東京都調布市調布ケ丘4丁目調布駅新築一戸建て物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
東京都調布市調布ケ丘4丁目周辺地図京王電鉄京王線調布駅徒歩14分乗り換え案内	8499万円	104.95m² 104.88m²	3LDK	新築一戸建て 2025年8月

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8499万円

104.95m²
104.88m²

3LDK

新築一戸建て
2025年8月

東京都調布市調布ケ丘4丁目調布駅新築一戸建て物件詳細

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東京都調布市調布ケ丘4丁目調布駅新築一戸建て物件詳細

住所	東京都調布市調布ケ丘4丁目周辺地図調布市周辺の家賃相場
交通	京王電鉄京王線調布駅徒歩14分乗り換え案内
その他の交通

価格	8499万円ローンシミュレーション
間取り	3LDK	築年月(築年数)	2025年8月
建物面積	104.88m²	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	104.95m²(実測)	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	東4ｍ公道　一方道路
セットバック	無	駐車場	空有無料
用途地域	１種低層	都市計画	市街化区域
建ぺい率/容積率	60%/100%	現況	未完成
地目	宅地	引渡可能時期	2025年8月中旬
設備	上水道・都市ガス・本下水・システムキッチン・床下収納・ウォークインクローゼット・バルコニー・フローリング・バイク置き場・床暖房・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・浴室乾燥機・食器洗浄乾燥機・照明器具
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校調布市立第一小学校（700m）、調布市立調布中学校（1,400m）準防火地域　第一種高度地区　宅地造成等工事規制区域　高さ：１０ｍ　日影規制４ｈ－２．５ｈ１．５ｍ　建ぺい率：準防火地域内の耐火・準耐火建築物による　敷地内一部協定部分有　【設備・特記事項備考】全居室収納建築確認：有/NO.第２４ＵＤＩ１Ｗ建１１２１２号国土法届出：不要販売戸数：1戸
特記事項	-

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:東宝ハウスグループ　株式会社東宝ハウス国分寺免許番号：東京都知事(11)第42787号所在地：東京都国分寺市南町３丁目23-11 取引態様：媒介管理コード：85855 所属協会など：(公財)東日本不動産流通機構会社情報東宝ハウスグループ　株式会社東宝ハウス国分寺のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1020740085855]
情報公開日	2025年05月23日	次回更新予定日	2025/08/18

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メールアドレス必須	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
電話必須	例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください

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: 東京都昭島市中神町１丁目; 【価格】3280万円; 【建物面積】80.32m²; 【土地面積】100.9m²

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東京都調布市（ちょうふし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内14位

全国71位

偏差値: 52.25

項目別順位

安心度: 都内21位
全国644位

利便度: 都内23位
全国468位

快適度: 都内26位
全国125位

富裕度: 都内3位
全国6位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内4位

全国18位

偏差値: 58.30

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	73施設	都内19位	全国92位
保育所等の状況（利用児童数）	5,999人	都内17位	全国87位
保育所等の状況（待機児童数）	14人	都内30位	全国503位

病院数・介護保険料
病院数	8施設	都内28位	全国211位
一般診療所数	211施設	都内26位	全国111位
1万人当たり病床数	67.2床	都内32位	全国684位
1万人当たり医師数	14.4人	都内43位	全国601位
介護保険施設定員数	1,136人	都内22位	全国186位
介護保険料	5,900円	都内7位	全国325位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.35件	都内18位	全国530位
千人当たり交通事故件数	2.06件	都内28位	全国455位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格8499万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	207,642円/月	239,321円/月	283,700円/月	350,303円/月	461,354円/月	683,525円/月
5万円	198,556円/月	230,346円/月	274,833円/月	341,544円/月	452,702円/月	674,980円/月
10万円	189,471円/月	221,370円/月	265,966円/月	332,785円/月	444,051円/月	666,435円/月
15万円	180,385円/月	212,394円/月	257,100円/月	324,027円/月	435,399円/月	657,890円/月
20万円	171,300円/月	203,418円/月	248,233円/月	315,268円/月	426,748円/月	649,345円/月
25万円	162,214円/月	194,443円/月	239,366円/月	306,509円/月	418,096円/月	640,799円/月
30万円	153,129円/月	185,467円/月	230,499円/月	297,751円/月	409,445円/月	632,254円/月
支払利息合計	7,241,410円～	6,184,280円～	5,135,400円～	4,095,200円～	3,063,050円～	2,039,220円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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