飯田の分譲住宅 ハートフルタウン 三鷹下連雀 物件詳細
飯田の分譲住宅 ハートフルタウン 三鷹下連雀
| 住所 | 東京都三鷹市下連雀６ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ中央線「三鷹」バス8分連雀通り商店街歩4分、ＪＲ中央線「吉祥寺」バス9分下連雀歩6分、京王井の頭線「井の頭公園」車2.1km |
| 価格 | 7190万円・7990万円 |
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【本日、ご案内可能です！】
☆「三鷹」駅歩２１分、バスで８分☆
全棟敷地３４坪超の４LDK♪
☆足元から温まる☆リビング床暖房完備♪
☆全居室収納完備♪
- 【現地外観写真】
緑豊かな三鷹や吉祥寺に近い♪
JR中央線「三鷹」駅歩２１分、バスで８分
同線「吉祥寺」駅までバスで９分です！
| 販売スケジュール |
【新築一戸建て販売戸数 第１位】 |
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特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器
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- ～Living Room～
暖かい日差しが差し込む明るいリビング！
家族団らんのひと時を明るく演出してくれます♪
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- 【現地外観写真】
生活利便施設が近く、緑豊かな環境☆
スーパーは徒歩４分、コンビニは徒歩３分、毎日のお買い物もラクラク♪「井之頭公園遊びの広場」まで徒歩８分です。
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- (1号棟)、価格7190万円、4LDK、土地面積115.38m2、建物面積91.08m2
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- ～Living Room～
毎日大切な家族とコミュニケーションがとれる家族思いの間取りを作りました。
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- 【区画図】
３４坪以上のゆとりのある敷地、カースペースは２台分駐車可能です。（車種による）
前面道路は、住人以外の車の進入が少なく静かで安心☆暮らしやすい環境です♪
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- ～Kitchen～
お子様の様子を見ながら家事ができる対面式キッチンです♪
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- ～Living Room～
採光良好なリビングは、ご家族の憩いの空間。居心地の良い快適な安らぎの場所にもなりそうです。
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- ～Room～
暖かい陽射しが差し込む明るい室内！
ご家族それぞれのプライベート空間も明るくお過ごしいただけそうです♪
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- ～Living Room～
キッチンからリビング全体を見渡せる対面キッチンプラン！
ご家族の様子を見ながら家事ができます♪
イベント情報
～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～
（事前に必ずお問い合わせください）
▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽
【内容（所要時間）】
(1) さくっと見学コース （３０分～）
(2) じっくり見学コース （６０分～）
(3) 納得見学コース （９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談 （３０分～）
※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催
【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。
◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
ご了承願います。
◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
お客様にもご利用をお願いしております。
◆各接客ブースが離れている為、ご来店の際は
他のお客様と距離を取ってご接客致します。
◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。
◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは
撤去させていただきます。
◆物件のご見学の際には、
車にてご自宅への送迎も行っております。
◆車には除菌シートを常備しており、
ご乗車前後に車内消毒を徹底しております。
○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○
・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい
という場合は、
担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応します！
設備や細かい仕様など様々な角度からお伝えします♪
ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください！
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設備仕様
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- 【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
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- 【システムキッチン】
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
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- 【浄水器】
カートリッジタイプの浄水器。浄水、原水はワンプッシュで切り替えができ、見やすい大きな表示窓もあります。ノズルはシャワーヘッドになっておりお掃除も楽々です。
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- 【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。濯物を乾かすだけでなく、入浴度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
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- 【食器洗浄乾燥機】
忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。
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- 【耐震・免震・制震】
新耐震の震度6～7の揺れを想定した実験でも倒壊しない、快適で地震に強い安心できる家です。一生住む家だから構造にも環境にもこだわりを。
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構造の特徴
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- ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
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- 防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
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- オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックⅡ」
「TロックⅡ」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
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- 「オリジナル耐力壁パネル」で特許を取得
壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。
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- 水に強い成形型断熱材「ポリスチレンフォーム」
屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。壁パネルに45ｍｍ厚、床に60ｍｍ厚を使用することにより断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高めます。
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- I.D.S工法 耐震性能実験
異なる4種類の大地震（阪神大震災・新潟県中越地震・ロサンゼルス地震・想定関東地震）で続けて揺らしても、倒壊はおろか損傷もしない耐震性能がある事が確認された。
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地図三鷹市下連雀６ 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- スーパー
スーパーあまいけ下連雀店まで290m ☆徒歩４分☆ ■10：00～22：00 （日曜9：00～）
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- スーパー
マルエツプラウドシティ吉祥寺店まで550m ☆徒歩７分☆ ■9：00～22：00 ATM、純水、宅急便の受付も行っています。※駐車場有り
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- コンビニ
セブンイレブン三鷹連雀通り店まで180m ☆徒歩３分☆
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- ドラッグストア
クリエイトエス・ディー三鷹下連雀店まで650m ☆徒歩９分☆ ■10：00～22：00
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- 中学校
三鷹市立第一中学校まで1200m ☆徒歩１５分☆
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- 小学校
三鷹市立第六小学校まで400m ☆徒歩５分☆
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- 幼稚園・保育園
にじいろ保育園三鷹下連雀まで450m ☆徒歩６分☆
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- 病院
医療法人財団紘友会三鷹病院まで650m ☆徒歩９分☆ ■診療科目は、内科・整形外科・眼科・皮膚科等がございます。
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- 公園
井の頭恩賜公園遊びの広場まで600m ☆徒歩８分☆■遊びの広場はよちよち歩きの小さな子どもでも遊べる遊具が中心のエリアと、活発に遊べる年齢の子ども向けの遊具が中心の2つのエリアに分かれています
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見学可能な日程
～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～
（事前に必ずお問い合わせください）
▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽
【内容（所要時間）】
(1) さくっと見学コース （３０分～）
(2) じっくり見学コース （６０分～）
(3) 納得見学コース （９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談 （３０分～）
※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催
【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。
◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
ご了承願います。
◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
お客様にもご利用をお願いしております。
◆各接客ブースが離れている為、ご来店の際は
他のお客様と距離を取ってご接客致します。
◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。
◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは
撤去させていただきます。
◆物件のご見学の際には、
車にてご自宅への送迎も行っております。
◆車には除菌シートを常備しており、
ご乗車前後に車内消毒を徹底しております。
○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○
・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい
という場合は、
担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応します！
設備や細かい仕様など様々な角度からお伝えします♪
ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください！
その他周辺環境
- ■【ショッピングセンター】紳士服コナカ三鷹店（約1210m・徒歩16分）
- ■【スーパー】スーパーあまいけ下連雀店（約290m・徒歩4分）
- ■【スーパー】マルエツプラウドシティ吉祥寺店（約550m・徒歩7分）
- ■【スーパー】コープ下連雀店（約800m・徒歩10分）
- ■【コンビニ】セブンイレブン三鷹連雀通り店（約180m・徒歩3分）
- ■【コンビニ】セブンイレブン三鷹下連雀6丁目店（約500m・徒歩7分）
- ■【コンビニ】ファミリーマート下連雀店（約480m・徒歩6分）
- ■【ドラッグストア】ウエルシア三鷹店（約630m・徒歩8分）
- ■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー三鷹下連雀店（約650m・徒歩9分）
- ■【ドラッグストア】ウェルパーク三鷹牟礼店（約990m・徒歩13分）
- ■【ホームセンター】ベスト電器BFS連雀店（約270m・徒歩4分）
- ■【中学校】三鷹市立第一中学校（約1200m・徒歩15分）
- ■【小学校】三鷹市立第六小学校（約400m・徒歩5分）
- ■【幼稚園・保育園】三鷹杉の子幼稚園（約540m・徒歩7分）
- ■【幼稚園・保育園】にじいろ保育園三鷹下連雀（約450m・徒歩6分）
- ■【幼稚園・保育園】三鷹市立南浦西保育園（約910m・徒歩12分）
- ■【病院】清恵会篠原病院（約690m・徒歩9分）
- ■【病院】医療法人財団紘友会三鷹病院（約650m・徒歩9分）
- ■【郵便局】三鷹下連雀郵便局（約530m・徒歩7分）
- ■【銀行】多摩信用金庫三鷹下連雀支店（約350m・徒歩5分）
- ■【警察署・交番】三鷹警察署（約1450m・徒歩19分）
- ■【公園】井の頭恩賜公園遊びの広場（約600m・徒歩8分）
区画図
- 【区画図】
３４坪以上のゆとりのある敷地、カースペースは２台分駐車可能です。（車種による）
前面道路は、住人以外の車の進入が少なく静かで安心☆暮らしやすい環境です♪
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間取りタイプ一覧
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- タイプ
- 1号棟
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 91.08m2
- 土地面積
- 115.38m2
- 価格
- 7190万円
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- タイプ
- ２号棟
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 89.42m2
- 土地面積
- 114.15m2
- 価格
- 7990万円
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飯田の分譲住宅 ハートフルタウン 三鷹下連雀 販売概要
| 物件名 | 飯田の分譲住宅 ハートフルタウン 三鷹下連雀 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7190万円・7990万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 114.15m2・115.38m2 | 建物面積 | 89.42m2・91.08m2 |
| 販売スケジュール | 【新築一戸建て販売戸数 第１位】 【飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします】 ※2020年4月1日～2021年3月31日調査 住宅産業研究所調べ 全国建売着工ランキング（企業グループ）より ○この物件の他にもご紹介できる物件がございますので、ご希望の条件など、お聞かせ下さい。 資料請求・現地のご見学はお気軽に♪ フリーダイヤル【 0120-43-8848 】 |
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| 住所 | 東京都三鷹市下連雀６ | ||
| 交通 | ＪＲ中央線「三鷹」バス8分連雀通り商店街歩4分 ＪＲ中央線「吉祥寺」バス9分下連雀歩6分 京王井の頭線「井の頭公園」車2.1km | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | 2024年4月 | 入居時期 | 2024年4月上旬 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、東 4m 私道 |
| 構造・工法 | 木造サイディング貼アスファルトシングル葺２階建 | 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：40％、容積率：80％ | 特記事項 | 担当者：富吉 好光、設備：東京電力、公営水道、公共下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA-23-12551-1号他 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、日影制限有、 地目：一部公衆用道路 土地面積：路地状部分約11平米含 私道持分：2.99平米、2.24平米、27平米×1/2、25平米×1/2、0.51平米×1/2、6.2平米×1/2、0.12平米×1/2有 | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2024年8月31日 | ||
| 共有する |
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- 【価格】販売価格未定
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- 【住所】東京都三鷹市新川５
- 【価格】6999万円・7299万円
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- 【住所】東京都杉並区上荻４
- 【価格】8480万円
東京都三鷹市（みたかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
都内15位
全国86位
- 偏差値
- 52.09
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 56施設 | 都内24位 | 全国117位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 4,203人 | 都内22位 | 全国115位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 都内1位 | 全国1位 | |
| 病院数 | 8施設 | 都内28位 | 全国211位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 148施設 | 都内31位 | 全国145位 |
| 1万人当たり病床数 | 152.8床 | 都内8位 | 全国290位 |
| 1万人当たり医師数 | 57.1人 | 都内7位 | 全国26位 |
| 介護老人施設定員数 | 892人 | 都内32位 | 全国244位 |
| 介護保険料 | 5,900円 | 都内17位 | 全国402位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 3.39件 | 都内5位 | 全国383位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.77件 | 都内18位 | 全国335位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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