垣内町(古川橋駅) 3880万円 - 新築一戸建て - OCN不動産

垣内町(古川橋駅) 3880万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

垣内町(古川橋駅) 3880万円

住所 大阪府門真市垣内町
交通 京阪本線「古川橋」歩5分、JR大阪環状線「京橋」車9.2km、京阪本線「京橋」車9.2km
価格 3880万円
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物件名

垣内町(古川橋駅) 3880万円

価格

3880万円

間取り

4LDK(キッチン棚ロールカーテン付)

土地面積

71.7m2

建物面積

111.38m2

住所

大阪府門真市垣内町

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 2沿線以上利用可 / LDK20畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 総合病院 徒歩10分以内 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / EV車充電設備 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2面以上バルコニー / 東南向き / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / 天井高2.5m以上 / 3階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり

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  • (NICO垣内町 )、価格3880万円、4LDK、土地面積71.7m2、建物面積111.38m2
    (NICO垣内町 )、価格3880万円、4LDK、土地面積71.7m2、建物面積111.38m2
  • 子どもの成長とともに、どんどん増えて行く洋服をハンガーにかけすっきり綺麗に収納できます。お子様も楽しく、お片付けが出来ちゃうかも!
    子どもの成長とともに、どんどん増えて行く洋服をハンガーにかけすっきり綺麗に収納できます。お子様も楽しく、お片付けが出来ちゃうかも!
  • 家事導線の良さ・広いキッチン空間を叶える「背面収納」は実際モノを入れても「まだまだ入る!」と思ってもらえるのでは?家具を買い足す必要もなく食器や食材を建物の一部としてすっきり収納。
    家事導線の良さ・広いキッチン空間を叶える「背面収納」は実際モノを入れても「まだまだ入る!」と思ってもらえるのでは?家具を買い足す必要もなく食器や食材を建物の一部としてすっきり収納。
  • 天井高2.5m(ニコ)が演出する「広い充住空間」は住む人を想う気持ちから生まれた設計のひと工夫。「天井が高いだけでこんなに広く感じるの?」という驚きを是非モデルハウスで体感してください(B号MH)
    天井高2.5m(ニコ)が演出する「広い充住空間」は住む人を想う気持ちから生まれた設計のひと工夫。
    「天井が高いだけでこんなに広く感じるの?」という驚きを是非モデルハウスで体感してください(B号MH)
  • 古川橋駅周辺地区 未来ビジョンまで270m 再開発計画が垣内町地区で進んでいます。旧第一中学校跡地には、図書館と文化会館の機能を備えた生涯学習複合施設の建設が予定されています。
    古川橋駅周辺地区 未来ビジョンまで270m 再開発計画が垣内町地区で進んでいます。旧第一中学校跡地には、図書館と文化会館の機能を備えた生涯学習複合施設の建設が予定されています。
  • 万代 門真幸福町店まで650m 野菜や魚、お肉などが新鮮で、特価品なども沢山有るため、家計にも優しいスーパーです。また、お惣菜も豊富で夕食の後1品を追加する時にもピッタリです。
    万代 門真幸福町店まで650m 野菜や魚、お肉などが新鮮で、特価品なども沢山有るため、家計にも優しいスーパーです。また、お惣菜も豊富で夕食の後1品を追加する時にもピッタリです。
  • イオンそよら古川橋駅前まで500m イオンスタイルのスーパーや、フードコート、雑貨屋、ドラッグストアなどが集まった商業施設です。休日には、イベントが開催されることもあります。
    イオンそよら古川橋駅前まで500m イオンスタイルのスーパーや、フードコート、雑貨屋、ドラッグストアなどが集まった商業施設です。休日には、イベントが開催されることもあります。
  • ローソン門真幸福町東店まで90m 『マチのほっとステーション ローソン』
    ローソン門真幸福町東店まで90m 『マチのほっとステーション ローソン』
  • ディスカウントドラッグコスモス御堂店まで110m 「365日毎日安い!」をモットーにしたディスカウントドラッグストアです。医薬品はもちろん、日用品や食品など幅広い商品が並んでいます。
    ディスカウントドラッグコスモス御堂店まで110m 「365日毎日安い!」をモットーにしたディスカウントドラッグストアです。医薬品はもちろん、日用品や食品など幅広い商品が並んでいます。
  • 幸福町公園まで160m 小さなお子様も楽しめる遊具があり、春には桜咲くので、お弁当をもってお花見をすることが出来ちゃいます!
    幸福町公園まで160m 小さなお子様も楽しめる遊具があり、春には桜咲くので、お弁当をもってお花見をすることが出来ちゃいます!
  • ふくちゃんリユスタ そよら古川橋駅前店まで500m ベビー用品からこども服まで揃う大型キッズリユースショップです。ベビーカーや、チャイルドシート、洋服などが売られています。キッズスペースもあるので、お子様も飽きずにお買いものをすることができます。
    ふくちゃんリユスタ そよら古川橋駅前店まで500m ベビー用品からこども服まで揃う大型キッズリユースショップです。ベビーカーや、チャイルドシート、洋服などが売られています。キッズスペースもあるので、お子様も飽きずにお買いものをすることができます。
  • コストコホールセール 門真倉庫店まで2000m (車で10分)2023年夏にオープンした、新しいアメリカ発祥の会員制倉庫型店です。週末の食品や、日用品のまとめ買いや、ガソリンスタンドも併設されているので、お出かけ前の寄り道にもピッタリです。
    コストコホールセール 門真倉庫店まで2000m (車で10分)2023年夏にオープンした、新しいアメリカ発祥の会員制倉庫型店です。週末の食品や、日用品のまとめ買いや、ガソリンスタンドも併設されているので、お出かけ前の寄り道にもピッタリです。
  • ららぽーと門真まで1700m (車で9分)ららぽーとと三井アウトレットパークが同一施設に存在し一体的に運営されている初の商業施設が2023年4月17日に開業いたしました。
    ららぽーと門真まで1700m (車で9分)ららぽーとと三井アウトレットパークが同一施設に存在し一体的に運営されている初の商業施設が2023年4月17日に開業いたしました。
  • NICOは当たり前にあるカーテンレールにも目を付けました。「カーテンボックス」なら見た目も美しく、カーテンレールの上のホコリに悩まされることもありません。これも住む人想いのひと工夫。
    NICOは当たり前にあるカーテンレールにも目を付けました。
    「カーテンボックス」なら見た目も美しく、カーテンレールの上の
    ホコリに悩まされることもありません。これも住む人想いのひと工夫。
  • キッズルームにも家族のコミュニケーションを。成長した子どもたちと家具を選んだり、レイアウトを考えたり。(B号MH)
    キッズルームにも家族のコミュニケーションを。成長した子どもたちと家具を選んだり、レイアウトを考えたり。(B号MH)
  • 「扉」の上部に壁がなく天井まで届いているのは、空間デザイン上手なNICOならではの設計の工夫。1枚の扉にも、デザインの美しさとより広く空間を感じさせるこだわりを詰め込んでいます。(C号MH)
    「扉」の上部に壁がなく天井まで届いているのは、空間デザイン上手なNICOならではの設計の工夫。
    1枚の扉にも、デザインの美しさとより広く空間を感じさせる
    こだわりを詰め込んでいます。(C号MH)
  • 1日の疲れを癒し家族の健康のための空間でもあるお風呂は広さやデザインは勿論、実用場面での「ママ目線」になりお掃除のし易さにこだわったものを採用。細やかな工夫がつくるずっと気持ち良い空間。(A号MH)
    1日の疲れを癒し家族の健康のための空間でもあるお風呂は広さやデザインは勿論、実用場面での「ママ目線」になりお掃除のし易さにこだわったものを採用。
    細やかな工夫がつくるずっと気持ち良い空間。(A号MH)
  • 機器や配線でごちゃごちゃしがちなTVまわりもすっきり。お気に入りのインテリアを並べて自分たち好みの空間にしてみたり、統一した収納ボックスを使うことでおしゃれな「見せる収納」へ。(A号MH)
    機器や配線でごちゃごちゃしがちなTVまわりもすっきり。
    お気に入りのインテリアを並べて自分たち好みの空間にしてみたり、統一した収納ボックスを使うことでおしゃれな「見せる収納」へ。(A号MH)
  • ◆NICO×ACTUS◆インテリアショップ「ACTUS」とNICOがコラボレーション!都心部で選ばれ続けるNICOの住宅にアクタスのインテリアセンスが。
    ◆NICO×ACTUS◆
    インテリアショップ「ACTUS」とNICOがコラボレーション!
    都心部で選ばれ続けるNICOの住宅にアクタスのインテリアセンスが。
  • 照明の幅がグッと広がる「ライティングレール」植物を吊るしたり、行きつけのカフェにありそうなお洒落な照明を付け足したりと、気分に合わせて後から自由にアレンジができるのは嬉しいですね。(A号MH)
    照明の幅がグッと広がる「ライティングレール」
    植物を吊るしたり、行きつけのカフェにありそうな
    お洒落な照明を付け足したりと、
    気分に合わせて後から自由にアレンジができるのは嬉しいですね。(A号MH)

イベント情報

モデルハウス(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00
【◆NICOモデルハウスを公開中◆】

◇見どころポイント◇
コンパクトで広い充空間のモデルハウスを公開中!
NICOは家族が笑顔で集まるリビングを「充空間」と呼んでいます。
広く感じる仕掛けがたくさん詰まったモデルハウスを
ぜひ、小さなお子さまといっしょに体感してみて下さい。

◇NICO×アクタス◇
インテリアショップ「アクタス」とNICOがコラボレーション!
都心部で選ばれ続けるNICOの住宅に、
アクタスのインテリアセンスが。
アクタスプロデュースによるモデルハウスを常時ご見学頂けます。

おおよその所要時間は下記をご参照ください。
■現地/物件ご案内(15分~)
■モデルハウス内覧(30分~)
■住宅ローンのアドバイス(30分~)
■希望条件に合わせたプランニング(30分~)

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地図門真市垣内町 周辺地図情報

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見学可能な日程

モデルハウス(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00
【◆NICOモデルハウスを公開中◆】

◇見どころポイント◇
コンパクトで広い充空間のモデルハウスを公開中!
NICOは家族が笑顔で集まるリビングを「充空間」と呼んでいます。
広く感じる仕掛けがたくさん詰まったモデルハウスを
ぜひ、小さなお子さまといっしょに体感してみて下さい。

◇NICO×アクタス◇
インテリアショップ「アクタス」とNICOがコラボレーション!
都心部で選ばれ続けるNICOの住宅に、
アクタスのインテリアセンスが。
アクタスプロデュースによるモデルハウスを常時ご見学頂けます。

おおよその所要時間は下記をご参照ください。
■現地/物件ご案内(15分~)
■モデルハウス内覧(30分~)
■住宅ローンのアドバイス(30分~)
■希望条件に合わせたプランニング(30分~)

その他周辺環境

  • ■【周辺の街並み】古川橋駅周辺地区 未来ビジョン(約270m・徒歩4分)
  • ■【スーパー】万代 門真幸福町店(約650m・徒歩9分)
  • ■【ショッピングセンター】イオンそよら古川橋駅前(約500m・徒歩7分)
  • ■【コンビニ】ローソン門真幸福町東店(約90m・徒歩2分)
  • ■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス御堂店(約110m・徒歩2分)
  • ■【公園】幸福町公園(約160m・徒歩2分)
  • ■【その他環境】ふくちゃんリユスタ そよら古川橋駅前店(約500m・徒歩7分)
  • ■【ショッピングセンター】コストコホールセール 門真倉庫店(約2000m・徒歩25分)
  • ■【ショッピングセンター】ららぽーと門真(約1700m・徒歩22分)
  • ■【ショッピングセンター】イオンモール大日(約1500m・徒歩19分)
  • ■【病院】医療法人孟仁会摂南総合病院(約750m・徒歩10分)
  • ■【小学校】門真市立門真みらい小学校(約750m・徒歩10分)
  • ■【スーパー】Foods Market satake コア古川橋店(約350m・徒歩5分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート門真大倉町店(約160m・徒歩2分)
  • ■【スーパー】イオンスタイル古川橋駅前店(約500m・徒歩7分)
  • ■【スーパー】関西スーパー京阪大和田店(約800m・徒歩10分)
  • ■【コンビニ】ローソンストア100門真垣内町店(約100m・徒歩2分)
  • ■【コンビニ】セブン-イレブン 門真幸福町店(約500m・徒歩7分)
  • ■【ショッピングセンター】ステーションモールコア古川橋(約450m・徒歩6分)
  • ■【ドラッグストア】スギ薬局古川橋店(約400m・徒歩5分)
  • ■【ドラッグストア】マツモトキヨシ古川橋駅前店(約500m・徒歩7分)
  • ■【中学校】門真市立門真はすはな中学校(約900m・徒歩12分)
  • ■【幼稚園・保育園】すえひろこども園(約450m・徒歩6分)
  • ■【幼稚園・保育園】たぬきの子保育園(約450m・徒歩6分)
  • ■【幼稚園・保育園】古川園(約550m・徒歩7分)
  • ■【その他環境】シェ・レカミエ コア古川橋店(約450m・徒歩6分)
  • ■【その他環境】スターバックスコーヒー そよら古川橋駅前店(約500m・徒歩7分)
  • ■【その他環境】スギハラコーヒーロースター(約550m・徒歩7分)
  • ■【病院】正幸会病院(約600m・徒歩8分)
  • ■【役所】門真市役所(約900m・徒歩12分)

垣内町(古川橋駅) 3880万円 販売概要

物件名 垣内町(古川橋駅) 3880万円
価格 3880万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK(キッチン棚ロールカーテン付) 諸費用 その他諸費用:登記費用、表示登記費用、建築確認申請費用77万円、水道設備工事費用33万円、固定資産税都市計画税清算金など
土地面積 71.7m2 建物面積 111.38m2
販売スケジュール -
住所 大阪府門真市垣内町
交通 京阪本線「古川橋」歩5分 JR大阪環状線「京橋」車9.2km 京阪本線「京橋」車9.2km
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
完成時期 契約後8ヶ月 入居時期 契約後8ヶ月
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4m、アスファルト舗装
構造・工法 木造ガルバリウム鋼板葺3階建 施工 -
用途地域 2種住居 地目 -
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%(70%)、容積率:240%(160%) 特記事項 担当者:森、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:KKK02404073
その他制限事項 準防火地域
問い合わせ先
  • ラビーズホーム販売(株)
  • 【TEL】0120-966623お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 免許番号:大阪府知事(4)第052746号
  • 会社情報
    <仲介>
    ラビーズホーム販売(株)ラビーズホーム販売(株)のその他の物件情報を見る
    大阪府大阪市北区天神橋1-15-4 RhbL天神3階
    大阪府知事(4)第052746号
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2025年8月31日
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    【住所】大阪府門真市北岸和田3
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    【価格】6180万円
    お引越し時のインターネット回線の移転手続き方法
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    大阪府門真市(かどまし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    府内18

    全国639

    偏差値
    48.43

    項目別順位

    安心度
    府内32
    全国802
    利便度
    府内3
    全国53
    快適度
    府内24
    全国419
    富裕度
    府内23
    全国457

    財政健全度ランキング

    総合評価

    府内24

    全国417

    偏差値
    49.48

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    なし
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    なし
    保育所等の状況
    (施設数)
    33施設府内14位全国214位
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    2,213人府内18位全国241位
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    0人府内1位全国1位
    病院数・介護保険料
    病院数5施設府内23位全国352位
    一般診療所数115施設府内15位全国180位
    1万人当たり病床数70.9床府内28位全国673位
    1万人当たり医師数16.6人府内25位全国514位
    介護保険施設定員数820人府内13位全国287位
    介護保険料8,749円府内31位全国813位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数10.41件府内32位全国808位
    千人当たり交通事故件数2.89件府内19位全国658位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 87,739円/月 101,126円/月 119,878円/月 148,021円/月 194,946円/月 288,825円/月
    5万円 78,654円/月 92,150円/月 111,011円/月 139,262円/月 186,295円/月 280,280円/月
    10万円 69,568円/月 83,174円/月 102,144円/月 130,504円/月 177,643円/月 271,735円/月
    15万円 60,483円/月 74,198円/月 93,278円/月 121,745円/月 168,992円/月 263,190円/月
    20万円 51,397円/月 65,223円/月 84,411円/月 112,986円/月 160,340円/月 254,645円/月
    25万円 ローン不可 56,247円/月 75,544円/月 104,228円/月 151,689円/月 246,099円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 66,677円/月 95,469円/月 143,037円/月 237,554円/月
    支払利息合計 3,064,870円~ 2,620,720円~ 2,178,800円~ 1,737,520円~ 1,299,610円~ 865,220円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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