美和台１（福工大前駅） 3990万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

美和台１（福工大前駅） 3990万円

住所	福岡県福岡市東区美和台１
交通	ＪＲ鹿児島本線「福工大前」歩16分、西鉄貝塚線「三苫」歩15分、ＪＲ香椎線「和白」歩20分
価格	3990万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

: 【2号棟】
家族みんなが集まるリビング◇
白いフローリング×ウォールナットの家具を組み合わせて、大人モダンな空間に大変身☆彡

物件名	美和台１（福工大前駅） 3990万円
価格	3990万円
間取り	3LDK
土地面積	158m²47.79坪
建物面積	91.08m²27.55坪
住所	福岡県福岡市東区美和台１

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

【2号棟】
細部にまでこだわったデザインが魅力のお家☆彡
平日もご見学可能です◎
ご質問等ございましたら、お気軽にお問い合わせください(^^)/
(2号棟)、価格3990万円、3LDK、土地面積158m²、建物面積91.08m²
3口のIHクッキングヒーター+食洗機完備で時短家事☆
様々な物が収納可能な大容量のカップボード付き♪

朝の忙しい時間に大活躍の「食器洗い乾燥機」
手荒れからも守ってくれます◎
キッチンの後ろにパントリー収納もあって、食料品などをストックするのに便利です(*^^*)
広々1坪以上の浴槽で読書や音楽を聞きながら癒しのバスタイム♪
天候を気にせずお洗濯ができる浴室乾燥機付きは嬉しいですね☆

小物類は三面鏡の後ろへスマートに保管☆身だしなみも細かくチェックできます♪
出し入れしやすい並列駐車◎
南面道路で日当たり良好！
1Fと2Fに洗面台が2か所あり、朝の身支度もスムーズ◎

【主寝室6.75帖】
2棟とも主寝室には、あったら嬉しい書斎やWIC完備◎
お好きな家具を揃えて居心地の良いお部屋を作りましょう♪
ちょっとした作業スペースとして最適な1.25帖の書斎♪
【洋室6帖】
グレーの壁紙はインテリアスタイルに合わせやすく、お部屋をおしゃれに演出してくれます♪

南向きの暖かい日差しで、お布団や洗濯物が気持ちよく乾かせます♪
【洋室6帖】
お子様の初めての一人部屋として♪
お友達を招待したり勉強に励んだり、楽しい思い出を作る大切な場所ですね☆
お子様や大人心もくすぐるロフト付き♪
梯子はゆっくり上り下りしましょう(#^^#)

お家の顔ですね！ピカピカの玄関がお出迎えしてくれます☆
ご家族全員分の靴もラクラク収納できるシューズボックス♪
グリーンコープ生協ふくおか和白丘店まで800m
M’sまで1132m

セブンイレブン下和白店まで767m
福岡市立美和台小学校まで700m

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中

☆お家探しのツアーコンダクター☆
ハウス・ツーリスト選べる【3つのプラン】

①現地で直行直帰お手軽の旅（約30分）

思い立ったらお家探しの旅に出かけよう(^^)/
実際のお部屋の雰囲気をいち早く体感したい方にオススメ♪

メールまたはお電話でご予約した後に
現地で待ち合わせして物件をご覧いただきます。

②希望のエリアで見たい聞きたい！エリア限定の旅（約2時間30分）

「この場所に住みたい」
「駅まで徒歩10分圏内がいい」
「通学地域にこだわりがある」
「色んな物件を見て設備等細かくチェックしたい」etc

ご要望に沿った物件をお客様第一に
迅速かつ丁寧な対応でサポートいたします。

③予算・行き先全部未定　イチから相談フリープランの旅

エリア探しから資金計画まで
マイホームの夢を叶えるお手伝いをいたします。

「お探しのエリアの相場が知りたい」
「借入金額の目安はいくら？」
「教育費がかかるので月々の返済金額を抑えたい」
「固定金利と変動金利どっちがお得？」etc

まずは、じっくりお話を聞かせてください(*^-^*)
住宅ローンの不安や物件に関する疑問等、お家探しのエキスパートがお客様のスタイルに合わせた最適なプランをご提案いたします。

一生に一度かもしれない大切なお買い物です。
ご家族の皆様が笑顔溢れるように快適なお家探しの旅をお届けします♪

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図福岡市東区美和台１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】グリーンコープ生協ふくおか和白丘店（約800m・徒歩10分）
■【スーパー】M’s（約1132m・徒歩15分）
■【スーパー】ハローデイ新宮店（約1300m・徒歩17分）
■【コンビニ】セブンイレブン下和白店（約767m・徒歩10分）
■【コンビニ】ファミリーマートJR福工大前駅店（約1319m・徒歩17分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアモリ和白店（約900m・徒歩12分）
■【ホームセンター】SAKODAホームファニシングスアウトレット新宮店（約1300m・徒歩17分）
■【小学校】福岡市立美和台小学校（約700m・徒歩9分）
■【中学校】福岡市立和白丘中学校（約500m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】美和台幼稚園（約700m・徒歩9分）
■【病院】あんどうクリニック内科・消化器内科（約750m・徒歩10分）
■【病院】社会医療法人財団池友会福岡和白病院（約1130m・徒歩15分）
■【郵便局】福岡美和台郵便局（約624m・徒歩8分）
■【図書館】福岡市和白図書館（約1313m・徒歩17分）
■【銀行】福岡銀行新宮支店（約1248m・徒歩16分）
■【銀行】西日本シティ銀行新宮支店（約1281m・徒歩17分）
■【銀行】ゆうちょ銀行熊本支店福岡工業大学内出張所（約1200m・徒歩15分）
■【公園】美和台東公園（約210m・徒歩3分）
■【公園】美和台中央公園（約400m・徒歩5分）

美和台１（福工大前駅） 3990万円販売概要

物件名	美和台１（福工大前駅） 3990万円
価格	3990万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	158m²47.79坪	建物面積	91.08m²27.55坪
販売スケジュール	-
住所	福岡県福岡市東区美和台１周辺地図福岡市東区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ鹿児島本線「福工大前」歩16分乗り換え案内西鉄貝塚線「三苫」歩15分乗り換え案内ＪＲ香椎線「和白」歩20分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	'23年12月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6.2ｍ、南側
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：80％	特記事項	担当者：井原　孝、設備：公営水道、本下水、オール電化
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有

問い合わせ先	(株)ハウス・ツーリスト博多支店【TEL】092-710-4575お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（2）第009276号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ハウス・ツーリスト博多支店(株)ハウス・ツーリスト博多支店のその他の物件情報を見る福岡県福岡市博多区豊1-3-8-104 国土交通大臣（2）第009276号 (公社)全日本不動産協会福岡県本部会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/10/22	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年11月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

福岡市東区周辺エリアの物件

: 【新登場】　フルール・カーサ東区香住ケ丘Ⅰ　全2区画; 【住所】福岡県福岡市東区香住ヶ丘６; 【価格】4780万円・4880万円

: セキュレアガーデン千早駅東ヒルズ　(分譲住宅)【ダイワハウス】; 【住所】福岡県福岡市東区水谷１; 【価格】6650万円～7680万円

: 住まいのトータテ【ヴェルコート青葉3丁目Ⅱ】; 【住所】福岡県福岡市東区青葉３; 【価格】4480万円～4600万円

: 東区多々良2丁目第九　全3棟; 【住所】福岡県福岡市東区多々良２; 【価格】3798万円・3898万円

ＪＲ鹿児島本線の物件

: よかタウンのデザイン住宅「Bloom」遠賀郡岡垣町東高陽2丁目1期　【全4棟】　; 【住所】福岡県遠賀郡岡垣町東高陽２; 【価格】2498万円

: 【Kurumie】新築戸建・福津市西福間3丁目 3・4号棟/予告広告; 【住所】福岡県福津市西福間３; 【価格】販売価格未定

: 【大英産業】アーキデイズ福津市宮司ヶ丘; 【住所】福岡県福津市宮司ヶ丘; 【価格】3498万円・3598万円

: ブルーミングガーデン北九州市八幡西区日吉台3丁目; 【住所】福岡県北九州市八幡西区日吉台３; 【価格】2299万円・2359万円

【dスマホローン】急な出費にお困りのときに…当日17時までのお申込みで最短即日融資可能！詳細はこちら

【OCN×ドコモ光】10ギガ光回線が最大6か月、月額500円（税込）！さらに新規55,000円現金還元！適用条件など詳細はこちら

福岡県福岡市（ふくおかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国104位

偏差値: 51.93

項目別順位

安心度: 県内28位
全国785位

利便度: 県内3位
全国31位

快適度: 県内2位
全国145位

富裕度: 県内1位
全国35位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国112位

偏差値: 53.86

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	471施設	県内1位	全国7位
保育所等の状況（利用児童数）	40,798人	県内1位	全国4位
保育所等の状況（待機児童数）	7人	県内15位	全国447位

病院数・介護保険料
病院数	115施設	県内1位	全国5位
一般診療所数	1,662施設	県内1位	全国4位
1万人当たり病床数	145.1床	県内19位	全国319位
1万人当たり医師数	40.9人	県内4位	全国71位
介護保険施設定員数	8,935人	県内1位	全国9位
介護保険料	6,899円	県内27位	全国764位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.32件	県内28位	全国788位
千人当たり交通事故件数	3.75件	県内15位	全国741位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

福岡市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

福岡市東区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,595円/月	104,417円/月	123,779円/月	152,838円/月	201,290円/月	298,225円/月
5万円	81,509円/月	95,441円/月	114,913円/月	144,080円/月	192,639円/月	289,680円/月
10万円	72,424円/月	86,465円/月	106,046円/月	135,321円/月	183,988円/月	281,135円/月
15万円	63,338円/月	77,490円/月	97,179円/月	126,562円/月	175,336円/月	272,589円/月
20万円	54,253円/月	68,514円/月	88,312円/月	117,804円/月	166,685円/月	264,044円/月
25万円	ローン不可	59,538円/月	79,446円/月	109,045円/月	158,033円/月	255,499円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	70,579円/月	100,286円/月	149,382円/月	246,954円/月
支払利息合計	3,164,390円～	2,705,480円～	2,249,400円～	1,793,600円～	1,341,710円～	893,220円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

美和台１（福工大前駅） 3990万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細