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  【心地よさと安全性にも配慮した街並み】
  分譲地内道路が住人同士のふれあいのシーンつくり出す、明るく健やかさにあふれた街並み。水害の心配の少ない、標高約13.1mの高台に位置しています。

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  【“個性”を活かすプラン】
  個性を感じるキッチンプランと、おうちで過ごす時間の楽しさに「気づく」工夫を盛り込みました。アイデアいっぱいの空間をお愉しみください。※モデルハウス7号棟(2025年3月撮影)

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  (【PLAN7】)、価格5880万円、4LDK、土地面積102.31m²、建物面積99.98m²

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  【ずぼらクロゼット】
  家族みんなで共有できる大容量の収納。コートや鞄などの収納から、日用品のストックまでこの一か所ですっきりと片付きます。※モデルハウス7号棟(2025年3月撮影)

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  【上部吹抜け】
  リビングの上部に吹抜けを設けました。特別な開放感を満喫できる空間で、家族がのびのびと暮らせます。※号棟により採用状況が異なります。※モデルハウス7号棟(2025年3月撮影)

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  【背面キッチン】
  空間に広がりが生まれる背面キッチンを採用。洗い物もそれぞれが自分で運べる動線なので、家事を楽にしてくれます。※号棟により採用状況が異なります。※モデルハウス7号棟(2025年3月撮影)

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  ※モデルハウス7号棟(2025年3月撮影)

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  ※モデルハウス7号棟(2025年3月撮影)

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  【リビング階段】
  リビング内に階段を設けることで、家族が挨拶や会話を交わす機会を自然に育みます。※号棟により採用状況が異なります。※写真はイメージです。

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  【脱衣室】
  脱衣のスペースと洗面スペースを分けることで朝夕の身支度が快適に。※号棟により採用状況が異なります。カウンター付で、パジャマや下着を置くスペースもあります。※写真はイメージです。

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  【たからものギャラリー】
  お気に入りの写真立てや小物を飾ることができる自慢の棚です。※モデルハウス7号棟(2025年2月撮影

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  【バスルーム/リクシルAX】
  人造大理石浴槽は、ダブル保温構造で地球にも家計にも優しいエコアイテム。いつでもきれいなバスルームが続く、お手入れの簡単さも魅力です。※写真はイメージです。

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  【洗面化粧台/LIXIL】
  つなぎ目のない洗面器一体成形カウンターや、簡単キレイを追求したキレイアップ水栓など、お掃除カンタンでもキレイが続く洗面化粧台。収納も充実しています。※画像はイメージです。

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  【屋根付き置き配スペース】
  屋根付きで雨に濡れにくい置き配スペース。道路からは死角になり、防犯面にも配慮されています。※号棟により採用状況が異なります。※写真はイメージです。

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  与野西北小学校まで1080m 広い校地や校庭に恵まれ、学習や遊びによい環境です。「みんなと協力する子」「自分の力で考える子」などを教育目標に掲げ、「輝く瞳に夢いっぱい」な学校づくりを家庭・地域と連携・協働し推進しています。

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  八王子中学校まで600m 学習や学校行事などに興味をもって積極的に取り組み、自ら考え、目を輝かせて行動し、地域に貢献できる生徒の育成を目指しています。学校近くには市民の憩いの場となっている八王子公園があり、緑豊かな環境です。

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  イオンモール与野まで1320m 食料品や日用品を中心に扱うイオン与野店を核とする、大型ショッピングセンター。ファッション、書店、CD、ホビー、赤ちゃん用品、ファストフード、レストランなどの専門店が揃います。

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  桜丘ふれあい公園まで410m 住宅街の一角にある小さな公園です。雑木林や複合遊具があります。春には桜を見ながら散歩することができ、地域に住む人々の憩いの場となっています。

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  【灯かりのいえなみ協定(R)】
  日が暮れると門灯などが自動点灯。優しい光が迎えるとともに、安全性を高める効果も期待できます。※長寿命でランニングコストの低いLEDライトを採用。※写真はイメージです。

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  【省エネ性能ラベル】
  住宅の省エネ性能に基づき、一定の設定条件の下で、想定される年間の光熱費の目安額を示すものです。実際の光熱費とは異なりますので、ご注意下さい。

設備仕様

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  【省エネ性能ラベル】
  【省エネ性能ラベル】
  住宅の省エネ性能に基づき、一定の設定条件の下で、想定される年間の光熱費の目安額を示すものです。実際の光熱費とは異なりますので、ご注意下さい。

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  【サーモバスS】
  【サーモバスS】
  ダブル保温構造でお湯が冷めにくいサーモバスS。約4時間経っても約2.5℃しか下がらず、追い焚きの時間も短くて済むため省エネに。最後のひとりまで温かなお湯に浸かっていただけます。※写真はイメージです。

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  【キレイアップカウンター】
  【キレイアップカウンター】
  継ぎ目がなくお掃除しやすい洗面ボール一体型カウンター。濡れたものが置けるウェットエリアと、お化粧道具などを置けるドライカウンターも装備。※写真はイメージです。

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  【トイレ/LIXIL】
  【トイレ/LIXIL】
  ガンコな水アカや汚物も落とし、ISOに準拠した抗菌(銀イオン)パワーで細菌の繁殖も抑えアクアセラミック。便器をサッとひと拭きできるフチレス形状を採用したシャワートイレです。※写真はイメージです。

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  【電動シャッター】
  【電動シャッター】
  スマホと連動させてシャッター操作が可能です。朝、寝室にいながら開けたり、夕方にはリビングのソファから閉めたりできます。※写真はイメージです。

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  【エコワン(70lタイプ)】
  【エコワン(70lタイプ)】
  災害時にも活躍するガスと電気が一つになったハイブリッド給湯器を搭載。2ツのライフラインがあれば、もしもの災害時にも安心・安全です。※写真はイメージです。

構造の特徴

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  【全棟に倒壊シミュレーションを実施】
  ポラスでは、独自の倒壊シミュレーター「ウッド・イノベーターNEXT」を用いて一邸ごとにオーダーメイドの耐震検証を実施。過去に実際に起きた大地震のデータを元に、揺れ方や負荷を3Dで解析できます。

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  【全棟に構造計算を実施】
  法律では義務付けられていない木造2階建においても全棟で構造計算(許容応力度計算)を実施。耐震強度を確保しながらも、一棟一棟ごとに、優れた居住性・快適性・デザイン性を備えた間取設計を行なっています。

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  【材料から自社にて製造】
  ポラスの住宅の品質を支えているのが、最新鋭のプレカット工場です。日本最大級の工場において、正確に加工された構造材が使用され、地震などの外力の影響を受けやすい躯体接合部の強度を大幅に向上させています。

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  【敷地調査・地盤改良】
  ポラスでは、限られた土地資産を最大限に活用するため、一棟一棟で、地耐力、土質、地下水などの地盤状況を綿密に調査。その地盤に合わせた正確で最適な工法で必要に応じて地盤改良を施工しています。

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  【地震に強い基礎づくり】
  基礎工事は、住宅の耐震性の重要な鍵を握ります。ポラスは、建物全体の荷重を支えるとても重要な「基礎」についても一棟一棟綿密に強度計算。地震に強い基礎づくりを行い、永く安心できる住まいを実現します。

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  【リビングはハイシーリング】
  家族が集うリビングの天井高は、一般的な住宅よりも高く設定しました。縦方向のゆとりが開放的な空間を創出し、より快適に寛ぎの時間を過ごして頂けます。(一部該当しない物件がございます)

地図さいたま市中央区八王子３ 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

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  小学校
  与野西北小学校まで1080m 広い校地や校庭に恵まれ、学習や遊びによい環境です。「みんなと協力する子」「自分の力で考える子」などを教育目標に掲げ、「輝く瞳に夢いっぱい」な学校づくりを家庭・地域と連携・協働し推進しています。

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  中学校
  八王子中学校まで600m 学習や学校行事などに興味をもって積極的に取り組み、自ら考え、目を輝かせて行動し、地域に貢献できる生徒の育成を目指しています。学校近くには市民の憩いの場となっている八王子公園があり、緑豊かな環境です。

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  幼稚園・保育園
  青いとり幼稚園まで600m 「豊かな心」「じょうぶなからだ」「やる気のある子」の3つの柱をねらいとして、心身ともに健康で、豊かな人間の形成をめざし保育を行っています。創造力や工夫する力を培う「遊び」を大事にしています。

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  スーパー
  業務スーパー与野店まで670m 世界の国々で現地の人々に愛されているバリエーション豊富な商品を直輸入しており、珍しい物から日本でもなじみのあるものまで、厳選したアイテムを、高品質かつ低価格で揃えることが出来ます。

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  ショッピングセンター
  イオンモール与野まで1320m 食料品や日用品を中心に扱うイオン与野店を核とする、大型ショッピングセンター。ファッション、書店、CD、ホビー、赤ちゃん用品、ファストフード、レストランなどの専門店が揃います。

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  公園
  桜丘ふれあい公園まで410m 住宅街の一角にある小さな公園です。雑木林や複合遊具があります。春には桜を見ながら散歩することができ、地域に住む人々の憩いの場となっています。

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  その他環境写真
  与野本町児童センターまで1680m 0～18歳未満の子どもたちが自由に利用することができる施設です。専門の職員が、子どもたちの遊びを通じた健全育成を支援しています。授乳スペースや幼児専用スペースなどもあります。

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  病院
  西部総合病院まで900m 内科、外科、リハビリテーション科など、10以上の診療科と病床数264床を有する総合病院。各種健診の受付や訪問リハビリテーションも行っています。

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  その他環境写真
  彩の国さいたま芸術劇場まで1230m JR埼京線「与野本町」駅より徒歩7分。演劇、舞踊、音楽、映像など、それぞれの舞台芸術にふさわしい4つの専用ホールと12の稽古場・練習室、そして舞台芸術に関する資料室、展示スペース等を備えた劇場です。

間取りタイプ一覧

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  • タイプ

    【PLAN7】

    間取り

    4LDK

    建物面積

    99.98m²

    土地面積

    102.31m²

    価格

    5880万円