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- ポラスの分譲住宅 ブリスト宮原 プライムメソッド2期販売の物件詳細
ポラスの分譲住宅 ブリスト宮原 プライムメソッド2期販売 物件詳細
ポラスの分譲住宅 ブリスト宮原 プライムメソッド2期販売
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区今羽町 |
|---|---|
| 交通 | 埼玉新都市交通伊奈線「今羽」歩9分～10分、埼玉新都市交通伊奈線「吉野原」歩6分～7分、ＪＲ高崎線「宮原」歩30分～31分 |
| 価格 | 3880万円～4680万円 |
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4/29更新《モデルハウス見学会開催》5/3(祝) ～5/6(日)
☆成約特典あり
◆全27邸の大規模分譲
◆注文住宅のような細部にまでデザインや設えにこだわった空間
- リビング・ダイニングフロアーから2ステップ上がったフロアーに階段や堀机カウンターを備えた寛ぎ空間をレイアウト。5号棟※2024年3月撮影／分譲済
| 販売スケジュール |
申し込み受付開始 |
|---|
特徴ピックアップ
地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 庭 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / アイランドキッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー
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- 2期販売全11邸！販売開始
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- 【Style MORTAR】シンプルなモノトーンに映えるモルタルと石目調のナチュラルな味わい。洗練された空間が大人のくつろぎを紡ぐ。(※10号棟内観完成予想図)
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- 【Style WOOD】木の成長の証である木目の味わいをぬくもりのトーンで包む空間。伸びやかなひとときが家族の絆を育む。(※6号棟内観完成予想図)
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- 木や石によるしつらえを散りばめた全27邸の規模感ある街並み。自然が織りなす味わいに包まれながら、住民同士の穏やかなコミュニティを育めます。
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- LDKの隣に独立した洋室をご用意。書斎や勉強スペース、キッズルーム、家族の個室としてなど、ライフスタイルに合わせて多彩に活用できます。4号棟※2024年3月撮影
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- 木の質感が美しいフローリングとアクセントクロス。素材の質感を楽しめるインテリアデザインです。5号棟※2024年3月撮影／分譲済
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- 家事をしながらリビングにいる家族との会話を楽しめる、オープンスタイルの対面式キッチン。子どもが遊んだり勉強していてもきちんと見守っていられます。4号棟※2024年3月撮影
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- 柔らかな肌ざわりのテキスタイルフロアを採用。小さなお子様のお昼寝スペースとしても活用できます。5号棟※2024年3月撮影／分譲済
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- リビングの続き間のマルチルームは、扉を開ければリビングの延長スペースとして、閉めればテレワークや勉強にしっかり集中できる個室空間です。4号棟※2024年3月撮影
イベント情報
現地見学会（直接現地へご来場ください）
日程／5月3日（金曜日）・5月4日（土曜日）・5月5日（日曜日）・5月6日（月曜日）
時間／11:00～17:00
《現地見学会開催》
5/3(祝) ～5/6(日)11時～17時
【体感すまいフェア】
●期間中のご成約で、30万円分の家具・照明器具プレゼント(2024年5月31日まで)
●期間中にWebから見学予約の上ご来場いただいた方へ、2，000円分のAmazonギフトカード&「ウォータージャグ」をプレゼント!さらに、抽選で55名様に「家電など総額100万円分の豪華賞品」プレゼント
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設備仕様
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- ポラスオリジナルシステムキッチン
家具のように洗練されたデザイン。ソリッドなスクエアフォルムと、凹凸を極力なくしたフラットデザインが、キッチンをスタイリッシュでモダンな空間に。
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- キッチン/食器洗い乾燥機
お料理の後片づけをきちんとサポートするビルトインタイプの食器洗い乾燥機です。
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- ポラスオリジナルミラーキャビネット
身だしなみのチェックがしやすい三面鏡&ミドルミラー。鏡裏の収納には便利なコンセント付き。ボウルの隅々まで流しやすい引出しホース付き水栓。従来の水量より30%削減する節湯タイプ。
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- ECO ONE X5/ハイブリッド給湯・暖房システム
「ECO ONE X5」は、ガスと電気の良い部分を取り出して併用したハイブリッド給湯・暖房システム。スマートフォンアプリを活用して、屋内・外出先から給湯器や床暖房のリモコン操作、光熱費のチェックができます。
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- バスルーム/浴室暖房乾燥機
雨の日や外出時に洗濯物を干せて便利です。寒い時は、あらかじめ室内を暖めて快適に入浴できる暖房付き乾燥機です。
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- 電動シャッター
窓を開けずに開閉でき、防犯対策とともに、雨風による汚れから窓を守ります。
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構造の特徴
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- 【自社プレカット工場】
生産量・品質において「日本最大最新鋭のプレカット工場」で、難しく複雑な加工もコンピュータで制御しながら正確にカッティングされた高品質な木材を使ってポラスの安全な家はつくられています。
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- 【ポラス暮し科学研究所】
木造建築の良さを継承しさらに技術革新を目指し、木造軸組工法において、旧来の匠の伝承に頼らず科学的なアプローチが必要と考え、木造住宅業界では先陣を切って1991年に自社の研究所を設立しました。
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- 【高耐震構造】
ポラスグループは、家の強度向上だけでなく、明るく広い空間を提供するためにオリジナルの耐力壁を開発・採用しています。最大規模の振動実験施設を所有し、幾多の実験を通じて高品質な住空間を提案するため、強力な耐力壁や金物なども開発しています。
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- 【全棟構造計算を実施】
ポラスグループは全ての建物で基礎から構造まで一貫して構造計算を行い、設計段階で「ウッド・イノベーター NEXT」を使用して地震シミュレーションを実施。一邸毎に最適な補強を施し、安全かつデザイン性の高い住宅を実現。
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- 【敷地調査・地盤改良】
これまでの調査実績数は9.1万件以上(2022年4月現在)。豊富な実績から正確に地盤特性を把握し、独自開発した地盤改良工法「SF工法」シリーズなどの最適な工法で、地震に強い基礎づくりを実現します。
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- 【防湿ベタ基礎】
ポラスでは200mmの網目に組んだ鉄筋に厚さ170mmのコンクリートを流し込み、大地に住宅全体を密着、一体化するための頑丈な基礎幅150mmのベタ基礎を実現。
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地図さいたま市北区今羽町 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- 小学校
泰平小学校(現地より徒歩11分)まで840m 豊かな緑や潤いの流れに囲まれた静かな環境です。教育課程特例校で、小中一貫のカリキュラムのもと、外国語を用い国内外で活躍できるコミュニケーション能力を養います。
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- 中学校
泰平中学校(現地より徒歩14分)まで1050m ICTを活用した幅広い学習方法で確かな学力の醸成を目指します。コミュニティスクール実施校で、地域や保護者とも連携し、効果的で質の高い教育活動を展開する中学校です。
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- 幼稚園・保育園
こんばの森保育園まで740m アクアリウムや本格的なグラウンドの園庭のほか、年齢によってクラスの床の硬さが異なるなど、子どもに優しく楽しい、木のぬくもりあふれる園舎の保育園です。
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- ドラッグストア
ウエルシアさいたま今羽店まで440m 朝9時から深夜24時までの営業ですのでいざという時にも安心です。調剤薬局なので、薬剤師さんに困ったことも相談できます。(調剤薬局の営業時間は異なります。)
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- スーパー
ベルクさいたま吉野町店まで1310m 夜23時までの営業で夜遅くでもお買い物が可能です。曜日ごとにセールやポイント倍増なども実施されている、家計に嬉しいスーパーです。【現地より自転車5分】※実測
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- 公園
今羽中原公園まで410m 現地より徒歩6分の場所にあるので、小さな子とのお散歩やちょっとした息抜きにもピッタリです。
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- 公園
本郷第一公園まで1110m 大きなグラウンドがある比較的面積の広い公園です。野球やサッカーなどのボールを使った遊びも楽しめます。遊具のエリアにはターザンロープやすべり台、ブランコ、砂場、シーソーなど遊具の種類も豊富です。
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- 公園
松原公園まで1400m 丘から傾斜に沿って設置された長いローラーコースターが特徴の公園で、遊具はその他にもブランコや鉄棒、ターザンロープ、アスレチック遊具と豊富にそろいます。
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- スーパー
ジャパンミート卸売市場さいたま北店まで1430m 肉のハナマサの系列店です。お肉の豊富さと、新鮮さ、美味しさが看板の、手頃な価格で購入できる便利なお店です。【現地より自転車5分】※実測
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案内図
- カーナビをご利用の方は「埼玉県さいたま市北区今羽町262」付近でご入力ください。
交通アクセス図
- 埼玉新都市交通伊奈線 「今羽」駅より
●「大宮」駅まで…9分 /埼玉新都市交通伊奈線(大宮行)利用。
●「池袋」駅まで…42分 /埼玉新都市交通伊奈線(大宮行)利用。大宮(埼玉)駅で埼京線通勤快速(りんかい線直通新
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見学可能な日程
現地見学会（直接現地へご来場ください）
日程／5月3日（金曜日）・5月4日（土曜日）・5月5日（日曜日）・5月6日（月曜日）
時間／11:00～17:00
《現地見学会開催》
5/3(祝) ～5/6(日)11時～17時
【体感すまいフェア】
●期間中のご成約で、30万円分の家具・照明器具プレゼント(2024年5月31日まで)
●期間中にWebから見学予約の上ご来場いただいた方へ、2，000円分のAmazonギフトカード&「ウォータージャグ」をプレゼント!さらに、抽選で55名様に「家電など総額100万円分の豪華賞品」プレゼント
カーナビご利用の方
「埼玉県さいたま市北区今羽町262」付近でご入力ください。
その他周辺環境
- ■【小学校】泰平小学校(現地より徒歩11分)（約840m・徒歩11分）
- ■【中学校】泰平中学校(現地より徒歩14分)（約1050m・徒歩14分）
- ■【幼稚園・保育園】こんばの森保育園（約740m・徒歩10分）
- ■【ドラッグストア】ウエルシアさいたま今羽店（約440m・徒歩6分）
- ■【スーパー】ベルクさいたま吉野町店（約1310m・徒歩17分）
- ■【公園】今羽中原公園（約410m・徒歩6分）
- ■【公園】本郷第一公園（約1110m・徒歩14分）
- ■【公園】松原公園（約1400m・徒歩18分）
- ■【スーパー】ジャパンミート卸売市場さいたま北店（約1430m・徒歩18分）
区画図
- 全27邸の美しい街並みを描く、配棟計画。
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間取りタイプ一覧
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- タイプ
- 18号棟
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 93.57m2
- 土地面積
- 100.31m2
- 価格
- 3880万円
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- タイプ
- 4号棟
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 101.23m2
- 土地面積
- 100.49m2
- 価格
- 4680万円
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- タイプ
- 6号棟
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 95.29m2
- 土地面積
- 100.79m2
- 価格
- 4680万円
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- タイプ
- 9号棟
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 93.77m2
- 土地面積
- 100.36m2
- 価格
- 3980万円
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- タイプ
- 10号棟
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 94.46m2
- 土地面積
- 116.15m2
- 価格
- 4280万円
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- タイプ
- 13号棟
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 95.89m2
- 土地面積
- 105.11m2
- 価格
- 4880万円
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ポラスの分譲住宅 ブリスト宮原 プライムメソッド2期販売 販売概要
| 物件名 | ポラスの分譲住宅 ブリスト宮原 プライムメソッド2期販売 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3880万円～4680万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 4500万円台（3戸） |
| 間取り | 3LDK～4LDK/全27邸の大規模分譲地間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 100.27m2～100.7m2（実測） | 建物面積 | 93.57m2～102.73m2 |
| 販売スケジュール | 申し込み受付開始 | ||
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区今羽町 | ||
| 交通 | 埼玉新都市交通伊奈線「今羽」歩9分～10分 埼玉新都市交通伊奈線「吉野原」歩6分～7分 ＪＲ高崎線「宮原」歩30分～31分 | ||
| 販売戸数 | 11戸 | 総戸数 | 27戸 |
| 完成時期 | 2024年6月下旬予定 | 入居時期 | 2024年7月中旬予定 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]あり 235.52m2(持分11分の1) [道路]公道 東 4m 公道 東 4m 私道 南 4m 私道 東 4m |
| 構造・工法 | 木造2階建(在来工法) | 施工 | ポラテック(株) |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 地目 | 畑 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率60％ 容積率200％ | 特記事項 | 設備：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号：第SJK-KX235638160号(2023年11月6日付)1号棟他、※9号棟・18号棟は抽選販売となります。2024年5月11日(土)12:00受付締切、12:30抽選。 ※9号棟及び2期販売分は、体感すまいフェアのご成約特典の対象外となります。対象号棟の詳細はお問い合わせください。 ※4・5号棟はモデルハウスとして使用するため、契約後も内覧させて頂きます。(2024年8月18日まで) 【子育てエコホーム支援事業について】 ※分譲地ごとに対象となる号棟が異なります。詳細は営業担当へお問い合わせください。 ※補助金給付には諸条件がございます。 ※本事業は先着順です。予算に達し次第終了となります。 ※詳細は「子育てエコホーム支援事業公式サイト」をご確認ください。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式 |
| その他制限事項 | - | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2024年5月4日 | ||
| 共有する |
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さいたま市北区周辺エリアの物件
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- さいたま市北区日進町25期（全2棟）
- 【住所】埼玉県さいたま市北区日進町２
- 【価格】3798万円
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- リーブルガーデン・S 全3棟
- 【住所】埼玉県さいたま市北区東大成町２
- 【価格】4580万円～4880万円
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- 【 長期優良住宅「2階建のみ」／住宅性能評価W取得／BELS取得物件 】
- 【住所】埼玉県さいたま市北区日進町３
- 【価格】4590万円
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- 【 Designer Series 】
- 【住所】埼玉県さいたま市北区奈良町
- 【価格】3380万円
埼玉新都市交通伊奈線の物件
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- 【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズさいたま市北区東大成町
- 【住所】埼玉県さいたま市北区東大成町１
- 【価格】4180万円
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- ◆◇当社グループ物件／メルディア櫛引町2丁目№7◇◆
- 【住所】埼玉県さいたま市北区櫛引町２
- 【価格】4480万円
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- 【当社売主】 さいたま北区吉野町3期 全5棟分譲開始♪ 周辺環境充実の好立地☆最寄駅まで徒歩10分と好立地な分譲地です♪
- 【住所】埼玉県さいたま市北区吉野町１
- 【価格】4390万円～4790万円
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- リーブルガーデン 大宮区櫛引町
- 【住所】埼玉県さいたま市大宮区櫛引町１
- 【価格】3980万円～4580万円
埼玉県さいたま市（さいたまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
県内4位
全国208位
- 偏差値
- 50.94
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 496施設 | 県内1位 | 全国5位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 27,479人 | 県内1位 | 全国8位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 県内1位 | 全国1位 | |
| 病院数 | 39施設 | 県内1位 | 全国27位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,007施設 | 県内1位 | 全国10位 |
| 1万人当たり病床数 | 63.0床 | 県内28位 | 全国705位 |
| 1万人当たり医師数 | 20.7人 | 県内8位 | 全国339位 |
| 介護老人施設定員数 | 9,834人 | 県内1位 | 全国7位 |
| 介護保険料 | 6,034円 | 県内39位 | 全国509位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.15件 | 県内15位 | 全国688位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.33件 | 県内21位 | 全国527位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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