【セキスイハイム】松江市春日町　分譲住宅新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

【セキスイハイム】松江市春日町　分譲住宅

住所	島根県松江市春日町
交通	市営バス「春日西」歩2分～3分
価格	4790万円

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太陽光5.56Kw+蓄電池9.9kWh搭載で、万が一の災害に強く、エコで快適な日々の暮

: 現地（2025年3月）撮影

物件名	【セキスイハイム】松江市春日町　分譲住宅
価格	4790万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	127.25m²（38.49坪）
建物面積	95.67m²（28.94坪）
住所	島根県松江市春日町

特徴ピックアップ

太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 市街地が近い / システムキッチン / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 食器洗乾燥機 / オール電化

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リビング（2024年9月）撮影
リビング～ダイニングキッチン（2024年9月）撮影
(1号地)、価格4790万円、3LDK、土地面積127.25m²、建物面積95.67m²

LDK全景（2024年9月）撮影
室内（2024年9月）撮影
キッチン（2024年9月）撮影

主寝室（2024年9月）撮影
飾り棚（2024年9月）撮影
室内（2024年9月）撮影

①設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり。
①もしもの災害時でも日中電気を使える安心。
②ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。
③テレワークで自宅の電力消費が増えても安心。
④自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポート
※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。
①※事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。同時に使用できる電力には限りがあります。
法吉小学校まで900m

ダイニング横カウンター（2024年9月）撮影

キッチン～リビング（2024年9月）撮影
子供室（2024年9月）撮影
①数百年に一度の地震※にも備えるユニット
②セキスイハイムの住宅の最小単位
①※住宅性能表示制度の耐震等級（倒壊防止）に基づきます。

①停電時でも生活に最低限必要な電力を確保。
②急な停電でも自動で電気が復旧するので安心。
③太陽光発電の余った電気を貯めて夜に使うエコな生活
※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。停電時に自動ですべてのコンセン
ト・照明・設備に電気が供給されます。同時に使用できる電力には限りがあります。
【蓄電池容量を掲載する場合】※蓄電池容量はカタログ値であり、実際に使える容量とは異なります。
第一中学校まで2100m

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設備仕様

太陽光発電システム
①もしもの災害時でも日中電気を使える安心。
②ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。
③テレワークで自宅の電力消費が増えても安心。
④自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポート
※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。
①※事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。同時に使用できる電力には限りがあります。
蓄電池
①停電時でも生活に最低限必要な電力を確保。
②急な停電でも自動で電気が復旧するので安心。
③太陽光発電の余った電気を貯めて夜に使うエコな生活
※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。停電時に自動ですべてのコンセン
ト・照明・設備に電気が供給されます。同時に使用できる電力には限りがあります。
【蓄電池容量を掲載する場合】※蓄電池容量はカタログ値であり、実際に使える容量とは異なります。
スマートハイムナビ（HEMS)
①電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。
②空調機器などを外出先からスマホで操作。
③外出先からスマホでお風呂のお湯張りを開始。
④子どもの帰宅や宅配便をスマホに通知。
②、③、④ ※対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。

快適エアリー（通年型空気調節システム）
①一階のフロア全体が足元からじんわり暖かい。
②廊下や洗面所など部屋以外にも暖かさが届く。
③家中の温度差を減らし、夏爽やか冬あったか。
④お家の中の温度差が少ない心地よい暮らし。
①※ 空調システム用のグリル・ガラリ等を設置しない空間は対象外です。
エコキュート
①空気中の熱も利用してお湯を沸かすエコな給湯器
※画像は参考イメージ。メーカー、仕様により形状等が異なります。
宅配ボックス
①外出中でも荷物が受け取れるので便利。
②荷物が届くとスマホに通知がきます。
③接触しないで荷物を受け取るニューノーマルな暮らし
※メーカー、仕様により形状等が異なります。
②※事前にアプリのダウンロードが必要です。

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構造の特徴

工場生産
①設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり。
高強度ユニット
①数百年に一度の地震※にも備えるユニット
②セキスイハイムの住宅の最小単位
①※住宅性能表示制度の耐震等級（倒壊防止）に基づきます。
ボックスラーメン構造
①ユニットを連結し強靭な構造に。

ベタ基礎
①液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎。
タイル外壁
①塗り替えがずっと不要な外壁。
②存在感のある質感がいつまでも続く外壁材。
①※目地部材の交換は必要です。
高断熱住宅
①天井・外壁には高性能グラスウールを充填。

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地図松江市春日町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
法吉小学校まで900m
中学校
第一中学校まで2100m
病院
いわもと耳鼻咽喉科医院まで170m

病院
たにむら内科クリニックまで200m
病院
勝部医院まで240m
病院
高梨眼科医院まで900m

銀行
山陰合同銀行法吉出張所まで220m
郵便局
松江春日簡易郵便局まで750m

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案内図

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その他周辺環境

■【小学校】法吉小学校（約900m・徒歩12分）
■【中学校】第一中学校（約2100m・徒歩27分）
■【病院】いわもと耳鼻咽喉科医院（約170m・徒歩3分）
■【病院】たにむら内科クリニック（約200m・徒歩3分）
■【病院】勝部医院（約240m・徒歩3分）
■【病院】高梨眼科医院（約900m・徒歩12分）
■【スーパー】みしまや春日店（約230m・徒歩3分）
■【ホームセンター】スーパーホームセンターいない松江春日店（約400m・徒歩5分）
■【銀行】山陰合同銀行法吉出張所（約220m・徒歩3分）
■【郵便局】松江春日簡易郵便局（約750m・徒歩10分）

区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1号地
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  95.67m²
  
  土地面積
  
  127.25m²
  
  価格
  
  4790万円

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【セキスイハイム】松江市春日町　分譲住宅販売概要

物件名	【セキスイハイム】松江市春日町　分譲住宅
価格	4790万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	127.25m²（38.49坪）	建物面積	95.67m²（28.94坪）
販売スケジュール	-
住所	島根県松江市春日町周辺地図松江市周辺の家賃相場
交通	市営バス「春日西」歩2分～3分
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2025年3月中旬	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	軽量鉄骨造2階建	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：電気：中国電力、水道：公営、排水：公共下水、雨水：側溝、建築確認番号：第ERI-24004829（2024年2月15日）
その他制限事項	-

問い合わせ先	松江展示場【TEL】0852-60-7680お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> セキスイハイム中四国(株)山陰支店セキスイハイム中四国(株)山陰支店のその他の物件情報を見る島根県松江市学園1-16-41 国土交通大臣（5）第006461号 (公社)島根県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/08/03	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年8月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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島根県松江市（まつえし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内4位

全国436位

偏差値: 49.58

項目別順位

安心度: 県内8位
全国377位

利便度: 県内4位
全国430位

快適度: 県内2位
全国507位

富裕度: 県内2位
全国354位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国591位

偏差値: 47.08

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	86施設	県内1位	全国78位
保育所等の状況（利用児童数）	6,539人	県内1位	全国77位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	11施設	県内1位	全国154位
一般診療所数	224施設	県内1位	全国103位
1万人当たり病床数	155.2床	県内5位	全国285位
1万人当たり医師数	31.6人	県内3位	全国127位
介護保険施設定員数	1,923人	県内1位	全国90位
介護保険料	6,554円	県内5位	全国679位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.17件	県内7位	全国296位
千人当たり交通事故件数	1.50件	県内8位	全国240位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

松江市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

松江市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	111,362円/月	128,352円/月	152,153円/月	187,873円/月	247,432円/月	366,586円/月
5万円	102,276円/月	119,376円/月	143,286円/月	179,114円/月	238,780円/月	358,041円/月
10万円	93,191円/月	110,400円/月	134,419円/月	170,356円/月	230,129円/月	349,496円/月
15万円	84,105円/月	101,425円/月	125,553円/月	161,597円/月	221,477円/月	340,951円/月
20万円	75,020円/月	92,449円/月	116,686円/月	152,838円/月	212,826円/月	332,405円/月
25万円	65,934円/月	83,473円/月	107,819円/月	144,080円/月	204,174円/月	323,860円/月
30万円	56,849円/月	74,498円/月	98,952円/月	135,321円/月	195,523円/月	315,315円/月
支払利息合計	3,893,810円～	3,325,440円～	2,761,300円～	2,202,000円～	1,647,090円～	1,096,540円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【セキスイハイム】松江市春日町 分譲住宅 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細