岩崎台３ 2623万円～3345万円【建築条件付土地】物件詳細

岩崎台３ 2623万円～3345万円建築条件付土地

住所	愛知県日進市岩崎台３
交通	地下鉄東山線「星ケ丘」バス19分「けやき公園」歩3分～4分、リニモ「長久手古戦場」バス23分「岩崎台」歩8分～9分
価格	2623万円～3345万円（土地価格のみ）

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物件名	岩崎台３ 2623万円～3345万円
価格	2623万円～3345万円（土地価格のみ）
販売区画数	6区画
総区画数	19区画
土地面積	160m²～165.39m²48.39坪～50.03坪
住所	愛知県日進市岩崎台３

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 更地渡し / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 都市ガス

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■軽快カーアクセス！
・名古屋高速「高針」IC(車約9分)
・東名高速「名古屋」IC(車約10分)
全体区画図(2024年10月現在)
(2024年夏)撮影
旗竿地もお任せください！！お客様のライフスタイルや敷地条件を考慮したプランをご紹介させて頂きます。理想の間取お聞かせ頂けますと幸いです。

【シンセ・SmartStage】5号地
■間取/3LDK＋S、駐車2台
■延床面積/98.04m²(約29.6坪)
■土地面積/160.02m²(約48.4坪)
各室収納＋納屋、包容力バツグン！18.4帖の南側LDK、人通りを気にせずプライベートな空間。
(2024年夏)撮影
通勤通学、休日にフレキシブルアクセス。

ベタニヤ幼稚園まで1200m 歩約15分～17分
香久山小学校まで1400m 歩約18分～19分
日進北中学校まで1100m 歩約14分～15分

マックスバリュ長久手店まで1000m 歩約13分～14分
スギドラッグ香久山店まで1000m 歩約13分～14分
杉上クリニックまで900m 歩約12分～13分

水晶山緑地まで850m 歩約11分～12分
【シンセ・BiSS】
トヨタホームの安心設計！
24年秋発売時、50プラン以上。トップデザインを筆頭にさまざまなアイデアを集結し、チームワークでつくりあげた住まいです。
業界トップクラス【60年長期保証】
最長60年長期保証を実現！大きな安心と満足、そして高い資産価値を約束します。

付帯設備【10年保証】
さらに毎日利用する住宅設備の修理代や部品代を、10年間長期にわたって保証いたします。
■鉄骨ラーメンユニット構造
■トヨタクオリティ

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日
時間／10:00～18:00
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
※随時ご予約受付中！お気軽にお問合せください。

「ずっと、ここが、我が家」
60年長期保証のトヨタホームは、ご家族の「ただいま！」を包み込み、「いってきます！」がはずむ家。
「我が家っていいな」そう実感できる心地よい住まいがここにあります。
ぜひ、トヨタホーム名古屋の住まいの魅力を、現地にてご体感ください。

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◇現地見学会のポイント◇
納得の住まい探しは、現地に行くことが重要！
間取り図だけではわからない、広さや日当り・風通しなど、住まいの心地よさをお確かめいただけます。
また、実際の生活をイメージしながら、生活動線や収納力など、ご家族の生活スタイルにあっているか、
シュミレーションいただくことも可能です。

◇貴重な時間の中で、ご希望の情報をご案内致します◇
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です！
おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。

＜所要時間＞
　1～2時間くらい（ご希望に合わせて、ご案内いたします。）

＜ご案内プラン例＞
・現地／物件見学（30分～）
・ご希望条件のご相談（30分～）
・資金計画のご相談（30分～）
・土地・家の探し方のご相談（30分～）
・トヨタホーム名古屋の強みのご紹介（30分～）

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ご予約心よりお待ち申し上げております。
お客様の将来のご計画のお役に立てますと幸いです。

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地図日進市岩崎台３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】香久山小学校（約1400m・徒歩18分）
■【中学校】日進北中学校（約1100m・徒歩14分）
■【幼稚園・保育園】ベタニヤ幼稚園（約1200m・徒歩15分）
■【公園】けやき公園（約300m・徒歩4分）
■【公園】水晶山緑地（約850m・徒歩11分）
■【スーパー】マックスバリュ長久手店（約1000m・徒歩13分）
■【ショッピングセンター】エディオン日進竹の山店（約1500m・徒歩19分）
■【ドラッグストア】スギドラッグ香久山店（約1000m・徒歩13分）
■【病院】杉上クリニック（約900m・徒歩12分）
■【ショッピングセンター】MEGAドン・キホーテUNY 香久山店（約1400m・徒歩18分）
■【銀行】瀬戸信用金庫高針支店（約750m・徒歩10分）
■【その他環境】名鉄バス「岩崎台」停（約600m・徒歩8分）

岩崎台３ 2623万円～3345万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	岩崎台３ 2623万円～3345万円
価格	2623万円～3345万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	160m²～165.39m²48.39坪～50.03坪	諸費用	-
販売区画数	6区画	総区画数	19区画
販売スケジュール	-
住所	愛知県日進市岩崎台３周辺地図日進市周辺の家賃相場
交通	地下鉄東山線「星ケ丘」バス19分「けやき公園」歩3分～4分乗り換え案内リニモ「長久手古戦場」バス23分「岩崎台」歩8分～9分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	2024年5月末
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～12ｍ、アスファルト舗装、北側公道約6.0ｍ、西側公道約6.0m、南東側公道約12.0ｍ、東側歩道約4.0m
用途地域	２種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：100％	特記事項	担当者：不動産グループ、設備：都市ガス、公営水道、公共下水、中部電力、開発許可番号：5尾建第96-136号(令和5年11月28日)、開発面積：3042.54m²
その他制限事項	●その他の制限：建築基準法22条指定区域、宅地造成及び特定盛土等規制法、砂防法、絶対高さ制限10m、まちなみガイドライン、日進市小規模開発等事業の手続●私道負担：有(14～19号)●水道負担金：110000円(税込)口径20mmの場合

問い合わせ先	トヨタホーム名古屋(株)　不動産グループ【TEL】0120-983-758お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（4）第007899号資料請求をする
会社情報	<代理> トヨタホーム名古屋(株)不動産グループトヨタホーム名古屋(株)不動産グループのその他の物件情報を見る愛知県名古屋市熱田区大宝1-13-20 国土交通大臣（4）第007899号 <売主> トヨタホーム(株)トヨタホーム(株)のその他の物件情報を見る愛知県名古屋市東区泉1-23-22 国土交通大臣（5）第006467号
情報提供日	2025/08/01	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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愛知県日進市（にっしんし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内4位

全国44位

偏差値: 52.65

項目別順位

安心度: 県内2位
全国289位

利便度: 県内16位
全国560位

快適度: 県内12位
全国198位

富裕度: 県内10位
全国39位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内9位

全国16位

偏差値: 58.97

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	28施設	県内16位	全国255位
保育所等の状況（利用児童数）	2,434人	県内14位	全国221位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	3施設	県内16位	全国522位
一般診療所数	78施設	県内14位	全国263位
1万人当たり病床数	48.4床	県内30位	全国761位
1万人当たり医師数	14.5人	県内26位	全国597位
介護保険施設定員数	548人	県内20位	全国459位
介護保険料	5,650円	県内21位	全国210位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.38件	県内4位	全国347位
千人当たり交通事故件数	3.00件	県内25位	全国673位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

日進市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	55,109円/月	63,517円/月	75,296円/月	92,973円/月	122,447円/月	181,413円/月
5万円	46,024円/月	54,542円/月	66,429円/月	84,214円/月	113,795円/月	172,868円/月
10万円	36,938円/月	45,566円/月	57,562円/月	75,456円/月	105,144円/月	164,323円/月
15万円	27,853円/月	36,590円/月	48,696円/月	66,697円/月	96,492円/月	155,777円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	39,829円/月	57,938円/月	87,841円/月	147,232円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	49,179円/月	79,189円/月	138,687円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	70,538円/月	130,142円/月
支払利息合計	1,926,840円～	1,645,480円～	1,369,150円～	1,093,760円～	819,790円～	545,780円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

岩崎台３ 2623万円～3345万円 【建築条件付土地】 物件詳細