大字上大久保（南与野駅） 4930万円・4980万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細
大字上大久保（南与野駅） 4930万円・4980万円
| 住所 | 埼玉県さいたま市桜区大字上大久保 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ埼京線「南与野」歩25分、ＪＲ京浜東北線「北浦和」バス15分大泉院通り歩3分、東武東上線「朝霞台」バス31分大泉院通り歩3分 |
| 価格 | 4930万円・4980万円 |
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- 【1号棟】外構完成間近！南面駐車スペース【約3.4ｍ】+前面分譲地内道路【6ｍ】+角地のゆとりを感じる区割り、駐車スペースはミニバンを停めてもバイク、自転車も余裕で停められそう。現地2025年3月撮影
| 物件名 | 大字上大久保（南与野駅） 4930万円・4980万円 |
|---|---|
| 価格 | 4930万円・4980万円 |
| 間取り | 3LDK |
| 土地面積 | 100.12m2・100.17m230.28坪・30.30坪 |
| 建物面積 | 90.25m2・97.7m227.30坪・29.55坪 |
| 住所 | 埼玉県さいたま市桜区大字上大久保 |
特徴ピックアップ
地盤調査済 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 床暖房 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー / 高機能トイレ
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- 【1号棟LDK】リビング15.2帖+マルチストレージ南側に面した掃き出し窓からあたたかい陽光が差し込みます。（次の写真にて詳細説明）2025年3月撮影
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- マルチストレージ6.2m2（畳数換算約3.82帖）可動棚つきの造作収納もあり。使い方は住まい手が決めましょう！間仕切壁対応なので、リモートワークスペース、趣味部屋としても検討可能。2025年3月撮影
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- 美しさが長持ちするステンレスキッチン「ステディア」暗いドアカラーで引き締まった印象に。2025年3月撮影
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- (1号棟)、価格4980万円、3LDK、土地面積100.12m2、建物面積97.7m2
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- 浄水器一体型水栓 カートリッジで常にきれいな水をご利用いただけます。シームレス接合でよごれが定着しにくい。洗剤バスケット標準設置でお手入れもしやすいです。2025年3月撮影
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- 2025年3月撮影
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- 2025年3月撮影
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- マルチストレージとつながった使い勝手の良い洗面室 2025年3月撮影
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- パナソニック製Oflora（オフローラ）天井のフラットなLED照明がかっこいい！床面と壁のシーリング面は立ち上がっているので水が残りにくくカビが生えにくいなど細部もこだわっています。2025年3月撮影
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- 2025年3月撮影
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- 土間収納+シューズ収納で外の物をしっかり収めます。2025年3月撮影
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- 1号棟インナーバルコニー 雨の日も外干し、水栓付きバルコニーでプール、お風呂上がりの一息など。2025年3月撮影
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- 【1号棟居室】ご家族様のライフスタイルに合わせて、間仕切可能（別途有償）なフレキシブルプランです。つなげた空間のセカンドリビングとして。壁を設置して5.2帖ずつの居室として利用可能です。2025年3月撮影
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- ウォークインクロゼットつき6帖の主寝室です。2025年3月撮影
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- 【1号棟ランドリースペース】室内用の竿掛けを取り付けているので、室干しの空間として使うことができます。室内（2025年3月撮影
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- 【4号棟】行き止まり奥で駐車難に見えますが、車種によっては頭から突っ込んでもそのまま駐車ができるように道路端を長めにとっています。2025年3月撮影
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- 【4号棟LDK】15.7帖リビング+マルチストレージのプラン 1号棟とスタイルは似ていますが水回りの配置などに違いあり。南側をぜいたくに4.6ｍ開けていますので明るいリビングです。2025年3月撮影
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- 【6号棟LDK】17.5帖 キッチン、洗面室、リビング、廊下が回遊動線になっていて家事負担軽減に。マルチストレージはLDKから見えづらい配置になっているので生活感減。2025年3月撮影
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- 分譲地全体の構図です。ほとんど住民しか通らない道路のつくりになっています。2025年3月撮影
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- 大久保領家公園まで720m
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地図さいたま市桜区大字上大久保 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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その他周辺環境
- ■【小学校】大久保東小学校（約1320m・徒歩17分）
- ■【中学校】上大久保中学校（約730m・徒歩10分）
- ■【幼稚園・保育園】ニチイキッズさいたま保育園（約490m・徒歩7分）
- ■【公園】大久保領家公園（約720m・徒歩9分）
- ■【スーパー】マルエツ浦和大久保店（約820m・徒歩11分）
- ■【ドラッグストア】ウエルシアさいたま栄和店（約680m・徒歩9分）
- ■【その他環境】ヤマダ電機家電住まいる館YAMADA浦和埼大通り店（約200m・徒歩3分）
- ■【図書館】大久保東公民館（約710m・徒歩9分）
大字上大久保（南与野駅） 4930万円・4980万円 販売概要
| 物件名 | 大字上大久保（南与野駅） 4930万円・4980万円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4930万円・4980万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 100.12m2・100.17m230.28坪・30.30坪 | 建物面積 | 90.25m2・97.7m227.30坪・29.55坪 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 埼玉県さいたま市桜区大字上大久保 | ||
| 交通 | ＪＲ埼京線「南与野」歩25分 ＪＲ京浜東北線「北浦和」バス15分大泉院通り歩3分 東武東上線「朝霞台」バス31分大泉院通り歩3分 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 6戸 |
| 完成時期 | '25年3月上旬 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、4.0m公道・ 6.0m私道 |
| 構造・工法 | 木造2階建 | 施工 | - |
| 用途地域 | ２種中高、準住居 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | 特記事項 | 担当者：今田 康友、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第SJK-KX245640210号（5号棟）他 |
| その他制限事項 | - | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2025年8月12日 | ||
| 共有する |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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埼玉県さいたま市（さいたまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
県内7位
全国340位
- 偏差値
- 50.09
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 511施設 | 県内1位 | 全国6位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 29,575人 | 県内1位 | 全国7位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 県内1位 | 全国1位 | |
| 病院数 | 39施設 | 県内1位 | 全国27位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,027施設 | 県内1位 | 全国10位 |
| 1万人当たり病床数 | 62.5床 | 県内29位 | 全国708位 |
| 1万人当たり医師数 | 21.0人 | 県内7位 | 全国346位 |
| 介護保険施設定員数 | 10,116人 | 県内1位 | 全国7位 |
| 介護保険料 | 6,406円 | 県内37位 | 全国626位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.34件 | 県内19位 | 全国683位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.22件 | 県内19位 | 全国509位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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