『URBAN STYLE』さいたま市北区宮原町1期新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

『URBAN STYLE』さいたま市北区宮原町1期

住所	埼玉県さいたま市北区宮原町４
交通	埼玉新都市交通伊奈線「東宮原」歩9分、ＪＲ高崎線「宮原」歩12分、埼玉新都市交通伊奈線「今羽」歩14分
価格	3799万円～3899万円

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いつでも見学可能♪長期優良住宅ｘBELS省エネ×ZEH住宅
◎東宮原駅徒歩９分

: 3号棟【LDK 20帖＋吹き抜け】光が溢れ、風も溢れ、居心地のよい住空間、自然体で過ごせる住空間にリビングを。それは住むというシンプルなカタチをどこまでも追求してきた結果です。新築の厳かな居住性を身体

販売スケジュール	（１）[見学予約する（無料）]をクリック（２）見学日時、集合場所を選択してください（３）お客様情報を入力してください（４）［内容確認画面に進む］をクリック（５）［上記に同意して予約する］をクリック　　　こちらで予約完了になります ※本日の見学をご希望の方は、お電話がスムーズです♪

販売スケジュール

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特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / ゴルフ場が近い / テニスコートが近い / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 高台に立地 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / 高機能トイレ

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1号棟【外観】家の前をまっすぐの通りが走っている。クルマは少なく、人々は毎朝、ウォーキング、ジョギング、犬の散歩など、フリーな朝時間を過ごしている。
3号棟【LDK 20帖＋吹き抜け】忙しい朝でも家族揃って食事をしたいゆとりあるダイニングスペース。
1号棟【間取り】

1号棟【LDK 19.7帖】広々としたリビングダイニング。ゆったりとしたキッチン。生活動線をLDK に集中させ、ご家族が過ごしやすい空間設計にしました。
1号棟【キッチン】ナチュラルな自然光の中での調理。会話が弾む対面型キッチン。お洒落な食器類を余裕で収納できるスペース。動きやすい女性目線のキッチン動線。これからはお料理をつくる時間が劇的に変わります。
【食器洗乾燥機】食洗機は高温のお湯や高圧水流で汚れを効果的に落とし殺菌効果も期待できます。

3号棟【キッチン】カウンターキッチンは広くて収納力もあるので、快適に料理をすることができます。食器や炊事用具を手の届くところに配置しやすいため調理もスピーディーですよ。
1号棟【寝室】シンプルな内装はおしゃれのポイントです。シンプルは華美より飽きがこないからです。色や模様でおしゃれ感をだす。それがシンプルイズビューティーです。
1号棟【WIC】WICのメリットの1つ目は、1箇所にまとめて収納が出来ること。2つ目は、衣替えが必要ないこと。3つ目は、扉が少なくなり室内がスッキリ見えること。

3号棟【浴室】一日の疲れを癒してくれるお風呂空間。使いやすさと上質な質感を両立して、単なる習慣から特別な時間に変わるはず。
1号棟【三面鏡洗面化粧台】ミラーを手前に引けば、楽な姿勢で髭剃りやメイクができます。合わせ鏡にすればヘアスタイルのチェックもラクラク。洗面化粧台のミラー裏にはたっぷり入る収納スペースを設けています。
1号棟【子供部屋】お子様のお部屋にぴったりなクロークを備えたフローリング仕様の洋室です。

1号棟【バルコニー】朝の澄んだ空気や、夕方に吹く清々しい風を五感で感じられるバルコニー。屋外にあって、住まいの中でも本当の自然を感じられるスペースです。
1号棟【外観】こちらの物件が少しでも気になるようでしたら、お気軽にお問合せください。人生でいちばん大きなお買い物ですので、ゆっくりご見学ください。ネット上の画像と実際の見学では、リアル感がまるで違いま
1号棟【収納】壁面クローゼットのメリットは、衣類が横一列に並ぶためひと目で洋服が選びやすいこと。衣類をたくさんお持ちの方も、限られたスペース内に無理なく収納することができます。

1号棟【玄関】スタイリッシュかつ品のある玄関。晴れの日も、雨の日も、風の日も、ご家族やお客さまを安心して迎えます。
【防犯・耐熱仕様玄関ドア】
優れた断熱性能で、夏涼しく、冬暖かく。で防犯性にも優れています。
1号棟【玄関】家の顔となる玄関は、高いデザイン性が求められます。高級感と断熱性、防犯性に優れた玄関ドアを標準装備。ピッキング対策のセキュリティサムターン等、防犯に考慮しました。

1号棟【駐車場】毎日の生活にマイカーが必須という方は、購入を検討する際、駐車場があることは大事な条件です。毎日の通勤や家族の送迎、買い物やお出かけなどクルマのある暮らしを満喫したい方は要チェック。
1号棟【庭】趣味を楽しむ場であり、家族団らんの場にもなる専用庭。ガーデニングや家庭菜園、プールや遊具を置いて子供の遊び場、テーブルやイスを設置し憩いのスペースなどメリットはたくさんあります。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／8:00～22:00

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設備仕様

設備-その他設備
【食器洗乾燥機】食洗機は高温のお湯や高圧水流で汚れを効果的に落とし殺菌効果も期待できます。
設備-防犯設備
【防犯・耐熱仕様玄関ドア】
優れた断熱性能で、夏涼しく、冬暖かく。で防犯性にも優れています。
設備-冷暖房・空調設備
【レンジフード】調理の際に発生する汚れた空気（二酸化炭素、油煙、水蒸気、ニオイなど）を、ダクトを通して屋外に排出しています。

設備-その他設備
【三口コンロ】奥さま目線で考え、調理に重宝する三口コンロをシステムキッチンに採用、ワイドな洗い場も設けも野菜や食器を洗うのを便利にしました。
設備-その他設備
【床下収納】キッチンの下には点検口を兼ね備えた床下収納がございます。
設備-発電・温水設備
【浴室コントロールパネル】多彩な機能満載のリモコンは、毎日のお風呂ライフをより楽しく便利にしてくれる機能がいっぱいです。

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構造の特徴

構造-構造・工法・仕様
【住宅性能評価】
国が定めた基準により住宅の性能が数値化される住宅性能表示制度。安心、安全はもちろん、住宅ローンの優遇や保険料の割引等のメリットがあります。
構造-構造・工法・仕様
【住宅ローン控除利用可】住宅ローンをご利用される場合、住宅ローン控除利用が可能です。
構造-構造・工法・仕様
【24時間換気システム】家じゅうの空気が入れ替わるよう、ファンなどの器械を使って2時間に1回計画換気。24時間、常に新鮮な空気を維持するためのシステムです。

構造-構造・工法・仕様
【ペアガラス】
2枚のガラスで中空層をつくることで1枚のガラスよりも優れた断熱性能を発揮。防犯や結露にも効果を発揮します。
構造-構造・工法・仕様
【駐車場】毎日の生活にマイカーが必須という方は、購入を検討する際、駐車場があることは大事な条件です。毎日の通勤や家族の送迎、買い物やお出かけなどクルマのある暮らしを満喫したい方は要チェック！
構造-構造・工法・仕様
【フラット35S】
耐震性や省エネルギー性の優れた住宅の証。フラット35S適合基準。フラット35の借入金利を一定期間引き下げることができます。

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地図さいたま市北区宮原町４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
さいたま市立宮原小学校まで870m さいたま市立宮原小学校徒歩11分
中学校
さいたま市立宮原中学校まで1220m さいたま市立宮原中学校徒歩16分
駅
高崎線「宮原」駅まで920m 昭和23年に開業したJR東日本の高崎線の駅です。新宿湘南ラインと上野東京ラインが通っていますが、湘南新宿ラインの快速だけが停車します。駅前にはロータリーがあり、交番や公共施設が設置されています。

幼稚園・保育園
宮原保育園まで610m 東宮原駅から徒歩約2分、宮原駅から徒歩約10分の場所です。電車移動に便利な場所で、周囲には四季の変化を感じる公園もあります。
病院
さいたま北部医療センターまで1720m 旧「社会保険大宮総合病院」。2014年に現在の名称になりました。診療受付時間は科によって異なります。土呂駅から徒歩約21分。駐車場がありますが、台数に限りがあります。
駅
東宮原駅まで600m 埼玉新都市交通伊奈線の駅です。高架駅です。駅周辺には、美容院、美容室、ドラッグストア、調剤薬局などがオープンしていて、ちょっとしたお買い物に便利です。

スーパー
ジャパンミートさいたま北店まで400m 地元の皆様さまに愛されるお店創り。関東圏を主体に、茨城県内も含めて、展開するスーパーマーケットチェーン。食で彩る美味生活をワードに、地元の皆さまに喜ばれ、親しまれる店舗展開を実施しています。
公園
松原公園まで290m 徒歩4分
コンビニ
セブンイレブンさいたま宮原4丁目店まで260m セブンイレブンは近くて便利を掲げています。近くとは、心の近さ。便利とはモノが期待以上の品質でお客さまに届くこと。セブン銀行など新しいサービスを導入しています。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】さいたま市立宮原小学校（約870m・徒歩11分）
■【中学校】さいたま市立宮原中学校（約1220m・徒歩16分）
■【駅】高崎線「宮原」駅（約920m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】宮原保育園（約610m・徒歩8分）
■【病院】さいたま北部医療センター（約1720m・徒歩22分）
■【駅】東宮原駅（約600m・徒歩8分）
■【スーパー】ジャパンミートさいたま北店（約400m・徒歩5分）
■【公園】松原公園（約290m・徒歩4分）
■【コンビニ】セブンイレブンさいたま宮原4丁目店（約260m・徒歩4分）
■【ショッピングセンター】ワークマンプラス大宮本郷店（約1118m・徒歩14分）
■【ショッピングセンター】西松屋さいたま日進店（約1666m・徒歩21分）
■【スーパー】ジャパンミート卸売市場さいたま北店（約551m・徒歩7分）
■【スーパー】TAIRAYA宮原東口店（約533m・徒歩7分）
■【スーパー】ベルクさいたま吉野町店（約1011m・徒歩13分）
■【コンビニ】セブンイレブンさいたま宮原4丁目店（約266m・徒歩4分）
■【コンビニ】セブンイレブンさいたま宮原2丁目店（約503m・徒歩7分）
■【コンビニ】ファミリーマートさいたま宮原町二丁目店（約455m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】ウエルシアさいたま宮原4丁目店（約575m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス大宮吉野町店（約563m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】ウエルシアさいたま宮原駅前店（約767m・徒歩10分）
■【ホームセンター】Olympic宮原店（約1233m・徒歩16分）
■【高校・高専】さいたま市立大宮北高校（約1585m・徒歩20分）
■【郵便局】大宮宮原郵便局（約455m・徒歩6分）
■【郵便局】大宮吉野町郵便局（約1235m・徒歩16分）
■【郵便局】大宮加茂宮郵便局（約1203m・徒歩16分）
■【銀行】武蔵野銀行宮原西口支店（約710m・徒歩9分）
■【銀行】武蔵野銀行宮原支店（約714m・徒歩9分）
■【公園】吉野公園（約1169m・徒歩15分）
■【公園】本郷第1公園（約1103m・徒歩14分）
■【公園】三貫清水緑地（約1550m・徒歩20分）

区画図

: 【区画図】URBAN STYLE さいたま市北区宮原町1期　新築分譲住宅-全4棟-

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1期-3号棟（全4棟）
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  93.08m²
  
  土地面積
  
  109.13m²
  
  価格
  
  3799万円
- タイプ
  
  1期-1号棟（全4棟）
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  96.81m²
  
  土地面積
  
  109.12m²
  
  価格
  
  3899万円

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『URBAN STYLE』さいたま市北区宮原町1期販売概要

物件名	『URBAN STYLE』さいたま市北区宮原町1期
価格	3799万円～3899万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3700万円台・3800万円台（各1戸）
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	109.12m²・109.13m²（33.00坪・33.01坪）（実測）	建物面積	93.08m²・96.81m²（28.15坪・29.28坪）（実測）
販売スケジュール	（１）[見学予約する（無料）]をクリック（２）見学日時、集合場所を選択してください（３）お客様情報を入力してください（４）［内容確認画面に進む］をクリック（５）［上記に同意して予約する］をクリック　　　こちらで予約完了になります ※本日の見学をご希望の方は、お電話がスムーズです♪
住所	埼玉県さいたま市北区宮原町４周辺地図さいたま市北区周辺の家賃相場
交通	埼玉新都市交通伊奈線「東宮原」歩9分乗り換え案内ＪＲ高崎線「宮原」歩12分乗り換え案内埼玉新都市交通伊奈線「今羽」歩14分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	4戸
完成時期	2025年4月15日	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、接道：4m　北東私道　路地状部分面積：1期-1号棟 34.05平米/1期-3号棟 33平米　私道負担:148.m2×1/20
構造・工法	地上2階　木造	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建蔽率60％　容積率160％	特記事項	担当者：【東宝ハウス浦和】澤田　博幸、設備：公営水道　下水　都市ガス、建築確認番号：第HPA-24-10034-1号
その他制限事項	不整形地、地目：一部公衆用道路、SB部分：14平米×1/4、ゴミ置場：約2.03平米×1/4

問い合わせ先	東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和2課【TEL】0120-266258お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和2課東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和2課のその他の物件情報を見る埼玉県さいたま市浦和区岸町6-1-5 埼玉県知事（4）第021060号 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/07/29	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年8月5日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

さいたま市北区周辺エリアの物件

: さいたま市北区櫛引町 1期　-最終1棟-; 【住所】埼玉県さいたま市北区櫛引町２; 【価格】4298万円

: ポラスの分譲住宅ブリスト宮原プライムメソッド3期販売; 【住所】埼玉県さいたま市北区今羽町; 【価格】4780万円

: いろどりアイタウンさいたま市北区日進町1丁目　; 【住所】埼玉県さいたま市北区日進町１; 【価格】4190万円

: オール電化住宅！Kダンパー搭載！耐震と制震で住まいを守る♪さいたま市北区吉野町１丁目; 【住所】埼玉県さいたま市北区吉野町１; 【価格】3380万円

埼玉新都市交通伊奈線の物件

: ◆当社グループ物件／大宮区三橋1丁目　広々18帖超LDK×水回り集約プラン♪◆; 【住所】埼玉県さいたま市大宮区三橋１; 【価格】4199万円

: 【レーベンプラッツ大宮Ⅵ】/予告広告; 【住所】埼玉県さいたま市北区櫛引町２; 【価格】5300万円・6000万円台(予定)

: ハートフルタウン　さいたま北区東大成町第２期; 【住所】埼玉県さいたま市北区東大成町２; 【価格】4690万円

: オープンライブス東大成町アクセス; 【住所】埼玉県さいたま市北区東大成町２; 【価格】4099万円・4499万円

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埼玉県さいたま市（さいたまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内7位

全国340位

偏差値: 50.09

項目別順位

安心度: 県内26位
全国724位

利便度: 県内18位
全国561位

快適度: 県内25位
全国263位

富裕度: 県内2位
全国45位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内11位

全国111位

偏差値: 53.86

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	511施設	県内1位	全国6位
保育所等の状況（利用児童数）	29,575人	県内1位	全国7位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	39施設	県内1位	全国27位
一般診療所数	1,027施設	県内1位	全国10位
1万人当たり病床数	62.5床	県内29位	全国708位
1万人当たり医師数	21.0人	県内7位	全国346位
介護保険施設定員数	10,116人	県内1位	全国7位
介護保険料	6,406円	県内37位	全国626位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.34件	県内19位	全国683位
千人当たり交通事故件数	2.22件	県内19位	全国509位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

さいたま市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	85,637円/月	98,702円/月	117,005円/月	144,474円/月	190,274円/月	281,904円/月
5万円	76,551円/月	89,726円/月	108,138円/月	135,715円/月	181,623円/月	273,358円/月
10万円	67,466円/月	80,751円/月	99,272円/月	126,957円/月	172,971円/月	264,813円/月
15万円	58,380円/月	71,775円/月	90,405円/月	118,198円/月	164,320円/月	256,268円/月
20万円	49,295円/月	62,799円/月	81,538円/月	109,439円/月	155,668円/月	247,723円/月
25万円	ローン不可	53,824円/月	72,671円/月	100,681円/月	147,017円/月	239,178円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	63,805円/月	91,922円/月	138,365円/月	230,633円/月
支払利息合計	2,992,030円～	2,558,440円～	2,127,200円～	1,696,240円～	1,268,650円～	844,700円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

『URBAN STYLE』さいたま市北区宮原町1期 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細