江別市大麻栄町3棟【当社手数料0円・都市ガス・駐車3～4台可・庭付】 - 新築一戸建て - OCN不動産

江別市大麻栄町3棟【当社手数料0円・都市ガス・駐車3～4台可・庭付】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

江別市大麻栄町3棟【当社手数料0円・都市ガス・駐車3～4台可・庭付】

住所 北海道江別市大麻栄町
交通 ＪＲ函館本線「大麻」歩33分、ＪＲ函館本線「大麻」バス7分「3番通11丁目」歩2分、ＪＲ函館本線「野幌」歩38分
価格 2690万円・2790万円
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■6/15オープンハウス開催
■土地50坪以上で駐車3台可+庭付
■都市ガス

■【当社手数料0円】【価格相談可能】【内覧可能】です。1号棟：2990万円→2690万円(契約済)2号棟：3090万円→2790万円3号棟：契約済
■【当社手数料0円】【価格相談可能】【内覧可能】です。
1号棟：2990万円→2690万円(契約済)
2号棟：3090万円→2790万円
3号棟：契約済
販売スケジュール

■2025年5月6日価格改定！
□1号棟：2990万円→2690万円(契約済)
□2号棟：3090万円→2790万円
□3号棟：契約済
さらに【価格相談可能】です！

■戸建住宅着工数ランキング第1位「アーネストワン」の新築一戸建て
■北海道エリアでは札幌市内及び近郊で年間約100棟を建築
■全棟建材・設備等の仕様を統一し大量発注することによる材料費の軽減や建築工程の効率化により建築コストを大幅ダウンし、スケールメリットを活かした低価格設定を実現

■同建設会社施工物件は【仲介手数料無料】にてご紹介させていただきます。
■「住宅ローン代行手数料」や「契約事務手数料」名目での費用も不要、他社様とのお見積りの比較も承ります。

■建物の仕様・設備、住宅ローン、新築住宅の減税等把握しています。
■価格等直接条件交渉が可能となっていますので、是非ご相談ください。

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / エコポイント対象住宅 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / ルーフバルコニー / 平坦地 / 納戸 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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  • 【外観】2号棟■所在地：江別市大麻栄町19-4■駐車3台(車種により4台)可
    【外観】2号棟
    ■所在地：江別市大麻栄町19-4
    ■駐車3台(車種により4台)可
  • (1号棟(契約済))、価格2690万円、4LDK+S、土地面積170.24m2、建物面積101.25m2
    (1号棟(契約済))、価格2690万円、4LDK+S、土地面積170.24m2、建物面積101.25m2
  • 【リビング】2号棟
    【リビング】2号棟
  • 【リビング】2号棟■リビングが見渡せる対面キッチンを採用。内装(壁・床・建具)は白を基調とし、明るい雰囲気となっています。
    【リビング】2号棟
    ■リビングが見渡せる対面キッチンを採用。内装(壁・床・建具)は白を基調とし、明るい雰囲気となっています。
  • 【浴室】1号棟■エコベンチ浴槽で満水時約35Lの節水が可能。半身浴が楽しめ小さなお子様もベンチ部分がステップとなり浴槽への出入りがしやすい形状です。追焚機能・浴室乾燥機能も完備しています。
    【浴室】1号棟
    ■エコベンチ浴槽で満水時約35Lの節水が可能。半身浴が楽しめ小さなお子様もベンチ部分がステップとなり浴槽への出入りがしやすい形状です。追焚機能・浴室乾燥機能も完備しています。
  • 【洗面化粧台】1号棟■広範囲を映すだけではなく、両サイドのミラー裏に収納棚を設け、洗面道具をスッキリ収納できる三面鏡タイプを採用しています。
    【洗面化粧台】1号棟
    ■広範囲を映すだけではなく、両サイドのミラー裏に収納棚を設け、洗面道具をスッキリ収納できる三面鏡タイプを採用しています。
  • 【システムキッチン】2号棟■W2550の広々キッチンは、シンク・調理部分だけではなく、小物から大きな調理器具まで収納でき、出し入れもスムーズな収納充実プランを採用。食洗器設置可能。床下収納あり
    【システムキッチン】2号棟
    ■W2550の広々キッチンは、シンク・調理部分だけではなく、小物から大きな調理器具まで収納でき、出し入れもスムーズな収納充実プランを採用。食洗器設置可能。床下収納あり
  • 【トイレ】1号棟■全棟1階・2階に温水洗浄便座を設置。センサーによる便ふたオート開閉機能により、手を触れることがなく快適で衛生面にも配慮されています。
    【トイレ】1号棟
    ■全棟1階・2階に温水洗浄便座を設置。
    センサーによる便ふたオート開閉機能により、手を触れることがなく快適で衛生面にも配慮されています。
  • 【ルーフバルコニー】2号棟■屋根付で雨・雪が入りにくいルーフバルコニーを採用しています。約3帖・約3.5帖の広さがあり、多目的に使用できます。
    【ルーフバルコニー】2号棟
    ■屋根付で雨・雪が入りにくいルーフバルコニーを採用しています。約3帖・約3.5帖の広さがあり、多目的に使用できます。
  • 【洋室】1号棟
    【洋室】1号棟
  • 【洋室】1号棟
    【洋室】1号棟
  • 【フリースペース】1号棟
    【フリースペース】1号棟
  • 【ウォークインクローゼット(納戸)】1号棟
    【ウォークインクローゼット(納戸)】1号棟
  • 【玄関】2号棟
    【玄関】2号棟
  • 【駐車場】2号棟
    【駐車場】2号棟
  • 2号棟
    2号棟
  • 【散水栓】全棟共通
    【散水栓】全棟共通
  • 【防犯カメラ】全棟共通
    【防犯カメラ】全棟共通
  • 【配置図】
    【配置図】
  • 【LINEでお問い合わせ受付中】ID→@378arbekURL→https://lin.ee/tB9AAvV
    【LINEでお問い合わせ受付中】
    ID→@378arbek
    URL→https://lin.ee/tB9AAvV

イベント情報

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／6月15日（日曜日）
時間／13:00～16:00
■ご内覧方法
□ご案内状況により不在にすることがございますので、事前にお問い合わせください。
カーナビ：江別市大麻栄町19-4
□オープンハウス開催日以外も内覧可能です。下記いずれかの方法にてご連絡をお願い致します。
(1)広告内の「資料請求」ボタンよりお問い合わせ
(2)当社へ電話「011-676-6767」にてお問い合わせ
(3)担当者へ電話「070-8404-5664」にてお問い合わせ
(4)担当者へLINEにてお問い合わせ
　ID→@378arbek
　URL→https://lin.ee/tB9AAvV

■ご案内方法
□現地集合、ご自宅・最寄駅等へのお迎え対応致します。
□内覧時駐車スペースございます。

■諸費用を含め頭金なしで【月々6万円台】の支払いで購入可能です！
※借入を行う金融機関・プランまたは家具家電・カーポート・物置等の購入費用の組み込み等、お客様の希望・状況により変動する場合がございます。都度資金計画をご提案させていただきます。

■住宅ローンについて
□お客様の希望・状況にあわせて、最適な金融機関・プラン・資金計画をご提案させていただきます。
□諸費用・家具家電・カーポート・物置等の購入費用の組み込みも可能です。
□申込手続きも無料でサポート・代行致します！
□北洋銀行・北海道銀行・住信SBIネット銀行・ろうきんは金利優遇対象物件です。

■建物の仕様・設備、住宅ローン、新築住宅の減税等把握しています。

■当社の基本方針
□当社では、「お問い合わせいただく際の各広告サイトの規定により定められた入力必須事項」または「内覧の際のお待ち合わせに必要な情報」以外の個人情報の開示(内覧の際のアンケート用紙の記入等)を不要とし、お客様よりの要望なしに内覧後の営業活動は行いませんので、お気軽にお問い合わせください。

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設備仕様

  • TVモニタ付インターホン
    TVモニタ付インターホン
    【TVモニタ付インターホン】全棟共通
  • 浴室シャワーヘッド
    浴室シャワーヘッド
    【浴室シャワーヘッド】LIXIL・INAXエコアクアシャワー（全棟共通）
  • 室内物干「ホスクリーン」
    室内物干「ホスクリーン」
    【室内物干】ホスクリーン（全棟共通）
  • 防犯カメラ
    防犯カメラ
    【防犯カメラ】全棟共通
  • 散水栓
    散水栓
    【散水栓】全棟共通
  • EV車充電用屋外コンセント
    EV車充電用屋外コンセント
    【EV車充電用屋外コンセント】全棟共通

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構造の特徴

  • 【住宅性能表示制度】
    【住宅性能表示制度】
    ■アーネストワンの分譲戸建住宅は、国土交通省が定める品確法に基づく「住宅性能表示制度」にて5分野7項目で【最高等級】を取得しています。
  • 【創業40年以上の実績と信頼】
    【創業40年以上の実績と信頼】
    ■徹底した管理、品質維持には惜しまぬ努力
  • 【制震+耐震の家、QUIE(クワイエ)】
    【制震+耐震の家、QUIE(クワイエ)】
    ■point1：震度7の揺れに鍛えられた、ふたつの備え
  • 【構造体を痛めにくい工法】
    【構造体を痛めにくい工法】
    ■point2：家づくりの革新への取り組み
  • 【住宅の成績「住宅性能評価」をダブル取得】
    【住宅の成績「住宅性能評価」をダブル取得】
    ■point3：耐震等級・耐風等級・劣化対策等級・維持管理対策等級・ホルムアルデヒド対策等級・一次エネルギー消費量等級の5分野7項目で最高等級取得(断熱等性能等級5)
  • 【100%ベタ基礎】
    【100%ベタ基礎】
    ■全棟、家と同じ床面積でコンクリートを打つことによって建物を支える「ベタ基礎(基礎断熱)」工法を採用。土台に沿ってコンクリートを打つ「布基礎」と比べ、耐震性と断熱性に優れています。

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地図江別市大麻栄町 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • スーパー
    スーパー
    ホクレンショップFoodFarm大麻北町店まで80m

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案内図

現地案内図
【案内図】

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見学可能な日程

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／6月15日（日曜日）
時間／13:00～16:00
■ご内覧方法
□ご案内状況により不在にすることがございますので、事前にお問い合わせください。
カーナビ：江別市大麻栄町19-4
□オープンハウス開催日以外も内覧可能です。下記いずれかの方法にてご連絡をお願い致します。
(1)広告内の「資料請求」ボタンよりお問い合わせ
(2)当社へ電話「011-676-6767」にてお問い合わせ
(3)担当者へ電話「070-8404-5664」にてお問い合わせ
(4)担当者へLINEにてお問い合わせ
　ID→@378arbek
　URL→https://lin.ee/tB9AAvV

■ご案内方法
□現地集合、ご自宅・最寄駅等へのお迎え対応致します。
□内覧時駐車スペースございます。

■諸費用を含め頭金なしで【月々6万円台】の支払いで購入可能です！
※借入を行う金融機関・プランまたは家具家電・カーポート・物置等の購入費用の組み込み等、お客様の希望・状況により変動する場合がございます。都度資金計画をご提案させていただきます。

■住宅ローンについて
□お客様の希望・状況にあわせて、最適な金融機関・プラン・資金計画をご提案させていただきます。
□諸費用・家具家電・カーポート・物置等の購入費用の組み込みも可能です。
□申込手続きも無料でサポート・代行致します！
□北洋銀行・北海道銀行・住信SBIネット銀行・ろうきんは金利優遇対象物件です。

■建物の仕様・設備、住宅ローン、新築住宅の減税等把握しています。

■当社の基本方針
□当社では、「お問い合わせいただく際の各広告サイトの規定により定められた入力必須事項」または「内覧の際のお待ち合わせに必要な情報」以外の個人情報の開示(内覧の際のアンケート用紙の記入等)を不要とし、お客様よりの要望なしに内覧後の営業活動は行いませんので、お気軽にお問い合わせください。

その他周辺環境

  • ■【スーパー】ホクレンショップFoodFarm大麻北町店（約80m・徒歩1分）
  • ■【スーパー】フードD365LISTA店（約827m・徒歩11分）
  • ■【コンビニ】セブンイレブン江別大麻北町店（約207m・徒歩3分）
  • ■【コンビニ】ファミリーマート江別大麻新町店（約499m・徒歩7分）
  • ■【ドラッグストア】ツルハドラッグ大麻北店（約907m・徒歩12分）
  • ■【中学校】江別市立大麻東中学校（約750m・徒歩10分）
  • ■【小学校】江別市立大麻泉小学校（約900m・徒歩12分）
  • ■【幼稚園・保育園】認定こども園あけぼの（約450m・徒歩6分）
  • ■【幼稚園・保育園】江別市立よつば保育園（約710m・徒歩9分）
  • ■【幼稚園・保育園】認定こども園大麻ひかり幼稚園（約1077m・徒歩14分）
  • ■【郵便局】江別大麻東町郵便局（約1119m・徒歩14分）
  • ■【公園】東大麻一号緑地（約251m・徒歩4分）
  • ■【公園】大麻栄町緑地（約753m・徒歩10分）
  • ■【公園】大麻第1緑地（約664m・徒歩9分）

区画図

【配置図】

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      1号棟(契約済)
      間取り
      4LDK+S
      建物面積
      101.25m2
      土地面積
      170.24m2
      価格
      2690万円
    • タイプ
      2号棟
      間取り
      4LDK+S
      建物面積
      101.25m2
      土地面積
      170.47m2
      価格
      2790万円

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江別市大麻栄町3棟【当社手数料0円・都市ガス・駐車3～4台可・庭付】 販売概要

物件名 江別市大麻栄町3棟【当社手数料0円・都市ガス・駐車3～4台可・庭付】
価格 2690万円・2790万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK+S（納戸）【仲介手数料無料・住宅性能評価付・都市ガス・駐車3～4台可・庭付・ルーフバルコニー付】間取り・区画 諸費用 -
土地面積 170.24m2・170.47m2（51.49坪・51.56坪）（登記） 建物面積 101.25m2（30.62坪）（実測）
販売スケジュール ■2025年5月6日価格改定！
□1号棟：2990万円→2690万円(契約済)
□2号棟：3090万円→2790万円
□3号棟：契約済
さらに【価格相談可能】です！

■戸建住宅着工数ランキング第1位「アーネストワン」の新築一戸建て
■北海道エリアでは札幌市内及び近郊で年間約100棟を建築
■全棟建材・設備等の仕様を統一し大量発注することによる材料費の軽減や建築工程の効率化により建築コストを大幅ダウンし、スケールメリットを活かした低価格設定を実現

■同建設会社施工物件は【仲介手数料無料】にてご紹介させていただきます。
■「住宅ローン代行手数料」や「契約事務手数料」名目での費用も不要、他社様とのお見積りの比較も承ります。

■建物の仕様・設備、住宅ローン、新築住宅の減税等把握しています。
■価格等直接条件交渉が可能となっていますので、是非ご相談ください。
住所 北海道江別市大麻栄町
交通 ＪＲ函館本線「大麻」歩33分 ＪＲ函館本線「大麻」バス7分「3番通11丁目」歩2分 ＪＲ函館本線「野幌」歩38分
販売戸数 2戸 総戸数 3戸
完成時期 2024年12月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅：25ｍ、アスファルト舗装、北東側公道
構造・工法 木造ガルバリウム鋼板横葺2階建 施工 株式会社アーネストワン
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：40％、容積率：60％ 特記事項 担当者：猪股　070-8404-5664、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA-24-07722-1号他、フラット35S(ZEH)対応、住宅販売瑕疵担保保証金供託、アフターサービス保証付、火災保険団体割引あり、【新生活応援キャンペーン】対象物件※イベント情報またはプレゼント情報参照
その他制限事項 景観法による規制有、高さ最高限度有、日影制限有、壁面後退有
問い合わせ先
  • (株)ミライエ
  • 【TEL】011-676-6767お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 資料請求をする
    		•
    会社情報
    <販売提携(媒介)>
    (株)ミライエ(株)ミライエのその他の物件情報を見る
    北海道札幌市中央区南二条西27-1-20-103
    北海道知事石狩（1）第009392号
    (一社)北海道不動産公正取引協議会会員 / (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2025年9月30日
    共有する
    QRコード
    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
    URLをメールで送る

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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    【住所】北海道札幌市西区発寒十一条６
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    北海道江別市（えべつし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    道内29位

    全国731位

    偏差値
    47.65

    項目別順位

    安心度
    道内31位
    全国536位
    利便度
    道内32位
    全国593位
    快適度
    道内14位
    全国487位
    富裕度
    道内15位
    全国639位

    住みよさランキングの算出方法(161KB)

    財政健全度ランキング

    総合評価

    道内11位

    全国453位

    偏差値
    48.98

    財政健全度ランキングとは

    財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		あり
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		あり
    保育所等の状況
    （施設数）    		37施設道内8位全国187位
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		2,186人道内7位全国244位
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		19人道内25位全国518位
    病院数・介護保険料
    病院数6施設道内13位全国290位
    一般診療所数72施設道内8位全国281位
    1万人当たり病床数103.1床道内31位全国511位
    1万人当たり医師数12.4人道内27位全国670位
    介護保険施設定員数940人道内8位全国242位
    介護保険料5,300円道内13位全国72位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数3.75件道内29位全国410位
    千人当たり交通事故件数1.38件道内22位全国208位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(509KB)
    江別市の都市データをもっと見る

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 56,849円/月 65,522円/月 77,672円/月 95,907円/月 126,311円/月 187,138円/月
    5万円 47,763円/月 56,546円/月 68,805円/月 87,148円/月 117,660円/月 178,593円/月
    10万円 38,678円/月 47,571円/月 59,939円/月 78,390円/月 109,008円/月 170,048円/月
    15万円 29,592円/月 38,595円/月 51,072円/月 69,631円/月 100,357円/月 161,503円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 42,205円/月 60,872円/月 91,705円/月 152,957円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 52,114円/月 83,054円/月 144,412円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 74,402円/月 135,867円/月
    支払利息合計 1,987,220円～ 1,697,280円～ 1,411,950円～ 1,128,160円～ 845,310円～ 562,780円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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