【ジョンソンホームズの建売　SOUHOUSE】野幌寿町B - 新築一戸建て - OCN不動産

【ジョンソンホームズの建売　SOUHOUSE】野幌寿町B 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

【ジョンソンホームズの建売　SOUHOUSE】野幌寿町B

住所 北海道江別市野幌寿町
交通 ＪＲ函館本線「野幌」歩18分、北海道中央バス「湯川公園入口」歩2分
価格 3590万円
  • 資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。 ※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

JR「野幌」駅 徒歩18分！小中学校も徒歩10分圏内で通学も安心です♪

（B棟）完成予想図
（B棟）完成予想図
物件名

【ジョンソンホームズの建売　SOUHOUSE】野幌寿町B
価格

3590万円
間取り

4LDK間取り・区画
土地面積

173.65m2
建物面積

102.27m2
住所

北海道江別市野幌寿町

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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  • (B棟)、価格3590万円、4LDK、土地面積173.65m2、建物面積102.27m2
    (B棟)、価格3590万円、4LDK、土地面積173.65m2、建物面積102.27m2
  • （B棟）洗練されたデザインのフラット対面キッチン家事がしやすいのが嬉しいポイントです
    （B棟）洗練されたデザインのフラット対面キッチン
    家事がしやすいのが嬉しいポイントです
  • (B棟)家族の繋がりを大事にした対面式ダイニング
    (B棟)家族の繋がりを大事にした対面式ダイニング
  • （B棟）SOUHOUSEの新しいプレミアムスタイル。細部までこだわった注文住宅仕様の内装
    （B棟）SOUHOUSEの新しいプレミアムスタイル。細部までこだわった注文住宅仕様の内装
  • 玄関土間には床暖房を採用。冬は雪や雨で濡れても乾きやすく、あたたかい状態を保ってくれます。
    玄関土間には床暖房を採用。冬は雪や雨で濡れても乾きやすく、あたたかい状態を保ってくれます。
  • 全居室のカーテン・照明も標準仕様。おうちのテイストに合わせてコーディネート済なのも嬉しいポイント。
    全居室のカーテン・照明も標準仕様。おうちのテイストに合わせてコーディネート済なのも嬉しいポイント。
  • 冷暖房機能を備えたエアコンをリビングに1台完備。スマートフォン・スマートスピーカーとも連携することが可能です。
    冷暖房機能を備えたエアコンをリビングに1台完備。スマートフォン・スマートスピーカーとも連携することが可能です。
  • 家族4人分の食器もしっかり入り、洗いから乾燥まで完結。家事時短に繋がり自分のための時間が生まれる嬉しいアイテム。
    家族4人分の食器もしっかり入り、洗いから乾燥まで完結。家事時短に繋がり自分のための時間が生まれる嬉しいアイテム。
  • 江別市立江別第二小学校まで350m
    江別市立江別第二小学校まで350m
  • 江別市立江別第二中学校まで650m
    江別市立江別第二中学校まで650m
  • JR函館本線「野幌」駅まで1400m
    JR函館本線「野幌」駅まで1400m
  • イオンタウン江別まで1000m
    イオンタウン江別まで1000m
  • 建売住宅では異例のアフターフォローの充実。定期点検や定期訪問など安心サポートが一生涯。
    建売住宅では異例のアフターフォローの充実。定期点検や定期訪問など安心サポートが一生涯。
  • 『ジョンソンレディ制度』があります。約4000件のオーナーさんを訪問している実績から、光熱費の節約方法まで伝授してくれる奥様の強い味方です！
    『ジョンソンレディ制度』があります。約4000件のオーナーさんを訪問している実績から、光熱費の節約方法まで伝授してくれる奥様の強い味方です！
  • 住宅に合わせたインテリアもトータルプロデュースするために、「The JOHNSON STORE」をはじめとするインテリアショップ（inZONE、NaturieStudio）も3店舗完備！
    住宅に合わせたインテリアもトータルプロデュースするために、「The JOHNSON STORE」をはじめとするインテリアショップ（inZONE、NaturieStudio）も3店舗完備！

イベント情報

現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
【完成前相談受付中！】

■ローン・資金の相談をしたい
この物件を購入した場合の月々の返済はいくら？建物以外に発生する費用は何かあるの？購入前の資金の疑問を一から丁寧にご説明いたします。

■実際の建物を見学したい
完成済みの物件がある場合、そちらをご案内することが可能です！仕様や内装は全物件同じなので、間取りが違っても完成後のイメージがよりつきやすいです♪

■他の建売情報について
自分の希望エリアで、今後販売予定の物件は何かあるの？対面でしかお伝えすることができない内容もございますので、ご見学と合わせてお気軽にお尋ねください！

外出を控えたいという方のために、オンラインでの相談も承っております。
安心してマイホームを購入するために、スタッフがお手伝いいたします。
小さなお悩みもお気軽にお問い合わせください♪

◎平日の相談もOKです！（毎週火・水定休日除く）

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ジョンソンホームズの建売住宅【SOU HOUSE(ソウハウス)】とは？

・ジョンソンホームズの注文住宅と同じ工法・性能の安心で頑丈な造りの家
・カーテン・照明・エアコンのほか、カップボードや食洗機も標準装備
・建売住宅とは思えない、プロがトータルコーディネートしたおしゃれな内装
・アフターメンテナンスは一生涯、不具合が出た場合すぐ対応いたします

ハウスメーカーだからこそできる、安心した暮らしを送れる建売住宅をお届けしています。

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設備仕様

  • 食器洗い乾燥機
    食器洗い乾燥機
    家族4人分の食器もしっかり入り、洗いから乾燥まで完結。家事時短に繋がり自分のための時間が生まれる嬉しいアイテム。
  • プレミアムシリーズ外壁
    プレミアムシリーズ外壁
    耐久性に優れた16mmプレミアム外壁材を使用。一般的な外壁材より将来のメンテナンス費用の負担を減らします。
    ※該当物件はA棟のみとなります
  • 冷暖房エアコン
    冷暖房エアコン
    冷暖房機能を備えたエアコンをリビングに1台完備。スマートフォン・スマートスピーカーとも連携することが可能です。
  • セントラルヒーティング
    セントラルヒーティング
    全居室にセントラルヒーティングを完備。室内の温度差が少なく、24時間家中暖かい状態を保ちます。
  • 玄関床暖房
    玄関床暖房
    玄関土間には床暖房を採用。冬は雪や雨で濡れても乾きやすく、あたたかい状態を保ってくれます。
  • カーテン・照明
    カーテン・照明
    全居室のカーテン・照明も標準仕様。おうちのテイストに合わせてコーディネート済なのも嬉しいポイント。

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構造の特徴

  • 発泡ウレタン断熱
    発泡ウレタン断熱
    硬質ウレタン断熱材で建物壁面をすべて覆います。湿気に強く結露も安心、夏は涼しく冬は暖かい室内空間を作ります。
  • 根太レス工法
    根太レス工法
    梁と床の根太と呼ばれる床組をなくし、直接合板で貼り固め床にも剛性を持たせる工法。地震の揺れを面全体で受け止め分散・吸収します。
  • 基礎断熱
    基礎断熱
    コンクリート基礎を断熱材で内側・外側から挟み込み、寒くない床下をつくります。冷気を床下に入れないので、足元が冷えにくくなります。
  • 第一種熱交換器
    第一種熱交換器
    排気時の熱エネルギーを給気と一緒に室内へ戻します。外気温を室温に近づけて給気するので、快適な室内温度を保つことができます。
  • トリプルガラス
    トリプルガラス
    窓は家の中で最も熱の出入りがある箇所。窓から断熱性能を向上させることで暖房効率も良くなり、光熱費の削減にもつながります。

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地図江別市野幌寿町 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 駅
    駅
    JR函館本線「野幌」駅まで1400m
  • 小学校
    小学校
    江別市立江別第二小学校まで350m
  • 中学校
    中学校
    江別市立江別第二中学校まで650m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    おひさまのっぽろ保育園まで850m
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    イオンタウン江別まで1000m
  • スーパー
    スーパー
    産直生鮮市場江別店まで1000m
  • コンビニ
    コンビニ
    セイコーマートみなみ店まで400m
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    サツドラ江別錦店まで700m
  • 病院
    病院
    医療法人渓和会江別病院まで1200m

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案内図

現地案内図

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見学可能な日程

現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
【完成前相談受付中！】

■ローン・資金の相談をしたい
この物件を購入した場合の月々の返済はいくら？建物以外に発生する費用は何かあるの？購入前の資金の疑問を一から丁寧にご説明いたします。

■実際の建物を見学したい
完成済みの物件がある場合、そちらをご案内することが可能です！仕様や内装は全物件同じなので、間取りが違っても完成後のイメージがよりつきやすいです♪

■他の建売情報について
自分の希望エリアで、今後販売予定の物件は何かあるの？対面でしかお伝えすることができない内容もございますので、ご見学と合わせてお気軽にお尋ねください！

外出を控えたいという方のために、オンラインでの相談も承っております。
安心してマイホームを購入するために、スタッフがお手伝いいたします。
小さなお悩みもお気軽にお問い合わせください♪

◎平日の相談もOKです！（毎週火・水定休日除く）

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ジョンソンホームズの建売住宅【SOU HOUSE(ソウハウス)】とは？

・ジョンソンホームズの注文住宅と同じ工法・性能の安心で頑丈な造りの家
・カーテン・照明・エアコンのほか、カップボードや食洗機も標準装備
・建売住宅とは思えない、プロがトータルコーディネートしたおしゃれな内装
・アフターメンテナンスは一生涯、不具合が出た場合すぐ対応いたします

ハウスメーカーだからこそできる、安心した暮らしを送れる建売住宅をお届けしています。

その他周辺環境

  • ■【駅】JR函館本線「野幌」駅（約1400m・徒歩18分）
  • ■【小学校】江別市立江別第二小学校（約350m・徒歩5分）
  • ■【中学校】江別市立江別第二中学校（約650m・徒歩9分）
  • ■【幼稚園・保育園】元野幌めぐみ幼稚園（約300m・徒歩4分）
  • ■【幼稚園・保育園】おひさまのっぽろ保育園（約850m・徒歩11分）
  • ■【ショッピングセンター】イオンタウン江別（約1000m・徒歩13分）
  • ■【ショッピングセンター】ザ・ビッグ江別店（約1000m・徒歩13分）
  • ■【スーパー】産直生鮮市場江別店（約1000m・徒歩13分）
  • ■【コンビニ】セイコーマートみなみ店（約400m・徒歩5分）
  • ■【コンビニ】セイコーマート江別中央店（約750m・徒歩10分）
  • ■【ドラッグストア】サツドラ江別錦店（約700m・徒歩9分）
  • ■【ホームセンター】DCM元江別店（約2200m・徒歩28分）
  • ■【病院】片山内科胃腸科医院（約400m・徒歩5分）
  • ■【病院】医療法人渓和会江別病院（約1200m・徒歩15分）
  • ■【郵便局】野幌錦町郵便局（約600m・徒歩8分）
  • ■【銀行】北央信用組合江別支店（約1000m・徒歩13分）
  • ■【銀行】北海道労働金庫江別支店（約1300m・徒歩17分）
  • ■【公園】湯川公園（約160m・徒歩2分）
  • ■【公園】しくらめん公園（約190m・徒歩3分）

区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      B棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      102.27m2
      土地面積
      173.65m2
      価格
      3590万円

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【ジョンソンホームズの建売　SOUHOUSE】野幌寿町B 販売概要

物件名 【ジョンソンホームズの建売　SOUHOUSE】野幌寿町B
価格 3590万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 173.65m2 建物面積 102.27m2
販売スケジュール -
住所 北海道江別市野幌寿町
交通 ＪＲ函館本線「野幌」歩18分 北海道中央バス「湯川公園入口」歩2分
販売戸数 1戸 総戸数 2戸
完成時期 2025年8月予定 入居時期 2025年9月予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建（軸組工法） 施工 (株)ジョンソンホームズ
用途地域 準住居地域、第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：40％・60％、容積率：60％・200％ 特記事項 担当者：坂本 冴弥、設備：公営水道、本下水、建築確認番号：第SKK20244996号
その他制限事項 景観法による規制有、特別用途制限地域
問い合わせ先
  • (株)ジョンソンホームズ SOUHOUSE
  • 【TEL】011-737-8888お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
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    		•
    会社情報
    <売主>
    (株)ジョンソンホームズ SOUHOUSE(株)ジョンソンホームズ SOUHOUSEのその他の物件情報を見る
    北海道札幌市西区八軒四条東5-1-1
    北海道知事石狩（8）第005672号
    (公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2025年6月30日
    共有する
    QRコード
    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
    URLをメールで送る

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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    【価格】2980万円・3080万円
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    北海道江別市（えべつし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    道内29位

    全国731位

    偏差値
    47.65

    項目別順位

    安心度
    道内31位
    全国536位
    利便度
    道内32位
    全国593位
    快適度
    道内14位
    全国487位
    富裕度
    道内15位
    全国639位

    住みよさランキングの算出方法(161KB)

    財政健全度ランキング

    総合評価

    道内11位

    全国453位

    偏差値
    48.98

    財政健全度ランキングとは

    財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		あり
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		あり
    保育所等の状況
    （施設数）    		37施設道内8位全国187位
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		2,186人道内7位全国244位
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		19人道内25位全国518位
    病院数・介護保険料
    病院数6施設道内13位全国290位
    一般診療所数72施設道内8位全国281位
    1万人当たり病床数103.1床道内31位全国511位
    1万人当たり医師数12.4人道内27位全国670位
    介護保険施設定員数940人道内8位全国242位
    介護保険料5,300円道内13位全国72位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数3.75件道内29位全国410位
    千人当たり交通事故件数1.38件道内22位全国208位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(509KB)
    江別市の都市データをもっと見る

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 80,211円/月 92,449円/月 109,593円/月 135,321円/月 178,220円/月 264,044円/月
    5万円 71,126円/月 83,473円/月 100,726円/月 126,562円/月 169,568円/月 255,499円/月
    10万円 62,040円/月 74,498円/月 91,859円/月 117,804円/月 160,917円/月 246,954円/月
    15万円 52,955円/月 65,522円/月 82,992円/月 109,045円/月 152,265円/月 238,409円/月
    20万円 43,869円/月 56,546円/月 74,126円/月 100,286円/月 143,614円/月 229,864円/月
    25万円 ローン不可 47,571円/月 65,259円/月 91,528円/月 134,963円/月 221,319円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 56,392円/月 82,769円/月 126,311円/月 212,773円/月
    支払利息合計 2,803,110円～ 2,397,360円～ 1,993,300円～ 1,589,520円～ 1,188,930円～ 791,500円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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