地近くに弊社の社有地があります！そちらにお車も止められます！

イベント情報

オープンルーム（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～18:00

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設備仕様

システムキッチン
オープンキッチンタイプが標準仕様になります。
食洗乾燥機・浄水器がついております。
システムバス
１坪以上タイプのLIXILさんの浴室になります。窓も付いておりますので換気のしやすさが売りです！もちろん可変ルーバーがついておりますのでシルエットもわかりません！
シャッター雨戸

照明付き
宅配ボックス
上から宅配物を入れられるタイプになります！
宅配物の大きさによっては３つほどストックできます！
外構工事付き

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構造の特徴

TRCダンパー
屋根断熱工法
遮熱壁工法

乾燥材
ベタ基礎
地盤保障

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地図福岡市早良区有田１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

ショッピングセンター
イオン原店まで763m
コンビニ
ローソン小田部2丁目店まで445m
小学校
福岡市立原西小学校まで364m

幼稚園・保育園
ありた幼稚園まで509m

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案内図

: 現地近くに弊社の社有地があります！そちらにお車も止められます！

路線図

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見学可能な日程

オープンルーム（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～18:00

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】イオン原店（約763m・徒歩10分）
■【コンビニ】ミニストップ福岡有田店（約473m・徒歩6分）
■【コンビニ】ローソン小田部2丁目店（約445m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】ココカラファイン原店（約739m・徒歩10分）
■【中学校】福岡市立西福岡中学校（約545m・徒歩7分）
■【小学校】福岡市立原西小学校（約364m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】ありた幼稚園（約509m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】ゆりか認定こども園（約712m・徒歩9分）

区画図

: 全３区画！

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  ２号地
  
  間取り
  
  3LDK+S
  
  建物面積
  
  94.81m²
  
  土地面積
  
  101.99m²
  
  価格
  
  4080万円

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【最終一棟！】SGH　有田１丁目販売概要

物件名	【最終一棟！】SGH　有田１丁目
価格	4080万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	101.99m²（実測）	建物面積	94.81m²（実測）
販売スケジュール	-
住所	福岡県福岡市早良区有田１周辺地図福岡市早良区周辺の家賃相場
交通	地下鉄七隈線「次郎丸」歩22分乗り換え案内西鉄バス「有田」歩7分
販売戸数	1戸	総戸数	3戸
完成時期	2025年5月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：8ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：100％	特記事項	設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ(オール電化もOP選択可）、建築確認番号：第R06確認建築福住セ本01156号他
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有、高さ最高限度有

問い合わせ先	(株)秀建【TEL】0120-726066お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)秀建(株)秀建のその他の物件情報を見る福岡県福岡市早良区原5-14-22 福岡県知事（5）第014238号 (公社)全日本不動産協会福岡県本部会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/08/04	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2026年3月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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福岡県福岡市（ふくおかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国104位

偏差値: 51.93

項目別順位

安心度: 県内28位
全国785位

利便度: 県内3位
全国31位

快適度: 県内2位
全国145位

富裕度: 県内1位
全国35位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国112位

偏差値: 53.86

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	471施設	県内1位	全国7位
保育所等の状況（利用児童数）	40,798人	県内1位	全国4位
保育所等の状況（待機児童数）	7人	県内15位	全国447位

病院数・介護保険料
病院数	115施設	県内1位	全国5位
一般診療所数	1,662施設	県内1位	全国4位
1万人当たり病床数	145.1床	県内19位	全国319位
1万人当たり医師数	40.9人	県内4位	全国71位
介護保険施設定員数	8,935人	県内1位	全国9位
介護保険料	6,899円	県内27位	全国764位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.32件	県内28位	全国788位
千人当たり交通事故件数	3.75件	県内15位	全国741位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

福岡市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	92,931円/月	107,109円/月	126,971円/月	156,780円/月	206,481円/月	305,915円/月
5万円	83,846円/月	98,134円/月	118,105円/月	148,021円/月	197,830円/月	297,370円/月
10万円	74,760円/月	89,158円/月	109,238円/月	139,262円/月	189,178円/月	288,825円/月
15万円	65,675円/月	80,182円/月	100,371円/月	130,504円/月	180,527円/月	280,280円/月
20万円	56,589円/月	71,207円/月	91,504円/月	121,745円/月	171,875円/月	271,735円/月
25万円	47,504円/月	62,231円/月	82,638円/月	112,986円/月	163,224円/月	263,190円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	73,771円/月	104,228円/月	154,573円/月	254,645円/月
支払利息合計	3,249,360円～	2,774,960円～	2,307,000円～	1,839,680円～	1,376,090円～	916,140円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【最終一棟！】SGH 有田１丁目 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細