アローラタウン北野田4期1工区販売【建築条件付土地】物件詳細

アローラタウン北野田4期1工区販売建築条件付土地

住所	大阪府堺市美原区阿弥
交通	南海高野線「北野田」歩25分、南海高野線「狭山」歩30分、南海高野線「萩原天神」歩32分
価格	1205万円～1715万円（土地価格のみ）

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アローラタウン北野田4期、全17区画、1工区11区画販売（残3区画）

: 現地（2025年3月）13号地付近撮影

販売スケジュール	アローラタウン北野田4期、先着順受付中

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 土地50坪以上 / 山が見える / テニスコートが近い / 市街地が近い / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / 田園風景 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 眺望良好 / 都市ガス / 花火大会鑑賞 / 平坦地 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ

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全17区画、1工区販売中
全区画、日照と通風の良い環境です。
フリープランでも建築頂けます。
敷地面積190.83m²～100.03m²
駐車スペース2台から4台
（車種によります）
現地（2025年3月）モデルハウスから
南側に広がる田園風景、障害物がなく見晴らしの良い環境です。
敷地面積：100.03m2～190.83m2（30.25坪～57.72坪）
現地モデルハウス販売会開催中
土日祝　AM10：00～17：00
平日のご見学はご予約下さい。
ご予約はメールsales＠auroral.jp
又は電話　0721-53-7977までお願いします。

現地モデルハウス
リビング、ルーバー天井
現地（2025年3月）撮影
タウン入り口付近
食器洗乾燥機、浄水機能付き水栓、人工大理石シンク標準仕様

現地（2025年3月）撮影
道路幅員5.7m、見通しの良い直線道路
旋回路を2カ所設けています。
車の通り抜けのないニュータウンです。
モデルハウスダイニング
2階床下収納6帖
収納スペースだけでなくワンちゃんのお部屋や趣味のスペースとしても利用できます。

2階洋室8帖、アクセントクロスと間接照明で落ち着きのある空間に仕上げています。
5号地から7号地
近隣には高い建物が無く明るい区画
6帖のロフトがある洋室6帖
Ｈ1.2ｍと低めの設定でお子様にもやさしい
高さです。

土地価格1715万円、土地面積190.83m²
アローラホームは耐震等級3（最高等級）
認定長期優良住宅も建築頂けます。
現地（2025年01月）撮影
南向き2号地

(ロフト6帖）
オープンハウス開催中
堺市美原B＆G海洋センターを
目印にお越し下さい。
パウダールーム

7号地プラン例
土地面積123.81m²　床延べ面積96.05m²
フリープランで建築頂けます。
12号地、モデルハウスプラン

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
現地見学及びモデルハウス見学会開催中、事前にご予約下さい。
アローラル三共住販　電話0721‐53‐7977　またはウェブからご予約　sales＠auroral.jp　まで
お待ち致しております。

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地図堺市美原区阿弥周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

ショッピングセンター
ビバモール美原南インターまで2035m
ショッピングセンター
ららぽーと堺まで2026m
スーパー
コノミヤ美原店まで1027m

スーパー
サンディ堺美原店まで1191m
コンビニ
ミニストップ堺北野田店まで1241m
ドラッグストア
ウエルシア堺美原店まで1131m

小学校
堺市立黒山小学校まで1025m
幼稚園・保育園
くろやまこども園まで1499m
病院
特定医療法人頌徳会日野病院まで1062m

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案内図

: 堺市美原B＆G海洋センターを
目印にお越し下さい。
: 堺市美原B＆G海洋センター前を左折

交通アクセス図

: アローラタウン北野田4期現地へ

路線図

: 大阪メトロ「なかもず」駅、近鉄南大阪線
「河内松原」駅バス、」アクセス

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ビバモール美原南インター（約2035m・徒歩26分）
■【ショッピングセンター】ららぽーと堺（約2026m・徒歩26分）
■【スーパー】コノミヤ美原店（約1027m・徒歩13分）
■【スーパー】サンディ堺美原店（約1191m・徒歩15分）
■【コンビニ】ミニストップ堺北野田店（約1241m・徒歩16分）
■【スーパー】万代北野田店（約1001m・徒歩13分）
■【ドラッグストア】ウエルシア堺美原店（約1131m・徒歩15分）
■【小学校】堺市立黒山小学校（約1025m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】くろやまこども園（約1499m・徒歩19分）
■【病院】特定医療法人頌徳会日野病院（約1062m・徒歩14分）
■【コンビニ】セブンイレブン堺野田店（約841m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】キリン堂堺北野田店（約949m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】スギ薬局堺美原店（約1066m・徒歩14分）
■【ホームセンター】マナベインテリアハーツ堺美原店（約1654m・徒歩21分）
■【ホームセンター】ニトリデコホームビバモール美原南インター店（約2041m・徒歩26分）
■【ホームセンター】エディオンビバモール美原南インター店（約2042m・徒歩26分）
■【中学校】堺市立美原中学校（約2001m・徒歩26分）
■【幼稚園・保育園】北野田こども園（約859m・徒歩11分）
■【病院】特定医療法人紀陽会田仲北野田病院（約1266m・徒歩16分）
■【郵便局】美原黒山郵便局（約1266m・徒歩16分）
■【役所】堺市美原区役所（約1657m・徒歩21分）
■【図書館】堺市立美原図書館（約1675m・徒歩21分）
■【銀行】JA大阪南黒山支店（約788m・徒歩10分）
■【銀行】関西みらい銀行美原支店（約1378m・徒歩18分）

区画図

: 全17区画1期11区画販売
土地面積190.08m²～100.03m²
駐車スペース2台から4台

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  12号地
  
  プラン間取り
  
  -
  
  プラン建物面積
  
  -
  
  土地面積
  
  117.43m²
  
  プラン建物価格
  
  -
  
  土地価格
  
  1406万円
- タイプ
  
  5号地
  
  プラン間取り
  
  3LDK
  
  プラン建物面積
  
  -
  
  土地面積
  
  190.83m²
  
  プラン建物価格
  
  -
  
  土地価格
  
  1715万円

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アローラタウン北野田4期1工区販売【建築条件付土地】販売概要

物件名	アローラタウン北野田4期1工区販売
価格	1205万円～1715万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	100.03m²～190.83m²（登記）	諸費用	-
販売区画数	3区画	総区画数	17区画
販売スケジュール	アローラタウン北野田4期、先着順受付中
住所	大阪府堺市美原区阿弥周辺地図堺市美原区周辺の家賃相場
交通	南海高野線「北野田」歩25分乗り換え案内南海高野線「狭山」歩30分乗り換え案内南海高野線「萩原天神」歩32分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	契約後6ヶ月
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：5.7ｍ、アスファルト舗装
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：アローラル三共住販株式会社営業部、設備：公営水道、本下水、都市ガス、開発面積：2631.33m²、自社持分面積：2631.33m²
その他制限事項	準防火地域、隅切り有

問い合わせ先	アローラル三共住販(株) 【TEL】0721-53-7977お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<事業主・販売提携（代理）> アローラル三共住販(株)アローラル三共住販(株)のその他の物件情報を見る大阪府河内長野市原町5-1-1 大阪府知事（9）第033124号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 <売主> (株)アローラ(株)アローラのその他の物件情報を見る大阪府河内長野市原町5-1-1 大阪府知事（6）第044904号
情報提供日	2025/06/12	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年8月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

堺市美原区周辺エリアの物件

: ファーストタウン堺市美原区平尾第6期; 【住所】大阪府堺市美原区平尾; 【価格】2880万円

: グラン・トワール堺多治井; 【住所】大阪府堺市美原区多治井; 【価格】3920万円～4080万円

: ライフフィールド美原区黒山; 【住所】大阪府堺市美原区黒山; 【価格】3790万円

: グランディルタウン北余部　全６区画; 【住所】大阪府堺市美原区北余部; 【価格】1280万円～1880万円

南海高野線の物件

: NIKKO　TOWN【清水丘】/予告広告; 【住所】大阪府大阪市住吉区清水丘１; 【価格】販売価格未定

: マスターズ・エル萩原天神駅前Ⅳ; 【住所】大阪府堺市東区日置荘原寺町; 【価格】2153万3000円～2253万3000円

: ブルーミングガーデン　堺市東区北野田; 【住所】大阪府堺市東区北野田; 【価格】4690万円

: ハートフルタウン　堺市堺区京町通　全４邸; 【住所】大阪府堺市堺区京町通; 【価格】3490万円～4090万円

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大阪府堺市（さかいし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内11位

全国472位

偏差値: 49.38

項目別順位

安心度: 府内19位
全国706位

利便度: 府内16位
全国514位

快適度: 府内7位
全国215位

富裕度: 府内9位
全国188位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内22位

全国393位

偏差値: 49.81

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	214施設	府内2位	全国21位
保育所等の状況（利用児童数）	18,658人	府内2位	全国13位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	43施設	府内2位	全国20位
一般診療所数	743施設	府内2位	全国15位
1万人当たり病床数	145.9床	府内9位	全国316位
1万人当たり医師数	24.9人	府内12位	全国235位
介護保険施設定員数	4,900人	府内2位	全国17位
介護保険料	7,417円	府内29位	全国809位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.29件	府内21位	全国754位
千人当たり交通事故件数	3.12件	府内23位	全国685位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

堺市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

堺市美原区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	18,300円/月	21,092円/月	25,004円/月	30,874円/月	40,661円/月	60,243円/月
5万円	9,215円/月	12,117円/月	16,137円/月	22,115円/月	32,010円/月	51,698円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	23,358円/月	43,152円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	34,607円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	639,780円～	546,480円～	453,700円～	361,760円～	272,070円～	182,200円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

アローラタウン北野田4期1工区販売 【建築条件付土地】 物件詳細