七栄 1080万円【建築条件付土地】物件詳細

七栄 1080万円建築条件付土地

住所	千葉県富里市七栄
交通	京成本線「京成成田」車4.2km～4.3km、千葉交通「住野線」「日吉倉入口」歩5分～6分、千葉交通「久能・両国線」「獅子穴」歩10分～11分
価格	1080万円（土地価格のみ）

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: 現地（2025年7月）撮影
第一期、完売！
第二期を造成中です！

物件名	七栄 1080万円
価格	1080万円（土地価格のみ）
販売区画数	1区画
総区画数	4区画
土地面積	327.26m²98.99坪
住所	千葉県富里市七栄

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り

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現地（2025年7月）撮影
現在、造成工事中です！
現地（2025年7月）撮影
現在、造成工事中です！
現地（2025年7月）撮影
現在、造成工事中です！

建物価格1800万円
※土地価格と合わせて2880万円
※頭金なしで40年ローンで月々6万円台で購入できます。
階建ての建物プラン例
・建物価格1800万円
・建物面積99.36m²（30坪）

ライフスタイルに合わせてお好みの間取りをご提案します！ご希望のオプションがございましたら承りますのでまずはご相談ください♪
階建ての建物プラン例
・建物価格1800万円
・建物面積99.36m²（30坪）

ライフスタイルに合わせてお好みの間取りをご提案します！ご希望のオプションがございましたら承りますのでまずはご相談ください♪

平屋建ての建物プラン例
・建物価格1800万円
・建物面積82.81m²（25坪）

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建物プラン例
・建物価格1800万円
・建物面積99.36m²（30坪）
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建物プラン例
・建物価格1800万円
・建物面積99.36m²（30坪）
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建物プラン例
・建物価格1800万円
・建物面積99.36m²（30坪）
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建物プラン例
・建物価格1800万円
・建物面積99.36m²（30坪）
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建物プラン例
・建物価格1800万円
・建物面積99.36m²（30坪）
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建物プラン例
・建物価格1800万円
・建物面積99.36m²（30坪）
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住宅のオプションでつけて良かったものランキング1位の電動シャッター装備！リモコンでおよそ35秒で開閉が可能！リモコンボタンを押すだけなので、実質1秒でシャッターが開閉でき、忙しい毎日の時短に♪
＼全居室対応、防犯にも嬉しい特殊ガラス／高い断熱機能を持ち、外からの光を反射して中の様子を見えずらくするＬｏｗ-Ｅガラス。全居室の窓ガラスにLow-Eガラスを使用しています♪

（根太レス工法）従従来の3倍の床倍率。床の軋みや沈みの起こりにくい工法です。
（ベタ基礎）大きな面で家の重みを支えるので耐震性を高めやすくなります。
【断熱等級4】ZEH水準住宅

（フォームライトSL吹付断熱工法）燃焼時、有毒ガスを出さない安全な断熱材。

（軸組工法）木材を挽き板にして大筋・割れ等の欠点を取り除き接着積層することで強度性能を高めました。
（金物工法）地震や台風に強く接合強度を1.5倍と大幅に向上し、自然災害に強い家を築き上げます。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
＼　時間外でも対応致します　／

■STEP.1　気になる物件に見学予約をしよう
フリーダイヤル、お問い合わせメールでご予約頂けます。

■STEP.2　見学に行く日程を決めよう
お問い合わせ後、担当者と日程を決めましょう。
営業日・営業時間外でも柔軟に対応します。

■STEP.3　見学に行く人数を伝えよう
家族の人数に合わせてご案内車を選べますので事前に人数をお伝えください。

■STEP.4　簡単に家族構成も伝えておこう
例えば、お子さんがいる家族だったら学校がどの辺りにあって通学路はどの道か、
もうすぐ赤ちゃんが生まれるから夜中でも行ける産婦人科はあるか…
など事前に家族構成をお伝えいただければ見学時に家族に必要な周辺情報もご用意いたします。

■STEP.5　案内スタートの場所を決めよう
最寄りのナミカワ不動産販売からスタートして現地へ向かいますが、
ご希望の方は今のお住いのご自宅へお迎えにあがります。

■STEP.6　物件に到着
当日、担当者が現地をご案内いたします。
担当者は育児真っ最中のイクメンパパなどの担当者が揃っています。

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地図富里市七栄周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【コンビニ】セブンイレブン富里インター店（約561m・徒歩8分）
■【ショッピングセンター】ユニクロ富里インター店（約771m・徒歩10分）
■【スーパー】業務スーパー富里店（約1428m・徒歩18分）
■【スーパー】ジャパンミート生鮮館富里店（約1868m・徒歩24分）
■【スーパー】ナリタヤ富里店（約2016m・徒歩26分）
■【ドラッグストア】ヤックスドラッグ富里インター店（約1269m・徒歩16分）
■【ホームセンター】ジョイフル本田富里店（約1877m・徒歩24分）
■【小学校】富里市立七栄小学校（約1382m・徒歩18分）
■【中学校】富里市立富里中学校（約3100m・徒歩39分）

七栄 1080万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	七栄 1080万円
価格	1080万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	327.26m²98.99坪	諸費用	-
販売区画数	1区画	総区画数	4区画
販売スケジュール	-
住所	千葉県富里市七栄周辺地図富里市周辺の家賃相場
交通	京成本線「京成成田」車4.2km～4.3km 乗り換え案内千葉交通「住野線」「日吉倉入口」歩5分～6分千葉交通「久能・両国線」「獅子穴」歩10分～11分
土地状況	更地	造成完了時期	2026年12月末
敷地権利	所有権	引き渡し時期	-
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
用途地域	市街化調整区域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	設備：公営水道、個別浄化槽、オール電化、建築許可理由：開発許可等による分譲地、開発許可番号：千葉県成土指令第12 7号の17、開発面積：1211.5m²
その他制限事項	この土地は、土地売買契約後3ヵ月以内に当社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。

問い合わせ先	(株)ナミカワ不動産販売成田支店【TEL】0800-8002522お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：千葉県知事（5）第014871号資料請求をする
会社情報	<代理> (株)ナミカワ不動産販売成田支店(株)ナミカワ不動産販売成田支店のその他の物件情報を見る千葉県成田市ウイング土屋97 千葉県知事（5）第014871号 (公社)全日本不動産協会千葉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/08/04	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2030年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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千葉県富里市（とみさとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内29位

全国729位

偏差値: 47.65

項目別順位

安心度: 県内31位
全国717位

利便度: 県内13位
全国358位

快適度: 県内21位
全国482位

富裕度: 県内23位
全国503位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内20位

全国315位

偏差値: 50.83

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	2施設	県内31位	全国636位
一般診療所数	24施設	県内33位	全国683位
1万人当たり病床数	103.6床	県内15位	全国509位
1万人当たり医師数	9.7人	県内31位	全国748位
介護保険施設定員数	452人	県内33位	全国556位
介護保険料	4,700円	県内1位	全国8位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.51件	県内31位	全国705位
千人当たり交通事故件数	3.02件	県内34位	全国676位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

富里市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	15,055円/月	17,352円/月	20,570円/月	25,400円/月	33,452円/月	49,561円/月
5万円	ローン不可	ローン不可	11,704円/月	16,641円/月	24,800円/月	41,016円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	32,471円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	523,100円～	446,720円～	373,800円～	298,000円～	222,800円～	149,420円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

七栄 1080万円 【建築条件付土地】 物件詳細