コタエルハウス【ピュアガーデン加須上三俣1期】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

コタエルハウス【ピュアガーデン加須上三俣1期】

住所	埼玉県加須市上三俣
交通	東武伊勢崎線「加須」歩20分
価格	2890万円～2990万円

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【内覧可有】-全5邸、平屋建て-敷地面積90坪以上で駐車スペース3台分確保

: 街並完成予想パース
※あくまでもイメージですので、実際とは異なる場合があります。

販売スケジュール	【夏季休業のお知らせ】誠に勝手ながら、本店・北本店・工事部・Y建築工房（リフォーム部）は以下の通り休業とさせて頂きます。※大宮店は通常通り営業いたします。【休業日】工事部・Y建築工房（リフォーム部） 2025年8月10日(日)～8月14日(木) 蓮田店・北本店 2025年8月11日(月)～8月15日(金) 【通常営業開始】 2025年8月16日(土)～＜夏季休業期間のご案内＞【大宮店にて】「注文・分譲住宅の営業・家づくり相談会」の受付ご案内詳しくはお電話にて→0120-194-620 【大宮宮原モデルハウスにて】「2025夏祭りマイホームフェア」の受付ご案内詳しくはお電話にて→0120-194-620 大変ご迷惑をおかけいたしますが、ご了承のほど宜しくお願い致します。

販売スケジュール

【夏季休業のお知らせ】
誠に勝手ながら、本店・北本店・工事部・Y建築工房（リフォーム部）は以下の通り休業とさせて頂きます。※大宮店は通常通り営業いたします。

【休業日】
工事部・Y建築工房（リフォーム部）
2025年8月10日(日)～8月14日(木)

蓮田店・北本店
2025年8月11日(月)～8月15日(金)

【通常営業開始】

2025年8月16日(土)～

＜夏季休業期間のご案内＞
【大宮店にて】
「注文・分譲住宅の営業・家づくり相談会」の受付ご案内
詳しくはお電話にて→0120-194-620

【大宮宮原モデルハウスにて】
「2025夏祭りマイホームフェア」の受付ご案内
詳しくはお電話にて→0120-194-620

大変ご迷惑をおかけいたしますが、ご了承のほど宜しくお願い致します。

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 土地100坪以上 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 開発分譲地内 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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【3号棟／内観イメージパース】
キッチンからダイニング・リビングが見渡せるつくりのLDK。
キッチン上部はロフトスペースに。
（※あくまでもイメージですので、実際とは異なる場合があります。）
【期間限定】夏祭りマイホームフェア開催
【3号棟／完成予想パース】
※あくまでもイメージですので、実際とは異なる場合があります。

【2号棟／完成予想パース】
※あくまでもイメージですので、実際とは異なる場合があります。
みつまた保育園まで900m 徒歩12分
三俣幼稚園まで1400m 徒歩18分

三俣小学校まで1300m 徒歩17分
昭和中学校まで1800m 徒歩23分
ビック・エーまで300m 徒歩4分

加須駅まで1600m 徒歩20分
加須市役所まで640m 徒歩8分
加須ふれあいクリニックまで600m 徒歩8分

(2号棟)、価格2980万円、3LDK、土地面積335.22m²、建物面積80.53m²
(3号棟)、価格2890万円、4LDK、土地面積357.02m²、建物面積82.39m²
1階の掃き出し窓には電動シャッターを装備。室内からボタン一つでシャッターの開閉が可能。（当社施工例写真）

強力な水流が便器内の隅々まで回り、少ない水でもしっかりと汚れを洗い流します。（1Fトイレ該当）
区画図
路線図

イベント情報

■現地見学会（事前に必ずお問合せ下さい）
日程／今週土日祝
時間／10:00～18:00
事前にお問い合わせいただくと、スムーズなご案内が可能です。
平日の見学も受け付けております。お子様の保育園のお迎え前の1時間だけ、仕事帰りにちょっとだけ…といったご要望にも対応させていただきます。
当日の見学をご希望の場合はお電話にてお問い合わせください。

■住宅ローンについて
弊社提携の金融機関多数ございます。
「住宅ローンが借りられるか心配…」「住宅ローンの仕組みを教えてほしい」「頭金が無くても購入出来るのか」といった住宅ローンに関する悩みや不安は、まず一度弊社にご相談下さい。

■弊社店舗案内
・蓮田店／住所：蓮田市本町8-11、TEL：0120-194-804
・北本店／住所：北本市二ツ家2丁目133、TEL：0120-194-504
・大宮店／住所：さいたま市大宮区大成町2-273-5、TEL：0120-194-620

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設備仕様

省エネ性能ラベル
販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
電動シャッター
1階の掃き出し窓には電動シャッターを装備。室内からボタン一つでシャッターの開閉が可能。（当社施工例写真）
トイレ
強力な水流が便器内の隅々まで回り、少ない水でもしっかりと汚れを洗い流します。（1Fトイレ該当）

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地図加須市上三俣周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
加須駅まで1600m 徒歩20分
幼稚園・保育園
みつまた保育園まで900m 徒歩12分
幼稚園・保育園
三俣幼稚園まで1400m 徒歩18分

小学校
三俣小学校まで1300m 徒歩17分
中学校
昭和中学校まで1800m 徒歩23分
スーパー
ビック・エーまで300m 徒歩4分

役所
加須市役所まで640m 徒歩8分
病院
加須ふれあいクリニックまで600m 徒歩8分

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路線図

: 路線図

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】加須駅（約1600m・徒歩20分）
■【幼稚園・保育園】みつまた保育園（約900m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】三俣幼稚園（約1400m・徒歩18分）
■【小学校】三俣小学校（約1300m・徒歩17分）
■【中学校】昭和中学校（約1800m・徒歩23分）
■【コンビニ】セブンイレブン（約350m・徒歩5分）
■【スーパー】ビック・エー（約300m・徒歩4分）
■【役所】加須市役所（約640m・徒歩8分）
■【病院】加須ふれあいクリニック（約600m・徒歩8分）

区画図

: 区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  80.53m²
  
  土地面積
  
  335.22m²
  
  価格
  
  2980万円
- タイプ
  
  3号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  82.39m²
  
  土地面積
  
  357.02m²
  
  価格
  
  2890万円

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コタエルハウス【ピュアガーデン加須上三俣1期】販売概要

物件名	コタエルハウス【ピュアガーデン加須上三俣1期】
価格	2890万円～2990万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK～4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	300.52m²～357.02m²	建物面積	77.01m²～84.88m²
販売スケジュール	【夏季休業のお知らせ】誠に勝手ながら、本店・北本店・工事部・Y建築工房（リフォーム部）は以下の通り休業とさせて頂きます。※大宮店は通常通り営業いたします。【休業日】工事部・Y建築工房（リフォーム部） 2025年8月10日(日)～8月14日(木) 蓮田店・北本店 2025年8月11日(月)～8月15日(金) 【通常営業開始】 2025年8月16日(土)～＜夏季休業期間のご案内＞【大宮店にて】「注文・分譲住宅の営業・家づくり相談会」の受付ご案内詳しくはお電話にて→0120-194-620 【大宮宮原モデルハウスにて】「2025夏祭りマイホームフェア」の受付ご案内詳しくはお電話にて→0120-194-620 大変ご迷惑をおかけいたしますが、ご了承のほど宜しくお願い致します。
住所	埼玉県加須市上三俣周辺地図加須市周辺の家賃相場
交通	東武伊勢崎線「加須」歩20分乗り換え案内
販売戸数	5戸	総戸数	5戸
完成時期	2025年8月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.8ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造平屋建て	施工	山岸工業株式会社
用途地域	市街化調整区域	地目	田
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：蓮田店・北本店・大宮店の各担当が付きます、設備：公営水道、個別浄化槽、オール電化、東京電力、建築許可理由：開発許可等による分譲地、※協定道路部分有り（2・3・4号棟）。※土地面積に排水用地含む（1・2号棟）。※1・4号棟／完成時期：2025年8月予定、引渡可能時期：2025年9月下旬予定。2・3号棟／完成時期：2025年9月予定、引渡可能時期：2025年10月下旬予定。※社会情勢の影響で入居時期が変更になる場合があります。詳細は当社HPをご覧ください。※未完成の物件の内覧については、近隣の建物をご覧いただく形となります。予めご了承ください。※ご来店等の際はご希望の店舗にて対応できますので、お気軽にお問合せください。【蓮田店TEL：0120-194-804／北本店TEL：0120-194-504／大宮店TEL：0120-194-620】
その他制限事項	※他の法令上の制限／都市計画法第34条11号区域。

問い合わせ先	コタエルハウス山岸工業(株)大宮店【TEL】0120-194804お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<事業主・販売提携（代理）> コタエルハウス山岸工業(株)大宮店コタエルハウス山岸工業(株)大宮店のその他の物件情報を見る埼玉県さいたま市大宮区大成町2-273-5 第3ヤマギシビル埼玉県知事（14）第004459号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/08/05	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年8月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

加須市周辺エリアの物件

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東武伊勢崎線の物件

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埼玉県加須市（かぞし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内30位

全国583位

偏差値: 48.77

項目別順位

安心度: 県内11位
全国586位

利便度: 県内32位
全国737位

快適度: 県内18位
全国154位

富裕度: 県内33位
全国432位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内18位

全国157位

偏差値: 53.23

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	22施設	県内23位	全国310位
保育所等の状況（利用児童数）	1,963人	県内20位	全国274位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	6施設	県内15位	全国290位
一般診療所数	52施設	県内25位	全国382位
1万人当たり病床数	76.4床	県内24位	全国646位
1万人当たり医師数	14.3人	県内25位	全国609位
介護保険施設定員数	1,149人	県内14位	全国183位
介護保険料	6,031円	県内28位	全国435位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.12件	県内16位	全国655位
千人当たり交通事故件数	2.51件	県内31位	全国584位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

加須市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	62,040円/月	71,506円/月	84,766円/月	104,666円/月	137,846円/月	204,228円/月
5万円	52,955円/月	62,530円/月	75,899円/月	95,907円/月	129,195円/月	195,683円/月
10万円	43,869円/月	53,554円/月	67,032円/月	87,148円/月	120,543円/月	187,138円/月
15万円	34,784円/月	44,579円/月	58,165円/月	78,390円/月	111,892円/月	178,593円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	49,299円/月	69,631円/月	103,240円/月	170,048円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,872円/月	94,589円/月	161,503円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	85,937円/月	152,957円/月
支払利息合計	2,167,860円～	1,851,520円～	1,540,150円～	1,230,080円～	921,610円～	613,580円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

コタエルハウス【ピュアガーデン 加須上三俣1期】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細