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  【キッチン・ダイニング】
  ご家族やお客様との会話も楽しめる対面キッチンを採用。家族の団らんの中でお料理が楽しめます。リビングで遊ぶお子様に目が届くのも嬉しいポイントですね♪

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  【リビング】
  開放感のある広いリビングは、食事や団らんの場としてだけでなく、リモートワークやリビング学習、ヨガやフィットネスなど、多用なシーンに応じてお使い頂けます。（2025年2月撮影）

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  【玄関・シューズクローク】
  広々とした玄関と約30足ほど収納可能な靴箱を搭載。さらに、シューズクローク搭載の為、自転車やベビーカーなど、生活に応じてご使用ください。（2025年2月撮影）

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  【バスルーム】
  快適な入浴タイムが過ごせる充実の設備を搭載したシステムバス。足を伸ばしてゆったりとくつろげるワイドサイズの浴室で1日の疲れも癒されます。浴室乾燥機付きなので雨の日でも安心。

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  機能性や収納力も追求しているので、限られた空間を効率よく活用できるキッチンを実現します。据え付け型の食器収納で地震の時にも倒れて来ないため安心！
  豊富な収納量で手持ちの食器などもしっかりと仕舞い込めます！

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  【ウォークインクローゼット】
  お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、スーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。（2025年2月撮影）

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  【パントリー】
  キッチン回りにはカップボードのほか、「パントリー」を搭載。中は可動棚を設置している為、しまいたい物に応じて、高さの変更が可能。備蓄品や保存食をしまうのに便利。（2025年2月撮影）

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  【バルコニー】
  南側にあるバルコニーは日当たりが良く、お洗濯物がすぐに乾くので嬉しいですね。お布団と洗濯物をまとめて干すことができる広さを確保。（2025年2月撮影）

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  【洗面脱衣室】
  洗面化粧台のミラーの裏は、洗面用具などの小物が収まる奥行きを確保した収納棚となっています。生活感を隠した収納が可能です。窓も設けているので湿気対策もばっちりです。（2025年2月撮影）

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  津島市立神守小学校まで1491m 神守神社の近くに位置する伝統ある小学校です。 運動場が広く、開放感があります。また災害時の避難場所にもなっています。「考える子、強い子、心豊かな子」を教育目標に掲げいます。

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  ヨシヅヤ津島本店まで1907m 地元に愛される、品揃え豊富なショッピングセンターです。食品売り場の「フレッシュ食品Yストア」の他、テナントも充実していて、ひと通りの物が揃います。映画館もあるので週末の家族のお出かけにピッタリです。

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  ファミリーマート津島牛田町店まで451m 24時間営業のコンビニエンスストアです。ATMやマルチコピー機などのサービスも利用できます。また、イートインスペースがあるのでちょっとした休憩にも利用できます。広い駐車場もあり、車での来店も可能です。

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  百島幼稚園まで555m 「明るく・正しく・親切に」を園訓として、幼稚園という「社会」においてのルール・約束事をきちんと守り、楽しく過ごさせる事を教育目標にしている幼稚園です。周りは田んぼに囲まれており、穏やかな立地です。

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  東公園まで1700m 東公園は、武道館である錬成館や市営球場、市営庭球場、総合プール、教育施設である津島児童科学館を始め、子どもに人気のある複合遊具や砂場・芝生広場、さらに４面の多目的グラウンドを備えた運動公園です。

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  【和室】
  心が落ち着く和室は、半帖畳を取り入れたモダンなデザインに。畳の風合いを感じながら、くつろぎのひと時を満喫できます。お子様のちょっとした遊び場にもちょうどよく、来客の際にも重宝します。

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  キッチン側からの視点（2025年2月）撮影

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  【3口ガスコンロ】
  3口コンロがあるので、お味噌汁とおかず2品など、まとめて作れるので時短に繋がります。忙しい朝にも嬉しいですね。更に、グリルもあるためスムーズにご飯が作れます。（2025年2月撮影）

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  【トイレ】
  冬場でもひやっとしない温水洗浄便座採用。1・2階にあるので、どの世代の方にも住みやすくなっております。また、窓があることによりトイレならではの圧迫感が緩和されます。（2025年2月撮影）

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  【タマタウン神守小：アクセス図】
  分譲地は自然溢れる閑静な住宅街にありながら、スーパーやコンビニ、病院など日々の生活に欠かせない施設が徒歩圏内に揃っています。毎日を便利で快適に暮らせる住環境です。

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  【大好評につき残り1棟！】
  全5区画からなるタマタウン神守小も残り1区画。車2台以上の駐車が可能な約48坪の広々とした土地でございます。
  ぜひ、ご検討下さい！

設備仕様

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  ペニンシュラキッチン＆カップボード
  機能性や収納力も追求しているので、限られた空間を効率よく活用できるキッチンを実現します。据え付け型の食器収納で地震の時にも倒れて来ないため安心！
  豊富な収納量で手持ちの食器などもしっかりと仕舞い込めます！

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  ハピアフロア　石目柄
  鏡面調仕上げを施した石目柄の化粧床材。美しい鏡面調仕上げの最高級グレードの床材。リビングをモダンに演出し、思わず自慢したくなる床材です。高級感のある大理石の風合いをリアルに再現しました。ワックス掛けが不要でお手入れが簡単なのも特徴です。

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  ガス温水式床暖房
  リビングにはガス温水式の床暖房を採用♪ふく射熱効果で床からお部屋全体をふわっと温め、体にとっても心地よい温かさで快適に過ごせます。温風が出ない床暖房はホコリがたたず、清潔にお部屋を保つ事もできますね。（※同仕様画像）

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  食器洗浄機
  キッチンにはビルトインタイプの食器洗浄機を内蔵。高温洗浄で食器の殺菌も出来て、家事の負担も減らしてくれます。空いた時間は、家族団らんや自分の趣味の時間として有意義に。

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  宅配ボックス
  今話題の宅配ボックスを採用しています。留守中でも荷物を受け取れるため、不在がちなご家庭も、赤ちゃんのお昼寝をインターフォンの音で邪魔されたくない時にも便利で安心です。（※同仕様画像）

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  鎌付デッドボトル錠
  壁や天井の下地に、石膏ボードを使用。ボードの内部には約21％の結晶水が含まれており、万一の火災時には、熱分解の反応によって約20分間にわたり水蒸気を発散し、温度上昇を抑制します。不燃性の石膏ボードを各居室に使用することで、耐火性とともに火災時の延焼防止効果を向上させています。外壁には、火に強い不燃材料に認定された外壁材を標準仕様。（※同仕様画像）

構造の特徴

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  ベタ基礎工法
  建物を底面全体で支えることで不動沈下を起こしにくいベタ基礎を標準採用。コンクリートは計画共用期間が約65年(JASS5基準)の高い耐久性と強度を確保し、鉄筋は、徹底した品質管理が行われる工場で溶接加工されてユニット鉄筋を採用しています。建物をしっかり支え、強固な家づくりを実現しています。（※構造図）

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  性能等級4をクリアした断熱構造
  壁と天井にグラスウール、床にポリスチレンフォームの断熱材を施工。地域に対応した断熱材を使用し、断熱等性能等級4（最高等級）をクリアした高い断熱性と気密性を確保しました。断熱等性能基準は、住宅にかかるエネルギーを抑えるために定められた断熱や省エネに関する基準です。（※概念図）

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  高機能の通し柱接合金物
  通し柱の削り取り部分を最小限に抑えることで柱の断面欠損が小さくなり、梁仕口のせん断面強度が大きくなります。木材の変形や柱・梁の接合部のずれが小さくなり、しっかりと繊維を固定します。また金物の塗装には、耐食性に優れた塗装を採用、長年の使用による劣化を防ぎます。（※構造図）

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  耐力面材
  四方から支え、家全体を一体化する耐力面材。筋交をバランスよく配置し、接合性能と強度の高い構造用耐力面材を土台や柱、梁へ直接張ることにより、地震や暴風に対する強度がアップ。四方を囲む耐力面材によって、外部からの力を建物全体へ分散させ、高い耐震性を確保します。（※構造図）

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  建物全体換気
  外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層を作ることによって、湿気を外部に放出。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくすることで、構造体や断熱材を腐食やカビから守ります。また、基礎パッキンを採用し、床下のすみずみまで風を行きわたらせることにより、シロアリの発生を未然に防ぎ、建物の耐久性を向上させます。（※概念図）

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  火に強い素材
  壁や天井の下地に、石膏ボードを使用。ボードの内部には約21％の結晶水が含まれており、万一の火災時には、熱分解の反応によって約20分間にわたり水蒸気を発散し、温度上昇を抑制します。不燃性の石膏ボードを各居室に使用することで、耐火性とともに火災時の延焼防止効果を向上させています。外壁には、火に強い不燃材料に認定された外壁材を標準仕様。（※同仕様画像）

地図津島市牛田町字天越 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

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  その他環境写真
  名鉄バス「越津」バス停まで865m 愛知県道68号名古屋津島線沿いに位置するバス停です。43津島駅発：栄（安松 大治役場前経由）や、45大坪発：津島駅（東神守経由）など、4路線のバスが停車します。

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  その他環境写真
  名鉄バス「東神守」バス停まで1200m 43津島駅発　栄（安松　大治役場前経由）や45大坪発　津島駅（東神守経由）など、4路線のバスが停車します。

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  幼稚園・保育園
  百島幼稚園まで555m 「明るく・正しく・親切に」を園訓として、幼稚園という「社会」においてのルール・約束事をきちんと守り、楽しく過ごさせる事を教育目標にしている幼稚園です。周りは田んぼに囲まれており、穏やかな立地です。

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  小学校
  津島市立神守小学校まで1491m 神守神社の近くに位置する伝統ある小学校です。 運動場が広く、開放感があります。また災害時の避難場所にもなっています。「考える子、強い子、心豊かな子」を教育目標に掲げいます。

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  中学校
  津島市立神守中学校まで1157m 津島市の西部にある市立中学校です。「校訓「至誠」にのっとり、知・徳・体の調和のとれた人間形成を目指し、夢をもち続け、社会に貢献できる心豊かな生徒の育成を図る。」を教育目標に掲げています。

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  スーパー
  ヨシヅヤ津島本店まで1907m 地元に愛される、品揃え豊富なショッピングセンターです。食品売り場の「フレッシュ食品Yストア」の他、テナントも充実していて、ひと通りの物が揃います。映画館もあるので週末の家族のお出かけにピッタリです。

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  コンビニ
  ファミリーマート津島牛田町店まで451m 24時間営業のコンビニエンスストアです。ATMやマルチコピー機などのサービスも利用できます。また、イートインスペースがあるのでちょっとした休憩にも利用できます。広い駐車場もあり、車での来店も可能です。

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  病院
  クリニックつしままで950m 愛知県津島市にある病院です。入院施設を完備した有床診療所で、一般内科の外来診療を行っています。健診センター、血液透析センターを併設し、人間ドックや各種健康診断及び人工透析の治療を実施しています。

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  公園
  東公園まで1700m 東公園は、武道館である錬成館や市営球場、市営庭球場、総合プール、教育施設である津島児童科学館を始め、子どもに人気のある複合遊具や砂場・芝生広場、さらに４面の多目的グラウンドを備えた運動公園です。

間取りタイプ一覧

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  • タイプ

    タマタウン神守小4号棟

    間取り

    4LDK

    建物面積

    120.07m²

    土地面積

    160.78m²

    価格

    3180万円