平野東２（平野駅） 2000万円【建築条件付土地】物件詳細

平野東２（平野駅） 2000万円建築条件付土地

住所	大阪府大阪市平野区平野東２
交通	地下鉄谷町線「平野」歩13分、ＪＲ関西本線「平野」歩17分、ＪＲおおさか東線「新加美」歩19分
価格	2000万円（土地価格のみ）

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物件名	平野東２（平野駅） 2000万円
価格	2000万円（土地価格のみ）
販売区画数	2区画
総区画数	2区画
土地面積	69.47m²・69.58m²21.01坪・21.04坪
住所	大阪府大阪市平野区平野東２

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 駅まで平坦 / 総合病院徒歩10分以内 / 都市近郊 / 都市ガス / 平坦地 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ

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建物プラン例(1号地)4LDK、土地価格2000万円、土地面積69.47m²、建物価格1980万円、建物面積105.57m²
建物プラン例(2号地)4LDK、土地価格2000万円、土地面積69.58m²、建物価格1980万円、建物面積105.57m²

家事の軽減と時間の節約が叶う、食器洗浄乾燥機を装備。
手洗いでは不可能な高圧洗浄でしっかり除菌されるので安心◎ガンコな汚れもすっきりキレイに♪
浴室は寒暖差による身体の負担を軽減する換気乾燥暖房機を完備。安心・快適なバスタイムをお過ごしいただけます♪

床暖房があれば、寒い季節も安心！足元からじんわりと温まることで、体全体が心地よく包まれ、毎日の暮らしがより豊かに。
能登半島地震でも制震性能の高さが実証された、制震ダンパー「MIRAIE」がオプションに！
より安全で安心な暮らしを守り続けます。
天気や時間帯に左右されず、いつでも洗濯物が乾かすことができる、人気のガス衣類乾燥機「乾太くん」がオプションで選択可能。
忙しい毎日の家事をサポートします◎

太陽エネルギーを効率よく住まいの電気として利用する「太陽光発電システム」をオプションで導入。環境とお財布に優しい暮らしを。

サンエー平野店まで485m
サンディ平野南店まで841m
万代平野流町店まで885m

大阪市立平野北中学校まで911m
大阪市立平野小学校まで826m

イベント情報

お家をご購入の際にはほとんどのお客様が住宅ローンをご利用されます。
各金融機関によりお借入れできる金額が違います。
金融機関や住宅ローンの種類、お客様のお仕事内容や、ご年収、勤続年収などでも金利が違います。
弊社では、お客様にあったピッタリの住宅ローンをご提案させていただきます。
お気軽にご相談下さいませ。

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地図大阪市平野区平野東２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】サンエー平野店（約485m・徒歩7分）
■【スーパー】サンディ平野南店（約841m・徒歩11分）
■【スーパー】万代平野流町店（約885m・徒歩12分）
■【コンビニ】ローソン平野本町店（約218m・徒歩3分）
■【コンビニ】セブンイレブン大阪平野南1丁目店（約300m・徒歩4分）
■【コンビニ】ローソン平野本町五丁目店（約425m・徒歩6分）
■【ショッピングセンター】イズミヤ平野ショッピングセンター（約1142m・徒歩15分）
■【ドラッグストア】キリン堂平野南店（約387m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】スギ薬局平野東店（約746m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】ウエルシア平野南店（約824m・徒歩11分）
■【ホームセンター】コーナンPRO平野店（約803m・徒歩11分）
■【中学校】大阪市立平野北中学校（約911m・徒歩12分）
■【小学校】大阪市立平野小学校（約826m・徒歩11分）
■【中学校】国立大学法人大阪教育大学附属平野中学校（約989m・徒歩13分）
■【小学校】国立大阪教育大学教育学部附属平野小学校（約1029m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】幼稚園型認定こども園東平野幼稚園（約323m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園光源寺幼稚園（約363m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】平野愛和学園（約564m・徒歩8分）
■【病院】医療法人高遼会高遼会病院（約163m・徒歩3分）
■【病院】社会医療法人三宝会平野東図書館前病院（約553m・徒歩7分）
■【病院】医療法人育生会三好病院（約697m・徒歩9分）
■【郵便局】大阪平野本町郵便局（約340m・徒歩5分）
■【図書館】大阪市立平野図書館（約510m・徒歩7分）
■【図書館】常磐会短期大学図書館（約925m・徒歩12分）
■【銀行】北陸銀行平野支店（約289m・徒歩4分）
■【銀行】三菱UFJ銀行平野南口支店（約319m・徒歩4分）
■【銀行】大阪信用金庫平野支店（約360m・徒歩5分）
■【公園】平野公園（約535m・徒歩7分）
■【公園】杭全公園（約735m・徒歩10分）

平野東２（平野駅） 2000万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	平野東２（平野駅） 2000万円
価格	2000万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	69.47m²・69.58m²21.01坪・21.04坪	諸費用	-
販売区画数	2区画	総区画数	2区画
販売スケジュール	-
住所	大阪府大阪市平野区平野東２周辺地図大阪市平野区周辺の家賃相場
交通	地下鉄谷町線「平野」歩13分乗り換え案内ＪＲ関西本線「平野」歩17分乗り換え案内ＪＲおおさか東線「新加美」歩19分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
用途地域	準工業	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、都市ガス、本下水
その他制限事項	文化財保護法による規制有、景観法による規制有、準防火地域、日影制限有

問い合わせ先	(株)HOKUEI建設【TEL】0120-342050お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：大阪府知事（2）第058877号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)HOKUEI建設(株)HOKUEI建設のその他の物件情報を見る大阪府大阪市東住吉区針中野4-8-7 大阪府知事（2）第058877号 (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 / (公社)近畿地区不動産公正取引協議会会員
情報提供日	2025/08/05	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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地下鉄谷町線の物件

: 和光ホームズ平野本町2丁目; 【住所】大阪府大阪市平野区平野本町２; 【価格】4080万円

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: グロータウン平野本町PART-7; 【住所】大阪府大阪市平野区平野本町４; 【価格】1980万円

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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国18位

偏差値: 53.61

項目別順位

安心度: 府内29位
全国782位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国18位

富裕度: 府内1位
全国28位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内1位

全国45位

偏差値: 56.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	819施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,556人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内17位	全国422位

病院数・介護保険料
病院数	174施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,697施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.7床	府内18位	全国450位
1万人当たり医師数	36.2人	府内5位	全国98位
介護保険施設定員数	21,784人	府内1位	全国2位
介護保険料	9,249円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	12.34件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.09件	府内22位	全国682位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

大阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

大阪市平野区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	38,937円/月	44,878円/月	53,200円/月	65,690円/月	86,514円/月	128,177円/月
5万円	29,852円/月	35,902円/月	44,333円/月	56,931円/月	77,863円/月	119,631円/月
10万円	20,766円/月	26,927円/月	35,466円/月	48,172円/月	69,211円/月	111,086円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	26,600円/月	39,414円/月	60,560円/月	102,541円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,908円/月	93,996円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	43,257円/月	85,451円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	76,906円/月
支払利息合計	1,360,750円～	1,162,440円～	967,850円～	771,840円～	580,380円～	387,460円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

平野東２（平野駅） 2000万円 【建築条件付土地】 物件詳細