匠建コーポレーション全室オール床暖房の家　江別市野幌代々木町【建築条件付土地】物件詳細

匠建コーポレーション全室オール床暖房の家　江別市野幌代々木町建築条件付土地

住所	北海道江別市野幌代々木町
交通	ＪＲ函館本線「野幌」歩13分
価格	1100万円（土地価格のみ）

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建築条件付宅地！全室オール床暖房・制震「匠の家」28坪・1680万円（税込）～　

: 建築条件付宅地販売中

物件名	匠建コーポレーション全室オール床暖房の家　江別市野幌代々木町
価格	1100万円（土地価格のみ）
販売区画数	3区画
総区画数	3区画
土地面積	152.26m²～171.76m²（46.05坪～51.95坪）
住所	北海道江別市野幌代々木町

特徴ピックアップ

即引渡し可 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地

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現地（2025年4月）撮影
建物本体価格　1590万円（税前）
建物面積　107.45m²（32.43坪）
付帯工事　別途
詳細はスタッフまで
JR函館本線「野幌駅」徒歩13分。小学校も近く生活利便施設が充実。

セブンイレブン江別錦町店まで404m
建物本体価格　1590万円（税前）
建物面積　107.45m²（32.43坪）
付帯工事　別途
詳細はスタッフまで
建物本体価格　1590万円（税前）
建物面積　107.45m²（32.43坪）
付帯工事　別途
詳細はスタッフまで

江別市立江別第二小学校まで792m
江別市立江別第二中学校まで531m
産直生鮮市場江別店まで879m

イオン江別店まで899m
現地（2025年4月）撮影
現地（2025年4月）撮影

サツドラ江別錦店まで576m
前面18ｍ道路
現地（2025年4月）撮影
「家の性能」に予算をかけるなら、当社おすすめの最強コストパフォーマンス「匠の家PLUS」

「匠の家」は多種多様なご要望にお応えするため、様々な商品ラインナップを取り揃えております。
いつでもどこでも暖かい。全室オリジナル床暖房
・生活空間を最大限に活用できます。
・配管が太くつ、なぎめがないから安心。
・火を使わない床暖房の安心と安全。
床暖房で健康で快適な暮らし
・足元から温めるから健康的。
・室内の空気がクリーン。
・ヒートショック現象を軽減。

ZEH水準を超える高性能断熱
家全体を高性能断熱材で包む
壁、床、天井、開口部（窓、玄関）に断熱性が高く厚みのある建材でZEH水準を超える断熱性能を実現。
エネルギーロスを抑える高気密構造
当社では現場での気密工事の施工品質を第一に業界トップレベルの気密性能を実現しています。

イベント情報

モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00

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地図江別市野幌代々木町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
産直生鮮市場江別店まで879m
スーパー
イオン江別店まで899m
コンビニ
セブンイレブン江別錦町店まで404m

ドラッグストア
サツドラ江別錦店まで576m
中学校
江別市立江別第二中学校まで531m
小学校
江別市立江別第二小学校まで792m

幼稚園・保育園
愛保育園まで601m

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案内図

: JR函館本線「野幌駅」徒歩13分。小学校も近く生活利便施設が充実。

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見学可能な日程

モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00

その他周辺環境

■【スーパー】産直生鮮市場江別店（約879m・徒歩11分）
■【スーパー】イオン江別店（約899m・徒歩12分）
■【コンビニ】セブンイレブン江別錦町店（約404m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】サツドラ江別錦店（約576m・徒歩8分）
■【中学校】江別市立江別第二中学校（約531m・徒歩7分）
■【小学校】江別市立江別第二小学校（約792m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】愛保育園（約601m・徒歩8分）

匠建コーポレーション全室オール床暖房の家　江別市野幌代々木町【建築条件付土地】販売概要

物件名	匠建コーポレーション全室オール床暖房の家　江別市野幌代々木町
価格	1100万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	152.26m²～171.76m²（46.05坪～51.95坪）	諸費用	-
販売区画数	3区画	総区画数	3区画
販売スケジュール	-
住所	北海道江別市野幌代々木町周辺地図江別市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ函館本線「野幌」歩13分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	即引渡し可
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：8ｍ～18ｍ、アスファルト舗装
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、個別LPG選択
その他制限事項	景観地区、高さ最高限度有、日影制限有

問い合わせ先	(株)匠建コーポレーション【TEL】011-733-5506お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)匠建コーポレーション(株)匠建コーポレーションのその他の物件情報を見る北海道札幌市東区北四十五条東5-5-16 北海道知事石狩（4）第007460号 (公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/06/10	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年9月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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北海道江別市（えべつし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

道内29位

全国731位

偏差値: 47.65

項目別順位

安心度: 道内31位
全国536位

利便度: 道内32位
全国593位

快適度: 道内14位
全国487位

富裕度: 道内15位
全国639位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

道内11位

全国453位

偏差値: 48.98

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	37施設	道内8位	全国187位
保育所等の状況（利用児童数）	2,186人	道内7位	全国244位
保育所等の状況（待機児童数）	19人	道内25位	全国518位

病院数・介護保険料
病院数	6施設	道内13位	全国290位
一般診療所数	72施設	道内8位	全国281位
1万人当たり病床数	103.1床	道内31位	全国511位
1万人当たり医師数	12.4人	道内27位	全国670位
介護保険施設定員数	940人	道内8位	全国242位
介護保険料	5,300円	道内13位	全国72位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.75件	道内29位	全国410位
千人当たり交通事故件数	1.38件	道内22位	全国208位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

江別市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	15,575円/月	17,951円/月	21,280円/月	26,276円/月	34,605円/月	51,270円/月
5万円	ローン不可	8,975円/月	12,413円/月	17,517円/月	25,954円/月	42,725円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	17,302円/月	34,180円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	25,635円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	541,500円～	465,360円～	386,500円～	308,240円～	231,990円～	155,560円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

匠建コーポレーション全室オール床暖房の家 江別市野幌代々木町 【建築条件付土地】 物件詳細