ハートフルタウン さいたま北区東大成町第２期 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細
ハートフルタウン さいたま北区東大成町第２期
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区東大成町２ |
|---|---|
| 交通 | 埼玉新都市交通伊奈線「加茂宮」歩5分、ＪＲ川越線「日進」歩12分、ＪＲ高崎線「宮原」歩13分 |
| 価格 | 4690万円～5290万円 |
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6/20更新≪本日見学可≫３路線利用可◆ステラタウン至近◆耐震性は最高等級！
- ◆休日にご家族揃ってご見学はいかがでしょうか♪実際の現地を見てみると図面などではわからない、新たな発見もありますのでまずはお気軽にお問い合わせください♪
| 販売スケジュール |
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ |
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特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / 都市ガス / 全室２面採光 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 浄水器
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- 閑静な住宅地☆カースペースご用意。空いたスペースは駐輪場としてもお使いいただけます◎
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- (B号棟)、価格4690万円、4LDK、土地面積106.83m2、建物面積91.7m2
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- (C号棟)、価格5290万円、4LDK、土地面積100.06m2、建物面積96.88m2
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- ◆平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内させていただきます！デザイン・目に見える設備面も大切ですが、耐震構造で地震に強い家の為、次代へ繋ぐ強固な住宅です。
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- ◆気になった物件すぐにご見学対応させていただきます♪平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内可能です♪周辺環境と併せて、実際に現地をご確認ください♪
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- ◆資料送付・ご見学即対応！建物完成しておりますので、室内ご内覧いただけます♪ご不明点等、スタッフがしっかりと説明させていただきますので、安心して現地をご覧ください♪
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- 予備暖房や衣類の乾燥に使用できる乾燥機を設置。雨の日の洗濯物や、部屋干しの衣類等の乾燥に活躍します。花粉の多い時期でも快適にお洗濯の乾燥が可能です。
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- 蛇口の先端に浄水器を内蔵。浄水シャワーが使える毎分4リットルのたっぷり浄水。自動クリーニングで、カードリッジはいつもキレイ。また、浄水器ごとホースを引き出せるので、キッチン脇のお掃除も楽々♪
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- 耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
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- 基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
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- 「TロックⅡ」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
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- 壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。
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- 屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。壁パネルに60ｍｍ厚、床に100ｍｍ厚を使用することにより断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高めます。
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- 異なる4種類の大地震（阪神大震災・新潟県中越地震・ロサンゼルス地震・想定関東地震）で続けて揺らしても、倒壊はおろか損傷もしない耐震性能がある事が確認された。
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- ステラタウンまで660m 徒歩9分
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- ドン・キホーテ大宮まで80m 徒歩1分
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- イオン大宮店まで1200m 自転車5分
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- ロヂャース大成店まで1200m 自転車5分
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- さいたま市立東大成小学校まで1160m 徒歩15分
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- ヤオコー大宮盆栽町店まで1400m 自転車6分
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～18:00
※平日も見学会を開催しております♪
～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～
▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽
【内容（所要時間）】
① さくっと見学コース （３０分～）
② じっくり見学コース （６０分～）
③ 納得見学コース （９０分～）
④ まずは住宅ローン相談 （２０分～）
※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催
上記①～④の中でお好きな番号をお教え下さい！
その他、お客様のご都合に合わせて調整します。
【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪
◇◆◇飯田グループだからこそ出来るご提案◆◇◆
飯田グループホールディングスの直営販売窓口
【飯田】ホームトレードセンターだからこそ出来る
ご提案があります！
① お引き渡し後のアフターサービス・サポート
② 直営窓口として物件をお得に購入できるご提案
③ 豊富な提携銀行から低金利で住宅ローンを組めます
私達は日本で一番選ばれている分譲住宅メーカーです
一建設 株式会社 （リーブルガーデン）
株式会社 飯田産業 （ハートフルタウン）
株式会社 東栄住宅 （ブルーミングガーデン）
タクトホーム 株式会社 （グラファーレ）
株式会社 アーネストワン（クレイドルガーデン）
アイディホーム株式会社（リナージュ）
▽飯田の住宅は飯田で「お得」に「安心」して購入▽
豊富な販売実績からお客様にとって最適で安心な
住まい探しをご提案させていただきます。
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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設備仕様
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- 【システムキッチン】
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
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- 【浴室換気乾燥暖房機】
予備暖房や衣類の乾燥に使用できる乾燥機を設置。雨の日の洗濯物や、部屋干しの衣類等の乾燥に活躍します。花粉の多い時期でも快適にお洗濯の乾燥が可能です。
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- 【エコジョーズ】
少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器。ガスの消費量が少なく済むので、環境にやさしく、ガス料金の節約にもつながります。
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- 【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
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- 【ウォークインクローゼット】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
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- 【浄水器内蔵型ハンドシャワー】
蛇口の先端に浄水器を内蔵。浄水シャワーが使える毎分4リットルのたっぷり浄水。自動クリーニングで、カードリッジはいつもキレイ。また、浄水器ごとホースを引き出せるので、キッチン脇のお掃除も楽々♪
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構造の特徴
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- ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
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- 防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
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- オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックⅡ」
「TロックⅡ」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
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- 「オリジナル耐力壁パネル」で特許を取得
壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。
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- 水に強い成形型断熱材「ポリスチレンフォーム」
屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。壁パネルに60ｍｍ厚、床に100ｍｍ厚を使用することにより断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高めます。
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- I.D.S工法 耐震性能実験
異なる4種類の大地震（阪神大震災・新潟県中越地震・ロサンゼルス地震・想定関東地震）で続けて揺らしても、倒壊はおろか損傷もしない耐震性能がある事が確認された。
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地図さいたま市北区東大成町２ 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- ショッピングセンター
ステラタウンまで660m 徒歩9分
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- スーパー
ドン・キホーテ大宮まで80m 徒歩1分
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- スーパー
イオン大宮店まで1200m 自転車5分
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- スーパー
ロヂャース大成店まで1200m 自転車5分
-
- スーパー
ヤオコー大宮盆栽町店まで1400m 自転車6分
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- ホームセンター
ニトリホームズ宮原店まで750m 徒歩10分
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- 小学校
さいたま市立東大成小学校まで1160m 徒歩15分
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- 中学校
さいたま市立植竹中学校まで1180m 徒歩15分
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- 病院
独立行政法人地域医療機能推進機構さいたま北部医療センターまで610m 徒歩8分
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見学可能な日程
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～18:00
※平日も見学会を開催しております♪
～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～
▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽
【内容（所要時間）】
① さくっと見学コース （３０分～）
② じっくり見学コース （６０分～）
③ 納得見学コース （９０分～）
④ まずは住宅ローン相談 （２０分～）
※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催
上記①～④の中でお好きな番号をお教え下さい！
その他、お客様のご都合に合わせて調整します。
【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪
◇◆◇飯田グループだからこそ出来るご提案◆◇◆
飯田グループホールディングスの直営販売窓口
【飯田】ホームトレードセンターだからこそ出来る
ご提案があります！
① お引き渡し後のアフターサービス・サポート
② 直営窓口として物件をお得に購入できるご提案
③ 豊富な提携銀行から低金利で住宅ローンを組めます
私達は日本で一番選ばれている分譲住宅メーカーです
一建設 株式会社 （リーブルガーデン）
株式会社 飯田産業 （ハートフルタウン）
株式会社 東栄住宅 （ブルーミングガーデン）
タクトホーム 株式会社 （グラファーレ）
株式会社 アーネストワン（クレイドルガーデン）
アイディホーム株式会社（リナージュ）
▽飯田の住宅は飯田で「お得」に「安心」して購入▽
豊富な販売実績からお客様にとって最適で安心な
住まい探しをご提案させていただきます。
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
その他周辺環境
- ■【ショッピングセンター】ステラタウン（約660m・徒歩9分）
- ■【スーパー】ドン・キホーテ大宮（約80m・徒歩1分）
- ■【スーパー】オーケー大宮宮原店（約750m・徒歩10分）
- ■【スーパー】イオン大宮店（約1200m・徒歩15分）
- ■【スーパー】ロヂャース大成店（約1200m・徒歩15分）
- ■【スーパー】ヤオコー大宮盆栽町店（約1400m・徒歩18分）
- ■【コンビニ】ファミリーマートさいたま宮原町一丁目店（約300m・徒歩4分）
- ■【ドラッグストア】スギ薬局大宮宮原店（約700m・徒歩9分）
- ■【ホームセンター】ニトリホームズ宮原店（約750m・徒歩10分）
- ■【小学校】さいたま市立東大成小学校（約1160m・徒歩15分）
- ■【中学校】さいたま市立植竹中学校（約1180m・徒歩15分）
- ■【病院】独立行政法人地域医療機能推進機構さいたま北部医療センター（約610m・徒歩8分）
区画図
- 閑静な住宅地☆カースペースご用意。空いたスペースは駐輪場としてもお使いいただけます◎
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間取りタイプ一覧
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- タイプ
- A号棟
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 97.91m2
- 土地面積
- 93.54m2
- 価格
- 4990万円
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- タイプ
- B号棟
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 91.7m2
- 土地面積
- 106.83m2
- 価格
- 4690万円
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- タイプ
- C号棟
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 96.88m2
- 土地面積
- 100.06m2
- 価格
- 5290万円
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ハートフルタウン さいたま北区東大成町第２期 販売概要
| 物件名 | ハートフルタウン さいたま北区東大成町第２期 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4690万円～5290万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 93.54m2～106.83m2（28.29坪～32.31坪）（実測） | 建物面積 | 91.7m2～97.91m2（27.73坪～29.61坪）（実測） |
| 販売スケジュール | ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ ●○本日、ご見学できます！○● ※今すぐ見たい！もちろん大歓迎です♪ ０１２０－４８８－６８０までお電話ください！ ●○キッズコーナーございます○● ●○チャイルドシートご用意有○● ●○無料提携駐車場ございます○● ●○ご自宅まで送迎いたします○● ●○ＦＰによる無料相談会開催○● 好評分譲中につき、先着順受付中！ ご見学の際は、必ず事前に弊社スタッフまで お問い合わせください。 ホームトレードセンター株式会社は ＣＭでお馴染みの飯田グループホールディングスの 販売専門会社です。 各社から集めた≪ 選りすぐりの専門スタッフ ≫が 夢のマイホームの本当の選び方、お得な買い方を 大切なお客様へご案内致します。 ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ |
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| 住所 | 埼玉県さいたま市北区東大成町２ | ||
| 交通 | 埼玉新都市交通伊奈線「加茂宮」歩5分 ＪＲ川越線「日進」歩12分 ＪＲ高崎線「宮原」歩13分 | ||
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 4戸 |
| 完成時期 | 2025年9月上旬予定 | 入居時期 | 2025年9月中旬予定 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、北側6ｍ公道、東側6ｍ公道 |
| 構造・工法 | 木造2階建 | 施工 | - |
| 用途地域 | 準工業地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | 特記事項 | 担当者：峰村 大地、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA-25-05023-1号他 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、日影制限有、日影規制有5h-3h/4m | ||
| 問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2025年12月31日 | ||
| 共有する |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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- 【住所】埼玉県さいたま市大宮区三橋１
- 【価格】4299万円
埼玉県さいたま市（さいたまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
県内7位
全国340位
- 偏差値
- 50.09
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 511施設 | 県内1位 | 全国6位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 29,575人 | 県内1位 | 全国7位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 県内1位 | 全国1位 | |
| 病院数 | 39施設 | 県内1位 | 全国27位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,027施設 | 県内1位 | 全国10位 |
| 1万人当たり病床数 | 62.5床 | 県内29位 | 全国708位 |
| 1万人当たり医師数 | 21.0人 | 県内7位 | 全国346位 |
| 介護保険施設定員数 | 10,116人 | 県内1位 | 全国7位 |
| 介護保険料 | 6,406円 | 県内37位 | 全国626位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.34件 | 県内19位 | 全国683位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.22件 | 県内19位 | 全国509位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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