スマートハイムプレイス木更津ほたる野【セキスイハイム】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

スマートハイムプレイス木更津ほたる野【セキスイハイム】

住所	千葉県木更津市ほたる野２
交通	ＪＲ久留里線「上総清川」歩17分～18分
価格	5390万円

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プランニングしやすい全区画55坪以上の整形地。
商業施設.医療施設が充実！

: No.2_外観1（撮影_2025年3月）落ち着きがあり飽きのこないテイスト。インナーテラスバルコニーは東側に格子付き、おしゃれかつ洗濯物の目隠しとなります。

物件名	スマートハイムプレイス木更津ほたる野【セキスイハイム】
価格	5390万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	183.43m²（登記）
建物面積	103.49m²
住所	千葉県木更津市ほたる野２

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 長期優良住宅認定通知書 / 高気密高断熱住宅 / バリアフリー / 設計住宅性能評価書 / 省エネルギー対策 / 角地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 浴室１坪以上 / ＩＨクッキングヒーター / オートバス / 食器洗乾燥機 / システムキッチン / 低炭素住宅 / 建築確認完了検査済証 / 新築時・増改築時の設計図 / 建築士等の建物検査報告書 / オール電化 / 太陽光発電システム / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室乾燥機 / アイランドキッチン / 節水型トイレ / ＴＶモニタ付インターホン / 床下収納 / ウォークインクローゼット / 耐震基準適合証明書 / 省エネ給湯器 / 駐車２台可

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No.2_LDK1（撮影_2025年3月）※一部CG加工を含みます。オープン対話型キッチンで調理しながらもご家族の会話が弾みます。
No.2_ヌック（撮影_2025年3月）※一部CG加工を含みます。19.8畳のLDKにはヌックを隣接。同じ空間にいながらもご家族それぞれの楽しみ方ができます。
No.2_LDK2（撮影_2025年3月）※一部CG加工を含みます。キッチンとダイニング横の掃き出し窓は庭とつながり、明るさとゆとりを感じさせてくれます。

No.2_主寝室（撮影_2025年3月）※一部CG加工を含みます。WIC付きの主寝室には穏やかな睡眠を妨げないよう落ち着いた色調の壁紙をデザイン。バルコニーに直結し、天井に物干し金具があり洗濯も可。
交通アクセス図
ＪＲ久留里線「上総清川」駅まで1380m （徒歩17～18分）JR木更津まで約8分です。

アピタ木更津店まで910m （徒歩11～12分）書店や100均ショップ、英会話教室などが揃う便利なショッピングセンターです。
木更津東邦病院まで1580m （徒歩19～20分）地域の皆様にぬくもりのある安心で安全な医療を提供し、皆様に親しまれ信頼される病院を目指しています。
木更津市役所朝日庁舎／イオンタウン木更津朝日まで3060m （徒歩38～39分）役所での申請や書類取得、各種ご相談と同時に1階のイオンタウンでショッピングができ便利。

おどや清見台店まで1160m （徒歩14～15分）日々のお買い物にご利用下さい。
マツモトキヨシ清見台東店まで880m （徒歩10～11分）急な体調不良やお薬の不足等、困ったときのお助けになります。
ご家族との会話を楽しみながらお料理ができる対面キッチン。忙しい朝もお子さまに目が届き安心です。

No.2_洗面脱衣室（撮影_2025年3月）第一種換気システムにより室内での物干しが可能です。共働きのご家族にとって毎日の家事がとても楽々です。
No.2_浴室（撮影_2025年3月）高級感あふれるアクセント壁が落ち着きのある空間を演出。おしゃれさはもちろん、浴室乾燥機、断熱フタ、手摺も設置しているので、機能性も自慢です。
No.2_洋室1（撮影_2025年3月）※一部CG加工を含みます。収納付き約5帖の洋室です。

No.2_バルコニー（撮影_2025年3月）屋根付きのバルコニーは急な雨でも洗濯物干しの心配なし！道路からの視線を遮る格子もおしゃれで実用的です。
No.2_プラン図1F　回遊性のある対面キッチンと広々とした明るいLDK。家族と同じ空間にいながらも自分時間を楽しめるヌックなど、素敵な間取りになっています。
No.2_プラン図2F　家計と環境にやさしい太陽光発電システムに加え、蓄電池搭載で災害に強く、安心できる住宅です。

全区画55坪以上の整形地で様々なプランニングが可能。まちなみガイドラインで整った景観を目指します。
現地案内図

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設備仕様

No.2_省エネ性能ラベル　
販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
太陽光発電システム　
1.もしもの災害時でも日中電気を使える安心。　2.ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。　3.自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポート　※メーカーのモデルチェンジにより形状が変更となる場合があります。　※1.事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。同時に使用できる電力には限りがあります。
蓄電池　
1.停電時でも生活に最低限必要な電力を確保。2.太陽光発電の余った電気を貯めて夜に使うエコな生活。※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。停電時に自動ですべてのコンセント・照明・設備に電気が供給されます。同時に使用できる電力には限りがあります。

快適エアリー（通年型空気調節システム）　
1.一階のフロア全体が足元からじんわり暖かい。　2.廊下や洗面所など部屋以外にも暖かさが届く。　3.家中の温度差を減らし、夏爽やか冬あったか。　4.お家の中の温度差が少ない心地よい暮らし。※1 空調システム用のグリル・ガラリ等を設置しない空間は対象外です。
エアファクトリー（熱交換型第一種換気システム）　
1.微粒子を除去してきれいな空気を取込む。2.家に入る空気は高性能３層フィルターで浄化。　3.外から家に入れる空気をフィルターでクリーンに　※全ての微粒子を捕集できるわけではありません。また、室内に入った微粒子は捕集できません。
アルミ樹脂複合サッシ　
暖房の熱を逃がしにくい断熱性の高い窓。　※開口の種類により一部複層ガラスアルミサッシの仕様となる場合もあります。

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構造の特徴

高強度ユニット　
数百年に一度の地震※にも備えるユニット。※住宅性能表示制度の耐震等級（倒壊防止）に基づきます。
ベタ基礎　
液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎。
高断熱住宅　
天井・外壁には高性能グラスウールを充填。

工場生産　
設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり。
ボックスラーメン構造　
ユニットを連結し強靭な構造に。
ユニット工法　
工場で作ったユニットを組み上げて住宅を作る。※建築規模や天候、その他の条件により一日で完了しない場合があります。

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地図木更津市ほたる野２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
ＪＲ久留里線「上総清川」駅まで1380m （徒歩17～18分）JR木更津まで約8分です。
幼稚園・保育園
百合学園幼稚園まで580m （徒歩7～8分）「良い環境のなかでこそ、良い人間が育つ」をモットーにこどもたちの希望あふれる未来に向けて日々保育を進めています。
ドラッグストア
マツモトキヨシ清見台東店まで880m （徒歩10～11分）急な体調不良やお薬の不足等、困ったときのお助けになります。

小学校
木更津市立南清小学校まで1260m （徒歩15～16分）「思いやりの心をもち、たくましく、未来に向かって挑戦する子の育成」を目指しています。
中学校
木更津市立清川中学校まで680m （徒歩8～9分）学校教育目標「自己肯定感が高く未来を切り拓く生徒の育成」を目指し、生徒一人ひとりの個性や気持ちを尊重した教育を行っています。
病院
木更津東邦病院まで1580m （徒歩19～20分）地域の皆様にぬくもりのある安心で安全な医療を提供し、皆様に親しまれ信頼される病院を目指しています。

スーパー
アピタ木更津店まで910m （徒歩11～12分）書店や100均ショップ、英会話教室などが揃う便利なショッピングセンターです。
ドラッグストア
おどや清見台店まで1160m （徒歩14～15分）日々のお買い物にご利用下さい。
役所
木更津市役所朝日庁舎／イオンタウン木更津朝日まで3060m （徒歩38～39分）役所での申請や書類取得、各種ご相談と同時に1階のイオンタウンでショッピングができ便利。

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案内図

: 現地案内図

路線図

: 交通アクセス図

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その他周辺環境

■【駅】ＪＲ久留里線「上総清川」駅（約1380m・徒歩18分）
■【幼稚園・保育園】百合学園幼稚園（約580m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシ清見台東店（約880m・徒歩11分）
■【小学校】木更津市立南清小学校（約1260m・徒歩16分）
■【中学校】木更津市立清川中学校（約680m・徒歩9分）
■【病院】木更津東邦病院（約1580m・徒歩20分）
■【スーパー】アピタ木更津店（約910m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】おどや清見台店（約1160m・徒歩15分）
■【役所】木更津市役所朝日庁舎／イオンタウン木更津朝日（約3060m・徒歩39分）

区画図

: 全区画55坪以上の整形地で様々なプランニングが可能。まちなみガイドラインで整った景観を目指します。

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スマートハイムプレイス木更津ほたる野【セキスイハイム】販売概要

物件名	スマートハイムプレイス木更津ほたる野【セキスイハイム】
価格	5390万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	183.43m²（登記）	建物面積	103.49m²
販売スケジュール	-
住所	千葉県木更津市ほたる野２周辺地図木更津市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ久留里線「上総清川」歩17分～18分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	5戸
完成時期	2024年9月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、接道1：角地公道北接面18.2m 幅員6m/接道2：角地公道東接面7.6m 幅員6m/接道3：角地公道北東接面2.9m 幅員6m/私道無
構造・工法	構造：鉄骨造工法：地上階：2階	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	地目：宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率・容積率：50％・100％	特記事項	設備：ガス：都市ガス水道：公営水道汚水：公共下水、建築確認番号：ERI-第24009579号（2024年4月4日）号、■公式HPでプレゼント企画実施中！詳しくは公式HPへ！ ■休業情報等については公式HPをご覧ください。 ■見学可能です。 ■ご来場について：営業時間内でも、ご予約のお客様がいらっしゃらない場合、分譲地にスタッフが不在の場合もございます。 WEBまたはお電話にてご来場の予約をいただき、お越しくださいませ。尚、メールやお電話でも各種ご相談を承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。 --------- ■まちなみガイドラインがあります。 ■建物仕様について、太陽光発電システム・HEMS・EVコンセントの設置を条件とします。 ■先着順申込受付中の物件は、申込済・契約済の場合がありますので、ご了承ください。 ■お申込の際には、お認印・収入証明書（給与収入のみの方：直近2年分源泉徴収票、給与収入のみ以外の方：確定申告書一式の写し[直近3期分]・身分証明書（運転免許証等）が必要です。 ■掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。また、施工上やむをえない変更が生じた場合は、建物竣工時の状態を優先します。 ■まちなみ画像・CGには販売済区画を含む場合がございます。最新の販売状況は区画図等をご参照下さい。 ■家具・調度品等は販売価格に含まれません。 ■お引渡時期については、諸手続き完了後となります。ただし造成・建築中の物件については、完工後のお引渡となります。
その他制限事項	-

問い合わせ先	東京セキスイハイム株式会社【TEL】0120-997-249お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 東京セキスイハイム(株)営業企画部分譲推進G 分譲企画課東京セキスイハイム(株)営業企画部分譲推進G 分譲企画課のその他の物件情報を見る東京都新宿区西新宿3-7-1 新宿パークタワー34階国土交通大臣（4）第007584号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/06/03	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年6月17日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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千葉県木更津市（きさらづし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内5位

全国133位

偏差値: 51.56

項目別順位

安心度: 県内18位
全国554位

利便度: 県内2位
全国21位

快適度: 県内19位
全国440位

富裕度: 県内14位
全国251位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内12位

全国165位

偏差値: 53.13

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	30施設	県内14位	全国239位
保育所等の状況（利用児童数）	2,381人	県内14位	全国227位
保育所等の状況（待機児童数）	8人	県内20位	全国456位

病院数・介護保険料
病院数	11施設	県内7位	全国154位
一般診療所数	96施設	県内12位	全国211位
1万人当たり病床数	153.8床	県内6位	全国287位
1万人当たり医師数	24.6人	県内9位	全国244位
介護保険施設定員数	1,027人	県内13位	全国215位
介護保険料	5,795円	県内25位	全国273位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.05件	県内35位	全国744位
千人当たり交通事故件数	2.87件	県内32位	全国657位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

木更津市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	126,937円/月	146,303円/月	173,433円/月	214,149円/月	282,038円/月	417,857円/月
5万円	117,851円/月	137,327円/月	164,566円/月	205,390円/月	273,386円/月	409,312円/月
10万円	108,766円/月	128,352円/月	155,700円/月	196,632円/月	264,735円/月	400,766円/月
15万円	99,680円/月	119,376円/月	146,833円/月	187,873円/月	256,083円/月	392,221円/月
20万円	90,595円/月	110,400円/月	137,966円/月	179,114円/月	247,432円/月	383,676円/月
25万円	81,509円/月	101,425円/月	129,099円/月	170,356円/月	238,780円/月	375,131円/月
30万円	72,424円/月	92,449円/月	120,233円/月	161,597円/月	230,129円/月	366,586円/月
支払利息合計	4,435,310円～	3,787,800円～	3,145,600円～	2,508,240円～	1,876,170円～	1,249,060円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

スマートハイムプレイス木更津ほたる野【セキスイハイム】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細