中央２（木更津駅） 3288万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

中央２（木更津駅） 3288万円

住所	千葉県木更津市中央２
交通	ＪＲ内房線「木更津」歩9分、ＪＲ久留里線「木更津」歩9分、ＪＲ久留里線「祇園」歩37分
価格	3288万円

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: １号棟
＼完成済みのため即日内覧可能です／

物件名	中央２（木更津駅） 3288万円
価格	3288万円
間取り	3LDK～4LDK
土地面積	164.71m²・171.36m²49.82坪・51.83坪
建物面積	107.39m²・109.01m²32.48坪・32.97坪
住所	千葉県木更津市中央２

特徴ピックアップ

低炭素住宅 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / ゴルフ場が近い / 市街地が近い / 海まで2km以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 始発駅 / 整形地 / 庭 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 高速ネット対応 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / BS・CS・CATV / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / 高機能トイレ

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２号棟
＼完成済みのため即日内覧可能です／
カースペース２台あり
(１号棟)、価格3288万円、4LDK、土地面積171.36m²、建物面積109.01m²

(２号棟)、価格3288万円、3LDK、土地面積164.71m²、建物面積107.39m²
販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
19.7帖+4.3帖

上部吹抜あり♪
ユーティリティースペース
スタディーカウンター完備♪
システムキッチン♪

食器洗浄乾燥機♪
三面鏡付洗面化粧台♪
浴室暖房乾燥機付き♪

温水洗浄便座♪
9.3帖
ウォークインクローゼット♪

土間収納あり♪
ゆったり並列２台分カースペース♪

西側約5.2ｍ公道

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:30～18:30
□□□■■■【住宅ローン相談会】随時実施中□□□■■■
＼各種金融機関の中から最適な住宅ローンのご提案をさせて頂きます！／
〇過去に審査が通らなかった　〇現在、他に車やカードローンがある　〇自己資金は必要なの？・・・【まずは一度ご相談ください】
住宅ローンの仕組みや金利タイプについてもわかりやすくご説明させて頂きます。

●物件ご案内・ご予約●
＼土・日・祝・平日問わずお客様のご希望の日時にゆっくりとご内覧頂けます。／
ご自宅へのお迎え・当社へのご来店・現地待ち合わせ・最寄り駅での待ち合わせなどご希望の方法でお気軽にお問合せください！

●弊社アクセス●
木更津駅からは徒歩５分。駐車スペース完備。
個室型の商談スペースがあります。お子様と一緒でも安心です！

●住まい探し●
住まいのご希望条件（場所・価格帯・間取り等）をお聞かせください！ご希望に見合う物件をピックアップの上ご提案致します！
土地・マンション・戸建（新築・中古）問わず、住まい探しをフルサポート！！

●安心のサポート体制●
お申込みから売買契約、ローン契約、物件お引渡しまで当社スタッフがお客様をフルサポート致します！
地域密着・経験豊富なスタッフが安心取引をお約束致します！

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～皆様からのお問合せをスタッフ一同心よりお待ちしております～

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地図木更津市中央２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】スパークルシティ木更津（約853m・徒歩11分）
■【ショッピングセンター】イオンタウン木更津朝日（約1480m・徒歩19分）
■【スーパー】カスミフードスクエアイオンタウン木更津朝日店（約1596m・徒歩20分）
■【コンビニ】セブンイレブン木更津中央3丁目店（約160m・徒歩2分）
■【コンビニ】デイリーヤマザキ木更津駅前店（約851m・徒歩11分）
■【コンビニ】ミニストップ木更津富士見店（約841m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス木更津新田店（約1103m・徒歩14分）
■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー木更津朝日店（約1509m・徒歩19分）
■【小学校】木更津市立木更津第一小学校（約370m・徒歩5分）
■【中学校】木更津市立木更津第一中学校（約390m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】木更津社会館保育園（約900m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】社会館吾妻保育園（約895m・徒歩12分）
■【病院】メープル木更津クリニック（約550m・徒歩7分）
■【病院】医療法人社団志仁会薬丸病院（約739m・徒歩10分）
■【病院】石井病院（約782m・徒歩10分）
■【郵便局】木更津郵便局（約311m・徒歩4分）
■【郵便局】木更津吾妻郵便局（約402m・徒歩6分）
■【郵便局】木更津大和町郵便局（約914m・徒歩12分）
■【役所】木更津市役所駅前庁舎（約792m・徒歩10分）
■【図書館】木更津市立図書館（約1487m・徒歩19分）
■【銀行】千葉信用金庫中央支店（約520m・徒歩7分）
■【銀行】千葉興業銀行木更津支店（約668m・徒歩9分）
■【銀行】千葉銀行木更津支店（約1139m・徒歩15分）
■【警察署・交番】木更津警察署（約1810m・徒歩23分）
■【公園】北片町区公園（約160m・徒歩2分）
■【公園】吾妻公園（約589m・徒歩8分）
■【公園】児童公園（約270m・徒歩4分）

中央２（木更津駅） 3288万円販売概要

物件名	中央２（木更津駅） 3288万円
価格	3288万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK～4LDK	諸費用	-
土地面積	164.71m²・171.36m²49.82坪・51.83坪	建物面積	107.39m²・109.01m²32.48坪・32.97坪
販売スケジュール	-
住所	千葉県木更津市中央２周辺地図木更津市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ内房線「木更津」歩9分乗り換え案内ＪＲ久留里線「木更津」歩9分乗り換え案内ＪＲ久留里線「祇園」歩37分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
完成時期	'25年3月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.2ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	近隣商業	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：80％、容積率：200％	特記事項	担当者：田辺　竜二、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第24UDI1W建04773号、他
その他制限事項	法第22条区域、下水道処理区域、駐車場整備区域

問い合わせ先	(株)TKネクスト木更津店【TEL】0438-97-7994お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（1）第010795号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)TKネクスト木更津店(株)TKネクスト木更津店のその他の物件情報を見る千葉県木更津市東中央2-10-14 国土交通大臣（1）第010795号 (公社)全日本不動産協会千葉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/08/04	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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ＪＲ内房線の物件

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千葉県木更津市（きさらづし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内5位

全国133位

偏差値: 51.56

項目別順位

安心度: 県内18位
全国554位

利便度: 県内2位
全国21位

快適度: 県内19位
全国440位

富裕度: 県内14位
全国251位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内12位

全国165位

偏差値: 53.13

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	30施設	県内14位	全国239位
保育所等の状況（利用児童数）	2,381人	県内14位	全国227位
保育所等の状況（待機児童数）	8人	県内20位	全国456位

病院数・介護保険料
病院数	11施設	県内7位	全国154位
一般診療所数	96施設	県内12位	全国211位
1万人当たり病床数	153.8床	県内6位	全国287位
1万人当たり医師数	24.6人	県内9位	全国244位
介護保険施設定員数	1,027人	県内13位	全国215位
介護保険料	5,795円	県内25位	全国273位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.05件	県内35位	全国744位
千人当たり交通事故件数	2.87件	県内32位	全国657位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

木更津市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

木更津市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	72,372円/月	83,414円/月	98,881円/月	122,095円/月	160,802円/月	238,238円/月
5万円	63,286円/月	74,438円/月	90,015円/月	113,337円/月	152,150円/月	229,693円/月
10万円	54,201円/月	65,462円/月	81,148円/月	104,578円/月	143,499円/月	221,148円/月
15万円	45,115円/月	56,486円/月	72,281円/月	95,819円/月	134,847円/月	212,603円/月
20万円	ローン不可	47,511円/月	63,414円/月	87,061円/月	126,196円/月	204,057円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	54,548円/月	78,302円/月	117,544円/月	195,512円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	69,543円/月	108,893円/月	186,967円/月
支払利息合計	2,526,880円～	2,161,400円～	1,797,500円～	1,435,280円～	1,073,690円～	714,780円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

中央２（木更津駅） 3288万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細