宮司ヶ丘（福間駅） 3498万円・3598万円物件詳細

宮司ヶ丘（福間駅） 3498万円・3598万円

住所	福岡県福津市宮司ヶ丘
交通	ＪＲ鹿児島本線「福間」歩40分、ふくつミニバス「宮司ヶ丘停」歩4分
価格	3498万円・3598万円

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: 1号地　※こちらはあくまでイメージです。実際のプランや色味とは異なる場合があります。ご了承下さい

物件名	宮司ヶ丘（福間駅） 3498万円・3598万円
価格	3498万円・3598万円
間取り	4LDK
土地面積	202.21m²～203.83m²61.16坪～61.65坪
建物面積	110.08m²・110.21m²33.29坪・33.33坪
住所	福岡県福津市宮司ヶ丘

特徴ピックアップ

駐車２台可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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(1号地)、価格3498万円、4LDK、土地面積203.83m²、建物面積110.08m²
2号地　※こちらはあくまでイメージです。実際のプランや色味とは異なる場合があります。ご了承下さい
(2号地)、価格3598万円、4LDK、土地面積202.32m²、建物面積110.08m²

1・2号地
※同間取り・同仕様の内観イメージです。建築現場によって、多少仕様が異なる場合がございます。
3号地　※こちらはあくまでイメージです。実際のプランや色味とは異なる場合があります。ご了承下さい
(3号地)、価格3598万円、4LDK、土地面積202.21m²、建物面積110.21m²

3号地
※同間取り・同仕様の内観イメージです。建築現場によって、多少仕様が異なる場合がございます。
3号地
現地（2024年3月31日）撮影
1号地
現地（2024年3月31日）撮影

イベント情報

●【WEB予約来場特典】
自社ホームページからのご予約ご来店で、クオカードペイ3000円分プレゼント！
※住宅購入をご検討中の20歳以上の方で、「初めて」ご来場されるに限ります(アンケート記入・１件以上の物件見学が必要となります）
※複数店舗にご来場された場合でもプレゼントは1家族様１回限りです
ご本人確認をさせていただく場合もございます。予めご了承ください。
※スーモからの予約特典とは併用できません
※クオ・カードペイのお渡しは後日となります
詳しくは大英CODATEサイトをご確認ください
（2024年5月26日）

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地図福津市宮司ヶ丘周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】聖愛幼稚園（約1300m・徒歩17分）
■【幼稚園・保育園】すみれ保育園（約100m・徒歩2分）
■【小学校】津屋崎小学校（約1600m・徒歩20分）
■【中学校】津屋崎中学校（約1000m・徒歩13分）
■【スーパー】ゆめマート津屋崎店（約1700m・徒歩22分）
■【コンビニ】ファミリーマート福津宮司六丁目店（約500m・徒歩7分）
■【駅】JR福間駅（約3200m・徒歩40分）
■【その他環境】ふくつミニバス宮司ヶ丘停（約270m・徒歩4分）

宮司ヶ丘（福間駅） 3498万円・3598万円販売概要

物件名	宮司ヶ丘（福間駅） 3498万円・3598万円
価格	3498万円・3598万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3500万円台（2戸）
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	202.21m²～203.83m²61.16坪～61.65坪	建物面積	110.08m²・110.21m²33.29坪・33.33坪
販売スケジュール	-
住所	福岡県福津市宮司ヶ丘周辺地図福津市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ鹿児島本線「福間」歩40分乗り換え案内ふくつミニバス「宮司ヶ丘停」歩4分
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	'24年9月予定	入居時期	'24年9月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6.6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造（２×４工法）	施工	大英産業株式会社
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：60％	特記事項	担当者：草場　悠、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R05確認建築福住セ本01421号・01422号・01423号
その他制限事項	法第22条区域　高さの限度10m、壁面後退1.0m、最低敷地面積200m²

問い合わせ先	大英CODATE飯塚店大英産業(株) 【TEL】0948-43-3715お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（2）第008700号資料請求をする
会社情報	<売主> 大英CODATE飯塚店大英産業(株)大英CODATE飯塚店大英産業(株)のその他の物件情報を見る福岡県飯塚市片島1-8-93 国土交通大臣（2）第008700号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/07	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月27日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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福岡県福津市（ふくつし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内5位

全国371位

偏差値: 49.89

項目別順位

安心度: 県内8位
全国335位

利便度: 県内17位
全国425位

快適度: 県内2位
全国141位

富裕度: 県内21位
全国648位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内13位

全国366位

偏差値: 50.10

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	5施設	県内17位	全国350位
一般診療所数	51施設	県内19位	全国396位
1万人当たり病床数	168.3床	県内15位	全国229位
1万人当たり医師数	22.5人	県内15位	全国284位
介護老人施設定員数	374人	県内21位	全国622位
介護保険料	5,250円	県内3位	全国113位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	2.90件	県内4位	全国267位
千人当たり交通事故件数	2.74件	県内6位	全国632位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

福津市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

福津市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,823円/月	89,697円/月	106,330円/月	131,292円/月	172,914円/月	256,183円/月
5万円	68,738円/月	80,721円/月	97,463円/月	122,533円/月	164,262円/月	247,638円/月
10万円	59,652円/月	71,745円/月	88,596円/月	113,775円/月	155,611円/月	239,092円/月
15万円	50,567円/月	62,769円/月	79,729円/月	105,016円/月	146,959円/月	230,547円/月
20万円	41,481円/月	53,794円/月	70,863円/月	96,257円/月	138,308円/月	222,002円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	61,996円/月	87,499円/月	129,656円/月	213,457円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	78,740円/月	121,005円/月	204,912円/月
支払利息合計	2,720,150円～	2,323,280円～	1,931,900円～	1,542,560円～	1,153,850円～	768,180円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

宮司ヶ丘（福間駅） 3498万円・3598万円 物件詳細