クリアコート枚方香里ケ丘_第二期好評分譲中【建築条件付土地】物件詳細

クリアコート枚方香里ケ丘_第二期好評分譲中建築条件付土地

住所	大阪府枚方市東中振１
交通	京阪本線「光善寺」歩17分～22分、京阪本線「枚方公園」バス6分香里ケ丘6丁目歩3分～6分、京阪本線「香里園」歩27分～30分
価格	1470万円～2423万円（土地価格のみ）

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

【4/28更新】第二期好評分譲中！自由設計で総額3925万（土地＋建物＋外構）～！
敷地面積34坪～63坪、92区画の大規模分譲
「失敗しない住宅購入…相談会」実施中！

: 現地（2024年04月）撮影

物件名	クリアコート枚方香里ケ丘_第二期好評分譲中
価格	1470万円～2423万円（土地価格のみ）
販売区画数	6区画
総区画数	92区画
土地面積	112.86m²～182.54m²（34.13坪～55.21坪）
住所	大阪府枚方市東中振１

特徴ピックアップ

スーパー徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 総合病院徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 眺望良好 / 都市ガス / 高台に立地 / 小学校徒歩10分以内 / 花火大会鑑賞 / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

ゴールデンウィークイベント
「失敗しない住宅購入・住宅ローン相談会」
隣り合う、2つのモデルハウス。コンセプトの異なる2つのモデルハウスで、それぞれの間取りやカラーコーディネート、居心地を見比べながら、クリアコートの住まいをじっくりご体感ください。
香里ヶ丘ウエストヒルズ内
「クリアコート枚方香里ヶ丘」全71区画

周辺案内図
モデルハウス
キッチン+パントリー
モデルハウス
リビング

土地価格1680万円、土地面積119.45m²
建物プラン例(13号地)3LDK+2S、土地価格2010万円、土地面積119.3m²、建物価格2210万円、建物面積98.61m²

イベント情報

現地案内会
日程／毎週土日祝
時間／10:00～21:00
モデルハウス見学会開催中(いつでもお問合せください)
日程/可能な限りご希望に合わせて調整致します
時間/10:00～21:00

◆ご予約頂くとご案内がスムーズです◆
お問合せ先:クリアコート枚方香里ケ丘現地販売センター
フリーダイヤル:0120-257-555

ご案内の流れ
〇当社へご来社orご自宅へお迎え
〇お悩み相談やご希望物件などをヒアリング
(ご希望間取りやローンなどもお聞き致します)
〇現地ご案内
〇お時間にゆとりがあれば資金計画などのご説明
〇お気に召された物件がなければ、
　改めてご紹介させて頂きます。

●お子様も連れてご来社ください。
●どの様なお悩みを持たれたお客様も大歓迎です
例えば、
・物件探しは何から始めたら良いか
・お家探しに行き詰っている
・広告にない物件情報が知りたい
・中古物件や他社サイトの掲載物件の詳細が知りたい
・本当の予算が分からない
・ご希望プラン図も作成してほしい
・自己資金が無い
・住宅ローンに不安がある

株式会社クリアジャパンではお家をご購入頂いた後のライフプランまで重視しております。
ファイナンシャルプランナー(保険のプロMDRT会員)による、
資金計画のご相談により、ご購入後も安心して住んで頂けます。

●軽く短時間で物件を見たい方も大歓迎

●売却物件も募集しております。
・住替えをお考え
・複数の査定の中から選びたい
・ご近所に知られず売却したい
　どの様な不動産でもまずはご一報ください。

●弊社ホームページにも多数の情報を掲載中。
　是非ともご覧くださいませ。

上記のご相談やご案内は、全て無料になります。
専属スタッフが迅速に対応致しますので、
まずはお問合せください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図枚方市東中振１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

周辺環境

小学校
五常小学校まで320m
中学校
枚方市立第四中学校まで500m
スーパー
サボイ香里ヶ丘味道館まで590m

スーパー
コーヨー香里ヶ丘店まで1117m
スーパー
万代香里ヶ丘店まで1382m
コンビニ
ローソン香里ヶ丘さくら通り店まで632m

小学校
枚方市立五常小学校まで663m
病院
医療法人社団有恵会香里ヶ丘有恵会病院まで381m
図書館
枚方市立香里ケ丘図書館まで954m

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

案内図

交通アクセス図

路線図

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】五常小学校（約320m・徒歩4分）
■【中学校】枚方市立第四中学校（約500m・徒歩7分）
■【スーパー】サボイ香里ヶ丘味道館（約590m・徒歩8分）
■【スーパー】コーヨー香里ヶ丘店（約1117m・徒歩14分）
■【スーパー】万代香里ヶ丘店（約1382m・徒歩18分）
■【コンビニ】ローソン香里ヶ丘さくら通り店（約632m・徒歩8分）
■【小学校】枚方市立五常小学校（約663m・徒歩9分）
■【病院】医療法人社団有恵会香里ヶ丘有恵会病院（約381m・徒歩5分）
■【図書館】枚方市立香里ケ丘図書館（約954m・徒歩12分）
■【駅】京阪本線「光善寺」駅（約1340m・徒歩17分）
■【駅】京阪本線「枚方公園」駅（約2000m・徒歩25分）
■【駅】京阪本線「枚方市」駅（約2700m・徒歩34分）
■【駅】京阪バス「八丁目北」バス停（約130m・徒歩2分）
■【駅】京阪バス「香里ヶ丘６丁目」バス停（約240m・徒歩3分）

区画図

: 香里ヶ丘ウエストヒルズ内
「クリアコート枚方香里ヶ丘」全71区画

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  3号地参考プラン
  
  プラン間取り
  
  3LDK
  
  プラン建物面積
  
  97.8m²
  
  土地面積
  
  118.91m²
  
  プラン建物価格
  
  2188万円
  
  土地価格
  
  2219万円
- タイプ
  
  14号地
  
  プラン間取り
  
  4LDK
  
  プラン建物面積
  
  100.44m²
  
  土地面積
  
  119.45m²
  
  プラン建物価格
  
  2640万円
  
  土地価格
  
  1680万円
- タイプ
  
  13号地
  
  プラン間取り
  
  3LDK+2S
  
  プラン建物面積
  
  98.61m²
  
  土地面積
  
  119.3m²
  
  プラン建物価格
  
  2210万円
  
  土地価格
  
  2010万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

クリアコート枚方香里ケ丘_第二期好評分譲中【建築条件付土地】販売概要

物件名	クリアコート枚方香里ケ丘_第二期好評分譲中
価格	1470万円～2423万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	112.86m²～182.54m²（34.13坪～55.21坪）	諸費用	-
販売区画数	6区画	総区画数	92区画
販売スケジュール	-
住所	大阪府枚方市東中振１周辺地図枚方市周辺の家賃相場
交通	京阪本線「光善寺」歩17分～22分乗り換え案内京阪本線「枚方公園」バス6分香里ケ丘6丁目歩3分～6分乗り換え案内京阪本線「香里園」歩27分～30分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	-
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6.8ｍ、アスファルト舗装
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、大阪ガス、関西電力、開発面積：11828.65m²
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、日影制限有、隅切り有

問い合わせ先	クリアコート枚方香里ケ丘販売センター【TEL】0120-257-555(代)お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<事業主・土地売主> (株)クリアジャパン(株)クリアジャパンのその他の物件情報を見る大阪府大阪市西区西本町1-4-1　9階大阪府知事(5)第049516号 (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 <販売提携(媒介)> (株)シージェーエステート(株)シージェーエステートのその他の物件情報を見る大阪府大阪市西区阿波座1-11-19 大阪府知事（3）第055478号
情報提供日	2024/04/24	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年3月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

枚方市周辺エリアの物件

: アトラス養父丘　全5区画　枚方市養父丘2丁目; 【住所】大阪府枚方市養父丘２; 【価格】3920万円～4330万円

: アスカーサ楠葉美咲【飛鳥ハウジング】; 【住所】大阪府枚方市楠葉美咲２; 【価格】5180万円～5190万円

: アスカーサ楠葉野田; 【住所】大阪府枚方市楠葉野田１; 【価格】6190万円

: アベニール津田駅前　全22区画　枚方市津田駅前2丁目; 【住所】大阪府枚方市津田駅前２; 【価格】3930万円～4370万円

京阪本線の物件

: プレサンスアージュ枚方楠葉朝日Ⅲ; 【住所】大阪府枚方市楠葉朝日２; 【価格】5580万円・5680万円

: ガーデン・シティ枚方プレミアムモデルハウス内覧会開催中♪GWのご見学も受付中！; 【住所】大阪府枚方市牧野本町１; 【価格】4690万円～5200万円

: 枚方市黄金野　全５邸　一戸建て; 【住所】大阪府枚方市黄金野２; 【価格】3280万円

: ゼロホーム　深草芳本町Ⅱ; 【住所】京都府京都市伏見区深草芳本町; 【価格】3080万円

家ではWifiがあるおうち時間を楽しんでいるあなたへおすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら

大阪府枚方市（ひらかたし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内16位

全国600位

偏差値: 48.55

項目別順位

安心度: 府内17位
全国669位

利便度: 府内26位
全国726位

快適度: 府内6位
全国187位

富裕度: 府内15位
全国345位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内13位

全国295位

偏差値: 50.91

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	79施設	府内7位	全国80位
保育所等の状況（利用児童数）	8,096人	府内5位	全国57位
保育所等の状況（待機児童数）	39人	府内24位	全国484位

病院数・介護保険料
病院数	23施設	府内3位	全国62位
一般診療所数	288施設	府内7位	全国72位
1万人当たり病床数	133.2床	府内12位	全国380位
1万人当たり医師数	31.9人	府内7位	全国119位
介護老人施設定員数	2,236人	府内5位	全国70位
介護保険料	5,902円	府内6位	全国422位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.62件	府内4位	全国427位
千人当たり交通事故件数	2.73件	府内17位	全国630位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

枚方市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

枚方市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	25,179円/月	29,021円/月	34,402円/月	42,479円/月	55,946円/月	82,887円/月
5万円	16,094円/月	20,045円/月	25,536円/月	33,720円/月	47,294円/月	74,342円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	24,962円/月	38,643円/月	65,797円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	29,991円/月	57,252円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	48,707円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	878,960円～	750,560円～	623,400円～	499,200円～	374,840円～	250,660円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

クリアコート枚方香里ケ丘_第二期好評分譲中 【建築条件付土地】 物件詳細