【全１８７区画！プラスパータウン長房町】大型開発分譲地が新たに誕生しました！【建築条件付土地】物件詳細

【全１８７区画！プラスパータウン長房町】大型開発分譲地が新たに誕生しました！建築条件付土地

住所	東京都八王子市長房町
交通	ＪＲ中央線「西八王子」歩25分～29分、ＪＲ中央線「高尾」バス18分長房センター歩10分～15分、ＪＲ横浜線「八王子」バス18分カインズ八王子長房店歩10分～15分
価格	1650万円～2920万円（土地価格のみ）

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◆全187区画の大型分譲地の誕生◆　【プラスパータウン長房町】

: 空からの分譲地全体】
徒歩15分ほどの南浅川沿いには「浅川ゆったりロード」が続き、春には桜が咲き誇る名所としても親しまれています。

販売スケジュール	先着順の販売となります、詳しくはお気軽にお問い合わせください。

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 都市ガス / 開発分譲地内

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ご家族の思い出を育む、多様多彩な広々とした敷地。
周辺には高い建物がないため、陽当たり・風通し良好！毎日を過ごす場所が明るいと、自然と気持ちも明るくなります♪
ただ「住まう」だけではございません。気持ちよく住んで欲しい気持ちを込めて…。お住いの事、住まう街の事、お金の事、何でもご相談下さいませ。

ひな壇になっており、各区画の採光と通風が考慮されています。
空からの分譲地全体】
徒歩15分ほどの南浅川沿いには「浅川ゆったりロード」が続き、春には桜が咲き誇る名所としても親しまれています。
全体区画図

良好な住環境を守る、第一種低層住居専用地域に立地。自然と優れた都市機能を享受する魅力あふれる住環境です。
全187区画の大型分譲地！分譲地内には公園も設けられ、新しく快適な生活空間が誕生しました！
建物はフリープランでの建築が可能！
休日は家族みんなで夢のマイホームプランを描いてみませんか！

開発道路幅も6ｍ幅あり車の出し入れの際も安心です。
価格・金利・税制優遇の好条件が揃った今！
家族みんなで夢のマイホーム探しに出かけてみませんか！
住宅ローンの無料相談会も実施しております。
モデルハウスの見学も可能です。
建築士やプランナーの片の説明を聞いて夢のマイホームプランを描いてみて下さい。

南ひな壇の全187区画！
陽当たりと眺望の良さを現地で体感して下さい。
新たな出会いが生まれる多棟現場♪似たような時期に新生活を始めるご家族がご近所さんになるので、友達が作りやすいですね。
敷地面積39坪以上と広々！敷地内にはカースペースやお庭などを設けることも可能です。

八王子市立長房中学校まで662m
八王子市立長房小学校まで689m
カインズ　八王子長房店まで550m

建物プラン例　154号地　建物価格　　　　　　1950万円（税込）、建物面積99.37m2
建物プラン例　161号地　建物価格　　　　　　1950万円（税込）、建物面積99.37m2

イベント情報

現地見学会
日程／公開中
時間／9:00～20:00
━━☆朝日土地建物(株)町田本社☆━━

■日時
毎日、ご見学が可能です。
9：30～20:00まで

■ご案内方法
ご自宅へのお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談ください。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズです。

■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
　　・現在、お車などの借り入れがあるけど平気？
　　・現在、住宅ローンを組んでいるけど借り換えって…？
　　・親子でローンって組めるの？
　　・自己資金が少なくても平気？　etc…

◎住宅ローンのご相談
　　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するのが効果的？
　　・どこの銀行で借りるとお得なの？
　　・適切な借入額は？　etc...

■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

■お車の無料提携駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。

設立以来、多くのお客様に高い評価を頂いております。

休日は家族みんな夢のマイホーム探しに出かけてみませんか！
資料請求及び内覧希望の場合は遠慮なくお問い合わせ下さい。

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地図八王子市長房町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
八王子市立長房小学校まで689m
中学校
八王子市立長房中学校まで662m
ショッピングセンター
ザ・マーケットプレイス八王子店まで1200m

ホームセンター
カインズ　八王子長房店まで550m
ドラッグストア
サンドラッグ八王子並木町店まで1200m
スーパー
ヤオコー八王子並木町店まで1088m

幼稚園・保育園
長房中央保育園まで425m
その他環境写真
渡辺医院まで602m
スーパー
コープみらい城山手店まで700m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】八王子市立長房小学校（約689m・徒歩9分）
■【中学校】八王子市立長房中学校（約662m・徒歩9分）
■【ショッピングセンター】ザ・マーケットプレイス八王子店（約1200m・徒歩15分）
■【ホームセンター】カインズ　八王子長房店（約550m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ八王子並木町店（約1200m・徒歩15分）
■【スーパー】ヤオコー八王子並木町店（約1088m・徒歩14分）
■【幼稚園・保育園】長房中央保育園（約425m・徒歩6分）
■【その他環境】渡辺医院（約602m・徒歩8分）
■【スーパー】コープみらい城山手店（約700m・徒歩9分）
■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら城山手店（約917m・徒歩12分）
■【コンビニ】ローソン八王子長房町店（約869m・徒歩11分）
■【コンビニ】セブンイレブン八王子長房町店（約888m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディーコピオ長房店（約595m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシ八王子城山手店（約790m・徒歩10分）
■【ホームセンター】ノジマ西八王子店（約1084m・徒歩14分）
■【幼稚園・保育園】長房みなみ保育園（約711m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】長房西保育園（約1035m・徒歩13分）
■【郵便局】八王子長房郵便局（約533m・徒歩7分）
■【警察署・交番】高尾警察署（約1756m・徒歩22分）
■【公園】南浅川緑地（約898m・徒歩12分）
■【公園】出羽山公園（約1023m・徒歩13分）
■【公園】横川下原公園（約1382m・徒歩18分）

区画図

: 全体区画図

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【全１８７区画！プラスパータウン長房町】大型開発分譲地が新たに誕生しました！【建築条件付土地】販売概要

物件名	【全１８７区画！プラスパータウン長房町】大型開発分譲地が新たに誕生しました！
価格	1650万円～2920万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	1900万円台（27区画）
土地面積	131.32m²～208.08m²（実測）	諸費用	-
販売区画数	143区画	総区画数	187区画
販売スケジュール	先着順の販売となります、詳しくはお気軽にお問い合わせください。
住所	東京都八王子市長房町周辺地図八王子市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ中央線「西八王子」歩25分～29分乗り換え案内ＪＲ中央線「高尾」バス18分長房センター歩10分～15分乗り換え案内ＪＲ横浜線「八王子」バス18分カインズ八王子長房店歩10分～15分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：5ｍ・6ｍ、アスファルト舗装、路地上部分：25.92m²（167区画）・53.33m²（168区画）・45.48m²（170区画）・31.59m²（179区画）・50.11m²（181区画）・26.85m²（182区画）
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：80％	特記事項	担当者：富田　龍巳、設備：公営水道、本下水、都市ガス、開発許可番号：No3八整査開収第１３号、開発面積：40818.43m²、売主一覧：ハタノ木材株式会社・株式会社悦企画・ユニバーサル住宅販売株式会社
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、敷地内段差有

問い合わせ先	朝日土地建物(株)町田本社【TEL】0120-304311お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 朝日土地建物(株)町田本社朝日土地建物(株)町田本社のその他の物件情報を見る東京都町田市原町田6-3-20 TK町田ビル国土交通大臣（9）第003744号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員 <売主> ハタノ木材(株)ハタノ木材(株)のその他の物件情報を見る神奈川県相模原市緑区長竹2587 国土交通大臣（5）第006031号 <売主> ユニバーサル住宅販売(株)ユニバーサル住宅販売(株)のその他の物件情報を見る神奈川県相模原市南区古淵4-5-25 神奈川県知事（3）第028034号
情報提供日	2025/06/12	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年7月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

八王子市周辺エリアの物件

: プラスパータウン長房; 【住所】東京都八王子市長房町; 【価格】1650万円～2920万円

: 近代建物のGalleria Serise 八王子元横山町3丁目全2邸; 【住所】東京都八王子市元横山町３; 【価格】5280万円

: 八王子市館町; 【住所】東京都八王子市館町; 【価格】3995万円・4185万円

: 八王子市散田町2丁目; 【住所】東京都八王子市散田町２; 【価格】3790万円

ＪＲ中央線の物件

: Heartful Town　　八王子大楽寺町　９期　　全２棟　; 【住所】東京都八王子市大楽寺町; 【価格】2790万円・3290万円

: セキュレア日野多摩平　(分譲住宅)【ダイワハウス】; 【住所】東京都日野市多摩平６; 【価格】6490万円～7290万円

: アールギャラリー国分寺市西町の家３期; 【住所】東京都国分寺市西町２; 【価格】6180万円～6280万円

: J・アーバン八王子　建築条件付宅地区画第2期; 【住所】東京都八王子市子安町４; 【価格】4200万円・4800万円

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東京都八王子市（はちおうじし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内25位

全国256位

偏差値: 50.58

項目別順位

安心度: 都内19位
全国616位

利便度: 都内27位
全国534位

快適度: 都内5位
全国17位

富裕度: 都内37位
全国216位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内20位

全国84位

偏差値: 54.84

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	135施設	都内10位	全国38位
保育所等の状況（利用児童数）	11,060人	都内9位	全国36位
保育所等の状況（待機児童数）	17人	都内31位	全国515位

病院数・介護保険料
病院数	35施設	都内3位	全国33位
一般診療所数	384施設	都内16位	全国53位
1万人当たり病床数	143.4床	都内11位	全国328位
1万人当たり医師数	20.6人	都内30位	全国361位
介護保険施設定員数	4,045人	都内2位	全国25位
介護保険料	5,950円	都内11位	全国360位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.48件	都内21位	全国560位
千人当たり交通事故件数	2.33件	都内31位	全国540位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

八王子市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

八王子市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	29,852円/月	34,406円/月	40,787円/月	50,362円/月	66,327円/月	98,269円/月
5万円	20,766円/月	25,431円/月	31,920円/月	41,603円/月	57,676円/月	89,723円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	23,053円/月	32,845円/月	49,025円/月	81,178円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	40,373円/月	72,633円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,088円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	55,543円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	1,041,200円～	889,520円～	741,100円～	591,120円～	443,600円～	297,440円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【全１８７区画！プラスパータウン長房町】大型開発分譲地が新たに誕生しました！ 【建築条件付土地】 物件詳細