【ウィザースガーデン】WG中里　モデルハウスOPEN！早くも1棟ご成約済み！20区画以上の大型分譲×全棟太陽光発電×駐車場３台物件詳細

【ウィザースガーデン】WG中里　モデルハウスOPEN！早くも1棟ご成約済み！20区画以上の大型分譲×全棟太陽光発電×駐車場３台

住所	千葉県木更津市中里
交通	ＪＲ内房線「木更津」歩21分～22分
価格	2999万円～3890万円

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【新昭和イクス・売主（仲介手数料無し）】
24区画の大型分譲地第一期10棟販売開始！家具付きモデルハウス公開中

: 【統一感とオリジナリティ】
分譲地全体で外観に統一感を持たせつつ、複数のタイプに分けることにより街区のオリジナリティが感じる事ができます。

販売スケジュール	モデルハウスOPEN!

特徴ピックアップ

太陽光発電システム / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ウッドデッキ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / シューズインクローク / ルーフバルコニー / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり

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【1号棟・外観】
一般的な2階建ての作りですが、駐車場3台・南道路でお庭を広くとることができているので植栽など緑も多く癒しの空間に。
【8号棟・外観】
キューブ型を採用しており形状により太陽光パネルを多く搭載。日々の電気代削減にも効果が期待できます。
約20帖のリビングは南向きで日当たりも良く
開放感がございます。

キッチンとダイニングを横並びにしたプラン♪家族コミュニケーションが高まると好評です♪
食洗器付きで一体型シンクがステンレスのシンクと違い傷や凹みの心配もなく、長く綺麗にお使い頂けます。
【モデルハウス】
白を基調とした明るい空間のモデルハウス。

【キッチン＆ダイニング】
住まいの中心にキッチンを配置！キッチンに居ながらご家族とコミュニケーションが取りやすいプラン♪
【太陽光発電システム】
停電時の備えに必須の太陽光発電システム！別途オプションの蓄電池と併せると万が一の災害時も安心です♪※画像は当社施工例です
【おひさまエコキュート】
余剰電力は「売る」より「自家消費」する時代に！おひさまエコキュートは太陽光発電でつくったエネルギーを有効活用し環境に配慮してお湯をつくります。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00

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設備仕様

玄関ドア：電気錠（新型ピタットキー）
YKK電動シャッター
トクラスのキッチン

TOTOトイレ（節水タイプ）
【EVコンセント】
【YKK

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構造の特徴

強固な基礎で大切な住まいを守る
基礎の底部全面に鉄筋コンクリートを施した「スラブ一体ベタ基礎」を採用。建物の荷重を面で支えるため、軟弱地盤にも適した耐震性の高い基礎構造です。建物を支える堅牢な基礎には、土台の断面欠損が最小限に抑えられるマークアンカーボルトや、基礎と壁を緊結するホールダウン金物を採用しています。
２×４工法は地震に強い
ツーバイフォー工法（枠組壁工法）は、床・壁・天井を“面”で囲んだ強靭な「モノコック構造」。地震や台風など大きな力を建物全体でバランス良く受けとめ、分散させる強靭な構造で家族と財産を守ります。
強固な構造部材が大切な住まいを守る
石膏ボードを張り合わせることで耐力壁の強度を高めていることで、壁倍率で最高倍率の5.0倍を実現しています。
品質にバラツキのある無垢材に比べ、安定した強度を確保することができる構造用集成材「エンジニアリングウッド」を、より強度が必要な開口部の上部に採用しています。

快適にすごせる２×４工法の住まい・高気密高断熱
隙間風が入りやすい軸組工法や、外気温を室内に伝えやすいコンクリート造に対して、ツーバイフォー工法は床・壁・天井が隙間なく接合された構造と、コンクリートの数倍という断熱性を発揮する木材を用いることによって、一年を通じて快適な室内環境を保ちます。
湿気を逃がして耐久性アップ
外壁を二重構造とし通気層を設けた「外壁通気工法」。壁と壁の間を通る空気が上昇する際に、壁体内にこもる湿気を外部へ排出する仕組みです。さらに小屋裏に「棟換気」を設け、上がった湿気をスムーズに排出。常に壁体内の空気が循環しているので、内部結露の発生を防ぎます。
基礎と土台の間全周にスリット状のパッキン材を入れ、木造住宅の大敵である湿気をムラなく換気する「床下通気工法」を採用。
安心がずっと続く　最長30年の長期保証
「一人でも多くのお客様に住まいを通じて最高の笑顔をお届けしたい」、「あなたにとっていちばんの住まいに永く暮らしてもらいたい」という想いから、住まいをお引渡しした時から、お客様と本当のお付き合いが始まると考えています。その基本となるのは“ 良質な住まいづくり＋安心保証” という考え方。お引渡し後50年間、30年保証＋20年サポートで、お客様とそのご家族が快適に暮らせる住まいを見守り続けます。

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地図木更津市中里周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
木更津第一小学校まで1290m
中学校
木更津第一中学校まで1209m
幼稚園・保育園
私立社会館吾妻保育園まで788m 対象/生後8週～就学前

幼稚園・保育園
認定こども園　長須賀保育園まで894m
コンビニ
セブンイレブン木更津中里店まで323m
ショッピングセンター
イオンタウン木更津朝日まで1256m

スーパー
ODOYA江川店まで1321m
スーパー
コストコホールセール木更津まで4519m
ショッピングセンター
木更津イオンモールまで4739m

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案内図

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見学可能な日程

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00

その他周辺環境

■【小学校】木更津第一小学校（約1290m・徒歩17分）
■【中学校】木更津第一中学校（約1209m・徒歩16分）
■【幼稚園・保育園】私立社会館吾妻保育園（約788m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園　長須賀保育園（約894m・徒歩12分）
■【コンビニ】セブンイレブン木更津中里店（約323m・徒歩5分）
■【ショッピングセンター】イオンタウン木更津朝日（約1256m・徒歩16分）
■【スーパー】ODOYA江川店（約1321m・徒歩17分）
■【スーパー】コストコホールセール木更津（約4519m・徒歩57分）
■【ショッピングセンター】木更津イオンモール（約4739m・徒歩60分）
■【その他環境】三井アウトレットパーク木更津（約6719m・徒歩84分）
■【病院】玄々堂木更津クリニック（約1006m・徒歩13分）
■【病院】房総メディカルクリニック（約379m・徒歩5分）
■【公園】吾妻公園（約795m・徒歩10分）
■【公園】木更津市交通公園（約1069m・徒歩14分）

区画図

: モデルハウス2棟OPEN予定！
全24棟分譲です！

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  3LDK+S
  
  建物面積
  
  96.05m²
  
  土地面積
  
  168.53m²
  
  価格
  
  3790万円
- タイプ
  
  8号棟
  
  間取り
  
  3LDK+S
  
  建物面積
  
  90.95m²
  
  土地面積
  
  171.76m²
  
  価格
  
  3890万円
- タイプ
  
  14号棟
  
  間取り
  
  3LDK+S
  
  建物面積
  
  89.42m²
  
  土地面積
  
  167.94m²
  
  価格
  
  2999万円

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【ウィザースガーデン】WG中里　モデルハウスOPEN！早くも1棟ご成約済み！20区画以上の大型分譲×全棟太陽光発電×駐車場３台販売概要

物件名	【ウィザースガーデン】WG中里　モデルハウスOPEN！早くも1棟ご成約済み！20区画以上の大型分譲×全棟太陽光発電×駐車場３台
価格	2999万円～3890万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3200万円台3280万円（4戸）
間取り	3LDK+S（納戸）～4LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	166.45m²～171.76m²（実測）	建物面積	89.42m²～105.1m²
販売スケジュール	モデルハウスOPEN!
住所	千葉県木更津市中里周辺地図木更津市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ内房線「木更津」歩21分～22分乗り換え案内
販売戸数	10戸	総戸数	24戸
完成時期	2024年5月上旬予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造枠組壁工法（2×4工法）	施工	-
用途地域	市街化調整区域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	-	特記事項	担当者：担当営業、設備：東京電力、公営水道、浄化槽、建築許可理由：開発許可等による分譲地、建築確認番号：千健住第232419号
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有

問い合わせ先	(株)新昭和イクス本店【TEL】0120-592821お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)新昭和イクス本店(株)新昭和イクス本店のその他の物件情報を見る千葉県市川市市川1-26-1 国分第2ビル千葉県知事（14）第003559号 (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/06	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年3月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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ＪＲ内房線の物件

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: Citta Label 袖ヶ浦4; 【住所】千葉県袖ケ浦市蔵波; 【価格】3780万円・3880万円

: 木更津市高柳２１－３期　全１１棟; 【住所】千葉県木更津市高柳; 【価格】2280万円～2880万円

: 市原市五井西２２－１期　全３棟; 【住所】千葉県市原市五井西５; 【価格】2499万円～2999万円

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千葉県木更津市（きさらづし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内7位

全国193位

偏差値: 51.01

項目別順位

安心度: 県内26位
全国663位

利便度: 県内2位
全国22位

快適度: 県内18位
全国465位

富裕度: 県内13位
全国234位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内17位

全国196位

偏差値: 52.45

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	11施設	県内7位	全国156位
一般診療所数	96施設	県内11位	全国210位
1万人当たり病床数	154.7床	県内6位	全国282位
1万人当たり医師数	24.8人	県内10位	全国220位
介護老人施設定員数	977人	県内12位	全国216位
介護保険料	5,575円	県内26位	全国246位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.68件	県内32位	全国747位
千人当たり交通事故件数	2.87件	県内34位	全国644位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

木更津市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

木更津市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,870円/月	74,767円/月	88,632円/月	109,439円/月	144,133円/月	213,543円/月
5万円	55,784円/月	65,791円/月	79,765円/月	100,681円/月	135,482円/月	204,997円/月
10万円	46,699円/月	56,816円/月	70,898円/月	91,922円/月	126,830円/月	196,452円/月
15万円	37,613円/月	47,840円/月	62,031円/月	83,163円/月	118,179円/月	187,907円/月
20万円	ローン不可	38,864円/月	53,165円/月	74,404円/月	109,527円/月	179,362円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,646円/月	100,876円/月	170,817円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,887円/月	92,224円/月	162,272円/月
支払利息合計	2,266,040円～	1,938,480円～	1,609,950円～	1,287,840円～	963,270円～	641,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【ウィザースガーデン】WG中里 モデルハウスOPEN！早くも1棟ご成約済み！20区画以上の大型分譲×全棟太陽光発電×駐車場３台 物件詳細