◆江戸川区松島2丁目◆最終１棟♪大型WICで収納量豊富♪◆ 新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

◆江戸川区松島2丁目◆最終１棟♪大型WICで収納量豊富♪◆

住所	東京都江戸川区松島２
交通	ＪＲ総武線快速「新小岩」歩18分
価格	3780万円

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◆南側バルコニーで日当たり良好！
◆LDKカウンタースペースが魅力！

: モデルルーム見学可能です！

物件名	◆江戸川区松島2丁目◆最終１棟♪大型WICで収納量豊富♪◆
価格	3780万円
間取り	3LDK+S（納戸）
土地面積	80.34m²
建物面積	91.28m²
住所	東京都江戸川区松島２

特徴ピックアップ

スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / 都市ガス / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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◆即日のご案内承っております
◆ご好評につき最終１棟！
◆モデルルーム見学可能！

◆資料請求からでもお気軽にお申し付けくださいませ
資料請求からでもお気軽にお申し付けくださいませ
1号棟１号棟間取り図

松島おひさま保育園まで461m
まいばすけっと松江１丁目店まで955m
セブンイレブン葛飾新小岩 1 丁目西店まで1497m

マツモトキヨシルミエール新小岩店まで1361m
くすりの福太郎新小岩店まで1399m
新小岩内科診療所まで1280m

ペッパーランチ新小岩店まで1363m

イベント情報

お客様のご都合に合わせて、
「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。

詳しい資料やパンフレットもご用意しております。
ご見学した物件が、お気に召さなかった場合も
お客様のお探しの条件をお伝えいただければ条件に合った物件をお探しいたします。

お車での送迎も承っておりますので、こちらもぜひご利用ください。
物件購入するのにいくらかかるの？いくらの物件を購入できるの？など、
住宅ローンに関するご相談だけでも、お気軽にお問い合わせください♪

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地図江戸川区松島２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
まいばすけっと松江１丁目店まで955m
幼稚園・保育園
松島おひさま保育園まで461m
コンビニ
セブンイレブン葛飾新小岩 1 丁目西店まで1497m

ドラッグストア
マツモトキヨシルミエール新小岩店まで1361m
ドラッグストア
くすりの福太郎新小岩店まで1399m
その他環境写真
新小岩内科診療所まで1280m

その他環境写真
ペッパーランチ新小岩店まで1363m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】まいばすけっと松江１丁目店（約955m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】松島おひさま保育園（約461m・徒歩6分）
■【コンビニ】セブンイレブン葛飾新小岩 1 丁目西店（約1497m・徒歩19分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシルミエール新小岩店（約1361m・徒歩18分）
■【ドラッグストア】くすりの福太郎新小岩店（約1399m・徒歩18分）
■【その他環境】新小岩内科診療所（約1280m・徒歩16分）
■【その他環境】ペッパーランチ新小岩店（約1363m・徒歩18分）

◆江戸川区松島2丁目◆最終１棟♪大型WICで収納量豊富♪◆ 販売概要

物件名	◆江戸川区松島2丁目◆最終１棟♪大型WICで収納量豊富♪◆
価格	3780万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）	諸費用	借地権賃料（月）：地代14535円／月
土地面積	80.34m²	建物面積	91.28m²
販売スケジュール	-
住所	東京都江戸川区松島２周辺地図江戸川区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ総武線快速「新小岩」歩18分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2025年6月予定	入居時期	2025年7月予定
敷地権利	賃借権（旧）、借地期間20年	私道負担・道路	私道部分0.55m2
構造・工法	木造　地上3階	施工	-
用途地域	近隣商業地域、第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	80％　240％	特記事項	担当者：石井　菜央、設備：都市ガス／公共水道／公共下水、建築確認番号：第KBI-SGM24-10-5592号、路地部35％含　鏡付シューズボックス　アクセントクロス　網戸　バルコニー2ヶ所
その他制限事項	準防火地域

問い合わせ先	(株)メルディアリアルティ江戸川支店【TEL】0120-519133お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)メルディアリアルティ江戸川支店(株)メルディアリアルティ江戸川支店のその他の物件情報を見る東京都江戸川区平井2-25-17 国土交通大臣（2）第009319号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/06/12	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年6月20日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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東京都江戸川区（えどがわく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内44位

全国632位

偏差値: 48.48

項目別順位

安心度: 都内30位
全国753位

利便度: 都内42位
全国746位

快適度: 都内30位
全国157位

富裕度: 都内26位
全国86位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	171施設	都内7位	全国27位
保育所等の状況（利用児童数）	14,129人	都内5位	全国22位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	21施設	都内7位	全国70位
一般診療所数	455施設	都内12位	全国36位
1万人当たり病床数	47.7床	都内45位	全国763位
1万人当たり医師数	13.7人	都内44位	全国628位
介護保険施設定員数	2,785人	都内8位	全国52位
介護保険料	6,100円	都内15位	全国448位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.23件	都内31位	全国665位
千人当たり交通事故件数	2.05件	都内26位	全国450位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

江戸川区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	85,144円/月	98,134円/月	116,331円/月	143,642円/月	189,178円/月	280,280円/月
5万円	76,058円/月	89,158円/月	107,464円/月	134,883円/月	180,527円/月	271,735円/月
10万円	66,973円/月	80,182円/月	98,598円/月	126,124円/月	171,875円/月	263,190円/月
15万円	57,887円/月	71,207円/月	89,731円/月	117,366円/月	163,224円/月	254,645円/月
20万円	48,802円/月	62,231円/月	80,864円/月	108,607円/月	154,573円/月	246,099円/月
25万円	ローン不可	53,255円/月	71,997円/月	99,848円/月	145,921円/月	237,554円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	63,131円/月	91,090円/月	137,270円/月	229,009円/月
支払利息合計	2,974,970円～	2,543,600円～	2,115,000円～	1,686,560円～	1,261,550円～	839,820円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

◆江戸川区松島2丁目◆最終１棟♪大型WICで収納量豊富♪◆ 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細