荻窪３丁目新築戸建物件詳細

荻窪３丁目新築戸建

住所	東京都杉並区荻窪３
交通	ＪＲ中央線「荻窪」歩11分、東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」歩12分、ＪＲ中央線「阿佐ケ谷」歩16分
価格	8180万円

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■LDK16帖超の3LDK新築戸建・洗濯ものがよく乾くルーフバルコニー有
■奥まった地形ですがその分プライバシーの守られた暮らし
■太田黒公園までも近く緑の身近な住環境

: 一生に一度の買い物だから、信頼と実績の私たちにおまかせください。

物件名	荻窪３丁目新築戸建
価格	8180万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	84.88m²・85.64m²（25.67坪・25.90坪）
建物面積	78.24m²・84.25m²（23.66坪・25.48坪）
住所	東京都杉並区荻窪３

特徴ピックアップ

スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 整備された歩道

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◇「荻窪」駅徒歩11分◇
家族みんなで過ごせる16帖のゆとり空間。
ご見学のご希望の日時を〈見学予約〉ボタンもしくはお電話にてご連絡ください♪
(２号棟)、価格8180万円、3LDK、土地面積84.88m²、建物面積78.24m²

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お気軽にお問い合わせください！
まいばすけっと荻窪駅南店まで711m

(３号棟)、価格8180万円、3LDK、土地面積85.64m²、建物面積84.25m²
同施工会社の完成物件のご案内もお任せください！

イベント情報

【ご見学の流れ】
ステップ1～お問合せ～
まずは、お電話・メールでお問合せください。
ご希望条件を併せてお知らせいただければ、比較のために類似物件も同時にご見学できるよう準備いたします。

ご希望日時をお知らせいただき、弊社、または、物件の最寄り駅、ご自宅など、ご指定場所までお迎えにあがります。

ステップ2～現地の見学～
建物や隣接住戸など、ご自身でお確かめください。
見た目では、わからない道路の種別や幅、ハザードマップなど、その場でご説明。近隣の商業施設や駅などもリクエストいただければ、ご案内いたします。

ステップ3～物件情報～
詳しくお聞きになりたい場合は、ご来社にて、詳細の建築図面集、ご資金の相談などご説明。
土地の場合には、弊社〈一級建築士〉がご要望に沿って建物プランを無料作成いたします！

ステップ4～ご意見・ご感想～
ご見学の後、ご意見、ご感想をしっかりお聞かせください！！
※次回のご提案、物件の選定につながります。

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地図杉並区荻窪３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
まいばすけっと荻窪駅南店まで711m
スーパー
まいばすけっと荻窪4丁目店まで673m
ドラッグストア
ココカラファイン荻窪北店まで1311m

中学校
杉並区立松渓中学校まで930m
小学校
杉並区立西田小学校まで1032m
幼稚園・保育園
荻窪東保育園まで406m

幼稚園・保育園
杉並区立阿佐谷南保育園まで647m
図書館
杉並区立中央図書館まで280m
公園
大田黒公園まで482m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ユニクロルミネ荻窪店（約1191m・徒歩15分）
■【スーパー】リコス成田東5丁目店（約565m・徒歩8分）
■【スーパー】まいばすけっと荻窪駅南店（約711m・徒歩9分）
■【スーパー】まいばすけっと荻窪4丁目店（約673m・徒歩9分）
■【コンビニ】ファミリーマート杉並成田東五丁目店（約534m・徒歩7分）
■【コンビニ】ローソン阿佐谷青梅街道店（約565m・徒歩8分）
■【コンビニ】ローソン杉並荻窪三丁目店（約582m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】ココカラファイン荻窪南店（約848m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】ココカラファイン荻窪南仲通り店（約810m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】ココカラファイン荻窪北店（約1311m・徒歩17分）
■【ホームセンター】Francfrancルミネ荻窪店（約1196m・徒歩15分）
■【中学校】杉並区立松渓中学校（約930m・徒歩12分）
■【小学校】杉並区立西田小学校（約1032m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】荻窪りとるぱんぷきんず（約453m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】荻窪東保育園（約406m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】杉並区立阿佐谷南保育園（約647m・徒歩9分）
■【郵便局】阿佐谷南三郵便局（約552m・徒歩7分）
■【役所】杉並区役所荻窪駅前事務所（約942m・徒歩12分）
■【図書館】杉並区立中央図書館（約280m・徒歩4分）
■【公園】大田黒公園（約482m・徒歩7分）
■【公園】成田西四丁目緑地（約939m・徒歩12分）

区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  ３号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  84.25m²
  
  土地面積
  
  85.64m²
  
  価格
  
  8180万円
- タイプ
  
  ２号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  78.24m²
  
  土地面積
  
  84.88m²
  
  価格
  
  8180万円

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荻窪３丁目新築戸建販売概要

物件名	荻窪３丁目新築戸建
価格	8180万円ローンシミュレーション	最多価格帯	8100万円台（2戸）
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	84.88m²・85.64m²（25.67坪・25.90坪）	建物面積	78.24m²・84.25m²（23.66坪・25.48坪）
販売スケジュール	-
住所	東京都杉並区荻窪３周辺地図杉並区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ中央線「荻窪」歩11分乗り換え案内東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」歩12分乗り換え案内ＪＲ中央線「阿佐ケ谷」歩16分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
完成時期	2024年10月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：加藤　秋人、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第23UDI1S建08539号他
その他制限事項	準防火地域

問い合わせ先	昭和建物(株) 【TEL】0800-3330330お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 昭和建物(株)昭和建物(株)のその他の物件情報を見る東京都杉並区西荻南3-18-15 東京都知事（11）第041553号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/10	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

杉並区周辺エリアの物件

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ＪＲ中央線の物件

: 中野区中野の家; 【住所】東京都中野区中野５; 【価格】6799万円

: 【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ杉並区天沼; 【住所】東京都杉並区天沼２; 【価格】8780万円

: ～飯田産業がお届けするハートフルタウン～荻窪～全4棟誕生！; 【住所】東京都杉並区清水２; 【価格】7890万円・8990万円

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東京都杉並区（すぎなみく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内27位

全国272位

偏差値: 50.46

項目別順位

安心度: 都内24位
全国676位

利便度: 都内22位
全国373位

快適度: 都内42位
全国244位

富裕度: 都内7位
全国23位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	220施設	都内4位	全国16位
保育所等の状況（利用児童数）	13,767人	都内5位	全国19位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	20施設	都内8位	全国76位
一般診療所数	538施設	都内8位	全国29位
1万人当たり病床数	48.4床	都内44位	全国761位
1万人当たり医師数	18.3人	都内33位	全国436位
介護老人施設定員数	2,356人	都内11位	全国63位
介護保険料	6,200円	都内36位	全国571位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.56件	都内7位	全国410位
千人当たり交通事故件数	1.57件	都内14位	全国275位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

杉並区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	199,361円/月	229,777円/月	272,386円/月	336,333円/月	442,955円/月	656,266円/月
5万円	190,276円/月	220,801円/月	263,519円/月	327,574円/月	434,304円/月	647,721円/月
10万円	181,190円/月	211,826円/月	254,653円/月	318,815円/月	425,652円/月	639,176円/月
15万円	172,105円/月	202,850円/月	245,786円/月	310,057円/月	417,001円/月	630,631円/月
20万円	163,019円/月	193,874円/月	236,919円/月	301,298円/月	408,349円/月	622,086円/月
25万円	153,934円/月	184,899円/月	228,052円/月	292,539円/月	399,698円/月	613,540円/月
30万円	144,848円/月	175,923円/月	219,186円/月	283,781円/月	391,046円/月	604,995円/月
支払利息合計	6,953,390円～	5,938,440円～	4,931,500円～	3,932,400円～	2,941,230円～	1,958,140円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

荻窪３丁目新築戸建 物件詳細