【京阪の家】共働きに嬉しい室内干し可能♪門真堂山町 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細
【京阪の家】共働きに嬉しい室内干し可能♪門真堂山町
| 住所 | 大阪府門真市堂山町 |
|---|---|
| 交通 | 京阪本線「門真市」歩12分～12分、地下鉄谷町線「大日」歩14分～14分 |
| 価格 | 4260万円 |
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とにかく収納が多い「京阪の家」完成しました！
- 【2号地】大容量のシューズボックス。手前はロータイプなので、好きなものを飾ってインテリアも楽しめます。家族分の靴や小物が収まるので、きれいな玄関をキープできます。
| 物件名 | 【京阪の家】共働きに嬉しい室内干し可能♪門真堂山町 |
|---|---|
| 価格 | 4260万円 |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 |
| 土地面積 | 110.82m2（登記） |
| 建物面積 | 89.1m2 |
| 住所 | 大阪府門真市堂山町 |
特徴ピックアップ
浴室に窓 / ウォークインクローゼット / 温水洗浄便座 / 節水型トイレ / システムキッチン / 対面式キッチン / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 浴室乾燥機 / 浴室１坪以上 / ＬＤＫ１５畳以上 / ワイドバルコニー / 全居室フローリング / リビング階段 / トイレ２ヶ所
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- プライベート感のある、旗竿地のアプローチ。
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- キッチンの背面に水回りがあるので、家事ラクを叶える動線です。また、キッチンの背面は、グレイッシュなアクセントクロスを採用しており温かみのある空間になっています。
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- ホワイト＆グレージュの内装カラーがお部屋を明るく広く感じさせます。
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- 換気乾燥暖房機付きの浴室。冬場の寒さによる身体への負担を軽減し快適なバスタイムを実現するとともに、洗濯物の室内干しもしっかり乾かせます。
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- 洗面化粧室には室内干し用の「干すクリーン」を設置しています。花粉の時期や、雨の日に重宝します。ワイドな洗面台は鏡面裏収納や引き出しに日用品などがスッキリと収まります。
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- 継ぎ目がないバックガード付きカウンターや水がたまりにくい水栓など、お掃除しやすい洗面化粧台です。〔Lixil〕。
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- 主寝室にも、室内干し用の「干すクリーン」を設置しました。バルコニーが隣接しているので、物干し場が2倍に！雨の日も安心の設備です。
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- 主寝室にはウォークインクローゼットを設置しました。L型にハンガーポールを取り付け、丈の長い衣類もシワを気にせず保管しておけます。
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- 2階の洋室の引き戸を開ければ、約9.5帖の空間に。閉めると4.5帖と5帖の個室になる可変性の高いプランです。両部屋とも収納付き。
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- 2階の洋室の引き戸を開ければ、約9.5帖の空間に。閉めると4.5帖と5帖の個室になる可変性の高いプランです。両部屋とも収納付き。
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- 2階の洋室の引き戸を開ければ、約9.5帖の空間に。閉めると4.5帖と5帖の個室になる可変性の高いプランです。両部屋とも収納付き。
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- 2階の洋室の引き戸を開ければ、約9.5帖の空間に。閉めると4.5帖と5帖の個室になる可変性の高いプランです。両部屋とも収納付き。
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- 門真みらい小学校まで1400m 徒歩7分とお子様の毎日の登下校も安心です。 「未来に生きる力を培う」を学校教育目標に掲げています。主体的に学び、心身ともにたくましく健やかな成長を目指します。
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- 門真はすはな中学校まで1100m 学校教育目標は「『未来を拓く』～キャリア教育を通して～」です。ヴォーリズ・スタイルを取り入れたシンボリックな外観で、環境にも配慮したデザイン性のある綺麗な校舎です。
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- あいとく保育園まで500m 大阪愛徳幼稚園の敷地内にあり、幼稚園の広い園庭や遊具を活用して、子どもたちが安全にのびのびと遊べる環境を提供しています。幅広い体験を通じて子どもたちの成長をサポートしています。
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- ふじ幼稚園まで700m お子さま一人ひとりの個性を一番に大切と考え、表現豊かで、のびのびした個性を育てます。そして楽しい幼稚園生活のなかで自主性・協調性・考える力などを学びます。
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- イオンスタイル大日店まで1200m 食品売り場は7時～23時まで営業しており、朝早くから深夜帯まで自由な時間でお買い物が可能です。日用雑貨からペット用品まで多彩に取り揃えています。
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- 堂山町児童遊園まで140m お子様向けの遊具が揃い、地域の遊び場として親しまれています。おもいっきり体を動かして遊べます。
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- 守口敬仁会病院まで700m 脳神経外科・肛門科・皮膚科・放射線科・麻酔科・眼科・消化器科・泌尿器科・耳鼻咽喉科・リハビリテーション科・婦人科があり、救急診療にも対応可能です。
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- 門真元町郵便局まで550m 地域密着の郵便局として親しまれています。郵便・貯金・為替・振替・生命保険を取り扱っており、ATMも設置されています。
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設備仕様
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- 【キッチン】
お手入れしやすいスリムなレンジフードで見た目もスッキリしています。※実際とは異なる場合がございます。
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- 【キッチン】
オールインワン浄水栓付き、スムーズな排水でお手入れしやすいシンク。便利です。※実際とは異なる場合がございます。
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- 【キッチン】
食器洗い乾燥機は食器収納点数40点と、約5人分に対応します。※実際とは異なる場合がございます。
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- 【洗面化粧台】
洗面化粧台の横にはリネン庫を設置。タオルなどを収納したり、下段には洗濯かごを収納してスッキリとした見た目に！(2号地)
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- 【浴室】
換気乾燥暖房機付きの浴室。冬場の寒さによる身体への負担を軽減し快適なバスタイムを実現するとともに、洗濯物の室内干しもしっかり乾かせます。
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構造の特徴
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- 構造を使い続けるための工夫
構造躯体を傷つけることなく設備・仕上げ材が容易に交換出来るよう工夫をしています。
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- 軸組みを100年もたせるための工夫
透湿防水シー卜で建物の壁全体を覆い、外壁材との間に外気が流れる層をつくることによって壁内の水分を外部に放出させる「外壁通気工法」を採用し、建物の耐久性を高めています。
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- 点検がしやすい工夫
構造躯体に影響を及ぼさずに、給排水管等の点検補修ができる工夫をさまざまに取り入れ、建てた後の維持管理がしやすい設計になっています。
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- 厚い毛布に包まれた家
断熱構造とし、夏の暑さや 冬の寒さが家の中に伝わるのを防ぎ、冷暖房費も抑えながら快適な住まいを実現します。
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- 住宅履歴システム「家かるて」
住宅の設計、施工、維持管理に関する情報について蓄積、活用していくためのクラウドシステム「住宅情報」を標準搭載。また、購入した1 年後と5 年後、そして10 年目以降は5 年ごとに定期点検を行います。規定の定期点検を実施した上で構造50年保証をお付けしています。
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地図門真市堂山町 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- 小学校
門真みらい小学校まで1400m 徒歩7分とお子様の毎日の登下校も安心です。 「未来に生きる力を培う」を学校教育目標に掲げています。主体的に学び、心身ともにたくましく健やかな成長を目指します。
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- 中学校
門真はすはな中学校まで1100m 学校教育目標は「『未来を拓く』～キャリア教育を通して～」です。ヴォーリズ・スタイルを取り入れたシンボリックな外観で、環境にも配慮したデザイン性のある綺麗な校舎です。
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- 幼稚園・保育園
あいとく保育園まで500m 大阪愛徳幼稚園の敷地内にあり、幼稚園の広い園庭や遊具を活用して、子どもたちが安全にのびのびと遊べる環境を提供しています。幅広い体験を通じて子どもたちの成長をサポートしています。
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- 幼稚園・保育園
ふじ幼稚園まで700m お子さま一人ひとりの個性を一番に大切と考え、表現豊かで、のびのびした個性を育てます。そして楽しい幼稚園生活のなかで自主性・協調性・考える力などを学びます。
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- スーパー
イオンスタイル大日店まで1200m 食品売り場は7時～23時まで営業しており、朝早くから深夜帯まで自由な時間でお買い物が可能です。日用雑貨からペット用品まで多彩に取り揃えています。
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- 公園
堂山町児童遊園まで140m お子様向けの遊具が揃い、地域の遊び場として親しまれています。おもいっきり体を動かして遊べます。
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- 病院
守口敬仁会病院まで700m 脳神経外科・肛門科・皮膚科・放射線科・麻酔科・眼科・消化器科・泌尿器科・耳鼻咽喉科・リハビリテーション科・婦人科があり、救急診療にも対応可能です。
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- 郵便局
門真元町郵便局まで550m 地域密着の郵便局として親しまれています。郵便・貯金・為替・振替・生命保険を取り扱っており、ATMも設置されています。
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- 駅
京阪電車 門真市駅まで900m エレベーター、エスカレーター、バリアフリートイレなど、バリアフリー対応設備が整っており、駅構内には、売店や飲食店、自動販売機などの施設も充実しています。
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案内図
交通アクセス図
路線図
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その他周辺環境
- ■【小学校】門真みらい小学校（約1400m・徒歩18分）
- ■【中学校】門真はすはな中学校（約1100m・徒歩14分）
- ■【幼稚園・保育園】あいとく保育園（約500m・徒歩7分）
- ■【幼稚園・保育園】ふじ幼稚園（約700m・徒歩9分）
- ■【スーパー】イオンスタイル大日店（約1200m・徒歩15分）
- ■【公園】堂山町児童遊園（約140m・徒歩2分）
- ■【病院】守口敬仁会病院（約700m・徒歩9分）
- ■【郵便局】門真元町郵便局（約550m・徒歩7分）
- ■【駅】京阪電車 門真市駅（約900m・徒歩12分）
間取りタイプ一覧
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- タイプ
- 2号地
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 89.1m2
- 土地面積
- 110.82m2
- 価格
- 4260万円
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【京阪の家】共働きに嬉しい室内干し可能♪門真堂山町 販売概要
| 物件名 | 【京阪の家】共働きに嬉しい室内干し可能♪門真堂山町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4260万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 | 諸費用 | その他諸費用：登記費用（実費）、固都税（実費）、仲介手数料 |
| 土地面積 | 110.82m2（登記） | 建物面積 | 89.1m2 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 大阪府門真市堂山町 | ||
| 交通 | 京阪本線「門真市」歩12分～12分 地下鉄谷町線「大日」歩14分～14分 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | 2024年7月 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：6.6ｍ、アスファルト舗装、接道1：一方 公道 西 接面7.3m 幅員6.6m/私道負担無 |
| 構造・工法 | 構造：木造 工法：軸組工法 地上階：2階 | 施工 | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 地目 | 地目：宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率・容積率：60％・200％ | 特記事項 | 設備：都市ガス 公営水道 公共下水 公共下水、建築確認番号：確認サービスKS124-6110-50015号他、◎フラット35S（金利Aタイプ）適合、耐震等級3。 |
| その他制限事項 | 準防火地域 | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2025年6月27日 | ||
| 共有する |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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大阪府門真市（かどまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
府内18位
全国639位
- 偏差値
- 48.43
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 33施設 | 府内14位 | 全国214位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 2,213人 | 府内18位 | 全国241位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 府内1位 | 全国1位 | |
| 病院数 | 5施設 | 府内23位 | 全国352位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 115施設 | 府内15位 | 全国180位 |
| 1万人当たり病床数 | 70.9床 | 府内28位 | 全国673位 |
| 1万人当たり医師数 | 16.6人 | 府内25位 | 全国514位 |
| 介護保険施設定員数 | 820人 | 府内13位 | 全国287位 |
| 介護保険料 | 8,749円 | 府内31位 | 全国813位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 10.41件 | 府内32位 | 全国808位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.89件 | 府内19位 | 全国658位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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