Cradle　garden　門真市岸和田　第６期　全１９邸 - 新築一戸建て - OCN不動産

Cradle　garden　門真市岸和田　第６期　全１９邸 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

Cradle　garden　門真市岸和田　第６期　全１９邸

住所 大阪府門真市岸和田２
交通 ＪＲ片町線「四条畷」歩29分、京阪本線「萱島」歩31分、ＪＲ片町線「野崎」歩31分
価格 3090万円～3480万円
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現地写真(街並み)全１９邸駐車１～２台可能
現地写真(街並み)
全１９邸
駐車１～２台可能
物件名

Cradle　garden　門真市岸和田　第６期　全１９邸
価格

3090万円～3480万円
間取り

3LDK～4LDK間取り・区画
土地面積

101.63m2～103.75m2
建物面積

97.4m2～105.9m2
住所

大阪府門真市岸和田２

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 浄水器 / スマートキー

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  • 全１９邸
    全１９邸
  • 現地写真（リビング）フローリング材には、木目、色調など木材特有の風合いがあり、ナチュラルな美しさになっています。
    現地写真（リビング）
    フローリング材には、木目、色調など木材特有の風合いがあり、ナチュラルな美しさになっています。
  • 現地写真（キッチン）収納たっぷりのシステムキッチン、浄水器付水栓を標準装備しています。
    現地写真（キッチン）
    収納たっぷりのシステムキッチン、浄水器付水栓を標準装備しています。
  • 現地写真（浴室）浴室暖房乾燥機付き。１坪タイプで広々です。
    現地写真（浴室）
    浴室暖房乾燥機付き。１坪タイプで広々です。
  • 現地写真（和室）大壁仕様の新和室。くつろぎの空間です。
    現地写真（和室）
    大壁仕様の新和室。くつろぎの空間です。
  • 現地写真（寝室）木目の美しさを際立たせるシンプルデザインの建具を使用しています。
    現地写真（寝室）
    木目の美しさを際立たせるシンプルデザインの建具を使用しています。
  • 現地写真（洋室）木目の美しさを際立たせるシンプルデザインの建具を使用しています。
    現地写真（洋室）
    木目の美しさを際立たせるシンプルデザインの建具を使用しています。
  • 現地写真（玄関）玄関には、大型のシューズ収納を設置しています。
    現地写真（玄関）
    玄関には、大型のシューズ収納を設置しています。
  • 現地写真(外観)【７号地】雨で汚れを落とし、耐久性・耐候性に優れた外壁を使用しています。
    現地写真(外観)
    【７号地】
    雨で汚れを落とし、耐久性・耐候性に優れた外壁を使用しています。
  • 現地写真(外観)【１０号地】雨で汚れを落とし、耐久性・耐候性に優れた外壁を使用しています。
    現地写真(外観)
    【１０号地】
    雨で汚れを落とし、耐久性・耐候性に優れた外壁を使用しています。
  • 現地写真(外観)【１１号地】雨で汚れを落とし、耐久性・耐候性に優れた外壁を使用しています。
    現地写真(外観)
    【１１号地】
    雨で汚れを落とし、耐久性・耐候性に優れた外壁を使用しています。
  • 現地写真(外観)【１２号地】雨で汚れを落とし、耐久性・耐候性に優れた外壁を使用しています。
    現地写真(外観)
    【１２号地】
    雨で汚れを落とし、耐久性・耐候性に優れた外壁を使用しています。
  • 現地写真（洗面台・洗面所）鏡の両サイドは、必要なものを取出しやすく、大きな鏡面で朝の準備も快適。使いやすいリフトアップ機能付きのシングルレバーシャワー水栓付です。
    現地写真（洗面台・洗面所）
    鏡の両サイドは、必要なものを取出しやすく、大きな鏡面で朝の準備も快適。
    使いやすいリフトアップ機能付きのシングルレバーシャワー水栓付です。
  • 現地写真（トイレ）汚れてもサッとひと拭きでお手入れ簡単、エコ仕様の温水洗浄便座付きのトイレです。バリアフリーにも配慮しています。
    現地写真（トイレ）
    汚れてもサッとひと拭きでお手入れ簡単、エコ仕様の温水洗浄便座付きのトイレです。
    バリアフリーにも配慮しています。
  • 現地写真（収納）大型収納で片付け安心、生活にゆとりができ、お部屋もスッキリします。
    現地写真（収納）
    大型収納で片付け安心、生活にゆとりができ、お部屋もスッキリします。
  • 現地写真（収納）大型収納で片付け安心、生活にゆとりができ、お部屋もスッキリします。
    現地写真（収納）
    大型収納で片付け安心、生活にゆとりができ、お部屋もスッキリします。
  • 現地写真（バルコニー）奥行きが広く、洗濯物をゆったりと干せる十分な広さで、家族の洗濯も捗ります。
    現地写真（バルコニー）
    奥行きが広く、洗濯物をゆったりと干せる十分な広さで、家族の洗濯も捗ります。
  • 現地写真（駐車場）駐車スペースが広く、運転が苦手な方も安心です。
    現地写真（駐車場）
    駐車スペースが広く、運転が苦手な方も安心です。
  • 現地写真(街並み)全１９邸駐車１～２台可能
    現地写真(街並み)
    全１９邸
    駐車１～２台可能
  • ＪＲ片町線「四条畷駅」まで2320m ＪＲ片町線「四条畷駅」まで徒歩29分
    ＪＲ片町線「四条畷駅」まで2320m ＪＲ片町線「四条畷駅」まで徒歩29分

イベント情報

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～21:00
■当社では、安心安全にご来店、ご見学して頂けるよう以下の対策を実施しております。
・スタッフのマスク着用、手洗い、うがいを実施させて頂いております。
・アルコール除菌スプレーを、ご用意させて頂いております。
・ご来店時には、他のお客様から、なるべく席を離して対応させて頂いております。
・物件のご見学後には、手指の消毒をお願いさせて頂いております。
・適度に換気させて頂いております。

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設備仕様

  • 浴室暖房換気乾燥機
    浴室暖房換気乾燥機
    ■浴室暖房換気乾燥機■
    サイドブロー機能で、乾燥効率アップです。
    サイドに吹き出しを搭載することにより浴室内を端まで循環する気流ができ、さらに省エネ性能がアップします。
  • 浴室暖房換気乾燥機リモコン
    浴室暖房換気乾燥機リモコン
    ■浴室暖房換気乾燥機リモコン■
    見やすいボタン配置で換気・暖房・乾燥・涼風が簡単操作可能です。
  • 給湯器リモコン
    給湯器リモコン
    ■給湯器リモコン■
    温度調整機能はもちろん、見やすいボタン配置でお湯はり・追い炊きが簡単操作可能です。
  • ビルトインコンロ
    ビルトインコンロ
    ■ビルトインコンロ■
    フラットな構造で清掃性が高く、過熱防止センサー付３口タイプで日頃の家事も快適です。
  • 浄水器内臓ハンドシャワー付シンク
    浄水器内臓ハンドシャワー付シンク
    ■浄水器内臓ハンドシャワー付シンク■
    広々とした凸型シンクに洗剤ポケットを標準装備。すっきり収納できます。
    また、蛇口の先端に浄水器を内蔵しているため場所をとりません。
  • TVモニター付インターホン
    TVモニター付インターホン
    ■TVモニター付インターホン■
    手放し通話ができ、送話表示灯で送話・受話状態が確認できます。
    映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しています。

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構造の特徴

  • 住宅性能表示制度
    住宅性能表示制度
    ■住宅性能表示制度■
    住宅性能表示制度の５分野７項目において、最高等級を取得。
  • 構造の安定に関すること
    構造の安定に関すること
    ■構造の安定に関すること■
    地震の力が加わった時の建物全体の崩壊・損傷のしにくさを評価します。
    ・耐震等級（構造躯体の倒壊等防止）　等級３取得（最高等級）
    ・耐震等級（構造躯体の損傷防止）　等級３取得（最高等級）
  • 劣化の軽減に関すること
    劣化の軽減に関すること
    ■劣化の軽減に関すること■
    建物の劣化に対する対策を評価します。
    ・劣化対策等級（構造躯体等）　等級３取得（最高等級）
  • 維持管理への配慮に関すること
    維持管理への配慮に関すること
    ■維持管理への配慮に関すること■
    給湯給排水管とガス管の日常における維持管理のしやすさを評価します。
    ・維持管理対策等級　等級３取得（最高等級）
  • 温熱環境・エネルギー消費量に関すること
    温熱環境・エネルギー消費量に関すること
    ■温熱環境・エネルギー消費量に関すること■
    外皮（外壁、窓など）の断熱性能に加え、設備の性能や創エネルギーを総合的に評価します。
    ・断熱等性能等級　等級５取得
    ・一次エネルギー消費量等級　等級６取得（最高等級）
  • 空気環境に関すること
    空気環境に関すること
    ■空気環境に関すること■
    内装仕上げ材、下地材のホルムアルデヒド放散量の少なさ及び換気装置の有無を評価します。
    ・ホルムアルデヒド対策等級　等級３取得（最高等級）

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地図門真市岸和田２ 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 駅
    駅
    ＪＲ片町線「四条畷駅」まで2320m ＪＲ片町線「四条畷駅」まで徒歩29分

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見学可能な日程

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～21:00
■当社では、安心安全にご来店、ご見学して頂けるよう以下の対策を実施しております。
・スタッフのマスク着用、手洗い、うがいを実施させて頂いております。
・アルコール除菌スプレーを、ご用意させて頂いております。
・ご来店時には、他のお客様から、なるべく席を離して対応させて頂いております。
・物件のご見学後には、手指の消毒をお願いさせて頂いております。
・適度に換気させて頂いております。

その他周辺環境

  • ■【駅】ＪＲ片町線「四条畷駅」（約2320m・徒歩29分）
  • ■【ショッピングセンター】西松屋門真江端店（約1100m・徒歩14分）
  • ■【ショッピングセンター】つるやゴルフ門真巣本店（約1400m・徒歩18分）
  • ■【ショッピングセンター】門真団地ショッピングセンター（約1500m・徒歩19分）
  • ■【スーパー】業務スーパー門真店（約860m・徒歩11分）
  • ■【スーパー】ライフ門真店（約1300m・徒歩17分）
  • ■【スーパー】食品館アプロプラス門真店（約1900m・徒歩24分）
  • ■【コンビニ】ローソン寝屋川河北西町店（約530m・徒歩7分）
  • ■【コンビニ】セブンイレブン門真岸和田1丁目店（約500m・徒歩7分）
  • ■【コンビニ】ファミリーマート下馬伏町店（約660m・徒歩9分）
  • ■【ドラッグストア】キリン堂門真東店（約830m・徒歩11分）
  • ■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス島頭店（約1400m・徒歩18分）
  • ■【ドラッグストア】ドラッグアカカベ門真江端店（約1300m・徒歩17分）
  • ■【ホームセンター】エディオン門真島頭店（約1400m・徒歩18分）
  • ■【ホームセンター】ニトリライフ門真店（約1300m・徒歩17分）
  • ■【ホームセンター】ホームセンターコーナンライフ門真店（約1300m・徒歩17分）
  • ■【中学校】門真市立第五中学校（約450m・徒歩6分）
  • ■【小学校】門真市立東小学校（約700m・徒歩9分）
  • ■【幼稚園・保育園】認定こども園第3きんもくせい保育園（約450m・徒歩6分）
  • ■【幼稚園・保育園】めぐみ白鳥こども園（約600m・徒歩8分）
  • ■【病院】医療法人河北会河北病院（約1400m・徒歩18分）
  • ■【郵便局】門真巣本郵便局（約1100m・徒歩14分）
  • ■【銀行】枚方信用金庫門真東支店（約630m・徒歩8分）
  • ■【公園】弁天池公園（約240m・徒歩3分）

区画図

全１９邸

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      ７号地
      間取り
      3LDK+S
      建物面積
      103.68m2
      土地面積
      103.75m2
      価格
      3380万円
    • タイプ
      １０号地
      間取り
      3LDK
      建物面積
      97.4m2
      土地面積
      101.66m2
      価格
      3090万円
    • タイプ
      １１号地
      間取り
      4LDK
      建物面積
      105.29m2
      土地面積
      101.63m2
      価格
      3380万円
    • タイプ
      １２号地
      間取り
      3LDK+S
      建物面積
      101.25m2
      土地面積
      101.63m2
      価格
      3480万円
    • タイプ
      １４号地
      間取り
      3LDK
      建物面積
      105.9m2
      土地面積
      101.63m2
      価格
      3480万円

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Cradle　garden　門真市岸和田　第６期　全１９邸 販売概要

物件名 Cradle　garden　門真市岸和田　第６期　全１９邸
価格 3090万円～3480万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3300万円台・3400万円台（各2戸）
間取り 3LDK～4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 101.63m2～103.75m2 建物面積 97.4m2～105.9m2
販売スケジュール -
住所 大阪府門真市岸和田２
交通 ＪＲ片町線「四条畷」歩29分 京阪本線「萱島」歩31分 ＪＲ片町線「野崎」歩31分
販売戸数 5戸 総戸数 19戸
完成時期 2025年1月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅：5.7ｍ～6.7ｍ、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建（軸組工法） 施工 -
用途地域 第二種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％ 特記事項 担当者：木原　浩貴、設備：公営水道、本下水、都市ガス、関西電力、建築確認番号：第Ｒ０６ＳＨＣ１２１６３８号（４号地）
その他制限事項 準防火地域
問い合わせ先
  • (株)NATTOKU
  • 【TEL】0120-928750お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 資料請求をする
    		•
    会社情報
    <仲介>
    (株)NATTOKU(株)NATTOKUのその他の物件情報を見る
    大阪府枚方市山之上2-21-9
    大阪府知事（2）第060549号
    (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    <売主>
    (株)アーネストワン大阪営業所(株)アーネストワン大阪営業所のその他の物件情報を見る
    大阪府大阪市東淀川区東中島1-6-14
    国土交通大臣（5）第006157号
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2025年7月31日
    共有する
    QRコード
    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
    URLをメールで送る

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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    【住所】大阪府枚方市春日元町１
    【価格】3280万円
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    【住所】大阪府交野市星田北７
    【価格】販売価格未定
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    【価格】3380万円～3780万円
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    大阪府門真市（かどまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    府内18位

    全国639位

    偏差値
    48.43

    項目別順位

    安心度
    府内32位
    全国802位
    利便度
    府内3位
    全国53位
    快適度
    府内24位
    全国419位
    富裕度
    府内23位
    全国457位

    住みよさランキングの算出方法(161KB)

    財政健全度ランキング

    総合評価

    府内24位

    全国417位

    偏差値
    49.48

    財政健全度ランキングとは

    財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		なし
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		なし
    保育所等の状況
    （施設数）    		33施設府内14位全国214位
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		2,213人府内18位全国241位
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		0人府内1位全国1位
    病院数・介護保険料
    病院数5施設府内23位全国352位
    一般診療所数115施設府内15位全国180位
    1万人当たり病床数70.9床府内28位全国673位
    1万人当たり医師数16.6人府内25位全国514位
    介護保険施設定員数820人府内13位全国287位
    介護保険料8,749円府内31位全国813位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数10.41件府内32位全国808位
    千人当たり交通事故件数2.89件府内19位全国658位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(509KB)
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    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 67,232円/月 77,490円/月 91,859円/月 113,424円/月 149,382円/月 221,319円/月
    5万円 58,147円/月 68,514円/月 82,992円/月 104,666円/月 140,730円/月 212,773円/月
    10万円 49,061円/月 59,538円/月 74,126円/月 95,907円/月 132,079円/月 204,228円/月
    15万円 39,976円/月 50,563円/月 65,259円/月 87,148円/月 123,427円/月 195,683円/月
    20万円 ローン不可 41,587円/月 56,392円/月 78,390円/月 114,776円/月 187,138円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 47,525円/月 69,631円/月 106,124円/月 178,593円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 60,872円/月 97,473円/月 170,048円/月
    支払利息合計 2,348,500円～ 2,008,760円～ 1,670,600円～ 1,334,240円～ 998,090円～ 664,500円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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