辻堂５（辻堂駅） 6280万円・6380万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

辻堂５（辻堂駅） 6280万円・6380万円

住所	神奈川県藤沢市辻堂５
交通	ＪＲ東海道本線「辻堂」歩17分、小田急江ノ島線「鵠沼海岸」歩35分、小田急江ノ島線「本鵠沼」歩40分
価格	6280万円・6380万円

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: ＜外観＞１号棟
閑静な車通りの少ない道路。お車の出し入れが苦手なママや小さなお子様にも安心ですね。車のすれ違いも問題なくできるので、ストレスなく運転できます！

物件名	辻堂５（辻堂駅） 6280万円・6380万円
価格	6280万円・6380万円
間取り	3LDK
土地面積	104.41m²・104.7m²
建物面積	85.09m²・85.28m²
住所	神奈川県藤沢市辻堂５

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / フラット３５Sに対応 / 市街地が近い / 海まで2km以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / 眺望良好 / 全居室６畳以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / ルーフバルコニー / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり

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＜外観＞１号棟
閑静な住宅地に馴染む落ち着いた色合いの外観は、長く愛着を持って住んで頂きたいからこそ飽きのこないシンプルな色目に仕上がっています。外壁には耐久性・防汚性に優れたサイディング材を使用して
＜ルーフバルコニー＞１号棟
南からの明るい光が差しこむ陽だまりの空間。南に大きく面したバルコニーでお洗濯も干せばあっという間に乾きそうで家事もスムーズにこなせますね！
(１号棟)、価格6280万円、3LDK、土地面積104.41m²、建物面積85.09m²

＜外観＞２号棟
駅近でありながら周辺は住宅地となっており子育て家族にもピッタリ。毎日のお買い物も便利なエリアで暮らしやすさを実現するための住環境が整っています。
＜LivingDining＞１号棟
家族と過ごす時間を大切にする方にピッタリのゆとりの住空間です。お子様が元気に走り回っても安心して見守れます。家族の笑い声が今にも目に浮かびそうですね。
＜浴室＞１号棟
ゆったりとくつろげる広々バス。足までしっかりと伸ばせる浴槽は、心身ともにしっかりと疲れを癒してくれます。お子様とも一緒に浸かれ、ご家族みんなで一緒にバスタイムを楽しめますね♪

＜キッチン＞１号棟
新しいキッチンは食事の支度が捗りますね！お子様と一緒に準備や片付けが出来るキッチンは、ご家族のコミュニケーションを育む場として活躍します。何気ない時間ですが、大切にしたいですね！
＜Bedroom＞１号棟
6帖超の広々とした洋室はご夫婦二人の家具を置いても十分なゆとりがございます。ウォークインクロゼットを設けており、お荷物もスッキリ収納可能！お部屋を広く使っていただけます。
＜玄関＞１号棟
出勤前の身支度チェックに欠かせない姿見を玄関に備え付けました。一日の始まりは笑顔でスタートしたいですよね。自分の顔もチェックして、イキイキとした生活が待っています！

＜洗面脱衣所＞１号棟
鏡の裏に豊富な収納量を確保した、三面鏡タイプの洗面化粧台。化粧品や歯ブラシなどを機能的に収納できるスペースを設えました。いつも清潔に保ちたい洗面室の整頓にも役立ちますね。
＜トイレ＞１号棟
スッキリとしたデザインのトイレは明かり取りの窓からも光が取り込まれ日中は電気を消していてもご使用いただける明るさとなっております。

＜前面道路＞
四季を通じて自然と触れ合えるスポットが周辺には盛りだくさん！お散歩やジョギング、週末のご家族での遊びに最適です♪
オーケー辻堂店まで594m
＜眺望＞１号棟
良好な住環境が保たれたエリア。低層の一戸建を中心とした街並みが整然と続き周辺は高い建物が建っておらず、採光や開放性に恵まれ、空が広く緑の多い閑静な趣を感じる環境です。

(2号棟)、価格6380万円、3LDK、土地面積104.7m²、建物面積85.28m²
＜外観＞２号棟
四季を通じて自然と触れ合えるスポットが周辺には盛りだくさん！お散歩やジョギング、週末のご家族での遊びに最適です♪
＜LivingDining＞１号棟
オープンでのびやかな空間を生み出す、こだわりの広がりとゆとり。家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりの明るくゆとりある住空間です。

＜Bedroom＞１号棟
遊びも！勉強も！兄弟仲良く、家族の会話が増える間取りです。居室内はいつも明るい印象で、気持ちの良い朝を迎えられそう。毎日の生活も自然と明るくなりますね。

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
平日の見学希望もお気軽にお問合せください！

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

◎現地／内覧（１５分～）
◎希望条件のご相談（２０分～）
◎住宅ローンシミュレーション・資金計画のご相談（２０分～）
◎土地・家の探し方のご相談（２０分～）

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

☆大好評！『湘南住まい計画』無料ローン相談会も随時実施中☆
お客様を担当する私どもは住宅金融普及協会が認めた住宅ローンアドバイザーです。
「住まいとお金、安全」をテーマに、お住まい探しの第一歩を踏み出そうとする人を
対象にした相談会です。

○貯金０、頭金０でマイホームが欲しいんだけど。。。？

○私たちの年収でどれくらいローンが組めるのだろう。。。？

○今の会社に勤めてまだ年数が短いけど。。。？

○個人事業主なんですが。。。？

○車をローンで買ったばかりなんだけど。。。？

○今の自宅のローンがまだ残ってるけど住み替えなんてできるの。。。？

などなど、どんなご相談でも大歓迎です！
お気軽にご相談ください！
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☆キッズスペース完備☆
お子様が退屈しないよう、おもちゃ、絵本、ぬりえなどございますので、
ご家族お揃いでお越しくださいませ。

☆近隣コインパーキングあり☆
お車でお越し頂いたお客様には、近隣コインパーキングをご案内しております。
お帰りの際に駐車料金を精算致します。

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地図藤沢市辻堂５周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】オーケー辻堂店（約594m・徒歩8分）
■【コンビニ】セブンイレブン藤沢辻堂高砂店（約376m・徒歩5分）
■【小学校】藤沢市立高砂小学校（約324m・徒歩5分）
■【中学校】藤沢市立高浜中学校（約469m・徒歩6分）

辻堂５（辻堂駅） 6280万円・6380万円販売概要

物件名	辻堂５（辻堂駅） 6280万円・6380万円
価格	6280万円・6380万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	104.41m²・104.7m²	建物面積	85.09m²・85.28m²
販売スケジュール	-
住所	神奈川県藤沢市辻堂５周辺地図藤沢市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「辻堂」歩17分乗り換え案内小田急江ノ島線「鵠沼海岸」歩35分乗り換え案内小田急江ノ島線「本鵠沼」歩40分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'25年2月末	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：80％	特記事項	担当者：島田哲弥、設備：東京電力、公営上水、公共下水、都市ガス
その他制限事項	-

問い合わせ先	湘南住まい計画アイランドエステート(株) 【TEL】0120-335556お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：神奈川県知事（3）第029076号資料請求をする
会社情報	<仲介> 湘南住まい計画アイランドエステート(株)湘南住まい計画アイランドエステート(株)のその他の物件情報を見る神奈川県茅ヶ崎市浜竹3-4-64 神奈川県知事（3）第029076号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/06/14	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2034年4月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

藤沢市周辺エリアの物件

: ◆当社グループ物件／藤沢市辻堂神台　「辻堂」駅徒歩9分×テラスモール湘南徒歩7分♪◆; 【住所】神奈川県藤沢市辻堂神台２; 【価格】4680万円～4980万円

: デザインハウス　藤沢鵠沼橘　新築戸建て2棟; 【住所】神奈川県藤沢市鵠沼橘２; 【価格】7180万円～7380万円

: 【東急リバブル　藤沢センター】辻堂5丁目　新築ガレージハウス2棟; 【住所】神奈川県藤沢市辻堂５; 【価格】7280万円・7480万円

: 【売主販売】藤沢市高倉8期　建築条件付売地・土地のみの販売も同価格で可能です; 【住所】神奈川県藤沢市高倉; 【価格】2760万円～3430万円

ＪＲ東海道本線の物件

: 戸塚町　建築条件付き売地; 【住所】神奈川県横浜市戸塚区戸塚町; 【価格】1680万円

: コモンステージ辻堂元町一丁目【積水ハウス】; 【住所】神奈川県藤沢市辻堂元町１; 【価格】1億1800万円

: 藤が岡３ 7480万円; 【住所】神奈川県藤沢市藤が岡３; 【価格】7480万円

: Besel湘南藤沢第2期; 【住所】神奈川県藤沢市並木台１; 【価格】6250万円～6590万円

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神奈川県藤沢市（ふじさわし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国72位

偏差値: 52.23

項目別順位

安心度: 県内5位
全国577位

利便度: 県内5位
全国398位

快適度: 県内4位
全国32位

富裕度: 県内5位
全国44位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国60位

偏差値: 55.67

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	115施設	県内3位	全国50位
保育所等の状況（利用児童数）	8,629人	県内3位	全国50位
保育所等の状況（待機児童数）	3人	県内4位	全国410位

病院数・介護保険料
病院数	16施設	県内4位	全国99位
一般診療所数	428施設	県内4位	全国41位
1万人当たり病床数	75.4床	県内12位	全国652位
1万人当たり医師数	23.0人	県内6位	全国280位
介護保険施設定員数	2,296人	県内5位	全国72位
介護保険料	6,300円	県内14位	全国559位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.14件	県内13位	全国492位
千人当たり交通事故件数	2.48件	県内8位	全国578位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

藤沢市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

藤沢市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	150,040円/月	172,931円/月	204,999円/月	253,125円/月	333,370円/月	493,908円/月
5万円	140,954円/月	163,955円/月	196,132円/月	244,367円/月	324,718円/月	485,363円/月
10万円	131,869円/月	154,980円/月	187,265円/月	235,608円/月	316,067円/月	476,818円/月
15万円	122,783円/月	146,004円/月	178,398円/月	226,849円/月	307,415円/月	468,273円/月
20万円	113,698円/月	137,028円/月	169,532円/月	218,091円/月	298,764円/月	459,728円/月
25万円	104,612円/月	128,053円/月	160,665円/月	209,332円/月	290,112円/月	451,183円/月
30万円	95,527円/月	119,077円/月	151,798円/月	200,573円/月	281,461円/月	442,638円/月
支払利息合計	5,238,570円～	4,473,880円～	3,715,100円～	2,962,480円～	2,215,930円～	1,475,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

辻堂５（辻堂駅） 6280万円・6380万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細