下馬４（三軒茶屋駅） 1億2980万円～1億3280万円 - 新築一戸建て - OCN不動産

下馬４（三軒茶屋駅） 1億2980万円～1億3280万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

下馬４（三軒茶屋駅） 1億2980万円～1億3280万円

住所 東京都世田谷区下馬４
交通 東急田園都市線「三軒茶屋」歩17分、東急東横線「学芸大学」歩17分、東急東横線「祐天寺」歩17分
価格 1億2980万円～1億3280万円
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◇Image（B）◇スタイリッシュさが空間を描く、上質なキッチン。開放感があり、デザイン性の高いペニンシュラ型キッチンを採用しています。※イメージパースになりますので、実際のものとは異なります。
◇Image（B）◇スタイリッシュさが空間を描く、上質なキッチン。開放感があり、デザイン性の高いペニンシュラ型キッチンを採用しています。※イメージパースになりますので、実際のものとは異なります。
物件名

下馬４（三軒茶屋駅） 1億2980万円～1億3280万円
価格

1億2980万円～1億3280万円
間取り

2LDK+S（納戸）～3LDK
土地面積

71.76m2～72.28m2
建物面積

111.47m2～114.22m2
住所

東京都世田谷区下馬４

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室１坪以上 / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー / ビルトインガレージ

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  • ◇Image◇※イメージパースになりますので、実際のものとは異なります。
    ◇Image◇※イメージパースになりますので、実際のものとは異なります。
  • ◇Image（A）◇キッチンの天井部分を木目調の下がり天井にすることで暖かい雰囲気をもたらし、空間に豊かでおしゃれなアクセントを加えてくれます。※イメージパースになりますので、実際のものとは異なります。
    ◇Image（A）◇キッチンの天井部分を木目調の下がり天井にすることで暖かい雰囲気をもたらし、空間に豊かでおしゃれなアクセントを加えてくれます。※イメージパースになりますので、実際のものとは異なります。
  • (A棟)、価格1億3280万円、3LDK、土地面積72.28m2、建物面積114.22m2
    (A棟)、価格1億3280万円、3LDK、土地面積72.28m2、建物面積114.22m2
  • (B棟)、価格1億2980万円、2LDK+S、土地面積71.76m2、建物面積111.47m2
    (B棟)、価格1億2980万円、2LDK+S、土地面積71.76m2、建物面積111.47m2
  • ◇Image（A）◇リビング、ダイニング、キッチンとの距離が近いので、コミュニケーションが取りやすいのが特徴。※イメージパースになりますので、実際のものとは異なります。
    ◇Image（A）◇リビング、ダイニング、キッチンとの距離が近いので、コミュニケーションが取りやすいのが特徴。※イメージパースになりますので、実際のものとは異なります。
  • ◇Image（B）◇ご家族やゲストが集うリビングは東側に設けたバルコニーから心地よい朝日がリビングに差し込むことで明るく爽やかな雰囲気が広がり、1日を気持ちよくスタートすることができます。
    ◇Image（B）◇ご家族やゲストが集うリビングは東側に設けたバルコニーから心地よい朝日がリビングに差し込むことで明るく爽やかな雰囲気が広がり、1日を気持ちよくスタートすることができます。
  • 省エネルギー性：【フラット35】S（ZEH）（断熱等性能等級5かつ一次エネルギー消費量等級6）※ZEHはZEH Oriented耐震性：【フラット35】S（金利Bプラン）（耐震等級2）
    省エネルギー性：【フラット35】S（ZEH）（断熱等性能等級5かつ一次エネルギー消費量等級6）※ZEHはZEH Oriented耐震性：【フラット35】S（金利Bプラン）（耐震等級2）
  • ◇Kitchen◇Takara Standard社製のシステムキッチンを採用。汚れが染み込まないホーロー素材なので、日々のお手入れは水拭きでOK。毎日使う場所だからこそ楽してキレイに。（※施工例）
    ◇Kitchen◇Takara Standard社製のシステムキッチンを採用。汚れが染み込まないホーロー素材なので、日々のお手入れは水拭きでOK。毎日使う場所だからこそ楽してキレイに。（※施工例）
  • ◇Flooring◇朝日ウッドテック社のフローリングを使用。床暖房対応／耐久性などの機能面を併せ持っています（※施工例）
    ◇Flooring◇朝日ウッドテック社のフローリングを使用。床暖房対応／耐久性などの機能面を併せ持っています（※施工例）
  • ◇Bath room◇機能性が高く、お手入れも簡単なTakara Standard社製のバスルームを採用。汚れが染み込まないホーロー素材の壁や浴槽、床材などもお手入れしやすい素材です。（※施工例）
    ◇Bath room◇機能性が高く、お手入れも簡単なTakara Standard社製のバスルームを採用。汚れが染み込まないホーロー素材の壁や浴槽、床材などもお手入れしやすい素材です。（※施工例）
  • 現地（2024年8月）撮影
    現地（2024年8月）撮影
  • 現地（2024年8月）撮影
    現地（2024年8月）撮影
  • 現地（2024年8月）撮影
    現地（2024年8月）撮影
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    現地（2024年8月）撮影
  • 現地（2024年8月）撮影
    現地（2024年8月）撮影
  • 世田谷公園まで1214m
    世田谷公園まで1214m
  • まいばすけっと下馬3丁目店まで621m
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  • 世田谷区立駒繋小学校まで640m
    世田谷区立駒繋小学校まで640m

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
◎お問合せ内容に下記番号をご記入下さい◎

１、物件の詳細と現地を確認したい
　　（所要時間約30分）
２、本物件と合わせて周辺の物件も見てみたい
　　（所要時間1時間半～2時間）
３、資金計画について相談したい
　　（所要時間1時間）


◆◆自分らしい暮らしを大切にしたいお客様へ◆◆

【　床は大事　】　見学会開催！
　～同仕様の完成物件をご見学頂けます～

◎天然木のさまざまな表情は木の生きた証

◎材色の個性はお客様の個性

◎時を経るほどに変化する色合い

天然木に興味はあるけど、未完成物件ではどんな雰囲気のものになるのか分からない・・・
そんな疑問をお持ちのお客様へ、同仕様の完成物件の見学会を開催しています！

この他にもお住み替えキャンペーンやインテリアコーディネートサービスを開催中♪

【KEYUCA×ALGO】キャンペーン
全国に50店舗以上を展開するインテリアショップ『KEYUCA』とのコラボ実施中！
ご成約頂いたお客様を対象に、プロのインテリアコーディネーターによるコーディネートサービスが受けられます♪
さらに、弊社でのご成約特典といたしまして、スペシャルプライスにて家具やカーテンをご購入いただける他、クレジット決済をご選択のお客様には24回払いまでの金利・手数料が不要。
新居での新しい生活のスタートにぜひご利用ください！


◆お問い合わせ先
オレンジ色の『資料請求する（無料）』ボタンよりお気軽にお問合せください！
直接ご連絡いただく際は以下よりご連絡ください。
TEL : 03-3491-7200
Mail : ap-info@and-p.jp

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地図世田谷区下馬４ 周辺地図情報

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見学可能な日程

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その他周辺環境

  • ■【公園】世田谷公園（約1214m・徒歩16分）
  • ■【スーパー】まいばすけっと下馬3丁目店（約621m・徒歩8分）
  • ■【コンビニ】ローソン下馬4丁目店（約367m・徒歩5分）
  • ■【中学校】世田谷区立駒留中学校（約294m・徒歩4分）
  • ■【小学校】世田谷区立駒繋小学校（約640m・徒歩8分）

下馬４（三軒茶屋駅） 1億2980万円～1億3280万円 販売概要

物件名 下馬４（三軒茶屋駅） 1億2980万円～1億3280万円
価格 1億2980万円～1億3280万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK+S（納戸）～3LDK 諸費用 -
土地面積 71.76m2～72.28m2 建物面積 111.47m2～114.22m2
販売スケジュール -
住所 東京都世田谷区下馬４
交通 東急田園都市線「三軒茶屋」歩17分 東急東横線「学芸大学」歩17分 東急東横線「祐天寺」歩17分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 '24年11月中旬予定 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅：4ｍ～6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法 施工 -
用途地域 １種低層 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：60％　容積率：150％ 特記事項 担当者：中村　耕平、設備：公営水道、公共下水、都市ガス、建築確認番号：SJK-KX246002280他
その他制限事項 景観法による規制有、高度地区、準防火地域
問い合わせ先
  • (株)アンドプラス
  • 【TEL】03-6451-2540お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 免許番号：東京都知事（2）第102938号
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    会社情報
    <仲介>
    (株)アンドプラス(株)アンドプラスのその他の物件情報を見る
    東京都渋谷区鶯谷町3-1 SUビル301
    東京都知事（2）第102938号
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年10月31日
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    東京都世田谷区（せたがやく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    都内40位

    全国481位

    偏差値
    49.34

    項目別順位

    安心度
    都内32位
    全国765位
    利便度
    都内26位
    全国522位
    快適度
    都内44位
    全国233位
    富裕度
    都内5位
    全国15位

    住みよさランキングの算出方法(161KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		なし
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		なし
    保育所等の状況
    （施設数）    		253施設都内3位全国17位
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		18,522人都内1位全国14位
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		10人都内28位全国473位
    病院数・介護保険料
    病院数27施設都内4位全国42位
    一般診療所数934施設都内1位全国13位
    1万人当たり病床数65.1床都内36位全国695位
    1万人当たり医師数24.3人都内24位全国257位
    介護保険施設定員数2,698人都内9位全国55位
    介護保険料6,280円都内29位全国548位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数4.01件都内12位全国466位
    千人当たり交通事故件数1.97件都内21位全国420位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(509KB)
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    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 323,962円/月 373,388円/月 442,628円/月 546,541円/月 719,802円/月 1,066,433円/月
    5万円 314,877円/月 364,412円/月 433,761円/月 537,782円/月 711,151円/月 1,057,888円/月
    10万円 305,791円/月 355,437円/月 424,894円/月 529,024円/月 702,499円/月 1,049,342円/月
    15万円 296,706円/月 346,461円/月 416,027円/月 520,265円/月 693,848円/月 1,040,797円/月
    20万円 287,620円/月 337,485円/月 407,161円/月 511,506円/月 685,196円/月 1,032,252円/月
    25万円 278,535円/月 328,510円/月 398,294円/月 502,748円/月 676,545円/月 1,023,707円/月
    30万円 269,449円/月 319,534円/月 389,427円/月 493,989円/月 667,893円/月 1,015,162円/月
    支払利息合計 11,285,810円～ 9,638,400円～ 8,003,800円～ 6,382,320円～ 4,773,690円～ 3,178,180円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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