桜堤２（東小金井駅） 7150万円～7980万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細
桜堤２（東小金井駅） 7150万円～7980万円
| 住所 | 東京都武蔵野市桜堤２ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ中央線「東小金井」歩19分、ＪＲ中央線「武蔵境」バス8分桜二の橋歩4分、西武新宿線「花小金井」バス8分スポーツセンター入口歩2分 |
| 価格 | 7150万円～7980万円 |
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建物完成見学会開催！
◆断熱性能等級5&制振ダンパー標準装備！
◆広大な都立小金井公園まで徒歩4分！
◆本日ご案内可能！
- 深く豊かな緑と爽快な青い空を感じる、まるで杜の中に暮らすような心地よさを存分に堪能いただける邸宅です。最高グレードの設備仕様が標準装備の新築住宅で快適で便利な生活をお送り頂ける一品です。
| 物件名 | 桜堤２（東小金井駅） 7150万円～7980万円 |
|---|---|
| 価格 | 7150万円～7980万円 |
| 間取り | 3LDK・4LDK間取り・区画 |
| 土地面積 | 100.01m2～126.65m2（30.25坪～38.31坪）（登記） |
| 建物面積 | 100.19m2～106.4m2（30.30坪～32.18坪）（実測） |
| 住所 | 東京都武蔵野市桜堤２ |
特徴ピックアップ
地盤調査済 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 屋根裏収納 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / 高機能トイレ
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- 大切なご家族が集まるからこそＬＤＫはこだわりたいですよね！休日はおひさまの光をたっぷりと取りこめるリビングでゆったりと過ごしませんか？子供たちが元気に笑いながら走り回っている姿が目に浮かぶ空間です。
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- 食器洗乾燥機付きで家族の食器もピカピカ。後片付けもラクラクこなせて、環境にもママの手にも優しい設備です。システムキッチン内に納まっているので、お料理の邪魔にもならずスッキリ快適にご利用いただけます。
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- オープンでのびやかな空間を生み出す、こだわりの広がりとゆとり。家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりの明るくゆとりある住空間です。南側の窓からの日差しがリビングの隅々までしっかりと届きます！
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- 多用途に様々な使い方が出来るタタミコーナー付き！転んでも痛くないお子様の遊び場として、寝転がってのんびり休日を過ごす場として、タタミコーナーがあるのは嬉しいですね！
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- 揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する制震性能を兼ね備えた住宅です！住まう方を想い造り上げる本物件は、より長く安心して住んで頂きたい為の備えがしっかりと整っています。
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- 家族の一体感を感じられる広々としたスペース。家族と過ごす時間を大切にする方にピッタリのゆとりの住空間です。お子様が元気に走り回っても安心して見守れます。家族の笑い声が今にも目に浮かびそう。
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- 導線もしっかりと取れているので、ダイニングテーブルやソファー、ローテーブルなどの家具もしっかりと配置できます。ゆったりとした広さの空間でご家族だんらんの時間をお過ごしください。
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- ご家族だんらんのスペースとなるリビング。家具の配置がしやすい広さを確保しつつ、窓が多い設計は色々な角度から光が取り込めるこだわりの間取りです。明るいリビングで寛ぐ新しい生活をスタートさせてみませんか。
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- ＬＤＫはその広さからパソコンスペースや家事スペース、おもちゃスペースなど様々な空間を演出できる「ゆとり」があります。ご家族一つの空間でお互いに好きなことをしながら、会話が楽しめますね。
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- 南からの明るい光が差しこむ陽だまりの空間。南に大きく面したバルコニーでお洗濯も干せばあっという間に乾きそうで家事もスムーズにこなせますね！乾いたお洗濯物からは太陽の匂いが感じられる心地よさ。
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- 対面式のカウンターキッチンですので、出来上がったお料理をカウンターに並べてお子様が運ぶなど、お手伝いの時間も増えそうですね！ご家族と会話をしながらお料理を楽しめ一体感を感じられるキッチン仕様。
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- 2面採光でお部屋の隅々まで明るい印象の居室。おひさまの光を、爽やかな風をたっぷりと取り込めます。居室内はいつも明るい印象ですので、気持ちの良い朝を迎えられそう。毎日の生活も自然と明るくなりますね。
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- 光が取り込みやすい2面採光の居室。日当たり良好です。しっかりとした大きさのクローゼットを完備し、収納スペースも十分。初めてのお子様にとっての「自分の部屋」。学習デスクやベッドの配置もラクラクです。
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- お子様の幼少期の作品や捨てられない数々の思い出の品もしっかりとおしまい頂ける小屋裏収納付き♪日常では滅多に使用しないけれど、捨てられない大切な物を一挙にまとめて収納いただける便利な空間。
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- たっぷりの大型収納を設けたシャワー付き洗面台で快適な暮らしを。収納力と機能性に優れたお手入れラクラクのゆったりとした洗面台で、朝の忙しい時間でも身支度準備がスムーズに出来そうですね。
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- ユニットバスはゆったりとくつろげる1坪タイプ。足までしっかりと伸ばせる浴槽は、心身ともにしっかりと疲れを癒してくれます。お子様とも一緒に浸かれ、ご家族みんなで一緒にバスタイムを楽しめますね♪
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- メインの洗面化粧台とは別に独立した手洗い場を標準設置しております！
こんな設備があったらいいなが標準で設置されているデザイナーズ住宅です。
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- 出勤前の身支度チェックに欠かせない姿見を玄関に備え付けました。気持ちの良い一日の始まりは笑顔でスタートしたいですよね。自分の顔もチェックして、そんなイキイキとした暮らしが送れる生活が待っています。
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- 季節の移ろいを感じられる立地。休日は四季を感じながら、ジョギングをしたり、お子様と一緒に遊べる公園がすぐ近くに。わが家のお庭感覚で利用できる公園が近くにあると、お子様も伸び伸び成長してくれますね！
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- いなげや武蔵野市桜堤まで1140m
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
9:30～18:30
建物完成内覧会いよいよ開催！
■今週の内覧会タイムスケジュール■
(1)～(4)をお客様のご希望でアレンジいただけます
(1)現地で建物仕様の詳細説明
(約30分）
☆家事動線や収納力など、図面では判らない
設計者のこだわりを実際に体験してください！
☆お車の出し入れのしやすさやカースペース
の広さなどもご体感！
(2)現地で周辺環境のご説明と実際のご見学
(約20分）
☆スーパーの品揃えや通学路の安全性、病院、
公園・・etc.生活の利便性を現体験できます！
☆その他無料のサービスとして・・・
「ご近所にはどんな方がお住まいなのか・・」
などのご不安を事前に解消！現地ご見学の
際、ご希望があれば弊社営業スタッフが実際
に近隣の住民の方とお引き合わせします！
(3)住宅ローン専門のFPによる資金計画とご提案
(約30分）
☆銀行選びを妥協せず、12銀行を比較の上
最もお得な住宅ローンをご提案！
(4)その他、ご条件に合わせた販売中物件のご見学
(約30分～120分)
☆広告出稿できない貴重な販売物件情報もござい
ます。ご希望があれば営業スタッフにお申し出
ください。
＊スタート時間につきましては、お問い合わせ時に
ご指定いただけます。
＊必要のないイベントは省略をしてお時間を短縮
することができます。
＊お客様のお時間に合わせたご案内をお約束。
お問い合わせの際、営業スタッフに
「何時から何時まで」
とお申し出ください。
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設備仕様
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- 制振装置付住宅
地震の揺れに耐える耐震性能と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する制震性能の二つを兼ね備えた住宅です！住まう方を想い造り上げる本物件は、より長く安心して住んで頂きたい為の備えがしっかりと整っています。
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- ビルトイン食洗機
手間をかけずに食後の後片付けができる、食器洗い乾燥機を装備です。食器の出し入れがスムーズなスライドタイプ。節水効果だけでなく、効率的にセットできるスマートかご付で食後のお片づけもスピーディーにできます。
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- Low-eペアガラス
「結露防止」「遮熱性向上」「遮音性向上」などがあげられ、快適性が向上されます！
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- 小屋裏収納
お子様の幼少期の作品や捨てられない数々の思い出の品もしっかりとおしまい頂ける小屋裏収納付き♪日常では滅多に使用しないけれど、捨てられない大切な物を一挙にまとめて収納いただける便利な空間。
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- パントリー収納
食品や飲料品、調味料などのストックを収納しておくことができるところ。 また、使用頻度の低い調理器具や消耗品のストックなどを置いておくこともできたりと、何かと便利な収納スペースとして活躍します。
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- 南面バルコニー
南からの明るい光が差しこむ陽だまりの空間。南に大きく面したバルコニーでお洗濯も干せばあっという間に乾きそうで家事もスムーズにこなせますね！乾いたお洗濯物からは太陽の匂いが感じられる心地よさ。
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地図武蔵野市桜堤２ 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- ショッピングセンター
西松屋小金井緑町店まで1560m
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- スーパー
オーケー梶野町店まで610m
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- スーパー
いなげや武蔵野市桜堤まで1140m
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- スーパー
サミットストア向台町店まで1220m
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- ドラッグストア
サンドラッグ小金井梶野町店まで1090m
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- ドラッグストア
トモズ東小金井店まで1580m
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- 中学校
武蔵野市立第二中学校まで670m
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- 小学校
武蔵野市立桜野小学校まで580m
-
- 病院
医療法人沖縄徳洲会武蔵野徳洲会病院まで940m
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見学可能な日程
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
9:30～18:30
建物完成内覧会いよいよ開催！
■今週の内覧会タイムスケジュール■
(1)～(4)をお客様のご希望でアレンジいただけます
(1)現地で建物仕様の詳細説明
(約30分）
☆家事動線や収納力など、図面では判らない
設計者のこだわりを実際に体験してください！
☆お車の出し入れのしやすさやカースペース
の広さなどもご体感！
(2)現地で周辺環境のご説明と実際のご見学
(約20分）
☆スーパーの品揃えや通学路の安全性、病院、
公園・・etc.生活の利便性を現体験できます！
☆その他無料のサービスとして・・・
「ご近所にはどんな方がお住まいなのか・・」
などのご不安を事前に解消！現地ご見学の
際、ご希望があれば弊社営業スタッフが実際
に近隣の住民の方とお引き合わせします！
(3)住宅ローン専門のFPによる資金計画とご提案
(約30分）
☆銀行選びを妥協せず、12銀行を比較の上
最もお得な住宅ローンをご提案！
(4)その他、ご条件に合わせた販売中物件のご見学
(約30分～120分)
☆広告出稿できない貴重な販売物件情報もござい
ます。ご希望があれば営業スタッフにお申し出
ください。
＊スタート時間につきましては、お問い合わせ時に
ご指定いただけます。
＊必要のないイベントは省略をしてお時間を短縮
することができます。
＊お客様のお時間に合わせたご案内をお約束。
お問い合わせの際、営業スタッフに
「何時から何時まで」
とお申し出ください。
その他周辺環境
- ■【ショッピングセンター】西松屋小金井緑町店（約1560m・徒歩20分）
- ■【スーパー】オーケー梶野町店（約610m・徒歩8分）
- ■【スーパー】いなげや武蔵野市桜堤（約1140m・徒歩15分）
- ■【スーパー】サミットストア向台町店（約1220m・徒歩16分）
- ■【コンビニ】セブンイレブン西東京新町6丁目店（約190m・徒歩3分）
- ■【コンビニ】ローソン武蔵野桜堤二丁目店（約600m・徒歩8分）
- ■【コンビニ】ファミリーマート西東京新町五丁目店（約590m・徒歩8分）
- ■【ドラッグストア】ウェルパーク西東京新町店（約770m・徒歩10分）
- ■【ドラッグストア】サンドラッグ小金井梶野町店（約1090m・徒歩14分）
- ■【ドラッグストア】トモズ東小金井店（約1580m・徒歩20分）
- ■【ホームセンター】コーナンPROドイト小金井公園店（約690m・徒歩9分）
- ■【ホームセンター】コジマ×ビックカメラ西東京店（約1230m・徒歩16分）
- ■【中学校】武蔵野市立第二中学校（約670m・徒歩9分）
- ■【小学校】武蔵野市立桜野小学校（約580m・徒歩8分）
- ■【幼稚園・保育園】武蔵野どろんこ保育園（約880m・徒歩11分）
- ■【幼稚園・保育園】桜堤保育園（約830m・徒歩11分）
- ■【幼稚園・保育園】ひなぎく保育園（約1230m・徒歩16分）
- ■【病院】医療法人沖縄徳洲会武蔵野徳洲会病院（約940m・徒歩12分）
- ■【公園】田無市民公園（約1270m・徒歩16分）
- ■【公園】梶野公園（約1560m・徒歩20分）
間取りタイプ一覧
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- タイプ
- 7号棟
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 100.19m2
- 土地面積
- 100.25m2
- 価格
- 7380万円
-
-
- タイプ
- 9号棟
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 101.02m2
- 土地面積
- 100.01m2
- 価格
- 7150万円
-
-
- タイプ
- 11号棟
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 106.4m2
- 土地面積
- 126.65m2
- 価格
- 7980万円
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桜堤２（東小金井駅） 7150万円～7980万円 販売概要
| 物件名 | 桜堤２（東小金井駅） 7150万円～7980万円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7150万円～7980万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK・4LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 100.01m2～126.65m2（30.25坪～38.31坪）（登記） | 建物面積 | 100.19m2～106.4m2（30.30坪～32.18坪）（実測） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 東京都武蔵野市桜堤２ | ||
| 交通 | ＪＲ中央線「東小金井」歩19分 ＪＲ中央線「武蔵境」バス8分桜二の橋歩4分 西武新宿線「花小金井」バス8分スポーツセンター入口歩2分 | ||
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 13戸 |
| 完成時期 | 2024年2月 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建 | 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | 特記事項 | 担当者：橋本 龍太、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第23UDI1K建00296号他 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、日影制限有 | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2024年12月31日 | ||
| 共有する |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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- 【住所】東京都武蔵野市西久保２
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ＪＲ中央線の物件
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- 【住所】東京都三鷹市下連雀６
- 【価格】7790万円
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- 【価格】7480万円
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- 武蔵野市西久保2丁目 全2棟 新築分譲住宅
- 【住所】東京都武蔵野市西久保２
- 【価格】5980万円
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- 【ヘーベルハウス建築条件付き売地 2区画】
- 【住所】東京都杉並区桃井１
- 【価格】7080万円・7180万円
東京都武蔵野市（むさしのし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
都内1位
全国2位
- 偏差値
- 55.07
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 56施設 | 都内24位 | 全国117位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 3,087人 | 都内27位 | 全国150位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 都内1位 | 全国1位 | |
| 病院数 | 8施設 | 都内28位 | 全国211位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 217施設 | 都内25位 | 全国106位 |
| 1万人当たり病床数 | 78.8床 | 都内25位 | 全国638位 |
| 1万人当たり医師数 | 37.1人 | 都内12位 | 全国85位 |
| 介護老人施設定員数 | 675人 | 都内38位 | 全国341位 |
| 介護保険料 | 6,240円 | 都内39位 | 全国600位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 6.84件 | 都内42位 | 全国797位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.36件 | 都内39位 | 全国539位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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