オープンセレクション調布新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

オープンセレクション調布

住所	東京都調布市下石原２
交通	京王線「調布」歩12分、京王線「西調布」歩12分、京王相模原線「京王多摩川」歩13分
価格	6180万円

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ご家族の顔が見渡せる対面式キッチン採用。カースペース付きの2階建てです。

: 現地完成済

物件名	オープンセレクション調布
価格	6180万円
間取り	3LDK
土地面積	72.81m²
建物面積	70.17m²
住所	東京都調布市下石原２

特徴ピックアップ

年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 対面式キッチン / ２階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 屋根裏収納 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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現地完成済
リビング
リビング

リビング
キッチン
キッチン

内装
内装
内装

前面道路
前面道路
京王電鉄「調布」駅まで960m

京王電鉄「西調布」駅まで960m
京王電鉄「京王多摩川」駅まで1040m
ターザン児童遊園まで323m

多摩川かつら公園まで1199m
調布市立富士見台小学校まで680m
調布市立第五中学校まで1316m

マルガリタ幼稚園まで362m
調布市立宮の下保育園まで1406m

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地図調布市下石原２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

その他環境写真
京王電鉄「調布」駅まで960m
その他環境写真
京王電鉄「西調布」駅まで960m
その他環境写真
京王電鉄「京王多摩川」駅まで1040m

公園
ターザン児童遊園まで323m
公園
多摩川かつら公園まで1199m
小学校
調布市立富士見台小学校まで680m

中学校
調布市立第五中学校まで1316m
幼稚園・保育園
マルガリタ幼稚園まで362m
幼稚園・保育園
調布市立宮の下保育園まで1406m

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その他周辺環境

■【その他環境】京王電鉄「調布」駅（約960m・徒歩12分）
■【その他環境】京王電鉄「西調布」駅（約960m・徒歩12分）
■【その他環境】京王電鉄「京王多摩川」駅（約1040m・徒歩13分）
■【公園】ターザン児童遊園（約323m・徒歩5分）
■【公園】多摩川かつら公園（約1199m・徒歩15分）
■【小学校】調布市立富士見台小学校（約680m・徒歩9分）
■【中学校】調布市立第五中学校（約1316m・徒歩17分）
■【幼稚園・保育園】マルガリタ幼稚園（約362m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】調布市立宮の下保育園（約1406m・徒歩18分）

オープンセレクション調布販売概要

物件名	オープンセレクション調布
価格	6180万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	72.81m²	建物面積	70.17m²
販売スケジュール	-
住所	東京都調布市下石原２周辺地図調布市周辺の家賃相場
交通	京王線「調布」歩12分乗り換え案内京王線「西調布」歩12分乗り換え案内京王相模原線「京王多摩川」歩13分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2025年1月	入居時期	2025年9月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	私道部分9.5m2
構造・工法	木造　地上2階	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	50％　100％	特記事項	担当者：物件毎ではなくお客様毎に担当が付きます。、設備：都市ガス／公共水道／公共下水
その他制限事項	準防火地域

問い合わせ先	(株)オープンハウス調布営業センター【TEL】0120-714021お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)オープンハウス調布営業センター(株)オープンハウス調布営業センターのその他の物件情報を見る東京都調布市布田1-37-12 調布駅前ビル1階国土交通大臣（1）第009996号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/08/05	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年8月12日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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東京都調布市（ちょうふし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内14位

全国71位

偏差値: 52.25

項目別順位

安心度: 都内21位
全国644位

利便度: 都内23位
全国468位

快適度: 都内26位
全国125位

富裕度: 都内3位
全国6位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内4位

全国18位

偏差値: 58.30

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	73施設	都内19位	全国92位
保育所等の状況（利用児童数）	5,999人	都内17位	全国87位
保育所等の状況（待機児童数）	14人	都内30位	全国503位

病院数・介護保険料
病院数	8施設	都内28位	全国211位
一般診療所数	211施設	都内26位	全国111位
1万人当たり病床数	67.2床	都内32位	全国684位
1万人当たり医師数	14.4人	都内43位	全国601位
介護保険施設定員数	1,136人	都内22位	全国186位
介護保険料	5,900円	都内7位	全国325位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.35件	都内18位	全国530位
千人当たり交通事故件数	2.06件	都内28位	全国455位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

調布市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

調布市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	147,444円/月	169,939円/月	201,452円/月	248,746円/月	327,602円/月	485,363円/月
5万円	138,359円/月	160,963円/月	192,585円/月	239,987円/月	318,951円/月	476,818円/月
10万円	129,273円/月	151,988円/月	183,719円/月	231,229円/月	310,299円/月	468,273円/月
15万円	120,188円/月	143,012円/月	174,852円/月	222,470円/月	301,648円/月	459,728円/月
20万円	111,102円/月	134,036円/月	165,985円/月	213,711円/月	292,996円/月	451,183円/月
25万円	102,017円/月	125,061円/月	157,118円/月	204,953円/月	284,345円/月	442,638円/月
30万円	92,931円/月	116,085円/月	148,252円/月	196,194円/月	275,693円/月	434,093円/月
支払利息合計	5,148,250円～	4,396,760円～	3,651,300円～	2,911,520円～	2,177,690円～	1,449,900円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

オープンセレクション調布 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細