千原町２（信太山駅） 2998万円～3048万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

千原町２（信太山駅） 2998万円～3048万円

住所	大阪府泉大津市千原町２
交通	ＪＲ阪和線「信太山」歩14分、南海本線「北助松」歩18分、ＪＲ阪和線「北信太」歩19分
価格	2998万円～3048万円

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: ＪＲ阪和線「信太山」駅まで徒歩約１４分・南海本線「北助松」駅まで徒歩約１８分！
２沿線利用可能ですので、毎日の通勤・通学に便利ですね♪

物件名	千原町２（信太山駅） 2998万円～3048万円
価格	2998万円～3048万円
間取り	4LDK
土地面積	106.6m²～107.23m²32.24坪～32.43坪
建物面積	99.36m²～101.84m²30.05坪～30.80坪
住所	大阪府泉大津市千原町２

特徴ピックアップ

年内引渡可 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 南西向き / ウォークインクローゼット / リビング階段 / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器

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(１号棟)、価格2998万円、4LDK、土地面積106.6m²、建物面積99.36m²
令和７年７月完成済！全２区画です！
角地の区画もございます！
駐車２台可能ですので愛車の置き場所に困らないですね！
オール電化住宅の４LDK+WIC+SICのお家！
【南西向き日当たり良好】
たっぷりの陽光に包まれる明るい住まいに気持ちも明るくなりますね♪
角地の区画もございます！資料請求だけでもお問い合わせください！

【全２区画】
令和７年７月完成済！綺麗なお住まいで新生活始めませんか♪
全棟駐車２台可能ですよ！愛車の置き場所に困らないですね♪
(２号棟)、価格3048万円、4LDK、土地面積107.23m²、建物面積101.84m²
【全棟ＬＤＫ約１８帖以上】
大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です♪
居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです♪

【システムキッチン（食器洗浄機付）】
対面式を採用したキッチンですので、リビングで寛ぐご家族をいつも感じられます！会話を楽しみながら家事ができますね♪
一坪以上の浴室でのびのび一日の疲れを癒して下さいね！
浴室に窓が付いているので、換気ができて湿気やカビ防止になりますよ♪
ゆとりのある洗面室ですよ　朝の身支度もスムーズにできますね！
キッチンの後ろに洗面室があるので、家事の効率も上がりますね♪

トイレ１階と２階の２ヶ所あります！忙しい朝や家族の多いご家庭も安心ですね♪
主寝室としても利用できる約８．５帖の洋室は南西側にバルコニーがあり、日当たり良好です♪温かい光の差し込むゆとりのある居室をぜひ現地にてご確認くださいませ。
【４ＬＤＫ】
ゆとりのある間取りですので、子供部屋や趣味のお部屋も作れますね♪
資料請求だけでもお気軽にお問い合わせください！

２面採光のお部屋もございます！
たっぷりの陽光に包まれる明るい住まいに気持ちも明るくなりますね♪
全室収納有！家族の思い出も大切に保管出来て嬉しいですね♪
ウォークインクローゼットやシューズインクローゼットもあるので、収納場所に困らず綺麗な室内を保てますね！
【現地見学可能】
現地周辺の環境や、駅までの道のりなど周辺環境も合わせてご確認いただき、ぜひご検討ください！
ご内覧・現地見学をご希望の際は是非、イエストアまでお問合せ下さい♪

【バルコニー】
開放感のあるバルコニーです♪お洗濯も楽々快適に干せますよ♪
南西面バルコニーですので、洗濯物が良く乾きますね！
玄関にシューズボックスやシューズインクローゼットありますよ！玄関周りもスッキリ片付きますね♪
駐車２台可能です！
愛車の置き場所に困らないですね！

【即日見学予約可能】
ネット予約も受け付けております！
直前でネット予約締切に間に合わない場合は、お気軽にお電話ください♪
業務スーパー高石綾園店まで1408m

イベント情報

◇◆イエストアインフォメーション◆◇

■■■現地案内会のお知らせ■■■
１、現地案内会は特別時間は問いません。担当者にご相談ください。
２、合わせて物件の周辺住環境・小、中学校やスーパー、ドラックストア等もご案内致します。
３、ご希望条件等を教えていただければ、ネットに載っていない物件情報などもご紹介可能です。

■ご案内方法は２つあります
１、当社の送迎車にて、ご自宅、もしくはご自宅周辺・ご指定場所までお迎えに伺い、現地までご案内致します。（もちろん無料です）
２、当社へご来社いただき、この物件の詳細情報をご説明した上、現地へ向かいます。

■ご予約方法
下記電話番号（TEL:0800-830-7541）又は資料請求ボタンにてお問合せ下さい。
弊社スタッフより日時確認のご連絡を致しますのでご希望の日時をお知らせ下さい。

■住宅ローン相談会
住宅ローン相談でよくあるご質問、、、
・勤続年数が短くても大丈夫？
・自己資金がなくても借入できる？
・保証料って何のこと…？
・他の借入が多くて諦めている、、、等があります。
上記のようにどんな状況でもイエストアは諦めず、あなたにピッタリのご提案をさせていただきます！
住宅の購入のほかにも、お金がかかるイベントがたくさんあります。出産費用、教育資金、老後の生活費、介護費用、緊急資金、お子様の就職活動費、結婚費用など、限られた資金をどのように振り分ければいいのか、当店のライフプラン相談が大人気です！もちろん無料ですので、お気軽にお問い合わせください。

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地図泉大津市千原町２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら葛の葉南店（約554m・徒歩7分）
■【ショッピングセンター】ベビー・子供用品バースデイ葛の葉南店（約554m・徒歩7分）
■【ショッピングセンター】つるやゴルフ高石店（約658m・徒歩9分）
■【スーパー】サンディ泉大津森店（約754m・徒歩10分）
■【スーパー】デイリーカナート北助松店（約1058m・徒歩14分）
■【スーパー】業務スーパー高石綾園店（約1408m・徒歩18分）
■【コンビニ】ローソン泉大津千原町店（約309m・徒歩4分）
■【コンビニ】セブンイレブン和泉池上町店（約615m・徒歩8分）
■【コンビニ】ローソン泉大津曽根町店（約717m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】キリン堂北助松店（約772m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ綾園店（約1170m・徒歩15分）
■【ホームセンター】ホームセンターコーナン泉大津店（約390m・徒歩5分）
■【ホームセンター】コーナンPRO泉大津店（約496m・徒歩7分）
■【ホームセンター】エディオン泉大津店（約553m・徒歩7分）
■【中学校】泉大津市立小津中学校（約1700m・徒歩22分）
■【小学校】泉大津市立条東小学校（約414m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園条東こども園（約568m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園池上わかばこども園（約651m・徒歩9分）
■【病院】医療法人琴仁会光生病院（約895m・徒歩12分）
■【病院】医療法人穂仁会原病院（約1387m・徒歩18分）
■【郵便局】泉大津森郵便局（約765m・徒歩10分）
■【郵便局】和泉池上郵便局（約723m・徒歩10分）
■【郵便局】泉大津曽根郵便局（約1320m・徒歩17分）
■【図書館】和泉市立人権文化センター図書室にじのとしょかん（約1550m・徒歩20分）
■【銀行】JAいずみのくずのは支店（約1183m・徒歩15分）
■【銀行】関西みらい銀行助松支店（約1139m・徒歩15分）
■【銀行】大阪信用金庫信太支店（約1367m・徒歩18分）
■【公園】畦田公園（約511m・徒歩7分）
■【公園】旭公園（約1351m・徒歩17分）

千原町２（信太山駅） 2998万円～3048万円販売概要

物件名	千原町２（信太山駅） 2998万円～3048万円
価格	2998万円～3048万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	106.6m²～107.23m²32.24坪～32.43坪	建物面積	99.36m²～101.84m²30.05坪～30.80坪
販売スケジュール	-
住所	大阪府泉大津市千原町２周辺地図泉大津市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ阪和線「信太山」歩14分乗り換え案内南海本線「北助松」歩18分乗り換え案内ＪＲ阪和線「北信太」歩19分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'25年7月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～6.1ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	ケイアイプランニング株式会社
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：160％	特記事項	担当者：馬場　信之、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第KS125-0410-51222号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)イエストア【TEL】072-260-1115お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：大阪府知事（2）第060989号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)イエストア(株)イエストアのその他の物件情報を見る大阪府堺市中区毛穴町113-1 大阪府知事（2）第060989号 (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/08/04	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2033年1月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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: 【リーブルガーデン】　泉大津市助松町３期; 【住所】大阪府泉大津市助松町３; 【価格】3180万円・3380万円

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ＪＲ阪和線の物件

: 堺市西区上野芝町7丁　新築戸建; 【住所】大阪府堺市西区上野芝町７; 【価格】4580万円

: 【ハートフルタウン】　堺西区上; 【住所】大阪府堺市西区上; 【価格】3890万円

: グラン・トワール上野芝向ヶ丘; 【住所】大阪府堺市西区上野芝向ヶ丘町１; 【価格】4680万円～4780万円

: 堺市北区百舌鳥赤畑町4丁新築戸建; 【住所】大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町４; 【価格】3960万円

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大阪府泉大津市（いずみおおつし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内25位

全国696位

偏差値: 47.92

項目別順位

安心度: 府内27位
全国774位

利便度: 府内5位
全国285位

快適度: 府内31位
全国473位

富裕度: 府内14位
全国317位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内14位

全国300位

偏差値: 51.02

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	14施設	府内24位	全国443位
保育所等の状況（利用児童数）	1,462人	府内23位	全国349位
保育所等の状況（待機児童数）	1人	府内14位	全国386位

病院数・介護保険料
病院数	4施設	府内26位	全国426位
一般診療所数	67施設	府内24位	全国310位
1万人当たり病床数	58.3床	府内29位	全国725位
1万人当たり医師数	20.5人	府内18位	全国366位
介護保険施設定員数	388人	府内27位	全国627位
介護保険料	6,751円	府内22位	全国742位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.83件	府内26位	全国798位
千人当たり交通事故件数	3.86件	府内31位	全国756位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

泉大津市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,844円/月	74,737円/月	88,596円/月	109,395円/月	144,075円/月	213,457円/月
5万円	55,758円/月	65,761円/月	79,729円/月	100,637円/月	135,424円/月	204,912円/月
10万円	46,673円/月	56,786円/月	70,863円/月	91,878円/月	126,772円/月	196,367円/月
15万円	37,587円/月	47,810円/月	61,996円/月	83,119円/月	118,121円/月	187,822円/月
20万円	ローン不可	38,834円/月	53,129円/月	74,361円/月	109,469円/月	179,277円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,602円/月	100,818円/月	170,731円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,843円/月	92,167円/月	162,186円/月
支払利息合計	2,265,120円～	1,937,680円～	1,609,150円～	1,287,280円～	963,010円～	641,060円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

千原町２（信太山駅） 2998万円～3048万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細