愛子中央３（愛子駅） 3490万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

愛子中央３（愛子駅） 3490万円

住所	宮城県仙台市青葉区愛子中央３
交通	ＪＲ仙山線「愛子」歩7分、ＪＲ仙山線「陸前落合」歩38分、ＪＲ仙山線「陸前白沢」歩73分
価格	3490万円

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: 家族が集うLDKは通風陽当り良好な３面採光17.0帖の大空間♪

物件名	愛子中央３（愛子駅） 3490万円
価格	3490万円
間取り	4LDK【太陽光パネル】＼始発駅徒歩７分／並列駐車３台＼収納充実／ ◆食洗器×大容量パントリー♪ ◆シューズインクローク×ウォークインクローゼット♪ ◆シェアでんき♪
土地面積	148.86m²45.02坪
建物面積	104.33m²31.55坪
住所	宮城県仙台市青葉区愛子中央３

特徴ピックアップ

太陽光発電システム / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 始発駅 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器

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始発列車多数のJR仙山線「愛子」駅まで徒歩７分！並列駐車３台可能と交通利便性良好な新築分譲が完成♪
料理をしながらでも家族との会話を楽しめる対面キッチン♪食器や家電置き場にも使えるカップボード標準装備♪
(２号棟)、価格3490万円、4LDK、土地面積148.86m²、建物面積104.33m²

所々のアクセントがオシャレな雰囲気のLDK♪
一日の疲れを癒す浴室は広々１坪以上♪
当日のご内覧大歓迎です！お気軽にお問い合わせください♪

7.8帖の洋室です。大容量ウォークインクローゼット付き♪
散らかりがちな玄関もシューズボックス＆クロークでスッキリ♪
洗面台は大容量収納の三面鏡タイプ♪

LDK横には用途多彩な大容量パントリー♪
トイレはもちろん温水洗浄便座♪
前面道路は道幅狭めですが交通量が少なく落ち着いて駐車可能です♪

通風陽当り良好な南向きバルコニー♪
家事時短に最適な食器洗浄乾燥機付き♪
5.8帖の洋室です。全居室２面採光で通風陽当り良好♪

ベビーカーやアウトドア用品等、帰宅後そのまま収納できるスペースを確保♪
主寝室には大容量ウォークインクローゼット付き♪
カップボード標準装備♪初期費用が軽減♪

5.3帖の洋室です。全居室収納付き♪
4.5帖の洋室です。

イベント情報

全国に600店舗以上展開するハウスドゥ独自の最新情報システムを用いて、家を買いたい・売りたい・リフォームしたいというお客様にたくさんの情報を迅速に提供いたします！

【地域密着のハウスドゥ仙台吉成】

◆地域密着だから物件が豊富◆
◆地域密着だから情報が早い◆
◆頭金０円、フルローン可！◆
◆資金計画やその他ご条件に合った物件のご相談をいつでも受付中！◆
◆平日～土日祝いつでも、お気軽にご連絡ください◆

平日から土日祝まで、お客様のご都合に合わせていつでもご案内致します。
仙台市にお住まいの方はご自宅送迎サービス(無料)もご利用頂けます。
ご利用の際は1日前までにご連絡下さい。

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地図仙台市青葉区愛子中央３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】ヨークベニマル仙台愛子店（約1019m・徒歩13分）
■【コンビニ】ローソン仙台愛子中央一丁目店（約845m・徒歩11分）
■【コンビニ】セブンイレブン仙台愛子駅前店（約902m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】カワチ薬品愛子店（約906m・徒歩12分）
■【中学校】仙台市立広瀬中学校（約382m・徒歩5分）
■【小学校】仙台市立愛子小学校（約1157m・徒歩15分）
■【幼稚園・保育園】あっぷる愛子こども園（約544m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】アスク愛子保育園（約925m・徒歩12分）
■【郵便局】愛子郵便局（約1148m・徒歩15分）
■【銀行】七十七銀行宮城町支店（約954m・徒歩12分）

愛子中央３（愛子駅） 3490万円販売概要

物件名	愛子中央３（愛子駅） 3490万円
価格	3490万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK【太陽光パネル】＼始発駅徒歩７分／並列駐車３台＼収納充実／ ◆食洗器×大容量パントリー♪ ◆シューズインクローク×ウォークインクローゼット♪ ◆シェアでんき♪	諸費用	-
土地面積	148.86m²45.02坪	建物面積	104.33m²31.55坪
販売スケジュール	-
住所	宮城県仙台市青葉区愛子中央３周辺地図仙台市青葉区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ仙山線「愛子」歩7分乗り換え案内ＪＲ仙山線「陸前落合」歩38分乗り換え案内ＪＲ仙山線「陸前白沢」歩73分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年12月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造２階建	施工	-
用途地域	２種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：木村　勝、設備：公営水道、公共下水、オール電化、建築確認番号：第R06確認建築宮城建住01187号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	ハウスドゥ仙台吉成(有)メアリ【TEL】022-341-9517お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：宮城県知事（1）第006905号資料請求をする
会社情報	<仲介> ハウスドゥ仙台吉成(有)メアリハウスドゥ仙台吉成(有)メアリのその他の物件情報を見る宮城県仙台市青葉区吉成1-4-21 宮城県知事（1）第006905号
情報提供日	2025/08/03	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年12月9日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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宮城県仙台市（せんだいし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国144位

偏差値: 51.46

項目別順位

安心度: 県内14位
全国715位

利便度: 県内3位
全国96位

快適度: 県内1位
全国238位

富裕度: 県内1位
全国64位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内5位

全国299位

偏差値: 51.02

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	421施設	県内1位	全国8位
保育所等の状況（利用児童数）	22,042人	県内1位	全国11位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	56施設	県内1位	全国13位
一般診療所数	962施設	県内1位	全国11位
1万人当たり病床数	121.4床	県内7位	全国436位
1万人当たり医師数	38.6人	県内1位	全国82位
介護保険施設定員数	8,103人	県内1位	全国13位
介護保険料	6,079円	県内8位	全国445位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.91件	県内12位	全国622位
千人当たり交通事故件数	2.05件	県内12位	全国450位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

仙台市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

仙台市青葉区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,616円/月	89,457円/月	106,046円/月	130,942円/月	172,452円/月	255,499円/月
5万円	68,530円/月	80,481円/月	97,179円/月	122,183円/月	163,801円/月	246,954円/月
10万円	59,445円/月	71,506円/月	88,312円/月	113,424円/月	155,149円/月	238,409円/月
15万円	50,359円/月	62,530円/月	79,446円/月	104,666円/月	146,498円/月	229,864円/月
20万円	41,274円/月	53,554円/月	70,579円/月	95,907円/月	137,846円/月	221,319円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	61,712円/月	87,148円/月	129,195円/月	212,773円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	78,390円/月	120,543円/月	204,228円/月
支払利息合計	2,713,210円～	2,316,880円～	1,926,700円～	1,538,560円～	1,150,690円～	766,100円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

愛子中央３（愛子駅） 3490万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細