大和町２（津島駅） 2290万円・2490万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

大和町２（津島駅） 2290万円・2490万円

住所	愛知県津島市大和町２
交通	名鉄津島線「津島」歩18分、名鉄尾西線「町方」歩23分、名鉄津島線「藤浪」歩34分
価格	2290万円・2490万円

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: 現地（2024年7月）撮影

物件名	大和町２（津島駅） 2290万円・2490万円
価格	2290万円・2490万円
間取り	4LDK・4LDK+S（納戸）
土地面積	147.58m²・157.25m²44.64坪・47.56坪
建物面積	95.98m²・98.81m²29.03坪・29.88坪
住所	愛知県津島市大和町２

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / ２沿線以上利用可 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 浄水器 / スマートキー

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(2号棟)、価格2290万円、4LDK、土地面積147.58m²、建物面積95.98m²
(3号棟)、価格2490万円、4LDK+S、土地面積157.25m²、建物面積98.81m²

現地（2024年7月）撮影
現地（2024年7月）撮影
現地（2024年7月）撮影

「住宅性能評価」を「設計」と「建設」ダブルで取得（または取得予定）。
第三者機関がチェックすることで安心と信頼を提供します。
温度差の少ない快適な住まいで、消費エネルギーとCO2を効果的に削減します。省エネ住宅で光熱費を節約。家計にも地球にも優しいです。
ピタットキーをハンドルに近づけるだけで施解錠。
専用アプリを使えばスマートフォンで施解錠や鍵の使用履歴や状況の管理もできます。

将来を見据えて、電気自動車に乗り換えてもOK！
電気自動車・プラグインハイブリッド自動車専用の
充電コンセントを設置しています。（ご利用時は別途オプション工事が必要）
対面受け取りや再配達の手間が省けて便利。
壁面に埋め込みタイプで邪魔にならずスッキリ。
◎優れた地震エネルギーの吸収を実現。
地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えています。

カウンター付対面キッチン
和室

ゲンキー一本木店まで130m
ファミリーマート津島江西店まで600m
ヨシヅヤ津島北テラスまで1200m

マックスバリュ津島江西店まで1200m
津島市立西小学校まで270m

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
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□□□□□□｜現地ご見学予約－受付中｜□□□□□□
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地図津島市大和町２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ヨシヅヤ津島北テラス（約1200m・徒歩15分）
■【スーパー】マックスバリュ津島江西店（約1200m・徒歩15分）
■【コンビニ】ファミリーマート津島江西店（約600m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】ゲンキー一本木店（約130m・徒歩2分）
■【中学校】津島市立天王中学校（約1400m・徒歩18分）
■【小学校】津島市立西小学校（約270m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】三和第二保育園（約550m・徒歩7分）
■【郵便局】津島門前郵便局（約550m・徒歩7分）

大和町２（津島駅） 2290万円・2490万円販売概要

物件名	大和町２（津島駅） 2290万円・2490万円
価格	2290万円・2490万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK・4LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	147.58m²・157.25m²44.64坪・47.56坪	建物面積	95.98m²・98.81m²29.03坪・29.88坪
販売スケジュール	-
住所	愛知県津島市大和町２周辺地図津島市周辺の家賃相場
交通	名鉄津島線「津島」歩18分乗り換え案内名鉄尾西線「町方」歩23分乗り換え案内名鉄津島線「藤浪」歩34分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
完成時期	'24年8月	入居時期	'24年8月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.9ｍ・6.2ｍ、アスファルト舗装、南側公道6.23ｍ、東側公道3.93ｍ（要セットバック）
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：鬼頭　淳治、設備：公営水道、浄化槽、都市ガス、建築確認番号：第BVJ-ENG24-10-0214号他
その他制限事項	法22条区域

問い合わせ先	(株)リデア【TEL】052-526-2103お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：愛知県知事（1）第023977号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)リデア(株)リデアのその他の物件情報を見る愛知県名古屋市港区小賀須3-1626 愛知県知事（1）第023977号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/09/23	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年1月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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愛知県津島市（つしまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内20位

全国304位

偏差値: 50.29

項目別順位

安心度: 県内6位
全国434位

利便度: 県内4位
全国269位

快適度: 県内30位
全国427位

富裕度: 県内36位
全国302位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内31位

全国185位

偏差値: 52.76

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	15施設	県内28位	全国417位
保育所等の状況（利用児童数）	1,377人	県内30位	全国364位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	4施設	県内12位	全国426位
一般診療所数	54施設	県内22位	全国373位
1万人当たり病床数	127.8床	県内6位	全国399位
1万人当たり医師数	25.7人	県内6位	全国217位
介護保険施設定員数	876人	県内10位	全国264位
介護保険料	5,800円	県内26位	全国275位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.05件	県内28位	全国641位
千人当たり交通事故件数	2.66件	県内15位	全国618位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

津島市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	46,465円/月	53,554円/月	63,485円/月	78,390円/月	103,240円/月	152,957円/月
5万円	37,380円/月	44,579円/月	54,619円/月	69,631円/月	94,589円/月	144,412円/月
10万円	28,294円/月	35,603円/月	45,752円/月	60,872円/月	85,937円/月	135,867円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	36,885円/月	52,114円/月	77,286円/月	127,322円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	43,355円/月	68,635円/月	118,777円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	59,983円/月	110,232円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	101,687円/月
支払利息合計	1,622,510円～	1,385,800円～	1,153,350円～	921,840円～	691,060円～	461,180円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

大和町２（津島駅） 2290万円・2490万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細