大岡３（上大岡駅） 5780万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

大岡３（上大岡駅） 5780万円

住所	神奈川県横浜市南区大岡３
交通	京急本線「上大岡」歩15分、ブルーライン「弘明寺」歩13分、京急本線「弘明寺」歩19分
価格	5780万円

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: 価格5780万円、4LDK、土地面積116m²、建物面積103.2m²

物件名	大岡３（上大岡駅） 5780万円
価格	5780万円
間取り	4LDK
土地面積	116m²
建物面積	103.2m²
住所	神奈川県横浜市南区大岡３

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 角地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / 南西向き / パントリー（食器・食品の収納庫） / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 屋上 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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≪テル・コーポレーション撮影≫
◆創作住宅の家・本日現地・モデルハウス見学可
◆屋上でお家キャンプや家庭菜園×上大岡駅＆弘明寺駅徒歩圏！吹抜LDKの大型4LDK
◆書斎やパントリ―、吹抜け吹抜も魅力！
上大岡駅×創作住宅の家/おうちキャンプが楽しめる屋上/書斎/パントリ―/吹抜

≪今日・明日の見学について≫
今日、明日の現地とモデルハウス見学はお電話のご予約の方がスムーズです♪
≪類似外観同仕様写真≫
取引する建物とは、外壁、屋根開口部等の形状が異なります。

同シリーズの工務店施工例写真です。
モデルハウス見学ができます。現地と合わせてのご見学予約はお電話の方がスムーズ♪

≪類似外観同仕様写真≫
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≪テル・コーポレーション撮影≫
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※ご案内は、待ち合わせ場所をご指定下さい→送迎車にてご自宅へ無料送迎も可能です
≪テル・コーポレーション撮影≫
創作住宅の家とは、注文住宅よりもコストを抑えたい、でもお洒落なデザインがいい！そんなお客様の声から誕生した建売シリーズです♪

≪テル・コーポレーション撮影≫
家族揃ってＢＢＱ、ガーデニング、夏場はお子様のプールに…色々使える広い屋上付き◎
≪類似外観同仕様写真≫
取引する建物とは、外壁、屋根開口部等の形状が異なります。

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取引する建物とは、外壁、屋根開口部等の形状が異なります。

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≪テル・コーポレーション撮影≫
「当社へのご来社」・「ご自宅への送迎」・「現地付近でのお待ち合わせ」お客様のご都合に合わせた対応をいたします！
弘明寺駅まで1000m 弘明寺駅徒歩圏内で創作住宅の家をお探しの方にもおすすめです！！
上大岡駅まで1200m 上大岡駅徒歩圏内で創作住宅の家をお探しの方にもおすすめです！！

藤の木小学校まで500m 藤の木小学校の通学エリア内でお家をお探しの方にもおすすめです
藤の木中学校まで750m 藤の木中学校の通学エリア内でお家をお探しの方にもおすすめです
ユーコープ大岡店まで550m 徒歩圏にスーパーが有るので買い物も便利です

京急ストア磯子岡村店まで700m 徒歩圏にスーパーが有るので買い物も便利です
ファミリーマート大岡五丁目店まで400m

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～20:00
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≪創作住宅の家・本日現地・モデルハウス見学可≫
◆屋上でお家キャンプや家庭菜園×上大岡駅＆弘明寺駅徒歩圏！大型4LDK
◆書斎やパントリ―、吹抜け吹抜も魅力です！

≪今日・明日の見学について≫
今日、明日の現地とモデルハウス見学はお電話のご予約の方がスムーズです♪
※ご案内は、待ち合わせ場所をご指定下さい→送迎車にてご自宅へ無料送迎も可能です

◆物件ポイント！
上大岡駅＆弘明寺駅徒歩圏！
家族揃ってBBQを愉しんだり、ガーデニング、夏場はお子様のプールなどにも利用できる広い屋上付
広々18.3帖LDKはリビング上部吹抜け◎
キッチン横に奥様喜ぶパントリー完備
居室から独立した書斎（カウンター付き）
愛車を雨風凌げる地下車庫完備
藤の木小学校、藤の木中学校の通学エリア内でお家をお探しの方にもおすすめ
オプションでリンナイの乾太くん（ガス衣類乾燥機）が設置可能です

◆創作住宅の家とは
建売のお家でもお洒落なデザインがいい…そんなお客様の声から誕生した建売シリーズ♪
スタイリッシュな雰囲気を演出する美しい建具やクロスの色合いに注目です☆

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地図横浜市南区大岡３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】上大岡駅（約1200m・徒歩15分）
■【駅】弘明寺駅（約1000m・徒歩13分）
■【小学校】藤の木小学校（約500m・徒歩7分）
■【中学校】藤の木中学校（約750m・徒歩10分）
■【スーパー】ユーコープ大岡店（約550m・徒歩7分）
■【スーパー】京急ストア磯子岡村店（約700m・徒歩9分）
■【コンビニ】ファミリーマート大岡五丁目店（約400m・徒歩5分）

大岡３（上大岡駅） 5780万円販売概要

物件名	大岡３（上大岡駅） 5780万円
価格	5780万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	116m²	建物面積	103.2m²
販売スケジュール	-
住所	神奈川県横浜市南区大岡３周辺地図横浜市南区周辺の家賃相場
交通	京急本線「上大岡」歩15分乗り換え案内ブルーライン「弘明寺」歩13分乗り換え案内京急本線「弘明寺」歩19分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'25年9月下旬予定	入居時期	'25年11月中旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ・4.5ｍ、アスファルト舗装、別途私道持分125m2×1/5有
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：100％	特記事項	担当者：大谷霞、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KBI-YKH25-10-0885号
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、緑化地域　別途地下車庫16m2有

問い合わせ先	(株)テル・コーポレーション【TEL】0120-281717お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：神奈川県知事（5）第025129号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)テル・コーポレーション(株)テル・コーポレーションのその他の物件情報を見る神奈川県横浜市西区高島2-3-19 高島ビル7階神奈川県知事（5）第025129号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/08/04	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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: 大田区西六郷3丁目　新築一戸建て; 【住所】東京都大田区西六郷３; 【価格】4880万円～5180万円

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: 横浜市神奈川区入江1丁目　新築戸建3棟; 【住所】神奈川県横浜市神奈川区入江１; 【価格】4580万円～5880万円

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神奈川県横浜市（よこはまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内6位

全国254位

偏差値: 50.60

項目別順位

安心度: 県内16位
全国703位

利便度: 県内6位
全国429位

快適度: 県内18位
全国279位

富裕度: 県内4位
全国38位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国297位

偏差値: 51.04

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	1,196施設	県内1位	全国1位
保育所等の状況（利用児童数）	71,236人	県内1位	全国1位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	県内7位	全国473位

病院数・介護保険料
病院数	132施設	県内1位	全国3位
一般診療所数	3,148施設	県内1位	全国2位
1万人当たり病床数	76.6床	県内11位	全国645位
1万人当たり医師数	24.4人	県内5位	全国254位
介護保険施設定員数	27,277人	県内1位	全国1位
介護保険料	6,620円	県内18位	全国712位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.78件	県内10位	全国415位
千人当たり交通事故件数	2.07件	県内5位	全国459位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

横浜市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

横浜市南区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	137,061円/月	157,972円/月	187,265円/月	231,229円/月	304,531円/月	451,183円/月
5万円	127,975円/月	148,996円/月	178,398円/月	222,470円/月	295,880円/月	442,638円/月
10万円	118,890円/月	140,020円/月	169,532円/月	213,711円/月	287,228円/月	434,093円/月
15万円	109,804円/月	131,045円/月	160,665円/月	204,953円/月	278,577円/月	425,547円/月
20万円	100,719円/月	122,069円/月	151,798円/月	196,194円/月	269,926円/月	417,002円/月
25万円	91,633円/月	113,093円/月	142,931円/月	187,435円/月	261,274円/月	408,457円/月
30万円	82,548円/月	104,117円/月	134,065円/月	178,677円/月	252,623円/月	399,912円/月
支払利息合計	4,787,390円～	4,088,280円～	3,395,200円～	2,707,440円～	2,025,090円～	1,348,180円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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