関前２ 7780万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

関前２ 7780万円

住所	東京都武蔵野市関前２
交通	ＪＲ中央線「武蔵境」バス8分柳橋歩5分、西武多摩川線「武蔵境」バス8分柳橋歩5分、ＪＲ中央線「三鷹」歩29分
価格	7780万円

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: 不動産の印象を決めるのはやはり外観！間口が広く、圧倒的な存在感がありますね。

物件名	関前２ 7780万円
価格	7780万円
間取り	4LDK
土地面積	136.45m²41.27坪
建物面積	104.34m²31.56坪
住所	東京都武蔵野市関前２

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 始発駅 / 整形地 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ロフト / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 屋根裏収納 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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街並みが綺麗な明るい雰囲気の住宅街。好感の持てる立地です。環境選びは大事なポイントですね。
全3区画の分譲地。広々とした敷地面積が特徴。住環境が売りの新築戸建が販売しました。
(1号棟)、価格7780万円、4LDK、土地面積136.45m²、建物面積104.34m²

いまから更地になります。現場の解体のあと完成に向けて動きます。
物件周辺は車通りが少なく、静かで落ち着いた雰囲気の住宅地になっています。
武蔵境駅(JR 中央本線)まで1690m 徒歩22分。大型スーパー「イトーヨーカドー」など商業施設が充実。駅周辺にはまだ畑が残っており武蔵野の面影を感じる街。反面、私立学校や武蔵野赤十字病院などがあり、駅周辺は人の行き来が盛んである。

(2号棟)、価格7780万円、4LDK、土地面積136.45m²、建物面積104.34m²
低層住宅が多い街並みは、見上げた空がとても広く開放のある眺めがひろがっています。
周辺は第一種低層住居専用地域。住環境に配慮され、生活のしやすさに重点をおいた閑静な住宅地です。

いなげや武蔵野関前店まで520m 徒歩7分。
(3号棟)、価格7780万円、4LDK、土地面積136.45m²、建物面積104.34m²
セブンイレブン武蔵野関前3丁目店まで460m 徒歩6分。

ウェルパーク武蔵野関前店まで530m 徒歩7分。
武蔵野市立第五中学校まで510m 徒歩7分。
武蔵野市立関前南小学校まで290m 徒歩4分。

柳橋保育園まで940m 徒歩12分。
武蔵野関前郵便局まで570m 徒歩8分。
武蔵野大学図書館まで700m 徒歩9分。

イベント情報

殖産ベストは
「ぜんぶ、住むつもりで。」
お客様の新しいお住まい探しを全力でサポートします！

■物件さがし
中央線4店舗＋世田谷の5店舗で30年間仲介を続けてきたネットワーク！
地元の売主様との長～いお付き合いの中からいただいた未公開物件情報が多数！

■地域情報
周辺の駅や小中学校の情報、自治体ごとの保育施設の情報、お買い物スポットに至るまで、地域情報に詳しいスタッフがご案内いたします！もちろんグルメ情報もお任せください！

■住宅ローン
金利や条件も銀行ごとに違う住宅ローンを一人でやるのは大変なもの…お客様と物件の状況を伺ったうえで最適なローンをご案内いたします。

■リモート接客
こんなご時世だからこそマイホームがほしい！ＰＣを使ったリモート接客にも対応していますので家にいながら不動産のご相談ができます。遠方にいらっしゃるお客様もぜひご利用ください！

■売却のご相談も
不動産の売買は個人間の取引がメインです。土地の相場とご時世を踏まえた価格で高価売却をサポートします。経験豊富な専属のカメラマンがご自宅をバッチリ撮影します！

■YouTube
動画数は100本以上！自社スタッフだけで作った動画は不動産購入時に気になる点をしっかりと解説しています。住宅購入はもう少し先だけど予習しておきたいという方にもピッタリ！YouTubeで「殖産ベスト」と検索してみてください！

■べスピ
公式マスコットキャラクター「べスピ」が店頭とキッズスペースでお客様をお出迎えします！お店の中にもこっそり「かくれべスピ」がいるかも！

■お問い合わせ
不動産に関するご相談は0120-493-015まで
お気軽にお問い合わせください！

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地図武蔵野市関前２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】武蔵境駅(JR 中央本線)（約1690m・徒歩22分）
■【スーパー】いなげや武蔵野関前店（約520m・徒歩7分）
■【コンビニ】セブンイレブン武蔵野関前3丁目店（約460m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】ウェルパーク武蔵野関前店（約530m・徒歩7分）
■【中学校】武蔵野市立第五中学校（約510m・徒歩7分）
■【小学校】武蔵野市立関前南小学校（約290m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】柳橋保育園（約940m・徒歩12分）
■【郵便局】武蔵野関前郵便局（約570m・徒歩8分）
■【図書館】武蔵野大学図書館（約700m・徒歩9分）

関前２ 7780万円販売概要

物件名	関前２ 7780万円
価格	7780万円ローンシミュレーション	最多価格帯	7700万円台（3戸）
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	136.45m²41.27坪	建物面積	104.34m²31.56坪
販売スケジュール	-
住所	東京都武蔵野市関前２周辺地図武蔵野市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ中央線「武蔵境」バス8分柳橋歩5分乗り換え案内西武多摩川線「武蔵境」バス8分柳橋歩5分乗り換え案内ＪＲ中央線「三鷹」歩29分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	'24年12月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、接道①（私道【方角】北西【幅員】4.0m）
構造・工法	木造2階建て	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率　４０％　／　容積率　８０％	特記事項	担当者：本村　弘樹、設備：公営水道、本下水、都市ガス、電気、建築確認番号：第23UDI1S建09367号、他
その他制限事項	法22条区域/北西側に市所有認定外道路あり

問い合わせ先	殖産ベスト(株) 【TEL】0120-493015お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（9）第050593号資料請求をする
会社情報	<仲介> 殖産ベスト(株)殖産ベスト(株)のその他の物件情報を見る東京都武蔵野市吉祥寺東町1-11-22 東京都知事（9）第050593号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/19	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

武蔵野市周辺エリアの物件

: 【☆建物100平米大型4～5LDK☆】 LDK18.5帖＋車2台関前2丁目全2棟; 【住所】東京都武蔵野市関前２; 【価格】7780万円

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ＪＲ中央線の物件

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: 荻窪３丁目新築戸建; 【住所】東京都杉並区荻窪３; 【価格】8180万円

: 杉並区上荻2丁目　新築戸建　2棟; 【住所】東京都杉並区上荻２; 【価格】1億2980万円

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東京都武蔵野市（むさしのし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内1位

全国2位

偏差値: 55.07

項目別順位

安心度: 都内40位
全国782位

利便度: 都内5位
全国5位

快適度: 都内23位
全国104位

富裕度: 都内1位
全国1位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内1位

全国3位

偏差値: 61.33

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	56施設	都内24位	全国117位
保育所等の状況（利用児童数）	3,087人	都内27位	全国150位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	8施設	都内28位	全国211位
一般診療所数	217施設	都内25位	全国106位
1万人当たり病床数	78.8床	都内25位	全国638位
1万人当たり医師数	37.1人	都内12位	全国85位
介護老人施設定員数	675人	都内38位	全国341位
介護保険料	6,240円	都内39位	全国600位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.84件	都内42位	全国797位
千人当たり交通事故件数	2.36件	都内39位	全国539位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

武蔵野市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

武蔵野市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	188,978円/月	217,809円/月	258,199円/月	318,815円/月	419,884円/月	622,086円/月
5万円	179,892円/月	208,834円/月	249,332円/月	310,057円/月	411,233円/月	613,540円/月
10万円	170,807円/月	199,858円/月	240,466円/月	301,298円/月	402,581円/月	604,995円/月
15万円	161,721円/月	190,882円/月	231,599円/月	292,539円/月	393,930円/月	596,450円/月
20万円	152,636円/月	181,907円/月	222,732円/月	283,781円/月	385,278円/月	587,905円/月
25万円	143,550円/月	172,931円/月	213,865円/月	275,022円/月	376,627円/月	579,360円/月
30万円	134,465円/月	163,955円/月	204,999円/月	266,263円/月	367,976円/月	570,815円/月
支払利息合計	6,592,530円～	5,629,960円～	4,675,400円～	3,728,080円～	2,788,630円～	1,856,540円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

関前２ 7780万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細