北島町千野地（奥田駅） 2880万円・2980万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

北島町千野地（奥田駅） 2880万円・2980万円

住所	愛知県稲沢市北島町千野地
交通	名鉄名古屋本線「奥田」歩22分、名鉄名古屋本線「大里」歩31分、名鉄名古屋本線「国府宮」歩34分
価格	2880万円・2980万円

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: 現地（2025年7月）撮影
◆落ち着いた住環境　人気のエリア

物件名	北島町千野地（奥田駅） 2880万円・2980万円
価格	2880万円・2980万円
間取り	4LDK
土地面積	124.63m²・129.63m²
建物面積	103.08m²・105.17m²
住所	愛知県稲沢市北島町千野地

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 浄水器

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現地（2025年7月）撮影【1号棟】
◎リビング横に洋室のある家族の時間が共有できるおうち
現地（2025年7月）撮影【2号棟】
◎白を基調とした清潔感のある収納力たっぷりのおうち
(１号棟)、価格2980万円、4LDK、土地面積129.63m²、建物面積105.17m²

室内（2025年7月）撮影【1号棟】
◆キッチン・お庭・１階洋室と一続きで共有できるリビング空間です♪
◆浴室には、小窓が付いていますので換気ができ、清潔感を保つことができます。1日の疲れを癒す空間はいつでも綺麗にしていたいですね♪
◆人気の対面キッチンはリビングとつながり、家族との会話を楽しみながら料理ができます♪

◆1階洋室はリビングと続いているため、お子様の遊び場にも便利ですね☆
◆備え付けのシューズボックス付きなので、ご家族の靴もしっかり保管でき、玄関スペースはいつでもすっきりします。
◆玄関やリビング横にございますので、家事動線に優れています☆

◆大容量のWICは衣類だけではなく、季節物などもしっかり保管できるほどの収納力！
◆温水洗浄便座採用！２階にもトイレ完備！
現地（2025年2月）撮影
■東側公道　幅員　約16ｍ

◆ガーデニング等にピッタリな南側の庭スペース！夏にはお子様のプール遊びにも♪
◆南面のバルコニーは日当たり良好♪洗濯物もしっかり乾き、布団もフカフカになります。
アオキスーパーアクロスプラザ稲沢店まで1106m

☆並列駐車２台可能
☆大塚小学校・大里中学校
(２号棟)、価格2880万円、4LDK、土地面積124.63m²、建物面積103.08m²
◆開放感のあるリビングは家族の会話が弾む団らんスペースに最適！

◆２階北側洋室はWIC付きです。落ち着きのあるフローリングの床がおしゃれなお部屋です♪
◆モニター付きインターホン完備！家の中からチェックでき防犯面で安心です

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
【現地案内会】・日程／公開中　・時間／10:00～18：00
■ご見学方法■
◎「現地」・「最寄駅」・「弊社」・「ご自宅送迎」など、お気軽にご相談くださいませ。
・ご希望があればお客様のご希望に合わせた物件を、効率良くまとめてご案内させて頂きます。
（鍵の手配が必要な場合がございます、事前にご連絡を頂けるとより見学がスムーズとなります）

■ご予約方法■【お電話又はメールにてお気軽にお問合せください】
・日程はお客様のご予定にあわせて、いつでもご案内可能です
・お電話でのお問い合わせ⇒スーモ専用フリーダイヤル【0120-6115-65】まで
・メールでのお問合せ⇒【物件資料請求ボタン】より、備考欄にご希望日時を記載ください
・当店の店舗ページより【ハウスドゥ中村区栄生ホームページ】https://nakamurakusako-housedo.com/へ

■資金相談【無料】もサポート■
・頭金０円でも購入できるの？
・他のローンがあるけど借りられるの？
・転職後間もないけど借りられるの？
・無理のない返済計画は？
・今買うのがいいの？それとも、頭金を貯めてから？
このような【住宅購入に関する資金相談や将来の資金計画】もご相談いただけます♪

■ご来店いただいた際には■
・キッズコーナー・お子様お飲み物サービス♪
・おもちゃ、DVDなど取り揃えております♪

■はじめての住宅購入、まずはお気軽にご相談からいかがですか？■
初めてなので「分からないことが分からない」と思います。
例えば、物件価格の他にかかる費用っていくら？等。
お客様目線で一人一人の夢が叶うまで、しっかりサポートさせて頂きます。
『入りやすくて、相談しやすい』そんなお店です♪
一緒に夢のマイホームをお探ししてみませんか♪

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地図稲沢市北島町千野地周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】アオキスーパーアクロスプラザ稲沢店（約1106m・徒歩14分）
■【コンビニ】ファミリーマート稲沢北島五丁目店（約304m・徒歩4分）
■【ドラッグストア】ココカラファインアクロスプラザ稲沢店（約1198m・徒歩15分）
■【ホームセンター】ホームセンターコーナンアクロスプラザ稲沢店（約1019m・徒歩13分）
■【中学校】稲沢市立大里中学校（約1615m・徒歩21分）
■【小学校】稲沢市立大塚小学校（約1150m・徒歩15分）
■【幼稚園・保育園】信竜保育園（約837m・徒歩11分）
■【郵便局】稲沢奥田郵便局（約1222m・徒歩16分）

北島町千野地（奥田駅） 2880万円・2980万円販売概要

物件名	北島町千野地（奥田駅） 2880万円・2980万円
価格	2880万円・2980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	124.63m²・129.63m²	建物面積	103.08m²・105.17m²
販売スケジュール	-
住所	愛知県稲沢市北島町千野地周辺地図稲沢市周辺の家賃相場
交通	名鉄名古屋本線「奥田」歩22分乗り換え案内名鉄名古屋本線「大里」歩31分乗り換え案内名鉄名古屋本線「国府宮」歩34分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
完成時期	'25年7月	入居時期	'25年7月末
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ～16ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KS124-0410-66226号他
その他制限事項	法２２条区域

問い合わせ先	ハウスドゥ稲沢ベルフィールド住宅情報(株) 【TEL】0120-173037お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：愛知県知事（3）第022553号資料請求をする
会社情報	<媒介> ハウスドゥ稲沢ベルフィールド住宅情報(株)ハウスドゥ稲沢ベルフィールド住宅情報(株)のその他の物件情報を見る愛知県稲沢市稲沢町下田90-1 愛知県知事（3）第022553号 (公社)全日本不動産協会愛知県本部会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/07/31	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2026年2月26日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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愛知県稲沢市（いなざわし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内26位

全国418位

偏差値: 49.66

項目別順位

安心度: 県内22位
全国646位

利便度: 県内7位
全国308位

快適度: 県内31位
全国431位

富裕度: 県内24位
全国178位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内28位

全国138位

偏差値: 53.44

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	31施設	県内13位	全国232位
保育所等の状況（利用児童数）	3,241人	県内10位	全国158位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	4施設	県内12位	全国426位
一般診療所数	101施設	県内10位	全国200位
1万人当たり病床数	77.1床	県内18位	全国641位
1万人当たり医師数	15.8人	県内23位	全国544位
介護保険施設定員数	1,020人	県内9位	全国220位
介護保険料	5,100円	県内9位	全国51位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.79件	県内35位	全国726位
千人当たり交通事故件数	2.83件	県内21位	全国646位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	61,781円/月	71,207円/月	84,411円/月	104,228円/月	137,270円/月	203,374円/月
5万円	52,695円/月	62,231円/月	75,544円/月	95,469円/月	128,618円/月	194,829円/月
10万円	43,610円/月	53,255円/月	66,677円/月	86,710円/月	119,967円/月	186,284円/月
15万円	34,524円/月	44,280円/月	57,811円/月	77,952円/月	111,315円/月	177,738円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	48,944円/月	69,193円/月	102,664円/月	169,193円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,434円/月	94,012円/月	160,648円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	85,361円/月	152,103円/月
支払利息合計	2,158,660円～	1,843,880円～	1,533,650円～	1,224,960円～	917,930円～	611,100円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

北島町千野地（奥田駅） 2880万円・2980万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細