関電不動産開発　シエリアガーデン星田　(ハウスブロックEAST）第2期2次　予告広告/予告広告 - 新築一戸建て - OCN不動産

関電不動産開発　シエリアガーデン星田　(ハウスブロックEAST）第2期2次　予告広告/予告広告 物件詳細

関電不動産開発　シエリアガーデン星田　(ハウスブロックEAST）第2期2次　予告広告/予告広告

住所 大阪府交野市星田北７
交通 ＪＲ片町線「星田」歩5分～7分
価格 販売価格未定
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【4月27日（土）～第2期2次事前案内会開催】
■住宅＋商業＋医療の官民一体の駅前大規模複合開発エリア
■大阪駅33分・直通京橋駅21分
■快速停車JR「星田駅」徒歩5分～7分

関電不動産開発　シエリアガーデン星田　(ハウスブロックEAST）第2期2次　予告広告/予告広告
現地の街並みです。隣地とのスペースを確保し、ゆとりある配置です。
販売スケジュール

6月1日より販売開始

特徴ピックアップ

低炭素住宅 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / ゴルフ場が近い / テニスコートが近い / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / EV車充電設備 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / アイランドキッチン / 南西向き / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 屋根裏収納 / 開発分譲地内 / テラス / 区画整理地内 / 可動間仕切り / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ

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  • 開発中なので街並みも新しいです。道路も広く、綺麗に整備されています。
  • 掃き出し窓の上にも明かりがとれる欄間窓を採用。室内全体を明るくし、家族みんなが居心地よく過ごせる設計となっています。夏は涼しく、冬は温かく過ごせる『ZEH』住宅です
  • アイランドキッチンで、家族とコミュニケーションが取りやすい設計です。カップボードや収納も充実。食器洗い乾燥機付きです。
  • キッチンのそばにユーティリティカウンターを設置。天板にはキッチンと同じフィオレストーンを採用。お子様の勉強やテレワーク、家事スペースにぴったりです。
  • モデルハウスの寝室には、ウォークインクローゼットが付いています。コの字型の大きなクローゼットをご体感頂けます。
  • 和室には琉球畳風を採用。LDKともよく馴染むデザインです。押入れも大きく、たくさん収納出来ます。
  • 急な雨でも洗濯物が濡れにくく、便利なインナーバルコニーです。照明付きなので、夜には椅子やテーブルを出して、ゆっくり過ごすことが出来ます。
  • 玄関にはシューズボックスが付いており、コンセントも完備しているので、電動自転車の充電にも便利です。手前にはベビーカーやゴルフバックが置けるスペースもございます。
  • ボウルを片寄せにしており、並んで準備出来る広さです。三面鏡も大きく、リネン庫付きのため、たくさん収納出来ます。
  • 浴室は1616サイズを採用。浴室乾燥機付きなので雨の日の洗濯物も安心です。
  • トイレットペーパーもしまえる収納付き。カウンターには芳香剤や写真が置けます。
  • 各住戸には宅配ボックスを設置しており、大小２つの荷物を入れることが可能です。
  • ホームセキュリティーには関電SOSを採用。緊急時には待機所から駆け付けます。
  • トナリエ星田まで120m スーパーや医療モール、ドラッグストア、100円均一ショップなどのテナントが充実しています。
  • エディオンまで140m 家電から日用品、食品、雑貨まで幅広く揃います。
  • フレッシュバザールまで140m 便利なスーパーが身近にオープン

イベント情報

モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
【第2期モデルハウス見学会】
ご案内時間：①10：00～②13：00～③14：00～
満席の日時もございます。ご希望に添えない場合もございますので、ご了承ください。

定休日は水曜日・木曜日となります。（祝日除く）

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地図交野市星田北７ 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    トナリエ星田まで120m スーパーや医療モール、ドラッグストア、100円均一ショップなどのテナントが充実しています。
  • スーパー
    スーパー
    エディオンまで140m 家電から日用品、食品、雑貨まで幅広く揃います。
  • スーパー
    スーパー
    フレッシュバザールまで140m 便利なスーパーが身近にオープン
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    キリン堂まで140m ドラックストアも身近にオープン
  • 小学校
    小学校
    藤が尾小学校まで1120m 「自分を生かし、ともに学び合う、人間性豊かな子どもの育成」を教育目標としています。通学路は大通り沿いになるため、部活動で遅くなっても人の目があり安心です。
  • 駅
    駅
    星田駅まで380m JR学研都市線「星田駅」は快速停車駅。駅まではフラットで通勤やお出かけも快適です。
  • スーパー
    スーパー
    トップワールド星田店まで650m 2022年3月にリニューアルオープン。とことん品質にこだわった品揃え。青果、鮮魚、精肉の生鮮3部門においては、産地直送をはじめ、新鮮でおいしい食材が揃えられています。（営業時間：9：00～21：00）
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    ビバモール寝屋川店まで1620m 衣料品や電化製品などが揃うショッピングモールです。100円ショップ、ホームセンター、スーパーマーケット、フードコートもあり、日用品のお買い物に便利です。（営業時間：9：30～21：00（一部店舗除く））
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    フレンドタウン交野まで1150m フレンドマートのほかにも、精肉店、石窯パン店、子供用品店、ドラッグストアなどが揃う大型店です。また、店内にはタニタカフェも併設。（営業時間：9：00～21：00）

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案内図

現地案内図
現地案内図

交通アクセス図

交通アクセス図

路線図

路線図

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見学可能な日程

モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
【第2期モデルハウス見学会】
ご案内時間：①10：00～②13：00～③14：00～
満席の日時もございます。ご希望に添えない場合もございますので、ご了承ください。

定休日は水曜日・木曜日となります。（祝日除く）

その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】トナリエ星田（約120m・徒歩2分）
  • ■【スーパー】エディオン（約140m・徒歩2分）
  • ■【スーパー】フレッシュバザール（約140m・徒歩2分）
  • ■【ドラッグストア】キリン堂（約140m・徒歩2分）
  • ■【小学校】藤が尾小学校（約1120m・徒歩14分）
  • ■【駅】星田駅（約380m・徒歩5分）
  • ■【スーパー】トップワールド星田店（約650m・徒歩9分）
  • ■【ショッピングセンター】ビバモール寝屋川店（約1620m・徒歩21分）
  • ■【ショッピングセンター】フレンドタウン交野（約1150m・徒歩15分）
  • ■【ホームセンター】カインズ交野点（約1430m・徒歩18分）
  • ■【公園】星田駅前ちびっこ広場（約610m・徒歩8分）
  • ■【公園】寝屋川公園（約1600m・徒歩20分）
  • ■【公園】天野川緑地（約1410m・徒歩18分）
  • ■【警察署・交番】交野警察署　星田交番（約490m・徒歩7分）
  • ■【幼稚園・保育園】千成ヤクルト保育園/ほしのこ保育園（約770m・徒歩10分）
  • ■【幼稚園・保育園】交野市立図書館/星田会館図書室（約1360m・徒歩17分）
  • ■【幼稚園・保育園】えがおネット認可保育園/ほしのこ保育園（約960m・徒歩12分）
  • ■【幼稚園・保育園】認定こども園　富岡幼稚園（約1140m・徒歩15分）
  • ■【幼稚園・保育園】幼保連携認定型こども園　星田こども園（約1170m・徒歩15分）
  • ■【銀行】りそな銀行　星田駅出張所　無人ATM（約440m・徒歩6分）
  • ■【銀行】枚方信用金庫　JR星田出張所（約440m・徒歩6分）
  • ■【銀行】池田泉州銀行　交野支店（約450m・徒歩6分）
  • ■【銀行】北河内農業協同組合　星田支店（約460m・徒歩6分）
  • ■【銀行】関西みらい銀行　交野南プラザ（約1440m・徒歩18分）
  • ■【郵便局】交野星田郵便局（約750m・徒歩10分）
  • ■【ドラッグストア】ココカラファイン　フレンドタウン交野店（約1150m・徒歩15分）
  • ■【コンビニ】ファミリーマート星田駅東店（約360m・徒歩5分）
  • ■【コンビニ】セブンイレブン　キヨスクJR星田駅改札口（約440m・徒歩6分）
  • ■【コンビニ】ローソンJR星田駅前（約500m・徒歩7分）
  • ■【その他環境】星田神社（約1420m・徒歩18分）

区画図

ハウスブロックEAST　区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      19-1号地
      間取り
      4LDK
      建物面積
      115.92m2
      土地面積
      135.18m2
      価格
      未定
    • タイプ
      19-2号地
      間取り
      4LDK
      建物面積
      106.66m2
      土地面積
      125.44m2
      価格
      未定

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関電不動産開発　シエリアガーデン星田　(ハウスブロックEAST）第2期2次　予告広告/予告広告 販売概要

物件名 関電不動産開発　シエリアガーデン星田　(ハウスブロックEAST）第2期2次　予告広告/予告広告
価格 販売価格未定ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 その他諸費用：団地管理組合管理費(月々):4000円・エリアマネジメント費(月々):2500円、団地管理負担金(一時金):100000円、管理費会計準備金(一時金):20000円、コミュニティ施設建設負担金(一時金):100000円、その他費用/自治会費:未定
土地面積 125.44m2～139.76m2（37.94坪～42.27坪）（登記） 建物面積 106.66m2～134.14m2（32.26坪～40.57坪）（登記）
販売スケジュール 6月1日より販売開始
住所 大阪府交野市星田北７
交通 ＪＲ片町線「星田」歩5分～7分
販売戸数 9戸 総戸数 50戸
完成時期 2024年6月下旬 入居時期 2024年10月下旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法 木造枠組壁工法2階建 施工 アキツ工業株式会社
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：60％、容積率：200％ 特記事項 設備：オール電化・公営水道・公共下水道、建築確認番号：第関住R05認建04034号(2023年8月21日付)他
その他制限事項 準防火地域、星田駅北地区地区計画。総戸数194戸のうち、同社持分98戸。
問い合わせ先
  • シエリアガーデン星田
  • 【TEL】072-896-5190お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
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    会社情報
    <売主>
    関電不動産開発(株)関電不動産開発(株)のその他の物件情報を見る
    大阪府大阪市北区中之島3-3-23
    国土交通大臣(5)第006379号
    (一社)不動産協会会員
    <売主>
    大林新星和不動産(株)大阪支店大林新星和不動産(株)大阪支店のその他の物件情報を見る
    大阪府大阪市中央区本町1-8-12
    国土交通大臣(16)第000312号
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年5月31日
    共有する
    QRコード
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    【住所】大阪府交野市倉治８
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    【住所】大阪府枚方市藤阪南町２
    【価格】販売価格未定
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    大阪府交野市（かたのし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    府内23位

    全国688位

    偏差値
    47.99

    項目別順位

    安心度
    府内9位
    全国547位
    利便度
    府内30位
    全国793位
    快適度
    府内12位
    全国255位
    富裕度
    府内25位
    全国502位

    住みよさランキングの算出方法(109KB)

    財政健全度ランキング

    総合評価

    府内31位

    全国576位

    偏差値
    47.38

    財政健全度ランキングとは

    財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		なし
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		なし
    保育所等の状況
    （施設数）    		22施設府内18位全国269位
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		1,633人府内22位全国281位
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		4人府内15位全国342位
    病院数・介護保険料
    病院数2施設府内33位全国641位
    一般診療所数51施設府内28位全国396位
    1万人当たり病床数35.7床府内33位全国785位
    1万人当たり医師数11.1人府内32位全国703位
    介護老人施設定員数405人府内25位全国575位
    介護保険料5,360円府内1位全国151位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数3.09件府内2位全国314位
    千人当たり交通事故件数3.65件府内30位全国734位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(296KB)
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    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    支払利息合計

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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